Досье на проект федерального закона N 272857-6 "О внесении изменений в статьи 9 и 10 Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" и статью 22 Федерального закона "Об особенностях регулирования отдельных правоотношений в связи с присоединением к субъекту Российской Федерации - городу федерального значения Москве территорий и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (в части уточнения срока договора аренды земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения) (внесен Правительством РФ) (подписан Президентом РФ)

Досье на проект федерального закона N 272857-6
"О внесении изменений в статьи 9 и 10 Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" и статью 22 Федерального закона "Об особенностях регулирования отдельных правоотношений в связи с присоединением к субъекту Российской Федерации - городу федерального значения Москве территорий и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"
(в части уточнения срока договора аренды земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения)

07.05.2013	внесен Правительством РФ
02.05.2013	распоряжение Правительства РФ N 728-р
	текст законопроекта, внесенного в ГД
	пояснительная записка
21.06.2013	принят ГД в первом чтении постановлением N 2536-6 ГД
	текст законопроекта, принятого ГД в первом чтении
19.11.2013	принят ГД во втором чтении постановлением N 3218-6 ГД
	текст законопроекта, подготовленного ГД ко второму чтению
20.11.2013	принят ГД постановлением N 3242-6 ГД
	текст законопроекта, подготовленного ГД к третьему чтению
27.11.2013	одобрен СФ постановлением N 465-СФ
02.12.2013	подписан Президентом РФ N 327-ФЗ

Откройте актуальную версию документа прямо сейчас

Получить бесплатный доступ

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.

27.11.2013 Совет Федерации одобрил поправки к Законам об обороте земель с/х назначения и об особенностях регулирования отдельных правоотношений в связи с присоединением территорий к Москве.

В настоящее время договор аренды участка из земель с/х назначения может быть заключен на срок не более 9 лет.

Минимальный срок аренды участка с/х угодий устанавливается законом региона в зависимости от разрешенного использования таких угодий.

Вместо этого устанавливается, что договор аренды заключается на срок от 3 до 49 лет (за исключением случаев, установленных законом). Уточняется, что речь идет об участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

Договор аренды для сенокошения и выпаса скота при этом будет заключаться на срок до 3 лет.

Муниципальный участок, выделенный в счет земельных долей, находящихся в муниципальной собственности, передается использующим такой земельный участок с/х организации или КФХ в собственность или аренду без проведения торгов. Для этого нужно обратиться в орган местного самоуправления с заявлением о заключении договора купли-продажи или аренды участка.

Уточняется, что это делается в течение 6 месяцев с момента госрегистрации права муниципальной собственности на такой участок (ранее - в течение 3 месяцев).

Решение об изменении одного вида разрешенного использования участка, расположенного в границах Москвы и находящегося в собственности гражданина или юрлица, на другой, предусматривающий возведение и (или) реконструкцию объекта капстроительства, принимается на основании заявления этого лица при условии внесения им платы. Она определяется с учетом разницы между кадастровой стоимостью участка до и после изменения вида использования.

Уточняется, что эта норма также касается Московской области.