Приложение 1. Проект планировки территории объекта природного комплекса N 73в ЗАО г. Москвы "Парк по Рассказовской улице, Внуково"

Приложение 1
к постановлению Правительства Москвы
от 17 июля 2013 г. N 472-ПП

Проект планировки
территории объекта природного комплекса N 73в Западного административного округа города Москвы "Парк по Рассказовской улице, Внуково"

1. Пояснительная записка

Территория разработки проекта планировки расположена в Западном административном округе города Москвы, районе Внуково города Москвы по улице Рассказовской.

Объектом разработки проекта планировки является территория объекта природного комплекса N 73в Западного административного округа города Москвы "Парк по Рассказовской улице, Внуково", площадью - 4,20 га.

Территория проектирования планировочно граничит:

- с северо-востока и юго-востока - с озелененной территорией вдоль реки Ликова;

- с юго-запада - с территорией природного комплекса N 78а Западного административного округа города Москвы "Озелененная территория по пр.пр. N 397, Внуково";

- с северо-запада - с озелененной зоной вдоль реки Ликова.

Проектом планировки предлагается:

- образование нового объекта природного комплекса N 73г Западного административного округа города Москвы "Территория храмового комплекса по улице Рассказовской", площадью 0,49 га;

- размещение на территории вновь образуемого объекта природного комплекса N 73г Западного административного округа города Москвы "Территория храмового комплекса по улице Рассказовской" типового модульного храма на 300 прихожан, общей площадью 725,5 кв. м (в т.ч. надземной - 490,9 кв. м. с домом причта, общей площадью 1129,6 кв. м (в т.ч. надземной - 735,8 кв. м).

На территории храмового комплекса предусмотрена площадка перед входом в храм, а также домом причта, мощение вокруг храма с возможностью осуществления пожаротушения и проведения крестного хода. На участке размещения храма предусмотрено проведение благоустройства и озеленения.

2. Планируемый баланс проектируемой территории к плану "Планировочная организация территории"

N п/п	Наименование показателей	NN участков на плане	Площадь участка, га	%
	Территория проектирования:		4,20	100
	в том числе:
1	Участок размещения храмового комплекса	1	0,49	11,7
2	Участок природных и озелененных территорий общего пользования	2	3,71	88,3

3. Основные показатели планируемого развития территории проекта планировки

3.1. Показатели объектов капитального строительства, планируемых к размещению к плану "Планируемое размещение объектов капитального строительства"

N п/п	N на плане	Назначение	Площадь участка, га	Общая площадь объекта, кв. м	Предельная высота застройки, м	Плотность застройки, тыс. кв. м/га	Процент застроенности	Использование подземного пространства, кв. м
1	1	Размещение храмового комплекса, в т.ч.:	0,49	1855,1, в т.ч.: 1226,7 - надземная	35,0	3,0	23	628,4
		здание храма		725,5, в т.ч.: 490,9 - надземная	35,0			234,6
		дом причта		1129,6, в т.ч.: 735,8 - надземная	14,0			393,8

3.2. Показатели планируемого развития сетей и сооружений инженерно-технического обеспечения

N п/п	Показатели	Единицы измерения	Проектные предложения
1	Водоснабжение	куб. м/сут.	8,5
2	Канализование	куб. м/сут.	8,5
3	Дождевая канализация	л/сек.	18,0
4	Теплоснабжение	Гкал/час	0,5
5	Электроснабжение	кВА	150

4. Характеристика земельных участков территории к плану "Межевание территории"

Характеристики местоположения участков территории		Территория в границах участков, установленных проектом межевания, га	Обременение публичными сервитутами, га	Ограничение на земельный участок	Обременение на объект	Примечание
NN участков на плане межевания	Адрес/адресный ориентир
Участки территорий общего пользования
2	Природный комплекс N 73в Западного административного округа города Москвы "Парк по Рассказовской улице, Внуково"	3,71	-	3,71	-	Участки объектов природных и озелененных территорий
Участки территорий ограниченного пользования и прочих нежилых объектов
1	Природный комплекс N 73г Западного административного округа города Москвы "Территория храмового комплекса по улице Рассказовской"	0,49	-	0,49	-	Участки культурно-просветительских объектов

5. Перечень участков территории для подготовки проектов межевания, земельных участков для оформления градостроительных планов земельных участков, участков территории подготовки проектной документации, планируемых для включения в план реализации Генерального плана города Москвы к плану "Участки территории для подготовки документации по планировке территории (проектов межевания, градостроительных планов земельных участков), проектной документации линейных объектов, проектов благоустройства территорий общего пользования"

N на плане	Назначение	Вид документации	Площадь участка
1	Природно-рекреационная зона	Проект благоустройства	3,71
2	Размещение объекта культурно-просветительского назначения - храмового комплекса	ГПЗУ с последующей разработкой проектной документации	0,49

6. Перечень основных мероприятий проекта планировки территории

N п/п	Показатели	Единица измерения	Проектные предложения
1. Природоохранные и благоустроительные мероприятия
1.1	Благоустройство части территории природного комплекса N 73в Западного административного округа города Москвы "Парк по Рассказовской улице, Внуково", в т.ч.: - благоустройство территории с созданием дорожно-тропиночной сети; - реконструкция зеленых насаждений, в т.ч. посадка древесно-кустаниковой# растительности и создание посевного газона; - проведение комплекса мероприятий по восстановлению и улучшению почвенного покрова; - проведение санитарных рубок и рубок ухода, лечение деревьев с механическими повреждениями.	га	3,71
1.2	Благоустройство территории объекта природного комплекса N 73г Западного административного округа города Москвы "Территория храмового комплекса по улице Рассказовской", в т.ч.: - создание дорожно-тропиночной сети; - реконструкция зеленых насаждений, в т.ч. посадка древесно-кустаниковой# растительности и создание посевного газона; - проведение комплекса мероприятий по восстановлению и улучшению почвенного покрова; - проведение санитарных рубок и рубок ухода, лечение деревьев с механическими повреждениями.	га	0,49
2. Предложения по развитию транспортной инфраструктуры
	Реконструкция проезда и организация автостоянки	км	0,28

План
"Планировочная организация территории", М1:2000

План
"Планируемое размещение объектов капитального строительства", М1:2000

План
"Межевание территории", М1:2000

План
"Участки территории для подготовки документации по планировке территории (проектов межевания, градостроительных планов земельных участков), проектной документации линейных объектов, проектов благоустройства территорий общего пользования", М1:2000