Приложение. Предмет охраны объекта культурного наследия регионального значения "Дом-коммуна, 1929 г., арх. Николаев И.С."

Приложение
к распоряжению Департамента
культурного наследия г. Москвы
от 24 февраля 2012 г. N 95

Предмет охраны объекта культурного наследия регионального значения "Дом-коммуна, 1929 г., арх. Николаев И.С."

Предметом охраны объекта культурного наследия регионального значения "Дом-коммуна, 1929 г., арх. Николаев И.С." являются:

градостроительные характеристики здания, его местоположение и роль в композиционно-планировочной структуре района как композиционной и высотной доминанты;

объемно-пространственная композиция здания переменной этажности 1929 года, включая силуэтные характеристики, габариты и высотные отметки корпусов: спального, санитарного и учебного - связанных между собой и ориентированных по сторонам света, сложную форму плана, приближенную к форме буквы "Н", полукруглые лестничные выступы спального корпуса, параболический объем пандуса санитарного корпуса, открытый солярий на крыше учебного корпуса с наружными лестницами, оформление главного входа в Дом-коммуну в виде скругленного отдельно стоящего навеса на четырех столбах, бетонной открытой двухмаршевой консольной лестницы;

конфигурация, материал и характер плоской кровли 1929 года (с учетом реставрационных работ 2000-х годов), включая высотные отметки, конструкцию "шедовых" фонарей и местоположение круглого светового фонаря учебного корпуса;

композиционное решение и архитектурно-художественное оформление фасадов 1929 года, в том числе местоположение, форма, размер и оформление оконных и дверных проемов, включая ленточное остекление, ряды открытых балконов с "глухим" металлическим, выполненным из горизонтально расположенных параллельных труб, наружным ограждением, с металлическими двутаврами, поддерживающими железобетонную балконную плиту, местоположение и конструкция металлических эвакуационных лестниц (с учетом реставрационных работ 2000-х годов);

рисунок столярных заполнений 1929 года;

характер отделки фасадных поверхностей 1929 года, в том числе фактурная штукатурка, деревянная обшивка части фасада учебного корпуса со стороны 3-го Донского проезда (с учетом реставрационных работ 2000-х годов);

колористическое решение фасадов (с учетом реставрационных работ 2000-х годов);

пространственно-планировочная структура интерьеров здания 1929-1970-х годов (авторская редакция) с односторонней ориентацией жилых блоков в пределах капитальных стен, опорных конструкций 1929 года и перекрытий (с учетом реставрационных работ 2000 года), включая открытую галерею с учебными кабинами, с ограждением и металлической лестницей, в интерьере учебного корпуса;

ребро жесткости 1930-х годов в виде "глухой" стены, устроенное вдоль учебного корпуса между существующими опорами 1929 года;

местоположение, конструкции, материал и характер оформления лестниц 1929 года, включая метлахскую плитку на лестничных площадках (с учетом реставрационных работ 2000-х годов);

колористическое решение пандуса санитарного корпуса 1929 года.

Предмет охраны может быть уточнен после завершения реставрационных работ.