Приложение 1. Проект планировки части территории объекта природного комплекса N 65 СВАО г. Москвы "Парк на Изумрудной ул." по адресу: Осташковский проезд, вл. 4

Приложение 1
к постановлению Правительства Москвы
от 30 апреля 2013 г. N 280-ПП

Проект планировки
части территории объекта природного комплекса N 65 Северо-Восточного административного округа города Москвы "Парк на Изумрудной ул." по адресу: Осташковский проезд, вл. 4

1. Пояснительная записка

Территория разработки проекта планировки расположена в Лосиноостровском районе города Москвы.

Объектом разработки проекта планировки является часть территории объекта природного комплекса N 65 Северо-Восточного административного округа города Москвы "Парк на Изумрудной ул." площадью 6,3 га.

Территория разработки ограничена:

- с северо-востока - Осташковским проездом;

- с юго-востока - Изумрудной улицей;

- с юго-запада - Осташковской улицей;

- с северо-запада - 2-й Напрудной улицей.

Проектом планировки предлагается:

- образование нового объекта природного комплекса N 65а Северо-Восточного административного округа города Москвы "Территория храмового комплекса на Осташковском проезде" площадью 0,2 га;

- размещение на территории вновь образуемого объекта природного комплекса N 65а Северо-Восточного административного округа города Москвы "Территория храмового комплекса на Осташковском проезде" храмового комплекса вместимостью 300 прихожан общей площадью 1164 кв. м.

На территории храмового комплекса предусмотрена площадка перед входом в храм, мощение вокруг храма с возможностью проведения крестного хода, площадка с твердым покрытием, предназначенная для временного хранения автотранспорта маломобильных групп населения и спецавтотранспорта. На участке предусмотрено озеленение и благоустройство.

2. Планируемый баланс проектируемой территории к плану "Планировочная организация территории"

N п/п	Территории	N участков на плане	Площадь участка, га	%
	Территория проектирования		6,3	100,0
	в том числе:
1	Участок природных и озелененных территорий общего пользования	1	5,92	94
2	Участок природных и озелененных территорий общего пользования	2	0,18	2,8
3	Участок размещения храмового комплекса	3	0,2	3,2

3. Основные показатели планируемого развития территории проекта планировки

3.1. Показатели объектов капитального строительства, планируемых к размещению к плану "Планируемое размещение объектов капитального строительства"

N п/п	NN на плане	Назначение	Площадь участка, га	Общая площадь объекта, кв. м	Высота здания, м	Плотность застройки, тыс. кв. м/га	% застроенности	Использование подземного пространства, кв. м
1	3	Размещение храмового комплекса	0,2	1164 кв. м	30	8,0	16	-

3.2. Показатели планируемого развития сетей и сооружений инженерно-технического обеспечения

N п/п	Наименование показателей	Единица измерения	Показатели
Максимальные показатели планируемых объемов (по видам сетей)
1	Водоснабжение:
	хозяйственное потребление воды	куб. м/сут.	10,0
	строительство внутриквартальных сетей	км	0,11
2	Канализация:
	объем сточных вод	куб. м/сут.	10,0
	строительство внутриквартальных сетей	км	0,14
3	Дождевая канализация:
	объем сточных вод	л/сек.	25,0
4	Электроснабжение:
	электрическая нагрузка проектируемого объема	кВт	150,0
	строительство внутриквартальных сетей	км	0,25
5	Теплоснабжение:
	расход тепла	Гкал/час	0,5
	строительство внутриквартальных сетей	км	0,32

4. Характеристика земельных участков территории к плану "Межевание территории"

Характеристики местоположения участков территории		Территория в границах участков, установленных проектом межевания, га	Обременение публичными сервитутами, га	Ограничение на земельный участок	Обременение на объект	Примечание
N участков на плане межевания	Адрес/адресный ориентир
1	2	3	4	5	6	7
Участки территорий общего пользования
1	Природный комплекс N 65 Северо-Восточного административного округа города Москвы "Парк на Изумрудной ул."	5,92	-	5,92	-	Участки объектов природных и озелененных территорий
2	Природный комплекс N 65 Северо-Восточного административного округа города Москвы "Парк на Изумрудной ул." (участок под благоустройство)	0,18	-	0,18	-	Участки объектов природных и озелененных территорий
Участки территорий ограниченного пользования и прочих нежилых объектов
3	Природный комплекс N 65а Северо-Восточного административного округа города Москвы "Территория храмового комплекса на Осташковском проезде"	0,2	-	0,2	-	Участки культурно-просветительских объектов

5. Перечень участков территории для подготовки проектов межевания, земельных участков для оформления градостроительных планов земельных участков, участков территории подготовки проектной документации, планируемых для включения в план реализации Генерального плана города Москвы к плану "Участки территории для подготовки документации по планировке территории (проектов межевания, градостроительных планов земельных участков), проектной документации линейных объектов, проектов благоустройства территорий общего пользования"

N на плане	Назначение	Вид документации	Площадь участка, га
1	Прогулочно-рекреационная зона	Проект благоустройства	5,92
2	Прогулочно-рекреационная зона вне границ участка храмового комплекса	Проект благоустройства	0,18
3	Размещение объекта культурно-просветительского назначения - православного храмового комплекса	ГПЗУ с последующей разработкой проектной документации	0,2

6. Перечень основных мероприятий проекта планировки территории

N п/п	Показатели	Единица измерения	Проектные предложения
1	Природоохранные и благоустроительные мероприятия
1.1	Реконструкция зеленых насаждений, в т.ч. посадка древесно-кустарниковой растительности и создание посевного газона на территории храмового комплекса	га	0,100
1.2	Создание посевного газона на территории природного комплекса вне границ участка храма	га	0,144
1.3	Проведение комплекса мероприятий по восстановлению и улучшению почвенного покрова	га	0,100
1.4	Проведение санитарных рубок и рубок ухода, лечение деревьев с механическими повреждениями	га	0,0086
1.5	Создание дорожно-тропиночной сети	га	0,084
2	Минимальные показатели планируемого развития объектов транспортной инфраструктуры
2.1	Строительство улично-дорожной сети	км	0,02
2.2	Новое строительство наземных пешеходных переходов	объект	не планируется

План
"Планировочная организация территории", М1:2000

План
"Планируемое размещение объектов капитального строительства", М1:2000

План
"Межевание территории", М1:2000

План
"Участки территории для подготовки документации по планировке территории (проектов межевания, градостроительных планов земельных участков), проектной документации линейных объектов, проектов благоустройства территорий общего пользования", М1:2000