Распоряжение префектуры Зеленоградского административного округа г. Москвы от 5 апреля 2013 г. N 137-рп "Об итогах работы городского хозяйства Зеленоградского административного округа города Москвы в зимний период 2012-2013 гг. и планах по подготовке к зиме 2013-2014 гг."

Распоряжение префектуры Зеленоградского административного округа г. Москвы от 5 апреля 2013 г. N 137-рп
"Об итогах работы городского хозяйства Зеленоградского административного округа города Москвы в зимний период 2012-2013 гг. и планах по подготовке к зиме 2013-2014 гг."

В зимний период 2012-2013 гг. энергоснабжающие и жилищно-коммунальные службы округа обеспечили необходимые условия для функционирования городского хозяйства, устойчивой работы предприятий и учреждений, осуществляя стабильную подачу электроэнергии, газа, тепла и воды. В прошедшем зимнем периоде работа городского хозяйства Москвы и Зеленоградского административного округа проходила в условиях устойчивых холодов с температурами наружного воздуха значительно ниже климатической нормы. Количество выпавшего снега составило 330 см при норме 190 см. В 2013 г. обильный снегопад отмечен 04 февраля, за 8 часов выпало 24 см снега.

Для обеспечения бесперебойной работы городского хозяйства в зимний период 2013-2014 гг. и в целях усиления контроля за предоставлением жилищно-коммунальных услуг населению надлежащего качества, отвечающих требованиям федеральных и региональных стандартов качества и нормативов потребления, обеспечения комфортной городской среды проживания:

1. Утвердить:

1.1. Состав окружной тепловой комиссии (приложение 1).

1.2. График подготовки жилищного фонда, зданий учреждений, предприятий и организаций округа к эксплуатации в зимних условиях 2013-2014 гг., (приложение 2).

2. Руководителям предприятий и организаций округа независимо от форм собственности:

2.1. Образовать до 10.05.2013 г. комиссии по подготовке подведомственных объектов к эксплуатации в зимних условиях 2013-2014 гг.

2.2. Запланировать и обеспечить в ходе предзимней подготовки на каждом объекте комплекс энергосберегающих мероприятий в целях снижения непроизводительных финансовых расходов, связанных с утечками тепла и нерациональным использованием электроэнергии.

2.3. До 01.10.2013 г. обеспечить укомплектование необходимых материалов и оборудования для устранения аварийных ситуаций.

2.4. Принять к сведению необходимость планирования затрат на 2013-2014 гг. для обеспечения вывоза снега с подведомственных территорий.

3. Заместителям префекта Свиридовой Н.А., Чеботареву А.В., руководителю аппарата префектуры Дымочка Г.Н. поручить подведомственным учреждениям и предприятиям, эксплуатирующим здания с большепролетными конструкциями (приложение 3) осуществлять приемку зданий на готовность к зиме строго с участием представителя Инспекции N 2 по контролю за особыми объектами Мосжилинспекции.

4. Главам управ районов Матушкино, Савелки, Силино, Старое Крюково, Крюково (Лавров Д.А., Макшанцев А.Е., Журба А.Г., Петрова Л.И., Морозов Д.В.):

4.1. В срок до 20.04.2013 г. издать распорядительный документ по подготовке жилищного фонда к эксплуатации в зимний период 2013-2014 гг. с утверждением графика с адресным перечнем жилых домов, в соответствии с приложением 2 к настоящему распоряжению.

4.2. До 10.05.2013 г. создать районные комиссии по контролю за подготовкой объектов к работе в зимний период, расположенных на территории районов.

4.3. Совместно с ГКУ "Дирекция ЖКХиБ ЗелАО" подготовить, согласовать с АТИ по Зеленоградскому административному округу ОАТИ города Москвы и утвердить до 31.08.2013 г. схемы зимней уборки территорий районов с четким разграничением уборочных площадей, закреплением ответственности между организациями, предприятиями, учреждениями, арендаторами с учетом договоров землепользования, в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 09.11.1999 г. N 1018.

4.4. Обеспечить в срок до 01.09.2013 г., для подготовки жилищного фонда к зимней эксплуатации 2013-2014 гг.:

4.4.1. выполнение анализа обращений граждан на недостатки в содержании жилищного фонда и инженерных систем (центральное отопление, горячее и холодное водоснабжение, электроснабжение) за прошедший отопительный период 2012-2013 г.

4.4.2. Принятие мер по устранению строительного брака и нарушений в устройстве конструкций и внутридомовых инженерных коммуникаций в домах-новостройках, выявленных в период эксплуатации.

4.5. Обеспечить контроль за своевременным исполнением управляющими, эксплуатирующими и инженерными организациями предписаний Инспекции по жилищному надзору (ИЖН) по фактам выявленных в ходе проверок нарушений.

4.6. Обеспечить контроль за применением заказчиками работ мер административного воздействия и экономических санкций к подрядным организациям по фактам возгораний: на контейнерных площадках, в мусоросборниках, в местах общего пользования жилых домов.

4.7. В срок до 01.07.13 г. обеспечить выявление бесхозяйных объектов инженерных и коммунальных инфраструктур, с дальнейшей их передачей на баланс.

4.8. В срок до 01.09.13 г. провести энергетические обследования жилого фонда и представить поадресный график наладочных работ.

4.9. Совместно с ГКУ "Дирекция ЖКХиБ ЗелАО" (Старцев А.В.), управляющими организациями, ТСЖ, ЖСК, ЖК, жилищно-эксплуатационными организациями обеспечить:

4.9.1. Техническую эксплуатацию многоквартирных жилых домов в соответствии с Нормативами Москвы по эксплуатации жилищного фонда ЖНМ-96-01/7, утвержденными постановлением Правительства Москвы от 04 июня 1996 года N 465.

4.9.2. Содержание территорий в соответствии с Правилами санитарного содержания территорий, организации уборки и обеспечения чистоты и порядка в городе Москве, утвержденными постановлениями Правительства Москвы от 09.11.1999 г. N 1018, N 1105-ПП "О внесении изменений в постановление Правительства Москвы от 09.11.1999 г. N 1018".

4.10. Совместно с управляющими организациями, ТСЖ, ЖСК, ЖК, жилищно-эксплуатационными организациями при подготовке жилых зданий для работы в зимних условиях обеспечить:

4.10.1. Размещение на тепловых узлах пластиковых табличек с указанием нормативных параметров центрального отопления.

4.10.2. В срок до 15.08.2013 г. установку в многоквартирных домах, запитанных по зависимой схеме присоединения, систем защиты от повышения давления сетевой воды.

4.10.3. Оборудование продухов жалюзийными решетками, в соответствии с Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными постановлением ГК РФ по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 г. N 170.

4.10.4. Исполнение требований нормативов при предоставлении населению жилищно-коммунальных услуг.

4.10.5. Усиление работы по сохранению и восстановлению средств противопожарной защиты в жилищном фонде.

4.11. Обеспечить контроль:

4.11.1. За исполнением на подведомственной территории утвержденного Регламента пользования ключами от технических помещений в жилых домах и выдачи их на Центральной диспетчерской службе.

4.11.2. За своевременную очистку кровель подведомственных зданий управляющими организациями на закрепленных территориях, особенно при экстремальных погодных условиях (обильных снегопадах, гололеде), включая выходные и праздничные дни, на многоквартирных домах, объектах социальной сферы, малых архитектурных форм и пр. (в т.ч. приобретение управляющими организациями и установку на объектах инвентарных ограждений опасных мест проведения работ, аттестацию рабочего персонала подрядных организаций, формирование бригад по очистке кровель от снега и наледи).

4.12. Организовать в срок до 14.09.2013 г. комиссионную проверку электрощитовых многоквартирных жилых домов с целью уточнения схем подключения, законности, организации учета электропотребления арендаторов и собственников нежилых помещений и сторонних абонентов, о результатах проведенной проверки и принятых мерах доложить до 01.10.2013 г. в УЖКХиБ.

4.13. Организовать ежеквартальное проведение на объектах жилого фонда противоаварийных тренировок с участием специализированных служб по отработке действий эксплуатационного персонала при ликвидации нарушений тепло-, газо- и электроснабжения.

Обеспечить:

4.14. Координацию работ по завершению установки до 01.06.2013 г. водомеров у водоразборных кранов водопроводных сетей, вода из которых используется на общедомовые нужды и полив территорий.

4.15. Выполнение мероприятий по устранению нарушений, выявленных в зимний период 2012-2013 гг. в установленные сроки (приложение 4).

4.16. Контроль за укомплектованием до 01.10.2013 г. аварийного запаса материалов и оборудования на мастерских участках ремонтно-эксплуатационных предприятий.

4.17. Координацию работ и завершение к 01.10.2013 г. утеплительных мероприятий в соответствии с действующими нормативами. Предоставить до 27.08.2013 г. в УЖКХиБ утвержденный график проведения утеплительных мероприятий.

5. Управе района Крюково (Морозов Д.В.) обеспечить:

5.1. Контроль за организацией безопасной эксплуатации и обслуживания внутридомового газового хозяйства жилого фонда района.

5.2. Проведение до 31.08.2013 г. разъяснительной работы с жителями частных домов по ул. Новомалинская, Заводская, Заводской тупик, Заводской переулок о подготовке систем отопления к зимнему сезону, при необходимости оказание содействия жителям.

5.3. Заключение управляющими организациями до 30.11.2013 г. договоров с ГУП "Мосгаз" на эксплуатацию внутридомового газового хозяйства.

6. ГКУ "Дирекция ЖКХиБ ЗелАО" (Старцев А.В.) обеспечить:

6.1. В срок до 25.08.2013 г. завершить работы по текущему ремонту дорог, проездов, пешеходных тротуаров.

6.2. Обеспечить контроль качества уборки территорий подрядными организациями, при нарушении условий договора принимать меры реагирования, в т.ч. административного воздействия и экономических санкций к подрядным организациям.

6.3. До 20.08.2013 г. готовность ОДС к зимней эксплуатации 2013-2014 гг., в т.ч. укомплектование аварийным запасом материалов и оборудования.

6.4. До 01.11.2013 г. завоз силами специализированных автотранспортных предприятий угля и дров для отопления частных жилых домов постоянно зарегистрированным жителям по поручениям управ районов.

6.5. Исполнение утвержденного Регламента пользования ключами от технических помещений в жилых домах и выдачи их на ОДС.

6.6. Проведение анализа поступающих заявок граждан по вопросам устранения неисправностей, выполнения ремонтно-наладочных работ, еженедельно предоставлять данные на заседание Тепловой комиссии.

6.7. Укомплектованность до 01.10.2013 г. подрядных организаций средствами малой механизации в количестве не менее: один мотоблок на три дворовые территории и одна тележка для разбрасывания противогололедных материалов (ПГМ) на каждого дворника.

6.8. Контроль за работой персонала подрядных организаций только в специальной одежде, с указанием отчетливо читаемых названия организации и телефона.

6.9. В соответствии с постановлением Правительства Москвы от 26.12.12 г. N 848-ПП обеспечить временное содержание объектов капитального строительства жилищного фонда города Москвы (дома-новостройки) до заключения договора управления многоквартирным домом с управляющей организацией, проведенного в соответствии с частью 13 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации.

7. ГБУ "Автомобильные дороги ЗелАО" (Ирклиенко А.А.) совместно с ГКУ "Дирекция ЖКХиБ ЗелАО" (Старцев А.В.) по компетенции обеспечить:

7.1. Контроль за подготовкой до 01.09.2013 г. средств малой механизации, дорожно-уборочной техники и оборудования, мобильных снегосплавных пунктов к работе в условиях зимнего периода.

7.2. Проведение работ по выявлению, учету и по поручению управ районов своевременному вывозу с подведомственных территорий автотранспорта, имеющего признаки брошенного и разукомплектованного.

7.3. Заключение договоров на поставку ПГМ, оплату за поставленную продукцию при предоставлении платежных документов, проведение с привлечением независимых специализированных лабораторий входного контроля качества ПГМ на соответствие требованиям технологии зимней уборки.

7.4. Заключение в срок до 01.09.2013 г. договоров на эксплуатацию мобильных снегосплавных пунктов в зимний сезон 2013-2014 гг. в количестве: ГБУ "Автомобильные дороги ЗелАО" - СТМ- 12 - 5 шт., ГКУ "Дирекция ЖКХиБ ЗелАО" - СТМ-11 - 5 шт.

7.5. Выполнение договорных обязательств и технических требований по эксплуатации и подключению городской канализации инженерных служб города.

7.6. Для организации уборки улично-дорожной сети и дворовых территорий работу службы эвакуации временного перемещения автотранспорта.

7.7. В контракты по текущему ремонту асфальтового покрытия объектов дорожного хозяйства внести в установленном порядке до момента их закрытия изменений по замене заказчика ГКУ "Дирекция заказчика ЖКХиБ ЗелАО" на ГБУ "Автомобильные дороги ЗелАО" с целью надлежащего контроля за обеспечением гарантийных обязательств.

8. ГБУ "Автомобильные дороги ЗелАО" (Ирклиенко А.А.) обеспечить:

8.1. Подготовку в срок до 01.06.2013 г. к работе в условиях зимнего периода 2013-2014 гг. окружных баз хранения противогололедных материалов.

8.2. Проведение в срок до 14.09.2013 г. инвентаризации особо опасных участков дорожных покрытий, адресный перечень согласовать с АТИ по ЗелАО ОАТИ г. Москвы и ОГИБДЦ.

8.3. Приемку, хранение и использование в установленном Департаментом жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства города Москвы порядке противогололедных материалов поставки 2013- 2014 гг., предназначенных для обработки объектов дорожного хозяйства на существующих базах хранения.

8.4. Продолжение работы по актуализации технических паспортов комплексного благоустройства объектов дорожного хозяйства (ОДХ) с оплатой расходов в пределах выделенных средств, предусмотренных в бюджете города Москвы на 2013-2014 гг. Обеспечить выполнение работ планомерной паспортизации не закрепленных проездов и улиц округа за счет выделенных бюджетных средств.

8.5. В соответствии с Положением о порядке организации работ по содержанию объектов дорожного хозяйства улично-дорожной сети г. Москвы, утвержденного постановлением Правительства Москвы от 15.05.2007 г. N 384-ПП обследование объектов дорожного хозяйства, оформление дефектных актов по объектам, требующим проведения ремонтных работ в 2014 году и в срок до 31.10.2013 г. согласование дефектных актов с ГКУ "Экспертавтодор" и ГИБДД Зел АО.

8.6. В срок до 30.11.2013 г.

8.6.1. формирование, согласование с ГКУ "Экспертавтодор", Дорожной инспекцией ОАТИ, ДЖКХиБ города Москвы и утверждение в установленном порядке заместителем префекта Кирюхиным В.Н. титульного списка по ремонту дорог в 2014 году.

8.6.2. согласование с ГИБДД и в окружной комиссии по улучшению условий движения транспорта и безопасности дорожного движения в Зеленоградском административном округе города Москвы перечня объектов дорожного хозяйства, подлежащих разметке в 2014 году.

8.6.3. формирование, согласование с ДЖКХиБ города Москвы и утверждение у Заместителя префекта Кирюхина В.Н. надлежащим образом титульного списка по нанесению дорожной разметки в 2014 году.

9. Заместителю префекта Свиридовой Н.А. совместно с Зеленоградским управлением образования (Халева А.Ф.) обеспечить:

9.1. в срок до 15.07.2013 г. направление в ГКУ "Дирекция ЖКХиБ ЗелАО" адресного перечня, копий паспортов (формы-8) объектов образования, подлежащих содержанию в 2014 году.

9.2. в срок до 15.07.2013 г. совместно с ГКУ "Дирекция ЖКХиБ ЗелАО" проведение инвентаризации объектов образования, подлежащих содержанию в 2014 году, на предмет соответствия паспортов фактическому состоянию.

9.3. в срок до 01.08.2013 г., но по выполнению п. 9.2., утверждение адресного перечня объектов образования, подлежащих содержанию в 2014 году, соответствующим распоряжением префектуры.

10. Филиалу N 10 "Зеленоградский" ОАО "МОЭК" (Ласков В.В.):

10.1. Обеспечить согласно утвержденного на 2013 г. график профилактического ремонта районных тепловых станций РТС-1,2,4, районной теплоэлектростанции РТЭС-3 и магистральных тепловых сетей (приложение 5), оборудования ИГЛ, проведение гидравлических испытаний тепловых сетей в плановыми сроки.

10.2. Представлять в 3-х дневный срок после проведения гидравлических испытаний тепловых сетей в префектуру на утверждение график ремонта аварийных участков.

10.3. Обеспечить выполнение работ согласно утвержденного титульного списка по перекладке тепловых сетей (приложение 6).

10.4. Осуществлять силами Теплового надзора Филиала N 10 "Зеленоградский" ОАО "МОЭК" проверку выполнения регламентных работ по подготовке к отопительному сезону систем центрального отопления, горячего водоснабжения зданий, наружных тепловых сетей их балансодержателями.

10.5. Обеспечить содействие управляющим компаниям в промывке внутридомовых систем отопления и горячего водоснабжения, запитанных от ЦТП по открытой схеме теплоснабжения.

11. Производственному управлению "Зеленоградводоканал" ГУП "Мосводоканал" (Каменецкий А.Б.) обеспечить:

11.1. Подготовку водопроводного и канализационного хозяйства к эксплуатации в зимних ус