Приложение 1. Проект планировки территории объекта природного комплекса N 54 ЮЗАО г. Москвы "Сквер у ст. метро "Каховская", расположенной на пересечении ул. Каховка с ул. Азовская

Приложение 1
к постановлению Правительства Москвы
от 16 апреля 2013 г. N 244-ПП

Проект планировки
территории объекта природного комплекса N 54 Юго-Западного административного округа города Москвы "Сквер у ст. метро "Каховская", расположенной на пересечении улицы Каховка с улицей Азовская

1. Пояснительная записка

Территория разработки проекта планировки расположена в районе Зюзино города Москвы.

Объектом разработки проекта планировки является территория объекта природного комплекса N 54 Юго-Западного административного округа "Сквер у ст. метро "Каховская".

Площадь территории разработки проекта планировки составляет 0,9 га.

Территория проектирования планировочно ограничена:

- с севера - улицей Малая Юшуньская;

- с востока - Чонгарским бульваром;

- с юга - улицей Каховка;

- с запада - территорией ГУП "Гостиничный комплекс Берлин".

Проектом планировки предлагается:

- образовать новый объект природного комплекса N 54а Юго-Западного административного округа города Москвы "Территория храма на пересечении ул. Каховка с ул. Азовская" площадью 0,27 га, выделив его из состава территории объекта природного комплекса N 54 Юго-Западного административного округа города Москвы "Сквер у ст. метро "Каховская";

- размещение на территории вновь образуемого объекта природного комплекса N 54а Юго-Западного административного округа города Москвы "Территория храма на пересечении ул. Каховка с ул. Азовская" типового модульного храма общей площадью наземной части 725,5 кв. м и подземной части 234,6 кв. м.

На территории храма предусмотрена площадка перед входом в храм, мощение вокруг храма с возможностью осуществления пожаротушения и проведения крестного хода, хозяйственная площадка и площадка с твердым покрытием, предназначенная для временного хранения автотранспорта маломобильных групп населения и спецавтотранспорта. На участке размещения храмового комплекса предусмотрено проведение благоустройства и озеленения.

2. Планируемый баланс проектируемой территории
к плану "Планировочная организация территории"

N п/п	Территории	N участков на плане	Площадь участка, га	%
	Территория проектирования в том числе:		0,9	100
1	Участок размещения храма	1	0,27	30
2	Участок природных и озелененных территорий общего пользования	2	0,5	55
3	Участок природных и озелененных территорий общего пользования	3	0,13	15

3. Основные показатели планируемого развития территории проекта планировки

3.1. Показатели объектов капитального строительства, планируемых к размещению
к плану "Планируемое размещение объектов капитального строительства"

N п/п	N на плане	Назначение	Площадь участка, га	Общая площадь объекта, кв.м		Высота, м	Плотность застройки, тыс.кв.м/га	% застроенности	Использование подземного пространства, кв.м
				наземная	подземная
1	1	Размещение храма	0,27	725,5	234,6	35,0	3,0	15,0	234,6

3.2. Показатели планируемого развития сетей и сооружений инженерно-технического обеспечения

N п/п	Наименование показателей	Единицы измерения	Показатели
1	Водоснабжение:
	(источник - Западная водопроводная станция)
	суммарное водопотребление	куб.м/сутки	4,0
	строительство водопроводного ввода	км	0,12
2	Канализация:
	(канализование предусмотрено на Курьяновские очистные сооружения)
	общее поступление сточных вод	куб.м/сутки	2,0
	строительство канализационных сетей	км	0,14
3	Теплоснабжение:
	(источник - ТЭЦ-20)
	тепловая нагрузка	Гкал/час	0,1
	строительство тепловых сетей	км	0,13
4	Электроснабжение:
	(источник - ПС "Зюзино" и ПС "Академическая")
	электрическая нагрузка	кВа	50

4. Характеристика земельных участков территории
к плану "Межевание территории"

Характеристика местоположения участков территории		Территория в границах участков, установленных проектом межевания, га	Обремененные публичными сервитутами, га	Ограничение на земельный участок	Обременение на объект	Примечание
N участка на плане	Адрес/адресный ориентир
Участки территорий общего пользования
2	Природный комплекс N 54 Юго-Западного административного округа города Москвы "Сквер у ст. метро "Каховская"	0,5	-	0,5	-	Участки объектов природных и озелененных территорий
3	Природный комплекс N 54 Юго-Западного административного округа города Москвы "Сквер у ст. метро "Каховская"	0,13	-	0,13	-	Участки объектов природных и озелененных территорий
Участки территорий ограниченного пользования и прочих нежилых объектов
1	Природный комплекс N 54а Юго-Западного административного округа города Москвы "Территория храма на пересечении ул. Каховка с ул. Азовская"	0,27	-	0,27	-	Участок культурно-просветительских объектов

5. Перечень
участков территории для подготовки проектов межевания, земельных участков для оформления градостроительных планов земельных участков, участков территории подготовки проектной документации, планируемых для включения в план реализации Генерального плана города Москвы
к плану "Участки территории для подготовки документации по планировке территории (проектов межевания, градостроительных планов земельных участков), проектной документации линейных объектов, проектов благоустройства территорий общего пользования"

N на плане	Назначение	Вид документации	Площадь участка, га
1	Размещение объекта культурно-просветительского назначения - православного храма	ГПЗУ с последующей разработкой проектной документации	0,27
2	Прогулочно-рекреационная зона	Проект благоустройства	0,5
3	Прогулочно-рекреационная зона	Проект благоустройства	0,13

6. Перечень
основных мероприятий проекта планировки территории

N п/п	Показатели	Единица измерения	Проектные предложения
Природоохранные и благоустроительные мероприятия
1	Реконструкция зеленых насаждений, в т.ч. посадка древесно-кустарниковой растительности и создание посевного газона	га	0,23
2	Проведение комплекса мероприятий по восстановлению и улучшению почвенного покрова	га	0,2269
3	Проведение санитарных рубок и рубок ухода, лечение деревьев с механическими повреждениями	га	0,0031
4	Создание дорожно-тропиночной сети	га	0,08

План
"Планировочная организация территории"

План
"Планируемое размещение объектов капитального строительства"

План
"Межевание территории"

План
"Участки территории для подготовки документации по планировке территории (проектов межевания, градостроительных планов земельных участков), проектной документации линейных объектов, проектов благоустройства территорий общего пользования"