Приложение 1. Проект планировки части территории объекта природного комплекса N 169 ЗАО г. Москвы "Долина р. Сетуни на участке от Новопеределкинской ул. до полосы отвода ж/д ветки" по адресу: ул. Родниковая, между вл. 12 стр. 1 и вл. 14

Приложение 1
к постановлению Правительства Москвы
от 4 апреля 2013 г. N 206-ПП

Проект планировки части территории объекта природного комплекса N 169 Западного административного округа города Москвы "Долина р. Сетуни на участке от Новопеределкинской ул. до полосы отвода ж/д ветки" по адресу: ул. Родниковая, между вл. 12 стр. 1 и вл. 14

1. Пояснительная записка

Территория разработки проекта планировки расположена в районе Солнцево города Москвы по адресу: ул. Родниковая, между вл. 12 стр. 1 и вл. 14.

Объектом разработки проекта планировки является часть территории объекта природного комплекса N 169 Западного административного округа города Москвы "Долина р. Сетуни на участке от Новопеределкинской ул. до полосы отвода ж/д ветки" площадью 1,2 га.

Территория проектирования планировочно ограничена:

- с юга и востока - красными линиями объекта природного комплекса N 169 Западного административного округа города Москвы "Долина р. Сетуни на участке от Новопеределкинской ул. до полосы отвода ж/д ветки";

- с запада - спортивной площадкой;

- с севера - трансформаторной подстанцией и асфальтовой дорогой вдоль пруда;

- с востока - красными линиями улицы Родниковая;

- с юга - внутриквартальным проездом к жилым домам серии П-49 Д.

Проектом планировки предлагается:

- изменение границ объекта природного комплекса N 169 Западного административного округа города Москвы "Долина р. Сетуни на участке от Новопеределкинской ул. до полосы отвода ж/д ветки", исключив из его состава участок территории площадью 0,172 га с целью размещения православного храма по адресу: ул. Родниковая, между вл. 12 стр. 1 и вл. 14;

- размещение на исключенном участке территории православного храма на 300 прихожан, общей площадью 490 кв. м (в том числе надземной - 265 кв. м). На территории участка предусмотрена временная парковка на два машиноместа для маломобильных групп населения;

- образование нового объекта природного комплекса N 169а Западного административного округа города Москвы "Озелененная территория общего пользования в деревне Мякинино" площадью 0,2 га в качестве компенсационного участка.

2. Планируемый баланс проектируемой территории
к плану "Планировочная организация территории"

N п/п	Территории	NN участков на плане	Площадь участка, га	%
	Территории проектирования		1,2	100,0
	В том числе:
1	Участок размещения православного храма	1	0,172	14,3
2	Участок природных и озелененных территорий общего пользования (прогулочно-рекреационная зона)	2	0,977	81,4
3	Участок природных и озелененных территорий общего пользования (детская игровая площадка)	3	0,051	4,3

3. Основные показатели планируемого развития территории проекта планировки

3.1. Показатели объектов капитального строительства, планируемых к размещению
к плану "Планируемое размещение объектов капитального строительства"

N п/п	N на плане	Назначение	Площадь участка, га	Общая площадь объекта, кв.м	Высота здания, м	Плотность застройки, тыс.кв.м/ га	% застроенности	Использование подземного пространства, кв.м
1	1	Размещение здания храма	0,172	490, в т.ч. 265 - надземная	31	2	21,2	225

3.2. Показатели планируемого развития сетей и сооружений инженерно-технического обеспечения

N п/п	Показатели	Единица измерения	Проектные предложения
	Максимальные показатели планируемых объектов (по видам сетей)
1	Водоснабжение:
	хозяйственное потребление воды	куб.м/сут.	4,5
	строительство внутриквартальных сетей	км	0,02
2	Канализация:
	объем сточных вод	куб.м/сут.	4,5
	строительство внутриквартальных сетей	км	0,03
3	Электроснабжение:
	электрическая нагрузка проектируемого объекта	кВА	190
	строительство внутриквартальных сетей	км	0,02 - уточнить проектом
4	Теплоснабжение	Гкал/час	электрообогрев

4. Характеристика земельных участков территории
к плану "Межевание территории"

Характеристика местоположения участков территории		Территория в границах участков, установленных проектом межевания, га	Обремененные публичными сервитутами, га	Ограничение на земельный участок	Обременение на объект	Примечание
N участков на плане межевания	Адрес/адресный ориентир
Участки территорий общего пользования
2	Объект природного комплекса N 169 Западного административного округа города Москвы "Долина р. Сетуни на участке от Новопеределкинской ул. до полосы отвода ж/д ветки"	1,028	-	1,028	-	Участки объектов природных и озелененных территорий
Участки территорий ограниченного пользования и прочих нежилых объектов
1	Территория православного храма по ул. Родниковая	0,172	-	0,172	-	Участки культурно-просветительских объектов

5. Перечень участков территории для подготовки п