Приложение 1. Проект планировки части территории объекта природного комплекса N 55 СЗАО г. Москвы "Парк вдоль Химкинского водохранилища по Лодочной ул." по адресу: ул. Лодочная, напротив вл. 31

Приложение 1
к постановлению Правительства Москвы
от 24 сентября 2013 г. N 632-ПП

Проект планировки части территории объекта природного комплекса N 55 Северо-Западного административного округа города Москвы "Парк вдоль Химкинского водохранилища по Лодочной ул." по адресу: ул. Лодочная, напротив вл. 31

1. Пояснительная записка

Территория разработки проекта планировки расположена в Северо-Западном административном округе города Москвы, в западной части района Южное Тушино города Москвы по адресу: ул. Лодочная, напротив вл. 31.

Объектом разработки проекта планировки является часть территории объекта природного комплекса N 55 Северо-Западного административного округа города Москвы "Парк вдоль Химкинского водохранилища по Лодочной ул." площадью - 4,75 га.

Территория проектирования планировочно ограничена:

- с севера - технической зоной ВЛЭП,

- с востока - Химкинским водохранилищем;

- с юга - озелененной территорией объекта природного комплекса N 55 Северо-Западного административного округа города Москвы "Парк вдоль Химкинского водохранилища по Лодочной ул.";

- с запада - улицей Лодочной.

Проектом планировки предлагается:

- образование нового объекта природного комплекса N 55а Северо-Западного административного округа города Москвы "Территория храмового комплекса по улице Лодочная", площадью 0,39 га;

- размещение на территории вновь образуемого объекта природного комплекса N 55а Северо-Западного административного округа города Москвы "Территория храмового комплекса по улице Лодочной" типового модульного храма на 369 прихожан, общей площадью 1739 кв. м (в т.ч. надземная - 1280 кв. м). На территории храмового комплекса предусмотрена площадка перед входом в храм, мощение вокруг храма с возможностью осуществления пожаротушения и проведения крестного хода, хозяйственная площадка и площадка с твердым покрытием, предназначенная для временного хранения автотранспорта маломобильных групп населения и спецавтотранспорта. На участке храмового комплекса предусмотрено проведение благоустройства и озеленения.

2. Планируемый баланс проектируемой территории к плану "Планировочная организация территории"

N п/п	Территории	NN участков на плане	Площадь участка, га	%
	Территория проектирования:		4,75	100,0
	в том числе:
1.	Участок размещения храмового комплекса	1	0,39	8,2
2.	Участок природных и озелененных территорий общего пользования	2	3,57	75,2
3.	Участок спортивно-рекреационного назначения	3	0,72	15,2
4.	Участок специализированного назначения	4	0,07	1,4

3. Основные показатели планируемого развития территории проекта планировки

3.1. Показатели объектов капитального строительства, планируемых к размещению к плану "Планируемое размещение объектов капитального строительства"

N п/п	NN на плане	Назначение	Площадь участка, га	Общая площадь объекта, кв. м	Высота здания, м	Плотность застройки, тыс. кв. м/га	% застроенности	Использование подземного пространства, кв. м
1	1	Размещение храмового комплекса, в т.ч.	0,39	1739, в т.ч. 1280 - надземная	31	4	23	459

3.2. Показатели планируемого развития сетей и сооружений инженерно-технического обеспечения

N п/п	Показатели	Единица измерения	Проектные предложения
Максимальные показатели планируемых объемов (по видам сетей)
1	Водоснабжение:
	хозяйственное потребление воды	куб. м/сут.	5,5
	строительство внутриквартальных сетей	км	0,04
2	Канализация:
	объем сточных вод	куб. м/сут.	5,5
	строительство внутриквартальных сетей	км	0,15
3	Электроснабжение:
	электрическая нагрузка проектируемого объекта	МВт	0,104
	строительство внутриквартальных сетей	км	0,05
4	Теплоснабжение:
	расход тепла	Гкал/час	0,098
	строительство внутриквартальных сетей	км	0,05

4. Характеристика земельных участков территории к плану "Межевание территории"

Характеристики местоположения участков территории		Территория в границах участков, установленных проектом межевания, га	Обременение публичными сервитутами, га	Ограничение на земельный участок, га	Обременение на объект	Примечание
NN участков на плане межевания	Адрес/адресный ориентир
Участки территорий общего пользования
3	Спортивная площадка (ул. Лодочная, напротив вл. 33-35)	0,72	-	0,72	-	Участки объектов природных и озелененных территорий
4	Природный комплекс N 55 Северо-Западного административного округа города Москвы "Парк вдоль Химкинского водохранилища по Лодочной ул."	1,85	-	1,85	-	Участки объектов природных и озелененных территорий
5	Участок полосы отвода Химкинского водохранилища	1,55	-	1,55	-	Участки объектов природных и озелененных территорий
Участки территорий ограниченного пользования и прочих нежилых объектов
1	Природный комплекс N 55а Северо-Западного административного округа города Москвы "Территория храмового комплекса по улице Лодочной"	0,39	-	0,39	-	Участки культурно-просветительских объектов
Резервные участки территории
2	Лодочная ул., вл. 33, корп. 1	0,24	-	0,24	-	Участки объектов природных и озелененных территорий

5. Перечень участков территории для подготовки проектов межевания, земельных участков для оформления градостроительных планов земельных участков, участков территории подготовки проектной документации, планируемых для включения в план реализации Генерального плана города Москвы к плану "Участки территории для подготовки документации по планировке территории (проектов межевания, градостроительных планов земельных участков), проектной документации линейных объектов, проектов благоустройства территорий общего пользования"

N на плане	Назначение	Вид документации	Площадь участка, га
1	Размещение объекта культурно-просветительского назначения - православного храмового комплекса	ГПЗУ с последующей разработкой проектной документации	0,39
2	Прогулочно-рекреационная зона	Проект благоустройства	3,64
3	Объект спортивно-рекреационного назначения	Проект благоустройства объекта спортивно-рекреационного назначения	0,72

6. Перечень основных мероприятий проекта планировки территории

N п/п	Показатели	Единица измерения	Проектные предложения
	Природоохранные и благоустроительные мероприятия
1	Реконструкция зеленых насаждений, в т.ч. посадка древесно-кустарниковой растительности и создание посевного газона	га	0,12
2	Проведение комплекса мероприятий по восстановлению и улучшению почвенного покрова	га	0,12
3	Проведение санитарных рубок и рубок ухода, лечение деревьев с механическими повреждениями	га	2,60
4	Создание дорожно-тропиночной сети	га	0,09

План
"Планировочная организация территории", М1:2000

План
"Планируемое размещение объектов капитального строительства", М1:2000

План
"Межевание территории", М1:2000

План
"Участки территории для подготовки документации по планировке территории (проектов межевания, градостроительных планов земельных участков), проектной документации линейных объектов проектов благоустройства территорий общего пользования", М1:2000