Приложение N 3. План мероприятий по жилищному строительству

N п/п

Наименование мероприятия

Ответственный исполнитель

Срок реализации мероприятия

Источник финансирования мероприятия

планируемый

фактический

1

2

3

4

5

6

I. Оформление права собственности/аренды на земельный участок и объекты недвижимого имущества

1.

Кадастровые работы по образованию земельных участков, работы по технической инвентаризации объектов недвижимого имущества

2.

Регистрация права собственности/аренды

3.

Обеспечение сноса объектов недвижимого имущества и внесения в сведения государственного кадастра недвижимости

4.

Обеспечение изменения категории и вида разрешенного использования земель или земельных участков в составе таких земель

II. Территориальное планирование, градостроительное зонирование (при необходимости установлении или изменения градостроительных регламентов в отношении планируемой территории застройки)

5.

Обеспечение утверждения или внесения изменений в документ территориального планирования

6.

Обеспечение подготовки схемы территориального планирования городского округа/поселения или внесение изменений в указанную схему

10.

Проведение публичных слушаний в целях утверждения генерального плана поселения/городского округа или внесения изменений в указанный генеральный план

11.

Утверждение генерального плана поселения (городского округа) или внесение изменений в указанный генеральный план

14.

Проведение публичных слушаний в целях утверждения правил землепользования и застройки или внесения изменений в данные правила

15.

Утверждение правил землепользования и застройки или внесение изменений в данные правила

III. Подготовка документов но планировке территории

16.

Разработка проектов планировки территорий, проектов межевания территории (осуществляется в составе проектов планировки территории или в виде отдельного документа) и планов их реализации в соответствии с техническими заданиями на разработку проектов планировки территорий, выдаваемым Комитетом по архитектуре и строительству (с учетом разработанных материалов генерального плана и правил землепользования и застройки)

17.

Разработка и согласование транспортной схемы

18.

Обеспечение согласования и утверждения проектов планировки территории (проектов межевания территории, градостроительных планов земельных участков)

22.

Подготовка и выдача градостроительного плана земельного участка

23.

Обеспечение безвозмездной передачи в государственную или муниципальную собственность земельных участков, образованных в соответствии с утвержденным проектом планировки территории и относящихся к территории общего пользования, предназначенных для размещения объектов инфраструктуры, создание которых планируется осуществлять за счет средств федерального бюджета, бюджета субъекта Российской Федерации или средств местного бюджета

IV. Заключение договоров на подключение (технологическое присоединение) к объектам инженерной инфраструктуры с определением технических условий

24.

Заключение договора на подключение к сетям водоснабжения и водоотведения в соответствии с действующим законодательством (Федеральный закон РФ от 7.12.2011 N 416-ФЗ)

25.

Заключение договора на подключение к сетям теплоснабжения в соответствии с действующим законодательством (федеральный закон от 27.07.2010 N 190-ФЗ) (при необходимости)

26.

Заключение договора на технологическое присоединение к сетям электроснабжения в соответствии с действующим законодательством (постановление Правительства РФ от 27.12.2004 N 861)

27.

Заключение договора на подключение к сетям газификации в соответствии с действующим законодательством (постановление Правительства РФ от 05.02.1998 N 162)

V. Выполнение работ по обустройству территории посредством строительства объектов инженерной инфраструктуры

28.

Корректировка инвестиционных программ ресурсоснабжающих организаций коммунального комплекса и утверждения платы за подключение (технологическое присоединение)

29.

Выполнение мероприятий по договорам подключения к сетям водоснабжения, водоотведения

30.

Выполнение мероприятий по договорам технологического присоединения к сетям электроснабжения

31.

Выполнение мероприятий по договорам подключения к сетям газоснабжения

32.

Строительство водосточных сетей в границах земельного участка и локальных очистных сооружений поверхностного стока (при необходимости)

33.

Выполнение мероприятий по обеспечению строительства автодорог в соответствии с разработанной транспортной схемой (п. 23). в которой определены объемы работ по созданию транспортной инфраструктуры

VI. Инженерные изыскания и архитектурно-строительное проектирование объектов жилищного строительства и получение разрешении на строительство

34.

Проведение инженерных изысканий для подготовки проектной документации

35.

Проведение архитектурно-строительного проектирования (включая разработку и утверждение проекта организации строительства (ПОС) и проекта производства работ (ППР)

36.

Обеспечение проведения экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий, если такая экспертиза предусмотрена Градостроительным кодексом РФ

37.

Выдача разрешения на строительства

VII. Завершение строительства объектов жилищного строительства и социальной инфраструктуры

38.

Проведение подготовительного периода строительства (Инженерная подготовка территории; устройство подъездов к строительной площадке и сооружение временных объектов и т.п.)

39.

Проведение основного периода строительства (сооружение подземных и надземных частей основных и вспомогательных зданий завершение работ по инженерному оборудованию)

40.

Ввод в эксплуатацию жилых зданий 1-ой очереди строительства

41.

Ввод в эксплуатацию жилых зданий 2-ой очереди строительства

42.

Ввод в эксплуатацию объектов социальной инфраструктуры

43.

Ввод в эксплуатацию жилых зданий 3-ой очереди строительства

44.

Ввод в эксплуатацию жилых зданий 4-ой очереди строительства

45.

Ввод в эксплуатацию жилых зданий 5-ой очереди строительства

46.

Ввод в эксплуатацию жилых зданий 6-ой очереди строительства

VIII. Завершение обустройства территории (строительство объектов инженерной инфраструктуры в границах земельного участка)

48.

Обустройство территории посредством возведения внутриквартальных коммуникаций и дорог, благоустройства и озеленения

IX. Реализация и оформление имущественных прав на объекты жилищного строительства

49.

Заключение и регистрация договоров долевого участия в строительстве

50.

Продажа объекта строительства

51.

Оформление имущественных прав