Приложение 1. Проект планировки части территории объекта природного комплекса N 128 ЮАО г. Москвы "Парк (проектный) вокруг Борисовского кладбища", расположенной на пересечении улицы Борисовские Пруды и проектируемого проезда 334

Приложение 1
к постановлению Правительства Москвы
от 4 сентября 2013 г. N 586-ПП

Проект планировки части территории объекта природного комплекса N 128 Южного административного округа города Москвы "Парк (проектный) вокруг Борисовского кладбища", расположенной на пересечении улицы Борисовские Пруды и проектируемого проезда 334

1. Пояснительная записка

Территория разработки проекта планировки расположена в западной части района Братеево города Москвы на пересечении улицы Борисовские Пруды и проектируемого проезда 334.

Объектом разработки проекта планировки является часть территории объекта природного комплекса N 128 Южного административного округа города Москвы "Парк (проектный) вокруг Борисовского кладбища" площадью 0,79 га.

Территория проектирования планировочно ограничена:

- с севера - красными линиями улицы Борисовские Пруды;

- с запада - красными линиями проектируемого проезда 334;

- с востока - территорией Борисовского кладбища;

- с юга - подъездной дорогой к Борисовскому кладбищу.

Проектом планировки предлагается:

- образование нового объекта природного комплекса N 128а Южного административного округа города Москвы "Территория храмового комплекса на пересечении улицы Борисовские Пруды и Наташинского проезда" площадью 0,6 га;

- размещение на территории вновь образуемого объекта природного комплекса N 128а Южного административного округа города Москвы "Территория храмового комплекса на пересечении улицы Борисовские Пруды и Наташинского проезда" храмового комплекса: храма на 531 прихожанина, общей площадью 1389,1 кв. м (в т.ч. наземной 848,7 кв. м. с домом причта общей площадью 1249,0 кв. м (в т.ч. наземной 817,0 кв. м). На территории храмового комплекса предусмотрена площадка перед входом в храм, мощение вокруг храма с возможностью осуществления пожаротушения и проведения крестного хода, хозяйственная площадка и площадка с твердым покрытием, предназначенная для временного хранения автотранспорта маломобильных групп населения и спецавтотранспорта. На участке размещения храмового комплекса предусмотрено проведение благоустройства и озеленения.

2. Планируемый баланс проектируемой территории к плану "Планировочная организация территории"

N п/п	Территории	N участков на плане	Площадь участка, га	%
	Территория проектирования,		0,79	100,0
	в том числе:
1	Участки природных и озелененных территорий общего пользования	1, 2	0,19	23,3
2	Участок размещения православного храмового комплекса	3	0,60	76,7

3. Основные показатели планируемого развития территории проекта планировки

3.1. Показатели объектов капитального строительства, планируемых к размещению к плану "Планируемое размещение объектов капитального строительства"

N п/п	N на плане	Назначение	Площадь участка, га	Общая площадь объекта, кв. м	Высота здания, м	Плотность застройки, тыс. кв. м/га	% застроенности	Использование подземного пространства, кв. м
1	3	Размещение православного храмового комплекса, в т.ч.:	0,60	2638,1 в т.ч. 1665,7 - наземная	41	3	22	972,4
		Здание храма		1389,1 в т.ч. 848,7 - наземная	40,2			540,4
		Дом причта		1249,0 в т.ч. 817,0 - наземная	10,1			432,0

3.2. Показатели планируемого развития сетей и сооружений инженерно-технического обеспечения

N п/п	Показатели	Единица измерения	Проектные предложения
Максимальные показатели планируемых объемов (по видам сетей)
1	Водопотребление:
	потребление воды на хозяйственно-питьевые нужды	куб. м/сут.	7,5
	строительство внутриквартальных сетей	км	нет
2	Канализация:
	объем сточных вод	куб. м/сут.	7,5
	строительство внутриквартальных сетей	км	0,4
3	Электроснабжение:
	электрическая нагрузка проектируемого объекта	кВт	150
	прокладка низковольтных кабельных линий 0,4 кВ	км	0,5
4	Теплоснабжение:
	расход тепла	Гкал/час	0,52
	строительство внутриквартальных сетей	км	не планируется
5	Связь и информатика:
	установка телефонов	номер	5
	установка распределительных телефонных ящиков (РЯ)	единиц	1
	строительство телефонной канализации	км	0,2
	установка радиоточек	шт.	3
	строительство стоечно-кабельных распределительных фидерных линий радиофикации (РФЛ)	км	0,2

4. Характеристика земельных участков территории к плану "Межевание территории"

Характеристики местоположения участков территории		Территория в границах участков, установленных проектом межевания, га	Обременение публичными сервитутами, га	Ограничение на земельный участок, га	Обременение на объект	Примечание
NN участков на плане межевания	Адрес/адресный ориентир
Участки территорий общего пользования
1, 2	Природный комплекс N 128 Южного административного округа города Москвы "Парк (проектный) вокруг Борисовского кладбища"	0,19	-	0,19	-	Участки объектов природных и озелененных территорий
Участки территорий ограниченного пользования и прочих нежилых объектов
3	Природный комплекс N 128а Южного административного округа города Москвы "Территория храмового комплекса на пересечении улицы Борисовские Пр