Приложение N 1. Положение о межведомственной комиссии по использованию жилого и нежилого фонда поселения Роговское

Приложение N 1
к распоряжению Администрации
поселения Роговское в г. Москве
от 5 сентября 2012 г. N 9

Положение
о межведомственной комиссии по использованию жилого и нежилого фонда поселения Роговское

1. Общие положения

1.1. Межведомственная комиссия по использованию жилищного фонда поселения Роговское Троицкого административного округа г. Москвы (далее именуемая - Комиссия) создана для рассмотрения вопросов, связанных с проведением оценки соответствия жилых помещений требованиям, установленным законодательством Российской Федерации, признанием помещения жилым помещением, жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания, переводом жилых (нежилых) помещений, находящихся в собственности города Москвы в нежилой (жилищный фонд) с последующим предоставлением документов в Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы для принятия окончательного решения, утверждением общего описания имущества многоквартирных домов в поселении Роговское в соответствии с требованиями жилищного законодательства.

1.2. Комиссия в своей работе руководствуется действующим законодательством Российской Федерации и правовыми актами города Москвы, строительными, санитарными нормами и правилами, нормативными требованиями по эксплуатации жилищного фонда, а также настоящим Положением.

1.3. Комиссия рассматривает вопросы и принимает решения в пределах предоставленных ей полномочий, связанных с использованием жилищного фонда, расположенного на территории поселения Роговское, независимо от ведомственной принадлежности и форм собственности.

1.4. Решения Комиссии могут быть отменены в связи с вновь открывшимися обстоятельствами, по заявлению физических и юридических лиц, либо обжалованы в судебном порядке.

1.5. Осуществляет свою деятельность, взаимодействие с органами государственной власти и местного самоуправления.

2. Полномочия Комиссии

2.1. Проведение оценки соответствия жилого помещения требованиям, установленным законодательством Российской Федерации.

2.2. Рассмотрение вопросов и принятие решений о признании помещения непригодным (пригодным) для проживания с указанием о дальнейшем использовании помещения.

2.3. Рассмотрение вопросов о переводе жилого (нежилого) помещения, находящегося в городской собственности в нежилое (жилое) помещение с последующим представлением документов в Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы для принятия окончательного решения.

2.4. Рассмотрение вопросов утверждения общего описания имущества многоквартирных домов.

2.5. Рассмотрение вопросов определения технической возможности осуществления перепланировок и переоборудования жилых и нежилых помещений в жилых домах.

3. Состав Комиссии

3.1. Состав Комиссии утверждается распоряжением Администрации поселения Роговское Троицкого административного округа города Москвы.

3.2. В состав Комиссии входят представители структурных подразделений Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы, по работе с недвижимостью Департамента имущества города Москвы, Департамента капитального ремонта города Москвы, Администрации поселения Роговское, представители ГУ МЧС России по ТиНАО в городе Москве, Юго-Западного территориального бюро технической инвентаризации, Троицкий филиал Московского областного бюро технической инвентаризации, территориального отдела Управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по г. Москве в ТиНАО, Инспекция жилищного надзора по ТиНАО города Москвы, Территориальная проектно-планировочная мастерская ТиНАО ГУП "ГлавАПУ".

3.3. К работе в Комиссии в необходимых случаях могут привлекаться с правом совещательного голоса квалифицированные эксперты проектно-изыскательских организаций, органы местного самоуправления.

3.4. Изменения в состав Комиссии вносятся распоряжением Администрации поселения Роговское г. Москвы.

4. Организационное обеспечение работы Комиссии

4.1. Организационное обеспечение работы Комиссии возлагается на отдел эксплуатации и развития социально-экономической инфраструктуры Администрации поселения Роговское г. Москвы.

5. Регламент работы Комиссии

5.1. Комиссия проводит свои заседания не реже чем раз в месяц.

5.2. Решение принимается большинством голосов членов Комиссии. Если равное число голосов "за" и "против", решающим голосом является голос председательствующего на заседании Комиссии.

5.3. Заседание Комиссии считается правомочным, если на нем присутствует не менее 2/3 от общего числа членов Комиссии.

5.4. Решение Комиссии оформляется в виде протокола, который подписывается председательствующим на заседании Комиссии и секретарем Комиссии, протокол утверждается распоряжением Администрации поселения Роговское г. Москвы.

5.5. Решение Комиссии о целесообразности перевода жилого (нежилого) помещения, находящегося в городской собственности, в нежилое (жилое) помещение, с указанием о дальнейшем использовании жилых (нежилых) помещений, с пакетом документов направляется в Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы для принятия окончательного решения.

5.6. Рассмотрение вопросов и принятие решений Комиссии о признании помещения непригодным (пригодным) для проживания осуществляется в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 г. N 47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции" и на основании постановления Правительства Москвы от 21 августа 2007 г. N 712-ПП "О признании помещения жилым помещением, жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции в городе Москве", путем проведения оценки соответствия жилого помещения требованиям, установленным законодательством Российской Федерации.

5.7. В случае принятия решения Комиссии о необходимости проведения обследования составляется акт обследования помещения (далее - акт) в трех экземплярах по форме, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 г. N 47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции". По одному экземпляру акта направляют заявителю и собственнику помещения, один экземпляр остается в деле, сформированном Комиссией.

5.8. По результатам работы Комиссия принимает одно из следующих решений:

- о соответствии помещения требованиям, предъявляемым к жилому помещению, и его пригодности для проживания;

- о необходимости и возможности проведения капитального ремонта, реконструкции, перепланировки с целью приведения утраченных в процессе эксплуатации характеристик жилого помещения (дома) в соответствие с установленными требованиями, с указанием сроков проведения ремонта, при необходимости с отселением жителей жилого помещения на время проведения ремонта и по завершении ремонтных работ;

- о продолжении процедуры оценки жилого помещения;

- о несоответствии помещения требованиям, предъявляемым к жилому помещению, с указанием оснований, по которым помещение признается непригодным для проживания и не подлежащим ремонту.

5.9. По окончании работы Комиссия принимает решение, которое оформляется в виде заключения (в трех экземплярах) по форме, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 г. N 47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу" и утверждается распоряжением Администрации поселения Роговское г. Москвы о признании помещения жилым помещением, жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания с указанием о дальнейшем использовании помещения.

5.10. Решение комиссии по вопросам утверждения описания общего имущества многоквартирных домов оформляется в виде протокола и утверждается распоряжением префектуры.

6. Полномочия председателя Комиссии

6.1. Осуществляет общее руководство Комиссии и председательствует на ее заседаниях.

6.2. Определяет дату заседания Комиссии и утверждает повестку заседания.

6.3. В отсутствие председателя Комиссии его полномочия осуществляет заместитель председателя или лицо, назначенное председателем из состава Комиссии.

6.4. Организует работу комиссии и обеспечивает контроль за исполнением ее решений.

7. Секретарь Комиссии

7.1. Организует прием и рассмотрение заявлений и прилагаемых к ним обосновывающих документов.

7.2. Организует проведение заседания Комиссии в назначенный председателем срок в соответствии с повесткой.

7.3. По результатам работы Комиссии организует оформление протокола, проектов распоряжений Администрации поселения Роговское, актов и заключений.

7.4. Организует работу по подготовке и выдаче заявителю акта и заключения Комиссии в порядке, установленном распорядительными документами Администрации поселения Роговское.

7.5. При необходимости организует рабочее совещание для предварительной подготовки документов к заседаниям комиссии, с отдельными членами комиссии.

7.6. Осуществляет контроль за соблюдением сроков рассмотрения и подготовки документов.

7.7. Обеспечивает хранение оригиналов документов образовавшихся в процессе работы комиссии.

7.8. По истечении срока хранения, согласно утвержденной номенклатуре дел Администрации поселения Роговское, передает все материалы, протоколы, акты на длительное хранение в архив Администрации поселения Роговское.