Приложение 1. Проект планировки части территории объекта природного комплекса N 74 СВАО г. Москвы "Долина р. Чермянки вдоль Юрловского пр.", расположенной на пересечении Юрловского проезда и проезда Дежнева

Приложение 1
к постановлению Правительства Москвы
от 9 апреля 2013 г. N 226-ПП

Проект планировки
части территории объекта природного комплекса N 74 Северо-Восточного административного округа города Москвы "Долина р. Чермянки вдоль Юрловского пр.", расположенной на пересечении Юрловского проезда и проезда Дежнева

1. Пояснительная записка

Территория разработки проекта планировки расположена в восточной части района Отрадное города Москвы на пересечении Юрловского проезда и проезда Дежнева.

Объектом разработки проекта планировки является часть территории объекта природного комплекса N 74 Северо-Восточного административного округа города Москвы "Долина р. Чермянки вдоль Юрловского пр." площадью - 4,09 га.

Территория проектирования планировочно ограничена:

- с запада - проезжей частью Юрловского проезда;

- с юга - проездом Дежнева;

- с востока - озелененной территорией объекта природного комплекса N 74 Северо-Восточного административного округа города Москвы "Долина р. Чермянки вдоль Юрловского пр.";

- с северо-запада - озелененной территорией объекта природного комплекса N 74 Северо-Восточного административного округа города Москвы "Долина р. Чермянки вдоль Юрловского пр.".

Проектом планировки предлагается:

- образование нового объекта природного комплекса N 74а Северо-Восточного административного округа города Москвы "Территория храмового комплекса на Юрловском проезде", площадью 1,87 га;

- размещение на территории вновь образуемого объекта природного комплекса N 74а Северо-Восточного административного округа города Москвы "Территория храмового комплекса на Юрловском проезде" храма на 500 прихожан, общей площадью 1404 кв. м (в т.ч. надземная - 865 кв. м. с домом причта общей площадью - 1249 кв. м (в т.ч. надземная - 817 кв. м). На территории храмового комплекса предусмотрена площадка перед входом в храм, мощение вокруг храма с возможностью осуществления пожаротушения и проведения крестного хода, хозяйственная площадка и площадка с твердым покрытием, предназначенная для временного хранения спецавтотранспорта. На участке размещения храмового комплекса предусмотрено проведение благоустройства и озеленения.

2. Планируемый баланс проектируемой территории
к плану "Планировочная организация территории"

N п/п	Территории	NN участков на плане	Площадь участка, га	%
	Территория проектирования в том числе:		4,09	100,0
1	Участок природных и озелененных территорий общего пользования	2	2,22	54,3
2	Участок размещения храмового комплекса	1	1,87	45,7

3. Основные показатели планируемого развития территории проекта планировки

3.1. Показатели объектов капитального строительства, планируемых к размещению
к плану "Планируемое размещение объектов капитального строительства"

N п/п	N на плане	Назначение	Площадь участка, га	Общая площадь объекта, кв.м	Высота здания, м	Плотность застройки, тыс.кв.м/ га	% застроенности	Использование подземного пространства, кв.м
1	1	Размещение храмового комплекса, в т.ч.	1,87	2653, в т.ч. 1682 - надземная	41,0	2,0	10	971
		Здание храма		1404, в т.ч. 865 - надземная	40,2			539
		Дом причта		1249, в т.ч. 817 - надземная	10,1			432

3.2. Показатели планируемого развития сетей и сооружений инженерно-технического обеспечения

N п/п	Показатели	Единица измерения	Проектные предложения
Максимальные показатели планируемых объемов (по видам сетей)
1	Водоснабжение:
	хозяйственное потребление воды	куб.м/сут.	7,5
	строительство внутриквартальных сетей	км	0,023
2	Канализация:
	объем сточных вод	куб.м/сут.	5,5
3	Электроснабжение:
	электрическая нагрузка проектируемого объекта	МВт	0,108
4	Теплоснабжение:
	расход тепла	Гкал/час	0,112
	строительство внутриквартальных сетей	км	0,018

4. Характеристика земельных участков территории
к плану "Межевание территории"

Характеристики местоположения участков территории		Территория в границах участков, установленных проектом межевания, га	Обремененные публичными сервитутами, га	Ограничение на земельный участок	Обременение на объект	Примечание
N участков на плане межевания	Адрес/адресный ориентир
1	2	3	4	5	6	7
Участки территорий общего пользования
2	Природный комплекс N 74 Северо-Восточного административного округа города Москвы "Долина р. Чермянки вдоль Юрловского пр."	2,22	-	2,22	-	Участки объектов природных и озелененных территорий
Участки территорий ограниченного пользования и прочих нежилых объектов
1	Природный комплекс N 74а Северо-Восточного административного округа города Москвы "Территория храмового комплекса на Юрловском проезде"	1,87	-	1,87	-	Участки культурно-просветительских объектов

5. Перечень участков территории для подготовки проектов межевания, земельных участков для оформления градостроительных планов земельных участков, участков территории подготовки проектной документации, планируемых для включения в план реализации Генерального плана города Москвы к плану "Участки территории для подготовки документации по планировке территории (проектов межевания, градостроительных планов земельных участков), проектной документации линейных объектов, проектов благоустройства территорий общего пользования"

NN на плане	Назначение	Вид документации	Площадь участка, га
1	Размещение объекта культурно-просветительского назначения - православного храмового комплекса	ГПЗУ с последующей разработкой проектной документации	1,87
2	Прогулочно-рекреационная зона	Проект благоустройства	2,22

6. Перечень основных мероприятий проекта планировки территории

N п/п	Показатели	Единица измерения	Проектные предложения
1	Охрана окружающей среды
1.1	Реконструкция зеленых насаждений, в т.ч. посадка древесно-кустарниковой растительности и создание посевного газона	га	1,1
1.2	Проведение комплекса мероприятий по восстановлению и улучшению почвенного покрова	га	1,1
1.3	Проведение санитарных рубок и рубок ухода, лечение деревьев с механическими повреждениями	га	2,05
1.4	Создание дорожно-тропиночной сети, мощение	га	0,71
2	Развитие транспортной инфраструктуры Строительство улично-дорожной сети	км/кв.м	0,114/710

План
"Планировочная организация территории"

План
"Планируемое размещение объектов капитального строительства"

План
"Межевание территории"

План
"Участки территории для подготовки документации по планировке территории (проектов межевания, градостроительных планов земельных участков), проектной документации линейных объектов, проектов благоустройства территорий общего пользования"