Распоряжение Правительства Москвы от 17 мая 2013 г. N 253-РП "О внесении изменений в распоряжение Правительства Москвы от 2 августа 2005 г. N 1435-РП"

В соответствии с постановлениями Правительства Москвы от 16 ноября 2010 г. N 1019-ПП "О создании Градостроительно-земельной комиссии города Москвы" и от 26 апреля 2011 г. N 150-ПП "Об изменении отдельных условий инвестиционных контрактов", решениями Градостроительно-земельной комиссии города Москвы (протоколы от 9 августа 2012 г. N 28, от 18 апреля 2013 г. N 13):

1. Внести изменения в распоряжение Правительства Москвы от 2 августа 2005 г. N 1435-РП "О реорганизации части производственной территории ОАО "Московский комбинат хлебопродуктов" со строительством многофункционального жилого комплекса со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями и объектов социальной инфраструктуры (Южный административный округ города Москвы)" (в редакции постановления Правительства Москвы от 13 октября 2009 г. N 1087-ПП):

1.1. Пункт 1 распоряжения изложить в следующей редакции:

"1. Установить, что реформирование и комплексная застройка производственной территории общей площадью 43,8438 га (договор аренды земельного участка от 14 февраля 1996 г. N М-05-004357), расположенной по адресу: ул. 6-я Радиальная, д. 7, включает строительство открытым акционерным обществом "Московский комбинат хлебопродуктов" (ОАО "Московский комбинат хлебопродуктов") многофункционального жилого комплекса, объектов социальной инфраструктуры: школы, детских дошкольных учреждений и других объектов, в том числе объектов городских магистральных инженерных коммуникаций, и осуществляется в две очереди строительства:

- I очередь строительства - строения 19-22, 25-31, 33-34, 47 по ул. 6-й Радиальной, д. 7;

- II очередь строительства - строения 1-17, 24, 32, 50-62 по ул. 6-й Радиальной, д. 7 с установлением технико-экономических показателей строительства согласно разработанному и утвержденному в установленном порядке проекту планировки территории.

Площадь и количество объектов определяются проектом планировки территории и градостроительным планом земельных участков.".

1.2. Дополнить распоряжение пунктом 2 в следующей редакции:

"2. Установить срок строительства и ввода в эксплуатацию объектов I очереди строительства до 1 апреля 2015 г., срок проектирования и получения разрешения на строительство объектов II очереди строительства до 31 декабря 2014 г.

Срок строительства и ввода в эксплуатацию объектов II очереди строительства устанавливается в соответствии с проектом организации строительства в составе проектной документации, получившей положительное заключение Мосгосэкспертизы, на основании отдельного дополнительного соглашения к инвестиционному контракту от 2 июня 2006 г. (реестровый N 13-065086-5501-0148-00001-06) (далее - инвестиционный контракт), с внесением соответствующих изменений в условия инвестиционного контракта.".

1.3. Пункты 2-15 распоряжения считать пунктами 3-16 соответственно.

1.4. Пункты 3, 4, 6, 10 распоряжения признать утратившими силу.

1.5. Пункт 7 распоряжения изложить в следующей редакции:

"7. Установить, что после завершения строительства объектов I и II очереди строительства (п. 1) распределение площадей будет произведено в следующем соотношении:

- 100% площадей общей жилой, нежилой площади, площади гаражей-стоянок и сервисных служб - в собственность ОАО "Московский комбинат хлебопродуктов" и привлеченных соинвесторов;

- 100% площадей объектов социальной инфраструктуры - в собственность ОАО "Московский комбинат хлебопродуктов" и привлеченных соинвесторов;

- 100% объектов инженерного и коммунального назначения - в собственность города Москвы в лице Департамента городского имущества города Москвы в порядке, установленном постановлением Правительства Москвы от 22 августа 2000 г. N 660 "О порядке приемки объектов инженерного и коммунального назначения в собственность города Москвы".

Осуществить взаиморасчеты для I очереди строительства в срок до 25 декабря 2013 г., для II очереди строительства - в срок до 1 апреля 2015 г. на основании отдельного дополнительного соглашения к инвестиционному контракту и договору аренды земельного участка.".

1.6. Пункт 8 распоряжения изложить в следующей редакции:

"8. Установить, что финансирование работ по проектированию и строительству городских магистральных инженерных коммуникаций для объектов (п. 1), проектирование и строительство которых завершено, осуществляется в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 30 сентября 2003 г. N 815-ПП "О финансировании реализации городских программ строительства и комплексной реконструкции инженерных сетей и сооружений районов застройки" в пределах выделенных лимитов капитальных вложений городскому инвестору - Департаменту строительства города Москвы.

Установить, что финансирование работ по проектированию и строительству городских магистральных инженерных коммуникаций для объектов (п. 1), финансирование проектирования или строительства которых на момент заключения дополнительного соглашения к инвестиционному контракту не выполнено, осуществит ОАО "Московский комбинат хлебопродуктов" с их последующей передачей в собственность города Москвы в порядке, установленном постановлением Правительства Москвы от 22 августа 2000 г. N 660 "О порядке приемки объектов инженерного и коммунального назначения в собственность города Москвы.".

1.7. В пункте 11 распоряжения слова "на подпись первому заместителю Мэра Москвы в Правительстве Москвы Росляку Ю.В." исключить.

1.8. В пункте 12.1 распоряжения слова "(п. 10)" заменить словами "(п. 11)", слова "Комитет города Москвы по организации и проведению конкурсов и аукционов" заменить словами "Департамент города Москвы по конкурентной политике".

1.9. В пункте 12.2 распоряжения слова "в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 25 января 2001 г. N 56-РМ "О мерах по упорядочению учета и контроля за оформлением жилой площади в г. Москве" исключить.

1.10. В пункте 12.4 распоряжения слова "(п. 1.1)" заменить словами "(п. 1)".

1.11. В пункте 14 распоряжения слова "Департаментом продовольственных ресурсов города Москвы" заменить словами "Департаментом торговли и услуг города Москвы".

1.12. Пункт 15 распоряжения изложить в следующей редакции:

"15. Осуществление взаиморасчетов в рамках инвестиционного контракта производится на основании оценки рыночной стоимости земельного участка (п. 1), определяемой Департаментом городского имущества города Москвы в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 25 апреля 2006 г. N 273-ПП "О совершенствовании порядка установления ставок арендной платы за землю в городе Москве", с учетом затрат ОАО "Московский комбинат хлебопродуктов" на реформирование территории, проектирование и строительство объектов инженерной и социальной инфраструктуры, предусмотренных заключением Мосгосэкспертизы.".

1.13. В пункте 16 распоряжения слова "Бирюкова П.П. и первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина В.И." заменить словами "Смолеевского Г.В. и заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Хуснуллина М.Ш.".

2. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на министра Правительства Москвы, руководителя Департамента экономической политики и развития города Москвы Решетникова М.Г.

Мэр Москвы

С.С. Собянин