Приложение. Предмет охраны объекта культурного наследия регионального значения - ансамбля "Сандуновские бани, нач. XIX в., 1863 г., 1894-1897 гг., архитекторы Б.В. Фрейденберг, С.М. Калугин; Главный корпус с доходными квартирами, магазинами, банной частью и парадным мавританским двориком, 1894-1895 гг., архитектор Б.В. Фрейденберг. Здесь с мая по октябрь 1902 года снимали квартиру А.П. Чехов с О.Л. Книппер; Корпуса бань, 1894 г., 1897 г., архитекторы Б.В. Фрейденберг, С.М. Калугин; Аккумуляторная станция с квартирами для служащих, 1894-1895 гг., архитектор Б.В. Фрейденберг; Служебный корпус, 1897 г., архитектор С.М. Калугин"

Приложение
к распоряжению Департамента
культурного наследия г. Москвы
от 21 января 2013 г. N 22

Предмет охраны объекта культурного наследия регионального значения - ансамбля "Сандуновские бани, нач. XIX в., 1863 г., 1894-1897 гг., архитекторы Б.В. Фрейденберг, С.М. Калугин - Главный корпус с доходными квартирами, магазинами, банной частью и парадным мавританским двориком, 1894-1895 гг., архитектор Б.В. Фрейденберг. Здесь с мая по октябрь 1902 года снимали квартиру А.П. Чехов с О.Л. Книппер - Корпуса бань, 1894 г., 1897 г., архитекторы Б.В. Фрейденберг, С.М. Калугин - Аккумуляторная станция с квартирами для служащих, 1894-1895 гг., архитектор Б.В. Фрейденберг - Служебный корпус, 1897 г., архитектор С.М. Калугин"

Предметом охраны объекта культурного наследия регионального значения - ансамбля "Сандуновские бани, нач. XIX в., 1863 г., 1894-1897 гг., архитекторы Б.В. Фрейденберг, С.М. Калугин - Главный корпус с доходными квартирами, магазинами, банной частью и парадным мавританским двориком, 1894-1895 гг., архитектор Б.В. Фрейденберг. Здесь с мая по октябрь 1902 года снимали квартиру А.П. Чехов с О.Л. Книппер - Корпуса бань, 1894 г., 1897 г., архитекторы Б.В. Фрейденберг, С.М. Калугин - Аккумуляторная станция с квартирами для служащих, 1894-1895 гг., архитектор Б.В. Фрейденберг - Служебный корпус, 1897 г., архитектор С.М. Калугин" являются:

1. Ансамбль:

градостроительные характеристики ансамбля 1863 года, 1894-1897 годов, его местоположение и роль в композиционно-планировочной структуре квартала и застройки Сандуновского переулка, Звонарского переулка и Неглинной улицы;

объемно-пространственная композиция ансамбля 1863 года, 1894-1897 годов, включая габариты, местоположение, высотные и силуэтные характеристики строений;

пространственно-планировочная композиция ансамбля 1863 года, 1894-1897 годов, соотношение застроенных и незастроенных территорий.

2. "Главный корпус с доходными квартирами, магазинами, банной частью и парадным мавританским двориком, 1894-1895 гг., архитектор Б.В. Фрейденберг. Здесь с мая по октябрь 1902 года снимали квартиру А.П. Чехов с О.Л. Книппер" (строение 1):

расположение здания, участвующего в структуре владения, и его роль в композиционно-планировочной структуре квартала;

существующая объемная структура на 1894-1897 годы;

историческая композиция и архитектурно-художественное оформление фасадов на конец XIX века, включая карнизы, ленточный руст по всему полю стены, гладкий цоколь;

историческая композиция и архитектурно-художественное оформление Мавританского дворика, включая оконные проемы разной формы (круглые, арочные с подковообразными завершениями);

балкон на уровне второго этажа южного фасада мавританского дворика;

объемно-планировочная структура интерьеров здания: капитальные стены и перегородки XIX - начала XX веков, кирпичные своды с распалубками в подвале, железобетонные своды "Монье" по металлическим балкам в первом-втором этажах, колонны оформления входа в вестибюль первого этажа, деревянный тамбур парадного входа первого этажа, три декоративных лепных потолочных плафона на втором и третьем этажах;

характер столярных заполнений на конец XIX - начало XX веков;

местоположение, конструктивное решение парадной лестницы конца XIX века.

3. "Служебный корпус, 1897 г., архитектор С.М. Калугин" (строение 3):

местоположение здания в структуре застройки исторического владения и квартала;

объемно-пространственная композиция здания 1897 года с включением встройки конца 1940-х - начала 1950-х годов;

композиционное решение и архитектурно-художественное оформление западных фасадов и фасадов внутреннего двора в редакции середины XX века;

пространственно-планировочная структура интерьеров здания в пределах капитальных стен середины 1897 года, конца 1940-1950-х годов;

сохранившиеся своды типа "Монье" 1897 года.

4. "Корпуса бань, 1894 г., 1897 г., архитекторы Б.В. Фрейденберг, С.М. Калугин" (строение 4):

местоположение и градостроительные характеристики здания, формирующего фронт застройки Сандуновского, Звонарского переулков и внутриквартального проезда, его роль в композиционно-планировочной структуре квартала и домовладения;

объемно-пространственная композиция трехэтажного, с подвалом, здания 1897 года, включая высотные отметки по венчающим карнизам;

крыша 1897 года, ее конструкция, конфигурация, материал, высотные отметки по конькам, характер кровельного покрытия, в том числе слуховые окна, печные трубы, световой фонарь;

композиционное решение и архитектурно-художественное оформление фасадов здания 1897 года, включая местоположение, форму, размер, оформление оконных и дверных проемов, рустованные лопатки, досчатый штукатурный руст плоскостей стен первого, второго, третьего этажей, балкон с ограждением (тумбы, балясины, поручень), пилястры ионического ордера, венчающий разорванный фронтон и аттик, филенки с лепным декором, профилированный междуэтажный и венчающий карнизы;

материал и характер отделки фасадных поверхностей 1897 года, включая штукатурку по кирпичу, руст;

колористическое решение фасадов 1897 года (уточняется в процессе реставрационных исследований);

пространственно-планировочная структура интерьеров здания в капитальных стенах, опорах, перегородках, плоских и сводчатых перекрытиях конца XIX - начала XX веков;

капитальные стены, опоры, перегородки, перекрытия 1897 года, включая цилиндрические своды и своды типа "Монье" в первом-третьем этажах, их конструкция и материал;

лестницы конца XIX - начала XX веков, их местоположение, материал (белый мрамор, чугунное литье) и декоративное оформление, включая выстилку пола керамической плиткой;

архитектурно-художественное оформление интерьеров здания 1897 года, в том числе деревянные тамбуры, мраморные пилястры, лепные розетки, филенки с лепным декором, фигурные арки, живописные панно в фигурных лепных штукатурных рамах (4 типа), панно из керамических плиток, штукатурный фриз с "каннелюрами", покрытие пола и стен керамической плиткой, оформление светового фонаря и другое (с учетом реставрационных работ 1940-х и 1990-х гг.);

колористическое решение интерьеров 1897 года (уточняется в процессе реставрационных исследований);

камин с зеркалом, вентиляционные металлические решетки 1897 года (с учетом реставрационных работ 1940-х и 1990-х годов);

обстановочный комплекс XIX века, в том числе кожаные диваны с деревянными резными деталями, шкафы, кабинеты, осветительные приборы, включая торшеры в виде женских фигур;

столярные заполнения оконных и дверных проемов со скобяным прибором 1897 года, в том числе внутренние двустворчатые двери с фрамугой, их материал, характер оформления и колористическое решение (с учетом реставрации 1940-х и 1990-х годов).

5. "Аккумуляторная станция с квартирами для служащих, 1894-1895 гг., архитектор Б.В. Фрейденберг" (строение 6):

местоположение и градостроительные характеристики здания 1894-1895 годов, формирующего фронт застройки Сандуновского переулка, его роль в композиционно-планировочной структуре застройки квартала и владения;

объемно-пространственная композиция прямоугольного в плане здания переменной этажности, 1894-1895 годов, включая высотные отметки по венчающему карнизу, фигурный парапет главного фасада с башенками, щипцовое завершение главного фасада;

крыша 1894-1895 годов, ее конструкция, конфигурация, материал, высотные отметки по коньку, характер кровельного покрытия, включая паровую и кирпичные печные трубы сложной формы, с кирпичным дымником;

композиционное решение и архитектурно-художественное оформление фасадов здания 1894-1895 годов, включая местоположение, форму, размер, оформление оконных и дверных проемов, в том числе рельефные архивольты над окнами, лопатки, завершающиеся башенками с филенками, плоские ниши с "сухариками", завершение паровой трубы в виде машикулей и зубцов, угловые пинакли, оформление аттика с арочной нишей, зубчатый фриз и венчающий карниз;

материал и характер отделки фасадных поверхностей 1894-1895 годов (красный кирпич, окраска по кирпичу);

колористическое решение фасадов 1894-1895 годов (уточняется в процессе реставрационных исследований);

пространственно-планировочная структура интерьеров здания 1894-1895 годов, в пределах капитальных стен и перекрытий, включая своды типа "Монье" второго-третьего этажей;

капитальные стены и перекрытия 1894-1895 годов, включая своды типа "Монье", их материал и конструкция;

лестницы 1894-1895 годов, их местоположение, материал, конструкции;

архитектурно-декоративное оформление интерьеров 1894-1895 годов (уточняется в процессе реставрационных работ);

столярные оконные и дверные заполнения со скобяным прибором 1894-1895 годов, их материал, характер оформления, колористическое решение.

Предмет охраны может быть дополнен при проведении натурных реставрационных исследований.