Приложение. Стартовые условия проведения аукциона на право заключения договора аренды земельного участка по адресу: Салтыковская улица, вл. 8 - строительство объекта транспорта

Приложение
к распоряжению префектуры Восточного
административного округа г. Москвы
от 13 октября 2010 г. N 589-В-РП

Стартовые условия
проведения аукциона на право заключения договора аренды земельного участка по адресу: Салтыковская улица, вл. 8 - строительство объекта транспорта

Кадастровый номер: 77:03:0010003:1007.

Градостроительный план земельного участка: RU77-139000-002251.

Адрес: Салтыковская улица, вл. 8.

Округ: Восточный административный округ города Москвы.

Район: Косино-Ухтомский.

Предмет: право заключения договора аренды земельного участка.

Рассматриваемый земельный участок площадью 0,218 га расположен на расстоянии 2900 м от станции "Косино" МЖД Рязанского направления и 1300 м от МКАД.

Жилая застройка - ближайший жилой дом на расстоянии 64 м к западу от границы участка.

Описание границ участка:

с севера - свободная от застройки территория, с запада - Салтыковская улица и свободная от застройки территория, с востока и юга - тепличное хозяйство.

Технико-экономические показатели объекта:

Площадь земельного участка - 0,218 га.

Максимальная общая площадь объекта (суммарная поэтажная площадь объекта в габаритах наружных стен) - 1324 кв. м - общая площадь, в том числе 1054 кв. м - надземная часть, 270 кв. м - подземная часть (1148 кв. м - суммарная поэтажная площадь в габаритах наружных стен).

Этажность (количество уровней) - 2 + подвал.

Верхняя отметка объекта - 12 м.

Показатели нормативного обеспечения местами хранения автотранспорта - 10 машиномест на открытой автостоянке.

Срок реализации проекта - 8 кварталов.

Начало реализации проекта - подписание сторонами договора аренды земельного участка.

Начальная цена проведения аукциона на право заключения договора аренды земельного участка сроком на 24 месяца, определенная на основании оценки рыночной стоимости, составляет 8108000 рублей.

Условия перечисления в бюджет города Москвы следующие:

- 100% суммы перечисляется победителем торгов в течение 7 рабочих дней с момента утверждения протокола заседания окружной аукционной комиссии для проведения открытого аукциона по подбору инвестора на право заключения договора аренды земельного участка.

По результатам реализации проекта:

- 100% площадей объекта передается в собственность инвестора при условии перечисления в бюджет города Москвы денежных средств, определенных по итогам торгов.

Задаток для участия в торгах установлен в размере 1622000 рублей.

Шаг аукциона установлен 100000 рублей.

Ориентировочный объем инвестиционных затрат на реализацию проекта строительства объекта составляет 49,9 млн. рублей (без учета оплаты права на заключение договора аренды земельного участка, процентов по кредиту, арендной платы и налогов, относящихся к себестоимости строительства).

Проектирование и строительство инженерных сетей и сооружений, связанных с вводом объекта в эксплуатацию, осуществляются инвестором за счет собственных и/или привлеченных средств без последующей компенсации из бюджета города.

Инвестор обязан осуществить плату за технологическое присоединение к распределительным энергетическим сетям ОАО "Московская объединенная электросетевая компания" без последующей компенсации из бюджета города.