Приложение 1. Проект планировки части территории объекта природного комплекса N 128 ЮАО г. Москвы "Парк (проектный) вокруг Борисовского кладбища", расположенной на пересечении улицы Борисовские Пруды и проектируемого проезда 334

Приложение 1
к постановлению Правительства Москвы
от 4 сентября 2013 г. N 586-ПП

Проект планировки части территории объекта природного комплекса N 128 Южного административного округа города Москвы "Парк (проектный) вокруг Борисовского кладбища", расположенной на пересечении улицы Борисовские Пруды и проектируемого проезда 334

1. Пояснительная записка

Территория разработки проекта планировки расположена в западной части района Братеево города Москвы на пересечении улицы Борисовские Пруды и проектируемого проезда 334.

Объектом разработки проекта планировки является часть территории объекта природного комплекса N 128 Южного административного округа города Москвы "Парк (проектный) вокруг Борисовского кладбища" площадью 0,79 га.

Территория проектирования планировочно ограничена:

- с севера - красными линиями улицы Борисовские Пруды;

- с запада - красными линиями проектируемого проезда 334;

- с востока - территорией Борисовского кладбища;

- с юга - подъездной дорогой к Борисовскому кладбищу.

Проектом планировки предлагается:

- образование нового объекта природного комплекса N 128а Южного административного округа города Москвы "Территория храмового комплекса на пересечении улицы Борисовские Пруды и Наташинского проезда" площадью 0,6 га;

- размещение на территории вновь образуемого объекта природного комплекса N 128а Южного административного округа города Москвы "Территория храмового комплекса на пересечении улицы Борисовские Пруды и Наташинского проезда" храмового комплекса: храма на 531 прихожанина, общей площадью 1389,1 кв. м (в т.ч. наземной 848,7 кв. м. с домом причта общей площадью 1249,0 кв. м (в т.ч. наземной 817,0 кв. м). На территории храмового комплекса предусмотрена площадка перед входом в храм, мощение вокруг храма с возможностью осуществления пожаротушения и проведения крестного хода, хозяйственная площадка и площадка с твердым покрытием, предназначенная для временного хранения автотранспорта маломобильных групп населения и спецавтотранспорта. На участке размещения храмового комплекса предусмотрено проведение благоустройства и озеленения.

2. Планируемый баланс проектируемой территории к плану "Планировочная организация территории"

N п/п	Территории	N участков на плане	Площадь участка, га	%
	Территория проектирования,		0,79	100,0
	в том числе:
1	Участки природных и озелененных территорий общего пользования	1, 2	0,19	23,3
2	Участок размещения православного храмового комплекса	3	0,60	76,7

3. Основные показатели планируемого развития территории проекта планировки

3.1. Показатели объектов капитального строительства, планируемых к размещению к плану "Планируемое размещение объектов капитального строительства"

N п/п	N на плане	Назначение	Площадь участка, га	Общая площадь объекта, кв. м	Высота здания, м	Плотность застройки, тыс. кв. м/га	% застроенности	Использование подземного пространства, кв. м
1	3	Размещение православного храмового комплекса, в т.ч.:	0,60	2638,1 в т.ч. 1665,7 - наземная	41	3	22	972,4
		Здание храма		1389,1 в т.ч. 848,7 - наземная	40,2			540,4
		Дом причта		1249,0 в т.ч. 817,0 - наземная	10,1			432,0

3.2. Показатели планируемого развития сетей и сооружений инженерно-технического обеспечения

N п/п	Показатели	Единица измерения	Проектные предложения
Максимальные показатели планируемых объемов (по видам сетей)
1	Водопотребление:
	потребление воды на хозяйственно-питьевые нужды	куб. м/сут.	7,5
	строительство внутриквартальных сетей	км	нет
2	Канализация:
	объем сточных вод	куб. м/сут.	7,5
	строительство внутриквартальных сетей	км	0,4
3	Электроснабжение:
	электрическая нагрузка проектируемого объекта	кВт	150
	прокладка низковольтных кабельных линий 0,4 кВ	км	0,5
4	Теплоснабжение:
	расход тепла	Гкал/час	0,52
	строительство внутриквартальных сетей	км	не планируется
5	Связь и информатика:
	установка телефонов	номер	5
	установка распределительных телефонных ящиков (РЯ)	единиц	1
	строительство телефонной канализации	км	0,2
	установка радиоточек	шт.	3
	строительство стоечно-кабельных распределительных фидерных линий радиофикации (РФЛ)	км	0,2

4. Характеристика земельных участков территории к плану "Межевание территории"

Характеристики местоположения участков территории		Территория в границах участков, установленных проектом межевания, га	Обременение публичными сервитутами, га	Ограничение на земельный участок, га	Обременение на объект	Примечание
NN участков на плане межевания	Адрес/адресный ориентир
Участки территорий общего пользования
1, 2	Природный комплекс N 128 Южного административного округа города Москвы "Парк (проектный) вокруг Борисовского кладбища"	0,19	-	0,19	-	Участки объектов природных и озелененных территорий
Участки территорий ограниченного пользования и прочих нежилых объектов
3	Природный комплекс N 128а Южного административного округа города Москвы "Территория храмового комплекса на пересечении улицы Борисовские Пруды и Наташинского проезда"	0,60	-	0,60	-	Участки культурно-просветительских объектов

5. Перечень участков территории для подготовки проектов межевания, земельных участков для оформления градостроительных планов земельных участков, участков территории подготовки проектной документации, планируемых для включения в план реализации Генерального плана города Москвы к плану "Участки территории для подготовки документации по планировке территории (проектов межевания, градостроительных планов земельных участков), проектной документации линейных объектов, проектов благоустройства территорий общего пользования"

N на плане	Назначение	Вид документации	Площадь участка, га
1	Прогулочно-рекреационная зона	Проект благоустройства	0,16
2	Размещение объекта культурно-просветительского назначения - православного храмового комплекса	ГПЗУ с последующей разработкой проектной документации	0,60

6. Перечень основных мероприятий проекта планировки территории

N п/п	Показатели	Единица измерения	Проектные предложения
1	Природоохранные и благоустроительные мероприятия
1.1	Реконструкция зеленых насаждений, в т.ч. посадка древесно-кустарниковой растительности	га	0,11
1.2	Проведение комплекса мероприятий по восстановлению и улучшению почвенного покрова	га	0,09
1.3	Проведение санитарных рубок и рубок ухода, лечение деревьев с механическими повреждениями	га	не планируется
1.4	Создание дорожно-тропиночной сети	га	0,25
2	Минимальные показатели планируемого развития объектов транспортной инфраструктуры
2.1	Строительство улично-дорожной сети: проезд к храму	км/кв. м	0,096/709,5
2.2	Строительство наземных пешеходных переходов	объект	3
2.3	Строительство тротуаров	км/кв. м	0,046/168
2.4	Строительство нового остановочного павильона	объект	1

План
"Планировочная организация территории"

План
"Планируемое размещение объектов капитального строительства"

План
"Межевание территории"

План
"Участки территории для подготовки документации по планировке территории (проектов межевания, градостроительных планов земельных участков), проектной документации линейных объектов, проектов благоустройства территорий общего пользования"