Распоряжение Департамента культурного наследия г. Москвы от 30 ноября 2012 г. N 1057 "О согласии с заключением (актом) государственной историко-культурной экспертизы"

В соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 15 июля 2009 г. N 569 "Об утверждении Положения о государственной историко-культурной экспертизе", постановлением Правительства Москвы от 3 августа 2010 г. N 671-ПП "Об утверждении Положения о порядке включения выявленного объекта культурного наследия в Единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации в качестве объекта культурного наследия регионального значения":

1. Согласиться с заключением (актом) государственной историко-культурной экспертизы, выполненным аттестованным экспертом по проведению государственной историко-культурной экспертизы А.Л. Баталовым (приказ Министерства культуры Российской Федерации от 24 февраля 2012 г. N 135), содержащим вывод о необоснованности включения объекта, обладающего признаками объекта культурного наследия, "Жилой дом, 1914 г." по адресу: Олсуфьевский пер., д. 11, стр. 1 в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации в качестве объекта культурного наследия регионального значения (памятника или ансамбля) и об отнесении объекта экспертизы к исторически ценным градоформирующим объектам с наименованием "Жилой дом, 1914 г.", а также описание особенностей объекта экспертизы, послуживших основанием для включения его в Городской реестр недвижимого культурного наследия и подлежащих обязательному сохранению (прилагается к распоряжению).

2. Внести соответствующие изменения в Городской реестр недвижимого культурного наследия и Историко-культурный опорный план города Москвы.

3. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на заместителя руководителя Департамента культурного наследия города Москвы А.А. Емельянова.

Руководитель

А.В. Кибовский

Акт
государственной историко-культурной экспертизы объекта, обладающего признаками объекта культурного наследия, предложенного (заявленного) к постановке под государственную охрану в качестве объекта культурного наследия
"Жилой дом, 1914 г."
Адрес: г. Москва, Олсуфьевский пер., д. 11, стр. 1

"25 апреля 2012 г."                                           "г. Москва"

Дата начала проведения экспертизы: 28 ноября 2011 г.

Дата окончания (оформления Заключения) экспертизы 25 апреля 2012 г.

Сведения об эксперте

Общество с ограниченной ответственностью "АРТ-Реставрация" (ООО "АРТ-Реставрация"), 125993, Москва, Ленинградский пр-т, д. 37, корп. 9, офис 612, ИНН: 7701745639.

Фамилия, имя, отчество	Баталов Андрей Леонидович
Образование	высшее
Специальность	архитектор
Ученая степень (звание)	доктор искусствоведения, профессор
Стаж работы	33 года
Место работы и должность	заместитель генерального директора по науке ФГУ "Государственный историко-культурный музей-заповедник "Московский Кремль"
Реквизиты аттестации	Приказ Минкультуры Российской Федерации от 24 февраля 2012 г. N 135.

Сведения о заказчике экспертизы

Департамент культурного наследия города Москвы, 115035, г. Москва, ул. Пятницкая, д. 19, ОГРН 1027700151170.

Цель экспертизы

Обоснование принятия решения о целесообразности включения, либо отказа от включения рассматриваемого объекта в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации в качестве объекта культурного наследия, определение категории его историко-культурного значения.

Объект экспертизы

Объект, обладающий признаками объекта культурного наследия, предложенный (заявленный) к постановке под государственную охрану в качестве объекта культурного наследия: "Жилой дом, 1914 г.", по адресу: г. Москва, Олсуфьевский пер., д. 11, стр. 1.

Перечень материалов и документов, представленных заказчиком

1. Историко-культурный опорный план города Москвы - 2 с. в 1 экз.

2. Адресная схема БТИ - 1 с. в 1 экз.

Сведения об обстоятельствах, повлиявших на процесс проведения и результаты экспертизы

Обстоятельства, повлиявшие на процесс проведения и результаты экспертизы, отсутствуют.

Факты и сведения, выявленные и установленные в результате проведенных исследований

Рассматриваемый объект расположен в районе Хамовники ЦАО г. Москвы в квартале, ограниченном с северо-востока Олсуфьевским переулком, с северо-запада улицей Россолимо, с юго-запада переулком Хользунова, с юго-востока Оболенским переулком.

Планов застройки непосредственно интересующего нас домовладение сохранилось мало, так как до конца XIX - начала XX вв. эта местность была почти неразвита и значительных построек там не было.

Застройка участка прослеживается со второй половины XIX в., когда территория в этой части квартала, да и района в целом еще только начала межеваться. План 1882 г. не дает полноценных сведений о застройке участка, он лишь обозначает его границы.

Следующий архивный план относится уже к 1912 г. Он отражает застройку территории участка на данный период.

С севера и запада владение граничит с территорией, принадлежащей Московскому университету, с юга - с участком Шелапутина. Застройка рассматриваемой территории достаточно свободная: по красной линии переулка обозначен деревянный жилой дом Т-образной формы в плане, с открытой деревянной террасой со стороны южного фасада; в западной части показаны два строения распложенных параллельно друг другу и относительно переулка. Они обозначены как деревянные одноэтажные с жилой и нежилой функциями. С южной стороны к ним планировалось пристроить небольшие объемы (проект не был реализован).

Следующий план относится к маю 1914 г., когда владение принадлежало канцелярскому советнику Петру Павловичу Костылеву. Он подает прошение в Московскую Городскую Управу с предлагаемыми перестройками на территории своего владения. Владелец предполагал разобрать все существующие строения на участке.

После произведенных работ на территории владения были возведены новые постройки в несколько этапов. Первоначально был выстроен двухэтажный жилой дом "низ, которого каменный, а верх - деревянный". Сложной конфигурации в плане, здание было выстроено в глубине участка. Главный его фасад был ориентирован в сторону Олсуфьевского переулка. Следующими к постройке предполагались строения вдоль юго-западной границы участка, и закрепляли угловые зоны. В северо-западном углу участка проектировалось Г-образное в плане каменное одноэтажное нежилое строение, в юго-западном квадратное в плане каменное одноэтажное нежилое. Это здание восточным фасадом примыкало к смешанному жилому дому. Таким образом, застройка участка концентрировалась западной части, в отдалении от дороги.

К этому времени относится чертежи и поэтажные планы каменных строений. Архитектурно-художественное оформление, которых было решено в стилистике модерна.

В XX в. к жилому дому со стороны северо-западного фасада был пристроен небольшой каменный одноэтажный объем.

На сегодняшний день историческая застройка участка практически не изменилась.

"Жилой дом, 1914 г."

Рассматриваемое строение представляет собой двухэтажный дом, первый этаж которого каменный, а второй деревянный, квадратной формы в плане, выстроенный в глубине участка.

Здание было выстроено в 1914 г., в качестве жилого дома. Его архитектурно-художественное оформление лаконично и явно не отражает приверженности к какому-либо стилевому направлению. В XX в. со стороны северо-западного фасада был пристроен небольшой каменный одноэтажный объем. Таким образом, окончательно завершилось формирование объема здания.

Декоративное оформление здания единообразно, и нет ярко выраженного главного фасада. Вход в здание расположен со стороны северо-западного фасада.

Как уже было отмечено, отделка фасадов отличается строгостью, почти аскетичностью. В облике фасадов сознательно и последовательно использован принцип равнозначности деталей. Фасады расчленены однотипными оконными проемами. Горизонталь определяют профилированный карниз между первым и вторым этажами и венчающий карниз. Эти членения поддерживают единообразные оконные проемы, образующие две ленты горизонталей.

Здание окрашено в кирпичный цвет, декор побелен.

Здание покрывает вальмовая крыша.

Судить об интерьерах здания не представляется возможным, так как в доступе временно было отказано пользователями объекта.

Перечень документов и материалов, использованных при проведении государственной историко-культурной экспертизы, а также использованной для нее специальной, технической и справочной литературы

Альбом "Проведение государственной историко-культурной экспертизы объектов, обладающих признаками объекта культурного наследия по объекту, обладающему признаками объекта культурного наследия, предложенному (заявленному) к постановке под государственную охрану в качестве объекта культурного наследия "Жилой дом, 1914 г.", по адресу: Олсуфьевский пер., д. 11, стр. 1", выполненный ООО "АРТ-Реставрация" в 2012 г.

Обоснования выводов экспертизы

Рассматриваемое строение представляет собой двухэтажный дом, первый этаж которого каменный, а второй деревянный, квадратной формы в плане, выстроенный в глубине участка.

Здание было выстроено в 1914 г., в качестве жилого дома. Его архитектурно-художественное оформление лаконично и явно не отражает приверженности к какому-либо стилевому направлению. В XX в. со стороны северо-западного фасада был пристроен небольшой каменный одноэтажный объем. Таким образом, окончательно завершилось формирование объема здания.

Декоративное оформление здания единообразно, и нет ярко выраженного главного фасада. Вход в здание расположен со стороны северо-западного фасада.

Как уже было отмечено, отделка фасадов отличается строгостью, почти аскетичностью. В облике фасадов сознательно и последовательно использован принцип равнозначности деталей. Фасады расчленены однотипными оконными проемами. Горизонталь определяют профилированный карниз между первым и вторым этажами и венчающий карниз. Эти членения поддерживают единообразные оконные проемы, образующие две ленты горизонталей.

Здание окрашено в кирпичный цвет, декор побелен.

Здание покрывает вальмовая крыша.

Судить об интерьерах здания не представляется возможным, так как в доступе временно было отказано пользователями объекта.

Рассматриваемое здание выполняет важнейшую градостроительную роль: оно участвует в формировании фронта застройки улицы Олсуфьевского переулка и является одним из немногих строений смешанного типа, сохранившихся в первоначальной редакции в этом района до настоящего времени.

Учитывая градостроительные характеристики здания, сохранность его объемно-пространственной композиции и архитектурно-художественного оформления, государственная историко-культурная экспертиза предлагает включить его в Городской реестр недвижимого культурного наследия в качестве исторически ценного градоформирующего объекта с наименованием: "Жилой дом, 1914 г.".

Выводы экспертизы

1. Основания для включения объекта, обладающего признаками объекта культурного наследия, "Жилой дом, 1914 г.", по адресу: г. Москва, Олсуфьевский пер., д. 11, стр. 1 в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации в качестве объекта культурного наследия регионального значения (памятника или ансамбля) отсутствуют.

2. Отнести объект, обладающий признаками объекта культурного наследия, к исторически ценным градоформирующим объектам с наименованием "Жилой дом, 1914 г.".

3. Описание особенностей объекта, послуживших основаниями для включения его в Городской реестр недвижимого культурного наследия г. Москвы и подлежащих обязательному сохранению (в соответствии с пунктом 7.2 постановления Правительства Москвы от 17.08.2010 N 719-ПП "О внесении изменений в постановление Правительства Москвы от 18.07.2006 N 510-ПП") определить согласно Приложению 1.

4. Учесть, что исторически ценный градоформирующий объект находится на территории объединенной охранной зоны N 120, утвержденной постановлением Правительства Москвы от 23.01.2007 N 34-ПП; постановление Правительства Москвы от 07.07.1998 N 545 "Об утверждении зон охраны центральной части г. Москвы (в пределах Камер-Коллежского вала)", зоны строгого регулирования застройки N 001 и зоны регулирования застройки N 001, утвержденных постановлением Правительства Москвы от 07.07.1998 N 545 "Об утверждении зон охраны центральной части г. Москвы (в пределах Камер-Коллежского вала)".

Я, Баталов Андрей Леонидович, в соответствии с законодательством Российской Федерации несу ответственность за достоверность и обоснованность сведений и выводов, изложенных в настоящем акте.

Список приложений

1. Описание особенностей объекта, послуживших основаниями для включения его в Городской реестр недвижимого культурного наследия г. Москвы и подлежащих обязательному сохранению - Приложение 1.

Эксперт

А.Л. Баталов

Генеральный директор ООО "АРТ-Реставрация"

А.Д. Рогулин

Приложение 1
к акту государственной
историко-культурной экспертизы

Описание
особенностей объекта, послуживших основаниями для включения его в Городской реестр недвижимого культурного наследия г. Москвы и подлежащих обязательному сохранению
"Жилой дом, 1914 г."
Адрес: г. Москва, Олсуфьевский пер., д. 11, стр. 1

1. Местоположение и градостроительные характеристики здания, его роль в композиционно-планировочной структуре застройки квартала и владения.

2. Объемно-пространственная композиция двухэтажного здания нач. XX в., включая высотные отметки по венчающему карнизу.

3. Крыша нач. XX в., ее конструкция, конфигурация, материал и характер кровельного покрытия, высотные отметки по коньку.

4. Композиционное решение и архитектурно-художественное оформление фасадов нач. XX в., включая местоположение, размер, форму и оформление оконных и дверных проемов, венчающий карниз.

5. Материал и характер отделки фасадных поверхностей нач. XX в. (окраска по кирпичу, окраска по обшивке тесом).

6. Колористическое решение фасадов (уточняется в процессе реставрационных исследований).

7. Конструкция и материал капитальных стен и перекрытий нач. XX в. (дерево, кирпич).

8. Пространственно-планировочная структура интерьеров здания в пределах капитальных стен и перекрытий нач. XX в.

9. Лестницы нач. XX в., их местоположение, конструкция, материал.