Письмо Федеральной налоговой службы от 19 апреля 2013 г. N ЕД-4-3/7384@ "Об имущественном налоговом вычете"

Федеральная налоговая служба в ответ на письмо Управления ФНС России по Забайкальскому краю от 22.03.2013 N 2.11-33/0696дсп@ сообщает следующее.

В соответствии с подпунктом 2 пункта 1 статьи 220 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) при определении размера налоговой базы по налогу на доходы физических лиц налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в сумме фактически произведенных им расходов, но не более 2 000 000 рублей, в частности, на приобретение на территории Российской Федерации квартиры или доли (долей) в ней.

Согласно абзацу 26 подпункта 2 пункта 1 статьи 220 Кодекса (в редакции, действующей с 1 января 2012 г.) имущественный налоговый вычет не применяется в случаях, если сделка купли-продажи жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них совершается между физическими лицами, являющимися взаимозависимыми в соответствии со статьей 105.1 Кодекса.

Подпунктом 11 пункта 2 статьи 105.1 Кодекса определено, что взаимозависимыми признаются физическое лицо, его супруг (супруга), родители (в том числе усыновители), дети (в том числе усыновленные), полнородные и неполнородные братья и сестры, опекун (попечитель) и подопечный.

Таким образом, с 01.01.2012 года налогоплательщик и мать ее мужа не признаются взаимозависимыми лицами в целях налогообложения.

Учитывая изложенное, по мнению ФНС России, факт приобретения налогоплательщиком в 2012 году квартиры у матери мужа, то есть у лица, не являющегося взаимозависимым по отношению к налогоплательщику, сам по себе не является основанием для отказа в предоставлении имущественного налогового вычета.

Действительный государственный советник Российской Федерации 3 класса

Д.В. Егоров