Приложение. Проект планировки участка линейного объекта метрополитена Сокольнической линии от станции "Тропарево" до проектируемой станции "Саларьево" с электродепо

Приложение
к постановлению Правительства Москвы
от 23 июля 2013 г. N 482-ПП

Проект планировки
участка линейного объекта метрополитена Сокольнической линии от станции "Тропарево" до проектируемой станции "Саларьево" с электродепо

1. Пояснительная записка

Проект планировки участка линейного объекта метрополитена Сокольнической линии от проектируемой станции "Тропарево" до проектируемой станции "Саларьево" с электродепо выполнен ГУП "НИ и ПИ Генплана Москвы" в соответствии распоряжением Москомархитектуры от 16 апреля 2013 года N 18 "О подготовке проектов планировки участков линейных объектов метрополитена".

Согласно постановлению Правительства Москвы от 4 мая 2012 г. N 194-ПП "Об утверждении Перечня объектов перспективного строительства Московского метрополитена в 2012-2020 гг." предусматривается сооружение и ввод в эксплуатацию участков линии от станции "Юго-Западная" до станции "Тропарево" и от станции "Румянцево" до станции "Саларьево".

Сокольническую линию метрополитена предусматривается продлить от тупиков проектируемой станции "Тропарево" с северной стороны Ленинского проспекта под особо охраняемой природной территорией регионального значения "Ландшафтный заказник "Тропаревский", далее трасса, пересекая Московскую кольцевую автомобильную дорогу, проектируется с северной стороны Киевского шоссе до территории Бизнес-центра "Румянцево" и, пересекая шоссе, трассируется южнее развязки на пересечении с Родниковой улицей с выходом на территорию, расположенную с запада от деревни Саларьево Новомосковского административного округа города Москвы с размещением электродепо.

Продление линии метрополитена от станции "Тропарево" до Саларьево планируется в подземном исполнении.

Длина проектируемого участка линии составляет около 4,5 км, на котором предусматривается размещение двух станций.

Станция "Румянцево" - вдоль Киевского шоссе у Бизнес-центра "Румянцево" и проектируемого комплекса "Телеком-Сити", с двумя подземными вестибюлями и выходами к бизнес-центру "Румянцево", существующей и проектируемой жилой и общественной застройке, на обе стороны Киевского шоссе.

Сооружение выхода из юго-восточного вестибюля станции на четную сторону Киевского шоссе предусматривается совместить с проектируемым внеуличным пешеходным переходом через Киевское шоссе и войдет в состав проекта реконструкции Киевского шоссе.

Станция "Саларьево" - с юго-западной стороны от транспортной развязки Киевского шоссе и Родниковой улицы, на территории проектируемого транспортно-пересадочного узла, расположенной между шоссе и западной границей деревни Саларьево, с двумя подземными вестибюлями и выходами в проектируемый транспортно-пересадочный узел.

При продлении Сокольнической линии метрополитена от станции "Тропарево до станции "Саларьево" на основе станции метрополитена "Саларьево" намечается формирование транспортно-пересадочного узла, с размещением перехватывающего паркинга для легкового транспорта, отстойно-разворотных площадок для наземного пассажирского транспорта и других объектов, общей площадью 17,0 га.

Техническое обслуживание, ремонт и отстой подвижного состава Сокольнической линии метрополитена предусматривается осуществлять в электродепо, которое предусматривается разместить вблизи транспортно-пересадочного узла, площадью 18,7 га.

2. Основные технико-экономические показатели линии и станций, оценка эффективности мероприятий

N п/п	Показатели	Характеристика показателей, мероприятия
1	2	3
1	Длина участка линии, км	4,5
2	Способ строительства	Станции - открытый, перегонные тоннели - закрытый
3	Количество станций, ед. - размещение на территории города	2 станции в Новомосковском административном округе города Москвы поселении Московском, в том числе: - "Румянцево" - вдоль Киевского шоссе у Бизнес-центра "Румянцево" и проектируемого административного комплекса "Телеком-Сити"; - "Саларьево" - с юго-западной стороны от транспортной развязки Киевского шоссе и Родниковой улицы, на территории, расположенной между шоссе и западной границей деревни Саларьево, с двумя вестибюлями и выходами в формируемый транспортно-пересадочный узел
4	Количество вестибюлей, в т.ч.:	4 вестибюля, из них 4 подземных:
	станция метрополитена "Румянцево"	2 подземных - в торцах платформы, совмещенных с проектируемыми внеуличными пешеходными переходами и выходами на обе стороны Киевского шоссе к жилой и общественной застройке, а также к остановочным пунктам наземного пассажирского транспорта. Сооружение выхода из юго-восточного вестибюля станции на четную сторону Киевского шоссе предусматривается совместить с проектируемым внеуличным пешеходным переходом через Киевское шоссе
	- станция метрополитена "Саларьево"	2 подземных - в торцах платформы с выходами в формируемый транспортно-пересадочный узел
5	Прокладка линии по природным и озелененным, особо охраняемым природным территориям	В зоне прохождения проектируемой линии метрополитена расположены особо охраняемая природная территория регионального значения "Ландшафтный заказник "Тропаревский"; земли зеленого фонда города Москвы, в том числе особо охраняемая зеленая территория. Территориальной компенсации не требуется
6	Размещение объектов капитального строительства
6.1	Объекты метрополитена	Проектируемые капитальные объекты метрополитена - павильоны с лестничными сходами и лифты из подземных вестибюлей станции, вентиляционные киоски и другие устройства, электродепо - 18,7 га
6.2	Транспортно-пересадочный узел	17,0 га
7	Загрузка проектируемых станций, тыс. чел.	"Румянцево"	"Саларьево"
7.1	Первая очередь (период пуска):
	сутки (вход и выход)	70,0	140,0
	утренний час "пик", всего,	7,0	14,4
	в том числе: вход/выход	1,5/5,5	9,0/5,4
7.2	Расчетный срок:
	сутки (вход и выход)	120,0	240,0
	утренний час "пик", всего,	12,0	24,1
	в том числе вход/выход	2,0/10,0	15,0/9,1
8	Дополнительные мероприятия, необходимые для организации удобного транспортного обслуживания населения и оптимальной работы станций метрополитена	1. Формирование транспортно-пересадочного узла - на основе станции "Саларьево" с размещением перехватывающего паркинга для легкового транспорта, зоны для обслуживания городского наземного пассажирского транспорта. 2. Корректировка маршрутов наземного пассажирского транспорта при вводе линии в эксплуатацию 3. Мероприятия по благоустройству территорий
9	Оценка эффективности сооружения и ввода в эксплуатацию участка линии, станций	Продление Сокольнической линии метрополитена в Саларьево с сооружением двух станций позволит: - улучшить условия транспортного обслуживания населения поселений Московский, "Мосрентген" и Сосенское города Москвы в зоне влияния Киевского шоссе и части районов Солнцево и Ново-Переделкино города Москвы, работающих и посетителей Бизнес-центра "Румянцево" и нового проектируемого комплекса "Телеком-Сити" и др.; - сократить на 6-7 км дальность подвоза наземным пассажирским транспортом к метрополитену населения данных районов, а также авиапассажиров аэропорта "Внуково"; - формирование транспортно-пересадочного узла на основе станции "Саларьево", снизить размеры движения транспорта на Киевском шоссе на подъезде к МКАД, Ленинском проспекте, что позволит улучшить условия движения автотранспорта и сократить время поездки; - улучшить экологическую ситуацию в районе Тропарево-Никулино города Москвы за счет снижения количества и интенсивности движения транзитного автотранспорта по улично-дорожной сети района

3. Планируемый баланс территории проекта планировки

N п/п	Типы участков территории	Проектируемая площадь участков территории
N п/п	Типы участков территории	%	га
1	2	3	4
1	Территория разработки проекта планировки	-	144,08
2	Территория, ранее планируемая для размещения объектов капитального строительства метрополитена (электродепо)		14,77
3	Территория размещения планируемых и сохраняемых объектов капитального строительства регионального значения и развития территорий общего пользования	100	129,31
3.1	Территория планируемого размещения объектов капитального строительства регионального значения и развития территорий общего пользования	62,10	80,31
3.1.1	Территория планируемого размещения объектов капитального строительства метрополитена (электродепо)	14,38	18,60
3.1.2	Территория планируемого размещения объектов капитального строительства транспортной инфраструктуры (ТПУ)	13,95	18,04
3.1.3	Территория общего пользования всего, в том числе:
	площади, улицы, проезды, пешеходные проходы	23,38	30,23
	озелененные территории	10,39	13,44
3.2	Территория планируемого размещения объектов капитального строительства подземных сооружений метрополитена	-	9,86
3.3	Территория планируемого размещения сохраняемых объектов капитального строительства, природных и озелененных территорий, затрагиваемых проектом планировки	37,89	49,0
3.3.1	Территория размещения сохраняемых объектов капитального строительства метрополитена		-
3.3.2	Территория общего пользования, в том числе:
	площади, улицы, проезды, пешеходные проходы	19,65	25,41
	природные и озелененные территории	18,24	23,59
4	Распределение участков территории по видам разрешенного использования объектов капитального строительства	100	129,31
4.1	Участки размещения производственных объектов, в т.ч.:
4.2	Участки размещения коммунально-складских объектов (электродепо)	14,38	18,60
4.3	Участки размещения объектов транспортной инфраструктуры (ТПУ)	13,95	18,04
4.4	Зона линейных объектов магистральной улично-дорожной сети	43,03	55,64
4.5	Зона природно-рекреационных и озелененных территорий	22,94	29,66
4.6	Зона особо охраняемых природных территорий	2,68	3,47
4.7	Зона особо охраняемых зеленых территорий	3,02	3,90

4. Характеристики земельных участков, установленных проектом межевания

Характеристики местоположения земельных участков и расположенных на них объектов						Площадь земельных участков (га)	Площадь земельных участков, установленных проектом межевания (га)	Характеристика обременений вещных прав, ограничений использования земельных участков и объектов капитального строительства, иных особенностей земельных участков
Участки зданий, сооружений, территорий		NN участков на плане	NN строений на плане	Адреса или иные характеристики строений, территорий	Уникальный номер здания, сооружения, зарегистрированный в ГорБТИ (UNOM), кадастровый номер земельного участка	Площадь земельных участков (га)		Площадь участков, превышающая максимальную нормативную площадь (га)	Площадь зон действия публичного сервитута для прохода или проезда через участок (га)	Площадь частей комплекса участка, обремененных договором аренды (га)	Площадь частей участка комплекса с иными обременениями вещных прав (га)	Площадь частей комплекса участка в границах красных линий УДС (га)	Площадь частей комплекса участка в границах территории объекта культурного наследия (га)	Площадь частей комплекса участка в границах особо охраняемых природных территорий (га)	Площадь частей комплекса участка в границах природного	Площадь частей земельного участка в границах зон с особыми условиями использования территории (га)	Сведения о неделимости участка
Участки территорий общего пользования, линейных объектов, особо охраняемых природных территорий		1		эксплуатации улично-дорожной сети, г. Москва, пр-кт Ленинский, ЗУ 06/77/00204 в составе уч.5425 перечня ЗУ существующей УДС от границы с ЗУ 06/77/00217 (Ленинский просп.), совпадающей с кад. границей (с кв.77:06:07001)	77 06:0007002:33	0,5606	0,1498					0,1498
		2		эксплуатации улично-дорожной сети, г. Москва, Теплостанский проезд, ЗУ 06/77/00654 в составе уч.5419 перечня ЗУ существующей УДС от границы с ЗУ 06/77/00204 (Ленинский просп.) до границы с ЗУ 06/77/00694 (Варги Академика ул.)	77:06:0007002:35	0,9549	0,0290					0,0290
		3		эксплуатации улично-дорожной сети, г. Москва. Теплостанский проезд, ЗУ 06/77/00653 в составе уч.5419 перечня ЗУ существующей УДС от границы с ЗУ 06/77/00205 (Ленинский просп.) до границы с ЗУ 06/77/00696 (Варги Академика ул.)	77:06:0007009:17	0,8443	0,0263					0,0263
		4		эксплуатации улично-дорожной сети, г. Москва, пр-кт Ленинский, ЗУ 07/77/00236 в составе уч.5425 перечня ЗУ существующей УДС от границы с ЗУ 07/77/00237 (Ленинский просп.), совпадающей с кад. границей (с кв.77:07:14009)	77:07:0014010:54	6,7643	1,5337					1,5337
		5		эксплуатации улично-дорожной сети, г. Москва, пр-кт Ленинский, ЗУ 06/77/00205 в составе уч.5425 перечня ЗУ существующей УДС от границы с ЗУ 06/77/00204 (Ленинский просп.), совпадающей с кад. границей (с кв.77:06:07002)	77:06:0007009:16	0,7556	0,7556					0,7556
		6		г. Москва. Ландшафтный заказник "Теплый Стан"	77:06:0007009:1001	29,8304	1,0899							1,0899
		7		эксплуатации улично-дорожной сети, г. Москва. МКАД (ЗАПАД), ЗУ 07/77/00634 в составе уч.4070 перечня ЗУ существующей УДС от границы с ЗУ 06/77/00601 (МКАД (Юго-Запад)), совпадающей с кад. границей (с кв.77:06:07009)	77:07:0014010:55	24,9493	4,9545					4,9545				1,0119 (ТЭ метро)
		8		эксплуатации улично-дорожной сети, г. Москва, МКАД (Юго-Запад) ЗУ 06/77/00601 в составе уч.5397 перечня ЗУ существующей УДС от границы с ЗУ 06/77/00597 (МКАД (Юго-Запад)), совпадающей с кад. границей (с кв.77:06:07008)	77:06:0007009:19	17,4546	4,7694					4,7694
		10		город Москва, кв.10, 11 Тропаревского участкового лесничества Экспериментального Москворецкого лесопарка	50:21:0110505:92	0,4802	0,4802					0,4802				0,1416 (ТЗ метро)
		11		город Москва, в. 13 Тропаревского участкового лесничества Экспериментального Москворецкого лесопарка	50:21:0110405:56	0,2017	0,2017					0,2017
		12		город Москва, поселение Московский, вблизи а/д М-3 "Украина" (Киевское шоссе) на участке от МКАД до аэропорта "Внуково-2"	50:21:0000000:81	78,9416	19,3918					19,3918				1,1892 (ТЗ метро)
		13		город Москва, поселение Московский, д.Дудкино (под строительство административно-делового и учебного центра ООО "КомСтриН")	50:21:0110405:1	12,5000	0,0624
		14		город Москва, поселение Московский, а/д М-3 "Украина" (Киевское шоссе) на участке от МКАД до аэропорта "Внуково-2"	50:21:0110407:432	8,1117	2,8449					2,8151
		15		город Москва, поселение Московский, в районе 19 км Киевского шоссе, участок N 4ю	50:21:0110505:126	0,2500	0,0145
		33		город Москва, поселение Московский, в районе д.Румянцево	50:21:0110505:142	5,3378	0,1533
		34		город Москва, поселение Московский, в районе д.Румянцево	50:21:0110505:141	0,7026	0,6092
		35		город Москва, поселение Московский, в районе д.Румянцево	50:21:0110505:140	5,3654	5,0606
		37		город Москва, поселение Московский, в районе д.Румянцево	50:21:0110505:143	3,0144	2,9768
		38		город Москва, поселение Московский, в районе д.Румянцево	50:21:0110505:139	5,2555	4,2049
		39		город Москва, поселение Московский в районе д.Румянцево	50:21:0110505:136	7,5995	0,2263
		29		город Москва, поселение Московский, а/д М-3 "Украина' (Киевское шоссе) на участке от МКАД до аэропорта "Внуково-2"	50:21:0110505:95	4,7312	4,4863									0,5903 (ТЗ метро)
		41		город Москва, городское поселение Московский, а/д М-3 "Украина" (Киевское шоссе) на участке от МКАД до аэропорта "Внуково-2"	50:21:0110205:431	9,8465	9,8465									0,0894 (ТЗ метро)
		42		город Москва, поселение Московский, в районе д.Саларьево, уч. N 10/4	50:21:0110205:298	2,0595	0,1471									0,0745 (ТЗ метро)
		43		город Москва, поселение Московский, в районе д.Саларьево, уч. N 10/3	50:21:0110205:297	2,3350	0,6625									0,3468 (ТЗ метро)
		44		город Москва, поселение Московский, в районе дер. Саларьево, участок N 10/2	50:21:0110205:296	6,0000	0,4598									0,0322 (ТЗ метро)
		45		эксплуатации улично-дорожной сети, город Москва, с/о Московский, в районе д.Саларьево	Н.Д	2,5420	0,7844									0,1074 (ТЗ метро)
		46		город Москва, с/о Московский, д. Саларьево, уч. N 24	50:21:0110205:306	27,5819	29,9400									0,9375 (ТЗ метро)
		47		город Москва, поселение Московский, д. Саларьево, уч. N 44/1	50:21:0110502:511	0,1200	0,0144
		48		город Москва, поселение Московский, в районе д.Саларьево, уч. N 22/1	50:21:0110205:18	20,6635	14,8053
		49		город Москва, поселение Московский, в районе д.Саларьево, уч. N 22/4	50:21:0110205:19	7,3257	5,1456
		50		город Москва, поселение Московский, в районе д.Саларьево, уч. N 22/5	50:21:0110205:22	5,0262	0,2451
		51		город Москва, городское поселение Московский, вблизи а/д М-3 "Украина" (Киевское шоссе) на участке от МКАД до аэропорта "Внуково-2"	50:21:0000000:81	4,9812	4,9812					4,9812
		52		город Москва, городское поселение Московский, а/д М-3 "Украина" (Киевское шоссе) на участке от МКАД до аэропорта "Внуково-2"	50:21:0110504:395	8,0044	5,6136					5,6136
				озелененная территория		16,3050	16,3050
		Итого участки территории общего пользования, линейных объектов, особо охраняемых природных территорий				327,3965	142,9716					45,7019		1,0899		4,5100
Участки зданий, сооружений, в том числе линейных объектов	существующие	16		город Москва сельское поселение Мосрентген. СНТ "Дудкино", уч-160/1	50:21:0110404:1094	0,0400	0,0203
		17		город Москва сельское поселение Мосрентген. СНТ "Дудкино", уч-145/1	50:21:0110404:1095	0,0500	0,0278
		18		город Москва, поселение Московский, с/о Московский. СНТ "Дудкино", уч. N 138/1	50:21:0110404:1085	0,0900	0,0427
		19		город Москва, поселение Московский, СНТ "Дудкино", уч. N 190	50:21:0110404:1062	0,0600	0,0479
		20		город Москва, поселение Московский, СНТ "Дудкино", уч. N 189	50:21:0110404:1063	0,0900	0,0668
		21		город Москва, поселение Московский, СНТ "Дудкино", уч. N 188	50:21:0110404:1013	0,0912	0,0633
		22		город Москва, сельское поселение Мосрентген, СНТ "Дудкино", уч. N 185А	50:21:0110404:1109	0,0243	0,0243
		23		город Москва, сельское поселение Мосрентген, д. Дудкино, СНТ "Дудкино", уч. N 187	50:21:0110404:1104	0,0853	0,0463
		24		город Москва, поселение Московский, с/т "Дудкино", уч. N 65	50:21:0110404:154	0,0600	0,0579
		25		город Москва, сельское поселение Мосрентген, СНТ "Дудкино", уч. N 185	50:21:0110404:1108	0,0257	0,0257
		26		город Москва, поселение Московский, с/т "Дудкино", уч. N 184	50:21:0110404:151	0,4154	0,0739
		27		город Москва, поселение Московский, СНТ "Дудкино", уч. N 183	50:21:0110404:132	0,0600	0,0379
		28		город Москва сельское поселение "Мосрентген", СНТ "Дудкино", ул. Южная, участок N 11А	50:21:0110404:1127	0,0622	0,0084
		30		город Москва, поселение Московский, д. Румянцеве, ул. Верхняя, д. N 22	50:21:0110501:614	0,1500	0,0669									0,0143 (ТЗ метро)
		31		город Москва, поселение Московский, дер. Румянцеве ул. Верхняя, 21	50:21:0110501:532	0,1099	0,1063									0,0839 (ТЗ метро)
		32		город Москва, поселение Московский, д. Румянцево, уч. N 21/1	50:21:0110501:101	0,0600	0,0600									0,0466 (ТЗ метро)
		36		город Москва, поселение Московский, в районе д.Румянцево, уч. 19/2а	50:21:0110505:59	0,5000	0,1485
		40		город Москва, поселение Московский, д. Румянцево, ул. Верхняя, уч. N 24/1	50:21:0110501:728	0,0450	0,0377					0,0258				0,0178 (ТЗ метро)
Участки зданий, сооружений, в том числе линейных объектов	проектные	9.1	1	объект метрополитена - венткиоск	0	0,0032	0,0032									0,0032 (ТЗ метро)
		9.2	2	объект метрополитена - павильон с лестничным сходом	0	0,0497	0,0497									0,0368 (ТЗ метро)
			3	объект метрополитена - венткиоск	0
			4	объект метрополитена - павильон с лестничным сходом	0
		9.3	5	объект метрополитена - павильон с лестничным сходом	0	0,0181	0,0181									0,0158 (ТЗ метро)
		9.4	6	объект метрополитена - венткиоск	0	0,0018	0,0018									0,0018 (ТЗ метро)
		9.5	-	объект метрополитена - участок под размещение	0	0,0255	0,0255									0,0167 (ТЗ метро)
		9.6	7	объект метрополитена - венткиоск	0	0,0069	0,0069									0,0069 (ТЗ метро)
		9.7	8	объект метрополитена - павильон с лестничным сходом	0	0,0153	0,0153									0,0113 (ТЗ метро)
		9.8	-	объект метрополитена - участок под размещение венткиоска	0	0,0213	0,0213									0,0213 (ТЗ метро)
		9.9	9	объект метрополитена - венткиоск	0	0,0051	0,0051									00019 (ТЗ метро)
		Итого участки территорий общего пользования, особо охраняемых природных территорий				2,1659	1,1095					0,0258				0,2871
Всего по рассматриваемой территории						329,5824	144,0811					45,7277				4,7971

План межевания территории

План
границ территорий общего пользования и линейных объектов

План
границ зон с особыми условиями использования территории