Приложение 1. Проект планировки части территории объекта природного комплекса N 117 ЗАО г. Москвы "Долина р. Очаковки от пр. N 1523 до ул. Лобачевского", расположенной на пересечении Мичуринского проспекта и ул. Лобачевского

Приложение 1
к постановлению Правительства Москвы
от 28 мая 2013 г. N 334-ПП

Проект планировки
части территории объекта природного комплекса N 117 Западного административного округа города Москвы "Долина р. Очаковки от пр. N 1523 до ул. Лобачевского", расположенной на пересечении Мичуринского проспекта и улицы Лобачевского

1. Пояснительная записка

Территория разработки проекта планировки расположена в Западном административном округе города Москвы, в южной части района Очаково-Матвеевское города Москвы на пересечении Мичуринского проспекта и улицы Лобачевского.

Объектом разработки проекта планировки является часть территории объекта природного комплекса N 117 Западного административного округа города Москвы "Долина р. Очаковки от пр. N 1523 до ул. Лобачевского" площадью - 1,38 га.

Территория проектирования планировочно ограничена:

- с севера и северо-востока - озелененной территорией, далее проезжей частью улицы Лобачевского;

- с юго-востока и юга - озелененной территорией, далее технической зоной метрополитена, далее проезжей частью Мичуринского проспекта;

- с юго-запада и запада - территорией Академии ФСБ России;

- с северо-запада - озелененной территорией.

Проектом планировки предлагается:

- образование нового объекта природного комплекса N 117а Западного административного округа города Москвы "Территория храмового комплекса на Мичуринском проспекте", площадью 0,64 га;

- размещение на территории вновь образуемого объекта природного комплекса N 117а Западного административного округа города Москвы "Территория храмового комплекса на Мичуринском проспекте" храма на 800 прихожан, общей площадью 1280 кв. м (в т.ч. надземной - 758 кв. м. с домом причта общей площадью 588 кв. м (в т.ч. надземной - 392 кв. м). На территории храмового комплекса предусмотрена площадка перед входом в храм, мощение вокруг храма с возможностью осуществления пожаротушения и проведения крестного хода, хозяйственная площадка и площадка с твердым покрытием, предназначенная для временного хранения автотранспорта маломобильных групп населения и спецавтотранспорта. На участке размещения храмового комплекса предусмотрено проведение благоустройства и озеленения.

2. Планируемый баланс проектируемой территории к плану "Планировочная организация территории"

N п/п	Территории	NN участков на плане	Площадь участка, га	%
	Территория проектирования:		1,38	100,0
	в том числе:
1	Участок природных и озелененных территорий общего пользования	2	0,74	53,6
2	Участок размещения храмового комплекса	1	0,64	46,4

3. Основные показатели планируемого развития территории проекта планировки

3.1. Показатели объектов капитального строительства, планируемых к размещению к плану "Планируемое размещение объектов капитального строительства"

N п/п	N на плане	Назначение	Площадь участка, га	Общая площадь объекта, кв.м	Высота здания, м	Плотность застройки, тыс. кв.м/га	% застроенности	Использование подземного пространства, кв.м
1	1	Размещение храмового комплекса, в т.ч.	0,64	1868, в т.ч. 1150 - надземная	60,0	3,0	20,0	718
		Здание храма		1280, в т.ч. 758 - надземная	57,0			522
		Дом причта		588, в т.ч. 392 - надземная	10,1			196

3.2. Показатели планируемого развития сетей и сооружений инженерно-технического обеспечения

N п/п	Показатели	Единица измерения	Проектные предложения
	Максимальные показатели планируемых объемов (по видам сетей)
1	Водоснабжение:
	- хозяйственное потребление воды	куб.м/сут.	24,4
	- строительство внутриквартальных сетей	км	0,044
2	Канализация:
	- объем сточных вод	куб.м/сут.	28,3
	- строительство внутриквартальных сетей	км	0,038
3	Электроснабжение:
	- электрическая нагрузка проектируемого объекта	МВт	0,156
4	Теплоснабжение:
	- расход тепла	Гкал/час	0,966

4. Характеристика земельных участков территории к плану "Межевание территории"

Характеристики местоположения участков территории		Территория в границах участков, установленных проектом межевания, га	Обременение публичными сервитутами, га	Ограничение на земельный участок	Обременение на объект	Примечание
N участков на плане межевания	Адрес/адресный ориентир
Участки территорий общего пользования
2	Природный комплекс N 117 Западного административного округа города Москвы "Долина р. Очаковки от пр. N 1523 до ул. Лобачевского"	0,74	-	0,74	-	Участки объектов природных и озелененных территорий
Участки территорий ограниченного пользования и прочих нежилых объектов
1	Природный комплекс N 117а Западного административного округа города Москвы "Территория храмового комплекса на Мичуринском проспекте"	0,64	-	0,64	-	Участки культурно-просветительских объектов

5. Перечень
участков территории для подготовки проектов межевания, земельных участков для оформления градостроительных планов земельных участков, участков территории подготовки проектной документации, планируемых для включения в план реализации Генерального плана города Москвы к плану "Участки территории для подготовки документации по планировке территории (проектов межевания, градостроительных планов земельных участков), проектной документации линейных объектов, проектов благоустройства территорий общего пользования"

NN на плане	Назначение	Вид документации	Площадь участка, га
1	Размещение объекта культурно-просветительского назначения - православного храмового комплекса	ГПЗУ с последующей разработкой проектной документации	0,64
2	Прогулочно-рекреационная зона	Проект благоустройства	0,74

6. Перечень
основных мероприятий проекта планировки территории

N п/п	Показатели	Единица измерения	Проектные предложения
1	Природоохранные и благоустроительные мероприятия
1.1	Реконструкция зеленых насаждений, в т.ч. посадка древесно-кустарниковой растительности и создание посевного газона	га	0,26
1.2	Проведение комплекса мероприятий по восстановлению и улучшению почвенного покрова	га	0,26
1.3	Проведение санитарных рубок и рубок ухода, лечение деревьев с механическими повреждениями	га	0,73
1.4	Создание дорожно-тропиночной сети	га	0,29
2	Минимальные показатели планируемого развития объектов транспортной инфраструктуры
	Строительство улично-дорожной сети	км/кв.м	0,046/110

План
"Планировочная организация территории"

План
"Планируемое размещение объектов капитального строительства"

План "Межевание территории"

План
"Участки территории для подготовки документации по планировке территории (проектов межевания, градостроительных планов земельных участков), проектной документации линейных объектов, проектов благоустройства территорий общего пользования"