Приложение. Регламент рассмотрения обращений управляющих организаций по возмещению расходов на содержание незаселенных жилых помещений

Приложение

Регламент
рассмотрения обращений управляющих организаций по возмещению расходов на содержание незаселенных жилых помещений

1. Общие положения

1.1. Для целей настоящего Регламента используются следующие термины:

Регламент - регламент рассмотрения обращений управляющих организаций по возмещению расходов на содержание незаселенных жилых помещений, расположенных в многоквартирных домах.

Управляющая организация - юридическое лицо любой организационно-правовой формы, выполняющее функции управления многоквартирным домом, а также ТСЖ, ЖСК, ЖК.

Расходы на содержание - расходы на содержание, текущий ремонт и коммунальные услуги (отопление).

Незаселенные помещения - незаселенные жилые помещения, находящиеся в собственности города Москвы, если договором не предусмотрено иное.

Пакет документов - документы, представляемые управляющей организацией в Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы для принятия решения об оплате расходов на содержание (приложение 1).

Решение - решение Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы о выплате расходов управляющим организациям на содержание незаселенных жилых помещений.

1.2. При рассмотрении обращений управляющих организаций по возмещению расходов на содержание незаселенных жилых помещений, расположенных в многоквартирных домах. Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы действует на основании законодательных и нормативных актов РФ и Москвы, а именно:

- Жилищного кодекса Российской Федерации,

- постановления Правительства Москвы от 8 декабря 2009 г. N 1357-ПП "О мерах по дальнейшему совершенствованию системы управления многоквартирными домами в городе Москве и внесении изменений в некоторые правовые акты города Москвы",

- постановления Правительства Москвы от 24 апреля 2007 г. N 299-ПП "О мерах по приведению системы управления многоквартирными домами в городе Москве в соответствие с жилищным кодексом Российской Федерации",

- постановления Правительства Москвы от 15 июня 2012 г. N 272-ПП "О мерах по совершенствованию содержания жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах, находящихся в собственности города Москвы или принятых от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию по передаточному акту или иному документу о передаче с момента такой передачи, внесении изменений в отдельные правовые акты Правительства Москвы и признании утратившими силу правовых актов города Москвы".

- постановления Правительства города Москвы от 22 февраля 2011 г. N 44-ПП "Об утверждении положения о Департаменте жилищной политики и жилищного фонда города Москвы".

1.3. Возмещение денежных средств управляющим организациям осуществляется из бюджета города Москвы за счет и в пределах средств, предусмотренных на указанные цели Законом города Москвы о Бюджете города Москвы на соответствующий год.

2. Порядок рассмотрения обращения

2.1. Настоящий Регламент устанавливает порядок рассмотрения обращений управляющих организаций по возмещению расходов на содержание незаселенных жилых помещений, расположенных в многоквартирных домах. Срок рассмотрения обращений управляющих организаций - 30 дней.

2.2. При поступлении обращения от управляющей организации оно подлежит регистрации в Департаменте жилищной политики и жилищного фонда города Москвы (далее - Департамент) и направлению в Управление экономики и финансов в течение 2-х рабочих дней.

2.3. При поступлении обращений от управляющих организаций Управление экономики и финансов проверяет в течение 5 рабочих дней с момента регистрации в Департаменте наличие полного комплекта документов (приложение 1).

При поступлении не полного комплекта документов от управляющей организации Департаментом (Управлением экономики и финансов) принимается решение о возврате пакета документов без рассмотрения.

2.4. При поступлении полного пакета документов Управление экономики и финансов рассматривает представленные обращения на возмещение денежных средств, затраченных на содержание и отопление незаселенного жилого фонда принадлежащего городу Москве, и направляет запросы в течение 5 рабочих дней с момента регистрации в Департаменте в соответствующие (профильные) Управления Департамента:

2.4.1. Управление ресурсного обеспечения городских жилищных программ представляет информацию о начале заселения жилых помещений (дата сдачи объекта в эксплуатацию, а также дата оформления прав собственности города Москвы на незаселенные жилые помещения);

2.4.2. Управление реализации жилищных программ представляет информацию о датах предоставления жилых помещений гражданам (дата заключения договоров предоставления жилых помещений, дата подписания актов передачи);

2.4.3. Управление переселения представляет информацию о датах предоставления жилых помещений гражданам (дата заключения договоров мены, передачи, социального найма).

2.5. Управления Департамента рассматривают полученные запросы в течение 5 рабочих дней с момента поступления в управления и представляют информацию в Управление экономики и финансов.

2.6. После поступлений заключений из Управлений Департамента в течение 7 рабочих дней Управление экономики и финансов проводит проверку и принимает решение о возмещении расходов на содержание управляющей организации или отказе в возмещении расходов. О принятом решении управляющей компании направляется уведомление (приложение 2).

Решение о возмещении расходов принимается в виде распоряжения Департамента, в котором указывается период, за который производится возмещение и сумма возмещения (приложение 3).

2.7. После получения уведомления управляющая организация в случае согласия с суммой возмещения направляет в адрес Департамента счет на возмещение расходов со ссылкой на реквизиты распоряжения Департамента.