Приложение 1. Проект планировки части территории объекта природного комплекса N 157 ЗАО г. Москвы "Долина р. Сетуньки вдоль Боровского шоссе (3 участка), район Солнцево" от проектируемого проезда N 5033 до проезда N 5033 по адресу: между ул. Главмосстроя и 50 лет Октября (около школы N 1347)

Приложение 1
к постановлению Правительства Москвы
от 16 апреля 2013 г. N 245-ПП

Проект планировки части территории объекта природного комплекса N 157 Западного административного округа города Москвы "Долина р. Сетуньки вдоль Боровского шоссе (3 участка), район Солнцево" от проектируемого проезда N 5033 до проезда N 5033 по адресу: между ул. Главмосстроя и 50 лет Октября (около школы N 1347)

1. Пояснительная записка

Территория подготовки проекта планировки расположена в районе Солнцево, в Западном административном округе города Москвы по адресу: между ул. Главмосстроя и 50 лет Октября (около школы N 1347).

Объектом разработки проекта планировки является территория объекта природного комплекса N 157 Западного административного округа города Москвы "Долина р. Сетуньки вдоль Боровского шоссе (3 участка), район Солнцево", площадью 2,88 га.

Территория проектирования планировочно граничит:

- с севера - с Боровским шоссе;

- с запада и востока - с территорией природного комплекса N 157 Западного административного округа города Москвы "Долина р. Сетуньки вдоль Боровского шоссе (3 участка), район Солнцево";

- с юга - с территорией жилого микрорайона N 2.

Проектом планировки предлагается:

- образование нового объекта природного комплекса N 157а Западного административного округа города Москвы "Территория храма по адресу: между ул. Главмосстроя и 50 лет Октября (около школы N 1347)", площадью 0,30 га, за счет выделения из территории объекта природного комплекса N 157 Западного административного округа города Москвы "Долина р. Сетуньки вдоль Боровского шоссе (3 участка), район Солнцево";

- размещение на территории вновь образуемого объекта природного комплекса N 157а Западного административного округа города Москвы "Территория храма по адресу: между ул. Главмосстроя и 50 лет Октября (около школы N 1347)" типового модульного храма на 246 прихожан, общей площадью 490,0 кв. м (в том числе надземной - 265,0 кв. м). На территории храма предусмотрена площадка перед входом в храм, мощение вокруг храма с возможностью осуществления пожаротушения и проведения крестного хода. На участке размещения храма предусмотрено проведение благоустройства и озеленения.

2. Планируемый баланс проектируемой территории к плану "Планировочная организация территории"

N п/п	Территории	Единицы измерения	Площадь участка, га	%
	Территория проектирования,	га	2,88	100,0
	в том числе:
1	Участок природных и озелененных территорий общего пользования	га	2,56	88,9
2	Участок размещения храма	га	0,30	10,4
3	Участок коммунально-складского назначения	га	0,02	0,7

3. Основные показатели планируемого развития территории

3.1. Показатели объектов капитального строительства, планируемых к размещению

N п/п	N на плане	Назначение	Площадь участка, га	Общая площадь объекта, кв. м	Предельная высота застройки, м	Плотность застройки, тыс. кв. м/га	% застроенности	Использование подземного пространства, кв. м
1	2	Объект культурно-просветительского назначения - Храм на 246 прихожан	0,30	490,0, в т.ч.: 265,0 - надземная	31,0	2,0	15	225,0

3.2. Показатели планируемого развития сетей и сооружений инженерно-технического обеспечения

N п/п	Наименование показателей	Единицы измерения	Показатели
1	Водоснабжение	куб. м/сут.	2,0
2	Канализование	куб. м/сут.	2,0
3	Дождевая канализация	л/сек.	10,0
4	Теплоснабжение	Гкал/час	0,15
5	Электроснабжение	кВА	50

4. Характеристика земельных участков территории к плану "Межевания территории"

Характеристика местоположения участков территории		Территория в границах участков, установленных проектом межеванием, га	Обременение публичными сервитутами, га	Ограничение на земельном участке, га	Обременение на объекте	Примечание
NN участков на плане межевания	Адрес/адресный ориентир
Участки территорий общего пользования
3	Природный комплекс N 157 Западного административного округа города Москвы "Долина р. Сетуньки вдоль Боровского шоссе (3 участка), район Солнцево"	2,56	-	2,56	-	Участок природных и озелененных территорий
Участки территорий прочих нежилых объектов
1	Боровское шоссе, д. 11, стр. 1	0,02	-	0,02	-	Участок жилищно-коммунального назначения
2	Природный комплекс N 157а Западного административного округа города Москвы "Территория храма по адресу: между ул. Главмосстроя и 50 лет Октября (около школы N 1347)"	0,30	-	0,30	-	Участок культурно-просветительского назначения

5. Перечень участков территории для подготовки проектов межевания, земельных участков для оформления градостроительных планов земельных участков, участков территории подготовки проектной документации, планируемых для включения в план реализации Генерального плана города Москвы к плану "Участки территории для подготовки документации по планировке территории (проектов межевания, градостроительных планов земельных участков), проектной документации линейных объектов, проектов благоустройства территорий общего пользования"

NN на плане	Назначение	Вид документации	Площадь участка, га
1	Природно-рекреационная зона	Проект благоустройства	2,56
2	Размещение объекта культурно-просветительского назначения - храма	ГПЗУ с последующей разработкой проектной документации	0,30
3	Объект коммунально-складского назначения	ГПЗУ	0,02

6. Перечень основных мероприятий проекта планировки территории

N п/п	Показатели	Единица измерения	Проектные предложения
1	Природоохранные и благоустроительные мероприятия
1.1	Благоустройство части территории природного комплекса N 157 Западного административного округа города Москвы "Долина р. Сетуньки вдоль Боровского шоссе (3 участка), район Солнцево", в т.ч.: - создание дорожно-тропиночной сети; - реконструкция зеленых насаждений, в т.ч. посадка древесно-кустарниковой растительности и создание посевного газона; - проведение комплекса мероприятий по восстановлению и улучшению почвенного покрова; - проведение санитарных рубок и рубок ухода, лечение деревьев с механическими повреждениями.	га	2,56
1.2	Благоустройство территории природного комплекса N 157а Западного административного округа города Москвы "Территория храма по адресу: между ул. Главмосстроя и 50 лет Октября (около школы N 1347)", в т.ч.: - создание дорожно-тропиночной сети; - реконструкция зеленых насаждений, в т.ч. посадка древесно-кустарниковой растительности и создание посевного газона; - проведение комплекса мероприятий по восстановлению и улучшению почвенного покрова; - проведение санитарных рубок и рубок ухода, лечение деревьев с механическими повреждениями.	га	0,3
2	Предложения по развитию транспортной инфраструктуры
2.1	Перенос остановки ГНПТ	шт.	1
2.2	Строительство проезда	км	0,04

План
"Планировочная организация территории", М 1:2000

План
"Планируемое размещение объектов капитального строительства", М 1:2000

План
"Межевание территории", М 1:2000

План
"Участки территории для подготовки документации по планировке территории (проектов межевания, градостроительных планов земельных участков), проектной документации линейных объектов, проектов благоустройства территории общего пользования", М 1:2000