Приложение N 1. Положение о формировании, управлении и распоряжении муниципальным имуществом сельского поселения Щаповское Подольского муниципального района Московской области

Приложение N 1
к решению Совета депутатов
сельского поселения Щаповское
Подольского муниципального
района Московской области
от 13 января 2010 г. N 4/7

Положение
о формировании, управлении и распоряжении муниципальным имуществом сельского поселения Щаповское Подольского муниципального района Московской области

1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение разработано в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 г. N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом сельского поселения Щаповское Подольского муниципального района Московской области.

1.2. Настоящее Положение устанавливает общий порядок формирования, управления и распоряжения муниципальным имуществом муниципального образования "Сельское поселение Щаповское Подольского муниципального района Московской области" (далее - муниципальное имущество), а также полномочия органов местного самоуправления сельского поселения Щаповское Подольского муниципального района Московской области в отношении муниципального имущества, в целях его эффективного использования и увеличения доходов местного бюджета.

1.3. Настоящее Положение не распространяется на правоотношения, связанные с регулированием земельных отношений, отношений в сфере природных ресурсов, неимущественных прав муниципального образования "Сельское поселение Щаповское Подольского муниципального района Московской области".

1.4. Муниципальное образование "Сельское поселение Щаповское Подольского муниципального района Московской области" владеет, пользуется и распоряжается муниципальным имуществом с целью эффективного развития экономики, обеспечения жизнедеятельности населения сельского поселения Щаповское.

1.5. Муниципальное имущество, не закрепленное за муниципальными унитарными предприятиями и муниципальными учреждениями сельского поселения Щаповское, входит в состав муниципальной казны сельского поселения Щаповское Подольского муниципального района Московской области.

2. Состав муниципального имущества

2.1. В составе муниципального имущества муниципального образования "Сельское поселение Щаповское Подольского муниципального района Московской области" могут находиться:

2.1.1. Имущество, необходимое для решения вопросов местного значения в соответствии с действующим законодательством.

2.1.2. Имущество, необходимое для осуществления отдельных государственных полномочий, переданных органам местного самоуправления, в случаях, установленных федеральными законами и законами Московской области.

2.1.3. Имущество, необходимое для обеспечения деятельности органов местного самоуправления и должностных лиц местного самоуправления, муниципальных служащих, работников муниципальных предприятий и учреждений в соответствии с нормативными правовыми актами Совета депутатов сельского поселения Щаповское.

2.1.4. Имущество, необходимое для решения вопросов, право решения, которых предоставлено органам местного самоуправления федеральными законами и которые не отнесены к вопросам местного значения.

2.2. Имущество муниципального образования "Сельское поселение Щаповское Подольского муниципального района Московской области" может находиться как на территории муниципального образования, так и за его пределами.

3. Формирование муниципального имущества

3.1. Объекты права муниципальной собственности определяются действующим законодательством и Уставом сельского поселения Щаповское и включают в себя средства местного бюджета и имущество, принадлежащее на праве собственности муниципальному образованию "Сельское поселение Щаповское Подольского муниципального района Московской области".

3.2. Муниципальное имущество формируется за счет:

3.2.1. Имущества, переданного из муниципальной собственности Подольского муниципального района в муниципальную собственность сельского поселения Щаповское в соответствии с Законом Московской области от 12 февраля 2008 г. N 6/2008-ОЗ "О разграничении муниципального имущества между Подольским муниципальным районом Московской области и вновь образованными поселениями, входящими в его состав".

3.2.2. Имущества, приобретенного на основании гражданско-правовых сделок.

3.2.3. Участия в уставных капиталах хозяйственных обществ, а также участия в организациях иных организационно-правовых форм в соответствии с законодательством.

3.2.4. Имущества, переданного при разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную, государственную собственность субъектов Российской Федерации и муниципальную собственность (далее - разграничение государственной собственности) в порядке, установленном законодательством Российской Федерации и Московской области.

3.2.5. Объектов федеральной собственности, передаваемых в муниципальную собственность в порядке, устанавливаемом действующим законодательством.

3.2.6. Объектов государственной собственности Московской области, передаваемых в муниципальную собственность в соответствии с законодательством Московской области.

3.2.7. Бесхозяйного имущества, признанного в установленном законодательством порядке муниципальной собственностью.

3.2.8. Имущества, приобретенного по иным основаниям, предусмотренным законодательством.

3.3. Документом (документами), подтверждающим право муниципальной собственности, является:

3.3.1. При передаче объектов федеральной собственности в собственность муниципального образования "Сельское поселение Щаповское Подольского муниципального района Московской области" - перечень объектов федеральной собственности, передаваемых в муниципальную собственность, оформленный и утвержденный в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации и Московской области.

3.3.2. При передаче объектов государственной собственности Московской области в собственность муниципального образования "Сельское поселение Щаповское Подольского муниципального района Московской области" - перечень объектов государственной собственности Московской области, передаваемых в муниципальную собственность, оформленный и утвержденный в соответствии с требованиями законодательства Московской области.

3.3.3. Право муниципальной собственности на имущество, приобретенное по иным основаниям, подтверждается документами, предусмотренными законодательством Российской Федерации и Московской области.

3.4. Государственная регистрация права собственности на муниципальное недвижимое имущество, иных вещных прав и сделок с ним осуществляется в соответствии с действующим законодательством.

4. Управление и распоряжение муниципальным имуществом

4.1. Органы местного самоуправления сельского поселения Щаповское Подольского муниципального района Московской области от имени муниципального образования "Сельское поселение Щаповское Подольского муниципального района Московской области" самостоятельно владеют, пользуются и распоряжаются муниципальным имуществом в соответствии с Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, законами Московской области и принимаемыми в соответствии с ними нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.

4.2. Органы местного самоуправления вправе передавать муниципальное имущество во временное или в постоянное пользование органам государственной власти Российской Федерации, органам государственной власти Московской области, органам местного самоуправления иных муниципальных образований, физическим и юридическим лицам, отчуждать, совершать иные сделки в соответствии с действующим законодательством.

5. Полномочия органов местного самоуправления при формировании, управлении и распоряжении муниципальным имуществом

5.1. Совет депутатов сельского поселения Щаповское:

- устанавливает порядок управления и распоряжения объектами муниципального имущества, предоставляет льготы по использованию объектов муниципального имущества;

- устанавливает порядок принятия решений об условиях приватизации муниципального имущества в соответствии с действующим законодательством о приватизации (доходы от использования и приватизации муниципального имущества поступают в местный бюджет);

- устанавливает порядок пользования и распоряжения муниципальными жилыми помещениями;

- утверждает порядок сдачи в аренду муниципального имущества, передачи имущества в оперативное управление, в хозяйственное ведение, безвозмездное пользование.

5.2. Администрация сельского поселения Щаповское:

- осуществляет функции управления и распоряжения муниципальным имуществом, в том числе решения вопросов создания, приобретения, использования, аренды, приватизации объектов муниципального имущества в соответствии с порядком и условиями, установленными Советом депутатов;

- ведет в установленном порядке Реестр муниципального имущества сельского поселения Щаповское Подольского муниципального района Московской области;

- ведет учет объектов муниципальной казны;

- выступает арендодателем муниципального имущества;

- осуществляет юридические действия по оформлению права собственности на бесхозяйное имущество, находящееся на территории сельского поселения Щаповское Подольского муниципального района Московской области;

- осуществляет подготовку пакета документов для государственной регистрации права муниципальной собственности на объекты недвижимости;

- оформляет документы по приему в муниципальную собственность объектов коммунально-бытового и социально-культурного назначения от предприятий и учреждений, от физических и юридических лиц и общественных организаций, а также оформляет документы по передаче указанных выше объектов из муниципальной собственности в государственную;

- оформляет документы по передаче муниципального имущества в хозяйственное ведение муниципальным унитарным предприятиям, в оперативное управление муниципальным учреждениям;

- оформляет документы по передаче муниципального имущества в безвозмездное пользование;

- осуществляет действия по оформлению с физическими и юридическими лицами сделок купли-продажи, мены, дарения имущества, находящегося в муниципальной собственности или приобретаемого в муниципальную собственность, а также перехода права на него;

- осуществляет иные полномочия по управлению и распоряжению муниципальным имуществом.

6. Основания прекращения права муниципальной собственности

6.1. Право муниципальной собственности, в отношении которой действует настоящее Положение, прекращается:

6.1.1. В случае гибели или уничтожения имущества.

6.1.2. При отчуждении имущества юридическим и физическим лицам, в том числе при приватизации.

6.1.3. Путем обращения взыскания на имущество по обязательствам муниципального образования "Сельское поселение Щаповское Подольского муниципального района Московской области" в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

6.1.4. При внесении по решению Совета депутатов сельского поселения Щаповское муниципальными унитарными предприятиями и учреждениями имущественных вкладов в хозяйственные товарищества и общества.

6.1.5. По иным основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации и Московской области.

7. Заключительные положения

7.1. Органы местного самоуправления сельского поселения Щаповское Подольского муниципального района Московской области могут осуществлять и иные полномочия в области формирования, управления и распоряжения муниципальным имуществом, не противоречащие действующему законодательству, а также нормативно-правовым актам органов местного самоуправления муниципального образования "Сельское поселение Щаповское Подольского муниципального района Московской области".

Глава сельского поселения

А.Ю. Русских