Приложение 1. Проект планировки территории объекта природного комплекса N 186 ЮАО г. Москвы "Сквер с прудом по Булатниковской ул.", расположенной по улице Булатниковская, напротив вл. 2

Приложение 1
к постановлению Правительства Москвы
от 9 апреля 2013 г. N 227-ПП

Проект планировки территории объекта природного комплекса N 186 Южного административного округа города Москвы "Сквер с прудом по Булатниковской ул.", расположенной по улице Булатниковская, напротив вл. 2

1. Пояснительная записка

Территория разработки проекта планировки расположена в юго-восточной части района Бирюлево Западное города Москвы по адресу: ул. Булатниковская, напротив вл. 2.

Объектом разработки проекта планировки является территория объекта природного комплекса N 186 Южного административного округа города Москвы "Сквер с прудом по Булатниковской ул." площадью 3,18 га.

Территория проектирования планировочно ограничена:

- с запада - ледовым дворцом "Пингвин";

- с севера - жилыми домами 6-го микрорайона Бирюлево Западное;

- с востока - автозаправочной станцией;

- с юга - Булатниковской улицей.

Проектом планировки предлагается:

- образовать новый объект природного комплекса N 186а Южного административного округа города Москвы "Территория храмового комплекса на Булатниковской ул. " площадью 0,64 га, выделив его из состава территории объекта природного комплекса N 186 Южного административного округа города Москвы "Сквер с прудом по Булатниковской ул.";

- размещение на территории вновь образуемого объекта природного комплекса N 186а Южного административного округа города Москвы "Территория храмового комплекса на Булатниковской ул." типового модульного храма на 573 прихожанина, общей площадью 1086 кв. м (в т.ч. надземная - 611 кв. м. с домом причта, общей площадью 1249 кв. м (в т.ч. надземная - 817 кв. м). На территории храмового комплекса предусмотрена площадка перед входом в храм, мощение вокруг храма с возможностью осуществления пожаротушения и проведения крестного хода, хозяйственная площадка и площадка с твердым покрытием, предназначенная для временного хранения автотранспорта маломобильных групп населения и спецавтотранспорта. На участке размещения храмового комплекса предусмотрено проведение благоустройства и озеленения.

2. Планируемый баланс проектируемой территории
к плану "Планировочная организация территории"

N п/п	Территории	NN участков на плане	Площадь участка, га	%
	Территория проектирования в том числе:		3,18	100,0
1	Участок природных и озелененных территорий общего пользования	2	2,54	79,9
2	Участок размещения храмового комплекса	1	0,64	20,1

3. Основные показатели планируемого развития территории проекта планировки

3.1. Показатели объектов капитального строительства, планируемых к размещению
к плану "Планируемое размещение объектов капитального строительства"

N п/п	N на плане	Назначение	Площадь участка, га	Общая площадь объекта, кв.м	Высота здания, м	Плотность застройки, тыс.кв.м/ га	% застроенности	Использование подземного пространства, кв.м
1	1	Размещение храмового комплекса, в т.ч.	0,64	2335, в т.ч. 1428 - надземная	31,0	3	20	907
		Здание храма		1086, в т.ч. 611 - надземная	30,4			475
		Дом причта		1249, в т.ч. 817 - надземная	10,1			432

3.2. Показатели планируемого развития сетей и сооружений инженерно-технического обеспечения

N п/п	Показатели	Единица измерения	Проектные предложения
	Максимальные показатели планируемых объемов (по видам сетей)
1	Водоснабжение:
	хозяйственное потребление воды	куб.м/сут.	7,5
	строительство внутриквартальных сетей	км	0,01
2	Канализация:
	объем сточных вод	куб.м/сут.	7,5
	строительство внутриквартальных сетей	км	0,01
3	Электроснабжение:
	электрическая нагрузка проектируемого объекта	МВт	0,108
4	Теплоснабжение:
	расход тепла	Гкал/час	0,112
	строительство внутриквартальных сетей	км	0,115

4. Характеристика земельных участков территории
к плану "Межевание территории"

Характеристики местоположения участков территории		Территория в границах участков, установленных проектом межевания, га	Обремененные публичными сервитутами, га	Ограничение на земельный участок	Обременение на объект	Примечание
N участков на плане межевания	Адрес/адресный ориентир
1	2	3	4	5	6	7
Участки территорий общего пользования
2	Природный комплекс N 186 Южного административного округа города Москвы "Сквер с прудом по Булатниковской ул."	2,54	-	2,54	-	Участки объектов природных и озелененных территорий
Участки территорий ограниченного пользования и прочих нежилых объектов
1	Природный комплекс N 186а Южного административного округа города Москвы "Территория храмового комплекса на Булатниковской ул."	0,64	-	0,64	-	Участки культурно-просветительских объектов

5. Перечень
участков территории для подготовки проектов межевания, земельных участков для оформления градостроительных планов земельных участков, участков территории подготовки проектной документации, планируемых для включения в план реализации Генерального плана города Москвы
к плану "Участки территории для подготовки документации по планировке территории (проектов межевания, градостроительных планов земельных участков), проектной документации линейных объектов, проектов благоустройства территорий общего пользования"

NN на плане	Назначение	Вид документации	Площадь участка, га
1	Размещение объекта культурно-просветительского назначения - православного храмового комплекса	ГПЗУ с последующей разработкой проектной документации	0,64
2	Прогулочно-рекреационная зона	Проект благоустройства	2,54

6. Перечень основных мероприятий проекта планировки территории

N п/п	Показатели	Единица измерения	Проектные предложения
1	Природоохранные и благоустроительные мероприятия
1.1	Реконструкция зеленых насаждений, в т.ч. посадка древесно-кустарниковой растительности и создание посевного газона	га	0,331
1.2	Проведение комплекса мероприятий по восстановлению и улучшению почвенного покрова	га	1,956
1.3	Проведение санитарных рубок и рубок ухода, лечение деревьев с механическими повреждениями	га	1,625
1.4	Создание дорожно-тропиночной сети	га	0,188
2	Минимальные показатели планируемого развития объектов транспортной инфраструктуры
2.1	Строительство улично-дорожной сети	км/кв.м	не планируется
2.2	Новое строительство наземных пешеходных переходов	объект	не планируется

План
"Планировочная организация территории"

План
"Планируемое размещение объектов капитального строительства"

План "Межевание территории"

План
"Участки территории для подготовки документации по планировке территории (проектов межевания, градостроительных планов земельных участков), проектной документации линейных объектов, проектов благоустройства территорий общего пользования"