Приложение 1. Проект планировки части территории объекта природного комплекса N 17 ЗАО г. Москвы "Бульвар (проектный) в реабилитируемой долине р. Фильки" по адресу: Полоцкая ул., около вл. 16

Приложение 1
к постановлению Правительства Москвы
от 1 октября 2013 г. N 657-ПП

Проект планировки части территории объекта природного комплекса N 17 Западного административного округа города Москвы "Бульвар (проектный) в реабилитируемой долине р. Фильки" по адресу: Полоцкая улица, около вл. 16

1. Пояснительная записка

Территория подготовки проекта планировки расположена в районе Кунцево города Москвы по адресу: Полоцкая улица, около вл. 16.

Объектом разработки проекта планировки является часть территории объекта природного комплекса N 17 Западного административного округа города Москвы "Бульвар (проектный) в реабилитируемой долине р. Фильки", площадью 1,28 га.

Территория проектирования планировочно граничит:

- с севера - с территорией гаражно-строительного кооператива "Орион";

- с запада - с красными линиями улицы Полоцкая, жилой застройкой;

- с востока - с территорией участка административного здания;

- с юга - с красными линиями улицы Молодогвардейская.

Проектом планировки предлагается:

- образование нового объекта природного комплекса N 17а Западного административного округа города Москвы "Территория православного храма на Молодогвардейской улице", площадью 0,18 га;

- размещение на территории вновь образуемого объекта природного комплекса N 17а Западного административного округа города Москвы "Территория православного храма на Молодогвардейской улице" типового модульного храма на 300 прихожан, общей площадью 725,5 кв. м (в т.ч. надземная - 490,9 кв. м). На территории храма предусмотрена площадка перед входом в храм, мощение вокруг храма с возможностью осуществления пожаротушения и проведения крестного хода. На участке размещения храма предусмотрено проведение благоустройства и озеленения. На территории, прилегающей к территории храма предусмотрено строительство проезда со стороны улицы Молодогвардейской.

2. Планируемый баланс проектируемой территории к плану "Планировочная организация территории"

N п/п	Территории	NN участков на плане	Площадь участка, га	%
	Территория проектирования,		1,28	100,0
	в том числе:
1	Участок природных и озелененных территорий общего пользования	1	1,08	84,3
2	Участок размещения храма	2	0,18	14,1
3	Участок коммунально-складского назначения	3	0,02	1,6

3. Основные показатели планируемого развития территории

3.1. Показатели объектов капитального строительства, планируемых к размещению к плану "Планируемое размещение объектов капитального строительства"

N п/п	NN на плане	Назначение	Площадь участка, га	Общая площадь объекта, кв. м	Предельная высота застройки, м	Плотность застройки, тыс. кв. м/га	% застроенности	Использование подземного пространства, кв. м
1	2	Объект культурно-просветительского назначения - храм на 300 прихожан	0,18	725,5, в т.ч.: 490,9 - надземная	35,0	4,0	28	234,6

3.2. Показатели планируемого развития сетей и сооружений инженерно-технического обеспечения

N п/п	Наименование показателей	Единицы измерения	Показатели
1	Водоснабжение	куб. м/сут.	2,0
2	Канализование	куб. м/сут.	2,0
3	Дождевая канализация	л/сек.	10,0
4	Теплоснабжение	Гкал/час	0,2
5	Электроснабжение	кВА	70

4. Характеристика земельных участков территории к плану "Межевание территории"

Характеристики местоположения участков территории		Территория в границах участков, установленных проектом межевания, га	Обременение публичными сервитутами, га	Ограничение на земельном участке, га	Обременение на объект	Примечание
N участков на плане межевания	Адрес/адресный ориентир
Участки территорий общего пользования
1	Часть природного комплекса N 17 Западного административного округа города Москвы "Бульвар (проектный) в реабилитируемой долине р. Фильки"	1,035	-	1,035	-	Участок природных и озелененных территорий
4	Участок спортивной площадки	0,045	-	0,045	-	Участок спортивно-рекреационного назначения
Участки территорий ограниченного пользования и прочих нежилых объектов
2	Природный комплекс N 17а Западного административного округа города Москвы "Территория православного храма на Молодогвардейской улице"	0,18	-	0,18	-	Участок культурно-просветительского назначения
3	ул. Полоцкая, 16А	0,02	-	0,02	-	Участок жилищно-коммунального назначения

5. Перечень участков территории для подготовки проектов межевания, земельных участков для оформления градостроительных планов земельных участков, участков территории подготовки проектной документации, планируемых для включения в план реализации Генерального плана города Москвы к плану "Участки территории для подготовки документации по планировке территории (проектов межевания, градостроительных планов земельных участков), проектной документации линейных объектов, проектов благоустройства территорий общего пользования"

N на плане	Назначение	Вид документации	Площадь участка, га
1	Природно-рекреационная зона	Проект благоустройства	1,08
2	Размещение объекта культурно-просветительского назначения - храма	ГПЗУ с последующей разработкой проектной документации	0,18

6. Перечень основных мероприятий проекта планировки территории

N п/п	Показатели	Единица измерения	Проектные предложения
1	Природоохранные и благоустроительные мероприятия
1.1	Благоустройство части территории объекта природного комплекса N 17 Западного административного округа города Москвы "Бульвар (проектный) в реабилитируемой долине р. Фильки", в т.ч.:	га	1,08
	- создание дорожно-тропиночной сети;
	- реконструкция зеленых насаждений, в т.ч. посадка древесно-кустарниковой растительности и создание посевного газона;
	- проведение комплекса мероприятий по восстановлению и улучшению почвенного покрова;
	- проведение санитарных рубок и рубок ухода, лечение деревьев с механическими повреждениями.
1.2	Благоустройство территории объекта природного комплекса N 17а Западного административного округа города Москвы "Территория православного храма на Молодогвардейской улице", в т.ч.:	га	0,18
	- создание дорожно-тропиночной сети;
	- реконструкция зеленых насаждений, в т.ч. посадка древесно-кустарниковой растительности и создание посевного газона;
	- проведение комплекса мероприятий по восстановлению и улучшению почвенного покрова;
	- проведение санитарных рубок и рубок ухода, лечение деревьев с механическими повреждениями.
2	Предложения по развитию транспортной инфраструктуры
	Строительство проезда и организация автостоянки на прилегающей территории	км	0,09

План
"Планировочная организация территории", М1:2000

План
"Планируемое размещение объектов капитального строительства", М1:2000

План
"Межевание территории", М1:2000

План
"Участки территории для подготовки документации по планировке территории (проектов межевания, градостроительных планов земельных участков), проектной документации линейных объектов проектов благоустройства территорий общего пользования", М1:2000