Приложение 1. Проект планировки территории объекта природного комплекса N 145 СВАО г. Москвы "Сквер по Новомосковской ул."

Приложение 1
к постановлению Правительства Москвы
от 24 сентября 2013 г. N 633-ПП

Проект планировки территории объекта природного комплекса N 145 Северо-Восточного административного округа города Москвы "Сквер по Новомосковской ул."

1. Пояснительная записка

Территория разработки проекта планировки расположена в западной части Останкинского района города Москвы, расположенного по Новомосковской улице, вл. 4.

Объектом разработки проекта планировки является территория объекта природного комплекса N 145 Северо-Восточного административного округа города Москвы "Сквер по Новомосковской ул." площадью 1,62 га.

Территория проектирования планировочно ограничена:

- с запада - Новомосковской улицей;

- с юга и севера - красными линиями внутриквартальных проездов между Новомосковской и Аргуновской улицами;

- с востока - Аргуновской улицей;

- с северо-востока - территорией многофункционального общественного комплекса.

Проектом планировки предлагается:

- образование нового объекта природного комплекса N 145а Северо-Восточного административного округа города Москвы "Территория храмового комплекса по Новомосковской ул." площадью 0,53 га;

- размещение на территории вновь образуемого объекта природного комплекса N 145а Северо-Восточного административного округа города Москвы "Территория храмового комплекса по Новомосковской ул." храма на 370 прихожан, общей площадью 782,0 кв. м (в т.ч. наземная - 411,0 кв. м. с домом причта общей площадью 1389,8 кв. м (в т.ч. наземная - 912,3 кв. м). На территории храмового комплекса предусмотрена площадка перед входом в храм, мощение вокруг храма с возможностью осуществления пожаротушения и проведения крестного хода. На участке размещения храмового комплекса предусмотрено проведение благоустройства и озеленения.

2. Планируемый баланс проектируемой территории к плану "Планировочная организация территории"

N п/п	Территории	NN участков на плане	Площадь участка, га	%
	Территория проектирования		1,62	100
	в том числе:
1	Участок природных и озелененных территорий общего пользования	2	1,09	67,3
2	Участок размещения храмового комплекса	1	0,53	31,5

3. Основные показатели планируемого развития территории проекта планировки

3.1. Показатели объектов капитального строительства, планируемых к размещению к плану "Планируемое размещение объектов капитального строительства"

N п/п	NN на плане	Назначение	Площадь участка, га	Общая площадь объекта, кв. м	Высота здания, м	Плотность застройки, тыс. кв. м/га	% застроенности	Использование подземного пространства, кв. м
1	1	Размещение храмового комплекса, в т.ч.	0,53	2171,8 в т.ч. 1323,3 - наземная	31	3,0	24	848,5
		Здание храма		782,0 в т.ч. 411,0 - наземная	31			371
		Дом причта		1389,8 в т.ч. 912,3 - наземная	14			477,5

3.2. Показатели планируемого развития сетей и сооружений инженерно-технического обеспечения

N п/п	Показатели	Единица измерения	Проектные предложения
Максимальные показатели планируемых объемов (по видам сетей)
1	Водоснабжение:
	потребление воды на хозяйственно-питьевые нужды	куб. м/сут.	4,5
	строительство внутриквартальных сетей	км	нет
2	Канализация:
	объем сточных вод	куб. м/сут.	4,5
	строительство внутриквартальных сетей	км	нет
3	Электроснабжение:
	электрическая нагрузка проектируемого объекта	кВт	150
	прокладка низковольтных кабельных линий 0,4 кВ	км	0,5
4	Теплоснабжение:
	расход тепла	Гкал/час	0,48
	строительство внутриквартальных сетей	км	0,04
5	Связь и информатика:
	установка телефонов	номер	5
	установка распределительных телефонных ящиков	единиц	1
	строительство телефонной канализации	км	0,4
	установка радиоточек	шт.	3
	строительство стоечно-кабельных распределительных фидерных линий радиофикации (РФЛ)	км	0,05

4. Характеристика земельных участков территории к плану "Межевание территории"

Характеристики местоположения участков территории		Территория в границах участков, установленных проектом межевания, га	Обременение публичными сервитутами, га	Ограничение на земельный участок	Обременение на объект	Примечание
NN участков на плане межевания	Адрес/адресный ориентир
Участки территорий общего пользования
2	Природный комплекс N 145 Северо-Восточного административного округа города Москвы "Сквер по Новомосковской ул."	1,09	-	1,09	-	Участок объектов природных и озелененных территорий
Участки территорий ограниченного пользования и прочих нежилых объектов
1	Природный комплекс N 145а Северо-Восточного административного округа города Москвы "Территория храмового комплекса по Новомосковской ул."	0,53	-	0,53		Участок культурно-просветительских объектов

5. Перечень участков территории для подготовки проекта межевания, земельных участков для оформления градостроительных планов земельных участков, участков территории подготовки проектной документации, планируемых для включения в план реализации Генерального плана города Москвы к плану "Участки территории для подготовки документации по планировке территории (проектов межевания, градостроительных планов земельных участков), проектной документации линейных объектов, проектов благоустройства территорий общего пользования"

NN на плане	Назначение	Вид документации	Площадь участка, га
1	Размещение объекта культурно-просветительского назначения - православного храмового комплекса	ГПЗУ с последующей разработкой проектной документации	0,53
2	Прогулочно-рекреационная зона	Проект благоустройства	1,09

6. Перечень основных мероприятий проекта планировки территории

N п/п	Показатели	Единица измерения	Проектные предложения
	Природоохранные и благоустроительные мероприятия
1	Мероприятия по озеленению участка размещения храмового комплекса	га	0,26
2	Разработка проекта благоустройства сквера, в том числе:	га	2,29
	- размещение на прогалинах посадок из кустарников и деревьев с поверхностной корневой системой, в центральной части сквера - посадка крупномерного посадочного материала с использованием специальных технологий посадки и приемов партерного озеленения;	га	0,15
	- рекультивация поврежденных участков;	га	0,1
	- создание защитных полос зеленых насаждений вдоль Новомосковской и Аргуновской ул.	га	0,1

План
"Планировочная организация территории", М1:2000

План
"Планируемое размещение объектов капитального строительства", М1:2000

План
"Межевание территории", М1:2000

План
"Участки территории для подготовки документации по планировке территории (проектов межевания, градостроительных планов земельных участков), проектной документации линейных объектов проектов благоустройства территорий общего пользования", М1:2000