Приложение 1. Проект планировки части территории объекта природного комплекса N 116 ЗАО г. Москвы "Долина р. Очаковки между Мичуринским проспектом и пр. N 1523" по адресу: Мичуринский проспект, напротив вл. 15

Приложение 1
к постановлению Правительства Москвы
от 17 сентября 2013 г. N 621-ПП

Проект планировки части территории объекта природного комплекса N 116 Западного административного округа города Москвы "Долина р. Очаковки между Мичуринским проспектом и пр. N 1523" по адресу: Мичуринский проспект, напротив вл. 15

1. Пояснительная записка

Территория разработки проекта планировки расположена в Западном административном округе города Москвы, в районе Очаково-Матвеевское города Москвы по адресу: Мичуринский проспект, напротив вл. 15.

Объектом разработки проекта планировки является часть территории объекта природного комплекса N 116 Западного административного округа города Москвы "Долина р. Очаковки между Мичуринским проспектом и пр. N 1523" площадью 0,8 га.

Территория проектирования планировочно ограничена:

- с севера - Очаковским прудом;

- с востока - территорией объекта природного комплекса N 116 Западного административного округа города Москвы "Долина р. Очаковки между Мичуринским проспектом и пр. N 1523";

- с юга - Мичуринским проспектом, территорией жилого микрорайона;

- с запада - территорией объекта природного комплекса N 116 Западного административного округа города Москвы "Долина р. Очаковки между Мичуринским проспектом и пр. N 1523", территорией жилого микрорайона.

Проектом планировки предлагается:

- образование нового объекта природного комплекса N 116а Западного административного округа города Москвы "Территория храмового комплекса в долине р. Очаковки", площадью 0,34 га;

- размещение на территории вновь образуемого объекта природного комплекса N 116а Западного административного округа города Москвы "Территория храмового комплекса в долине р. Очаковки" храма на 300 прихожан общей площадью 960,1 кв. м (в т.ч. надземная - 725,5 кв. м), а также здания хоздвора общей площадью 343,9 (в т.ч. надземная - 260,2 кв. м). На территории храмового комплекса предусмотрена площадка перед входом в храм, мощение вокруг храма с возможностью осуществления пожаротушения и проведения крестного хода, хозяйственная площадка, на прилегающей территории - площадка с твердым покрытием, предназначенная для временного хранения автотранспорта маломобильных групп населения и спецтранспорта. На участке размещения храмового комплекса предусмотрено проведение благоустройства и озеленения.

2. Планируемый баланс проектируемой территории к плану "Планировочная организация территории"

N п/п	Территории	NN участков на плане	Площадь участка, га	%
	Территория проектирования,		0,8	100
	в том числе:
1	Участок природных и озелененных территорий общего пользования	1	0,46	57,5
2	Участок размещения храмового комплекса	2	0,34	42,5

3. Основные показатели планируемого развития территории проекта планировки

3.1. Показатели объектов капитального строительства, планируемых к размещению к плану "Планируемое размещение объектов капитального строительства"

N п/п	NN на плане	Назначение	Площадь участка, га	Общая площадь объекта, кв. м	Высота здания, м	Плотность застройки, тыс. кв. м/га	% застроенности	Использование подземного пространства, кв. м
1	2	Размещение храмового комплекса, в т.ч.:	0,34	1304, в т.ч.: 985,7 - надземная	35,4	4	21	318,3
		Здание храма		960,1, в т.ч. 725,5 - надземная	35,4			234,6
		Здание хоздвора		343,9, в т.ч. 260,2 - надземная	7,2			83,7

3.2. Показатели планируемого развития сетей и сооружений инженерно-технического обеспечения и транспортного обслуживания

N п/п	Наименование показателей	Единицы измерения	Показатели (проектные предложения)
1	2	3	4
Инженерное обеспечение
1	Водоснабжение:
	водопотребление	куб. м/сутки	4,5
	строительство внутриквартальных сетей	км	0,15
2	Канализация:
	объем сточных вод	куб. м/сутки	4,5
	строительство внутриквартальных сетей	км	0,2
3	Электроснабжение:
	электрическая нагрузка проектируемого объекта	кВА	265
4	Телефонизация:
	установка телефонов	номер	5
	установка телефонов-автоматов	единиц	1
	установка распределительного телефонного ящика	единиц	1
	строительство телефонной канализации	км	0,3
5	Радиофикация:
	установка радиоточек	штук	3
	строительство стоечно-кабельных распределительных фидерных линий	км	0,2
Транспортное обслуживание
1	Организация стоянок	маш/мест	16
2	Организация подъезда от Мичуринского проспекта до территории храма	Протяженность (м)	36,75

4. Характеристика земельных участков территории к плану "Межевания территории"

Характеристики местоположения участков территории		Территория в границах участков, установленных проектом межевания, га	Обременение публичными сервитутами, га	Ограничение на земельный участок, га	Обременение на объект	Примечание
NN участков на плане	Адрес/адресный ориентир
Участки территорий общего пользования
1	Часть территории объекта природного комплекса N 116 Западного административного округа города Москвы "Долина р. Очаковки между Мичуринским проспектом и пр. N 1523"	0,46	-	0,46	-	Участки объектов природных и озелененных территорий
Участки территорий ограниченного пользования и прочих нежилых объектов
2	Объект природного комплекса N 116а Западного административного округа города Москвы "Территория храмового комплекса в долине р. Очаковки"	0,34	-	0,34	-	Участки культурно-просветительских объектов

5. Перечень участков территории для подготовки проектов межевания, земельных участков для оформления градостроительных планов земельных участков, участков территории подготовки проектной документации, планируемых для включения в план реализации Генерального плана города Москвы к плану "Участки территории для подготовки документации по планировке территории (проектов межевания, градостроительных планов земельных участков), проектной документации линейных объектов, проектов благоустройства территорий общего пользования"

NN на плане	Назначение	Вид документации	Площадь участка, га
2	Размещение объекта культурно-просветительского назначения православного храмового комплекса	ГПЗУ с последующей разработкой проектной документации	0,34
1	Прогулочно-рекреационная зона	Проект благоустройства	0,46

6. Перечень основных мероприятий проекта планировки территории

6.1. Перечень предложений по выполнению мероприятий в области охраны окружающей среды

N п/п	Показатели	Единица измерения	Проектные предложения
	Природоохранные и благоустроительные мероприятия:
1	Реконструкция зеленых насаждений, в т.ч. посадка древесно-кустарниковой растительности и создание посевного газона	га	0,9
2	Проведение комплекса мероприятий по восстановлению и улучшению почвенного покрова	га	0,9
3	Создание дорожно-тропиночной сети	га	0,18

6.2. Перечень мероприятий по сохранению природных и озелененных территорий

N п/п	Мероприятия	Единица измерения	Проектные предложения
1	Объект природного комплекса N 116а Западного административного округа города Москвы "Территория храмового комплекса в долине р. Очаковки":	объект	1
	- формирование планировочной структуры объекта;
	- ландшафтная реконструкция объекта;
	- дополнительное озеленение с высадкой древесно-кустарниковой растительности;
	- организация пешеходных дорожек, урн, организация декоративного ограждения
2	Объект природного комплекса N 116 Западного административного округа города Москвы "Долина р. Очаковки между Мичуринским проспектом и пр. N 1523":	объект	1
	- поддержание профессионального эксплуатационного ухода за территорией;
	- мониторинг состояния насаждений;
	- организация цветников;
	- организация систематической уборки территории, снегоплавок, предотвращение появления навалов мусора

6.3. Перечень предложений по развитию транспортного обслуживания

N п/п	Мероприятия	Единица измерения	Проектные предложения
Транспортное обслуживание
1	Организация стоянок	Маш/мест	16
2	Организация подъезда от Мичуринского проспекта до территории храма	кВА	36,75

6.4. Перечень предложений по развитию инженерной инфраструктуры

N п/п	Мероприятия	Единица измерения	Проектные предложения
Инженерное обслуживание
1	Проведение водоснабжения к храмовому комплексу	км	0,15
2	Проведение канализации к храмовому комплексу	км	0,2
3	Телефонизация	номер	5
		км	0,3
4	Радиофикация	штук	1
		км	0,2

План
"Планировочная организация территории", М1:2000

План
"Планируемое размещение объектов капитального строительства", М1:2000

План
"Межевание территории", М1:2000

План
"Участки территории для подготовки документации по планировке территории (проектов межевания, градостроительных планов земельных участков), проектной документации линейных объектов, проектов благоустройства территорий общего пользования", М1:2000