Приложение 2. Перечень основных мероприятий по подготовке жилищно-коммунального хозяйства РСФСР к работе в осенне-зимний период 1989/90 гг.

Приложение 2
к приказу Министерства
жилищно-коммунального хозяйства РСФСР
от 28 апреля 1989 г. N 133

Перечень
основных мероприятий по подготовке жилищно-коммунального хозяйства РСФСР к работе в осенне-зимний период 1989/90 гг.

1. Жилищный фонд

1.1. Провести детальный осмотр ограждающих конструкций жилых зданий (балконов, козырьков, водоотводящих устройств и др.), состояния отмосток, приямков, внутренних водостоков, освещение подъездов и устранить возможные неисправности.

1.2. Проверить исправность отопительных печей, дымоходов, газоходов и устранить обнаруженные дефекты.

1.3. Составить графики начала и окончания подготовки к зиме каждого жилого дома, котельной, теплового пункта, обсудить и утвердить их на общем собрании работников жилищно-эксплуатационных организаций совместно с представителями общественных домовых комитетов и установить контроль за их исполнением.

1.4. Готовность к зимней эксплуатации жилых домов, теплового хозяйства, котельных принимать комиссионно с оформлением паспортов по установленной форме.

1.5. Обеспечить к началу зимы согласно установленным титульным спискам сроки ремонта жилых домов, проводимого с отселением жителей.

1.6. Обеспечить нормальные бытовые условия гражданам, проживающим в зимнее время в маневренном жилом фонде.

1.7 На объектах капитального ремонта, проводимого без отселения жителей, выполнить работы по ремонту кровли, оконных и дверных заполнений, систем инженерного оборудования.

1.8. Определить виды и объемы предзимних работ, которые надлежит выполнить силами населения, арендаторов помещений, обеспечить контроль за их выполнением.

1.9. Подготовить к зиме системы центрального отопления и горячего водоснабжения жилых домов, котельные и тепловые пункты, произвести ремонт, регулировку и испытание систем водоснабжения и центрального отопления, обеспечить выполнение необходимых работ по восстановлению и наладке автоматики подпитки расширительных баков.

1.10. Обеспечить все котельные и тепловые пункты необходимыми средствами автоматизации и контрольно-измерительными приборами, запорно-регулирующей арматурой с указанием их использования при заполнении, подпитке и спуске воды из систем отопления.

1.11. Произвести регулировку и наладку систем центрального отопления в период ее опробования, промывку систем центрального отопления, очистку и промывку водопроводных баков.

1.12. Произвести регулировку и наладку систем автоматического управления инженерным оборудованием.

1.13. Обеспечить бесперебойную подачу топлива для котельных, где отсутствует постоянное место хранения топлива, и заготовку его к началу отопительного периода в установленных нормах.

1.14. Проверить заземление оборудования (насосы, щитовые вентиляторы), оболочек электрокабеля, выполнить замеры сопротивления изоляции проводов.

1.15. Проверить и сменить перегоревшие электролампы, устранить неисправности электропроводки и электротехнических устройств на лестничных клетках, технических подпольях и чердаках.

1.16. Отремонтировать кровли, произвести окраску металлических кровель, проверить состояние гидроизоляционного ковра рулонных кровель, обратив внимание на содержание совмещенных крыш. Проверить утепленность чердачных перекрытий.

1.17. Остеклить лестничные клетки, слуховые окна и установить на них решетки. Привести в исправное состояние наружные двери, установить на них устройства для плотного закрывания.

1.18. Произвести ремонт оборудования детских и спортивных площадок.

1.19. Произвести ремонт просевших отмосток, тротуаров, пешеходных дорожек.

1.20. Заготовить песок для посыпки тротуаров и дворовых территорий из расчета не менее 3 куб. м на 1000 кв.м убираемой площади.

1.21. Обеспечить уборочным инвентарем и инструментом дворников. Принять меры к укомплектованию штатов дворников.

1.22. Отремонтировать и подготовить к работе в зимних условиях спецавтотранспорт для уборки придомовых территорий.

1.23. Обеспечить качественную подготовку и переподготовку кадров котельных, тепловых пунктов, дворников, работников аварийных групп, рабочих текущего ремонта, обеспечивающих содержание и эксплуатацию жилищного фонда в зимних условиях.

1.24. Подготовить аварийные службы (автотранспорт, оборудование, средства связи, инструмент и инвентарь) к работе в зимних условиях, провести инструктаж персонала аварийных служб.

1.25. Создать бригады из числа рабочих жилищно-эксплуатационных организаций для очистки крыш от снега и наледи. Состав бригады утвердить приказом, обучить правилам работы на высоте.

1.26. Привести в полную готовность зимнюю уборочную технику, инвентарь для очистки крыш от снега и наледи, обеспечить соответствующих работников спецодеждой для работы в зимних условиях.

1.27. Обеспечить готовность диспетчерских служб по устранению аварий, поломок и неисправностей во внутридомовых системах инженерного оборудования. В диспетчерских необходимо иметь:

- план обслуживаемой части города, района;

- схемы или рабочие чертежи инженерных коммуникаций с указанием расположения запорной арматуры и переключателей;

- адреса местонахождения ключей от технических подвалов, чердаков;

- инструкции для слесарей, электриков по ликвидации аварий, поломок, неисправностей внутридомовых инженерных систем.

1.28. Установить тесный контакт с теплоэнергоснабжающими предприятиями и организациями, четкое взаимодействие с ними аварийных и эксплуатационных служб, обеспечив устойчивость работы систем теплоэнергоснабжения жилых домов и других зданий в период возникновения аварийных ситуаций.

2. Водопроводно-канализационное хозяйство

2.1. Закончить капитальный ремонт производственных помещений, очистных сооружений, насосных станций, лабораторий, павильонов, водозаборных скважин, мастерских и т.д.

2.2. Осуществить ревизию и ремонт всех производственно-отопительных котельных, опрессовать и отремонтировать внутренние отопительные системы.

2.3. Проверить и отремонтировать электроотопление на отдельно стоящих сооружениях.

2.4. Проверить надежность работы устройств для обогрева решеток на водопроводных сооружениях, поверхностных источниках в целях борьбы с шугой.

2.5. Организовать подводку и подогрев воды для затворения коагулянта и для заправки машин в зимнее время.

2.6. Произвести необходимый ремонт кровли, дверей и оконных переплетов во всех помещениях, проверить исправность остекления.

2.7. Проверить и привести в исправное состояние бытовые помещения, сушилки, душевые, туалеты и т.д. на всех сооружениях и в цехах.

2.8. Отремонтировать все выявленные места повреждений на водопроводных и канализационных сетях.

2.9. Проверить и привести в исправное состояние утепления наружных трубопроводов по эстакадам и мостам.

2.10. Произвести ремонт всех основных водопроводов, магистралей и дюкеров, канализационных коллекторов, основных камер переключения, выпусков и других.

2.11. Подготовить водоразборные колонки и пожарные гидранты к работе в зимних условиях с обязательным выполнением необходимых ремонтных работ.

2.12. Проверить все смотровые колодцы на водопроводных и канализационных сетях и привести их в исправное состояние.

2.13. Осуществить подготовку к зиме аварийных машин с устройством или ремонтом печей для их отопления.

2.14. Произвести ревизию и ремонт спецмашин, откачивающих средств, котлов для отогрева водоразборных колонок и сетей и др.

2.15. Обеспечить котельные водопроводно-канализационного хозяйства топливом для отопления производственных и бытовых помещений на весь зимний период.

2.16. Укомплектовать бригады слесарей для работы в зимних условиях, обеспечить их необходимым инструментом, оборудованием, инвентарем и спецодеждой.

2.17. Готовность объектов водопроводно-канализационного хозяйства к зиме оформлять паспортом.

3. Энергетические предприятия

3.1. Закончить планово-предупредительный ремонт зданий и оборудования станций, подстанций, электросетевого хозяйства и сетей уличного освещения, котельных, тепловых пунктов и тепловых сетей в сроки, предусмотренные планом и графиком, но не позднее 15 сентября 1989 г. с оформлением паспортов готовности. Произвести гидропневматическую промывку и опрессовку тепловых сетей, находящихся на балансе предприятий и организаций.

3.2. Обеспечить своевременный завоз топлива для котельных в установленных нормах. Подготовить угольные склады, площадки и емкости для жидкого топлива.

3.3. Не допускать подключения неподготовленных к зиме жилых домов и других зданий и сооружений.

3.4. Продолжить работы по повышению устойчивости теплоснабжения путем резервирования электро- и водоснабжения котельных, ликвидации дефицита тепловой мощности и кольцевания тепловых сетей.

3.5. Установить четкое взаимодействие служб в период возникновения аварийных ситуаций. Организовать регулярное проведение противоаварийных тренировок.

4. Городской электротранспорт

4.1. Выполнить "Технические указания по подготовке к работе предприятий городского электротранспорта городов РСФСР в зимних условиях", утвержденные приказом Главгорэлектротранспорта от 12.03.85 г. N 5.

4.2. В соответствии с приказом Минжилкомхоза РСФСР от 10.04.87 г. N 173 провести осенний комиссионный осмотр всех трамвайных вагонов и троллейбусов с учетом требований Положения, утвержденного приказом Главгорэлектротранспорта от 12.03.85 г. N 5.

4.3. Обеспечить ввод в эксплуатацию трамвайных и троллейбусных линий, депо, тяговых подстанций и конечных станций в сроки и объемах, определенные планами строительства на 1989 год.

4.4. Закончить в сентябре 1989 года ремонт снегоочистителей и укомплектовать их бригадами.

Проверить и привести в порядок весь имеющийся снегоуборочный инвентарь, пополнить недостающий, создать необходимый резерв ломов, метел, скребков и т.д.

4.5. Проверить состояние дорог, по которым эксплуатируется городской электрический транспорт, выявить участки, затопляемые водой при снеготаянии и обильных дождях, и совместно с горисполкомом принять меры к устранению недостатков.

В осенне-зимний период строго следить за своевременным и качественным ремонтом и содержанием дорожного покрытия, предъявляя необходимые требования соответствующим службам города.

Прекращать движение трамвайных вагонов и троллейбусов по трамвайным путям и дорогам, залитым водой в соответствии с ПТЭ.

4.6. Совместно с местными органами ГАИ рассмотреть существующий порядок перевозки негабаритных грузов и при необходимости наметить меры, исключающие обрывы контактных проводов трамвая и троллейбуса.

5. Предприятия благоустройства (дорожно-мостовые предприятия и спецавтохозяйства по уборке)

5.1. Закончить работы по благоустройству и капитальному ремонту городских дорог в установленные планом и графиком сроки, произвести до зимы поверхностную обработку дорожных одежд и заделку швов в асфальтобетоне.

5.2. Произвести осмотр существующих мостов, путепроводов, транспортных и пешеходных тоннелей, гидротехнических и других искусственных сооружений дорожно-мостового хозяйства, обратив особое внимание на состояние несущих элементов конструкций, проезжей части, элементов, ограждающих проезжую часть от тротуаров и перильного ограждения. Обнаруженные дефекты подлежат обязательному устранению.

5.3. Подготовить к работе в зимний период производственные и бытовые помещения городских дорожных ремонтно-строительных и эксплуатационных организаций.

5.4. При необходимости работы в зимнее время асфальто-бетонных заводов подготовить их для работы в условиях низких температур.

5.5. Составить титульный список улиц и проездов, подлежащих механизированной уборке, с учетом парка спецмашин, их производительности и утвердить его в горисполкоме.

5.6. Разработать аварийный план мероприятий зимней уборки города с привлечением техники ведомственных организаций.

5.7. Организовать колонны машин различного назначения и закрепить за ними участки для выполнения всего комплекса работ по зимней уборке.

5.8. Организовать первичный учет выполняемых работ по механизированной уборке и осуществлять контроль за качеством и эффективностью использования машин.

5.9. Организовать механизированные пескобазы в количестве, обеспечивающем плечо до места посыпки не более 6-8 км, и своевременно в необходимых количествах заготовить пескосоляную смесь.

5.10. Организовать снежные свалки с минимальным плечом вывоза.

5.11. Отремонтировать и подготовить к работе в зимних условиях все специальные уборочные машины и дорожно-строительную технику.

5.12. Организовать занятия мастеров, водителей, инженерно-технических работников по вопросам организации и технологии механизированной уборки городов в зимнее время.

6. Создание обязательного резерва материально-технических ресурсов и оборудования для оперативного устранения неисправностей и аварий на подведомственных объектах жилищно-коммунального хозяйства

6.1. Резерв материально-технических ресурсов для оперативного устранения неисправностей и аварий на подведомственных объектах жилищно-коммунального хозяйства (по согласованному с Госпланом СССР и Госснабом СССР перечню) создается на базах и складах Госснабов автономных республик и управлений снабжения и сбыта крайисполкомов и облисполкомов Госснаба РСФСР.

6.2. Министерства жилищно-коммунального хозяйства автономных республик, территориальные производственные объединения жилищно-коммунального хозяйства АССР, краев и областей используют материально-технические ресурсы из указанного резерва строго по назначению на основании аварийных актов.

6.3. Резерв в случае его расходования по назначению возобновляется в обязательном порядке за счет материальных ресурсов, поставляемых в счет лимитов, предусмотренных в годовых планах Советам Министров автономных республик, крайисполкомам и облисполкомам, а также за счет сверхнормативных остатков материалов на складах и базах и не засчитывается в остатки материалов и оборудования при их переписи.

7. Газовое хозяйство

7.1. Разработать и утвердить в Советах Министров АССР, край(обл)исполкомах график ограничения и очередность отключения или сокращения отпуска газа промышленным и другим предприятиям в случае ограничения подачи газа в осенне-зимний период.

7.2. Проверить техническое и противопожарное состояние всех объектов газового хозяйства, исправность систем отопления, вентиляции. Провести инвентаризацию индивидуальных средств защиты и закрепить их за рабочими.

7.3. Обеспечить готовность транспортных средств и механизмов к эксплуатации в зимних условиях.

7.4. Провести ревизию групповых резервуарных установок (проверка герметичности сооружений, покраска, подсыпка грунта и т.д.). Освободить резервуары групповых установок от неиспарившихся остатков сжиженного газа до наступления зимних похолоданий. Шире внедрять регазификаторы на резервуарных установках.

7.5. Закончить капитальный ремонт на газопроводах, газорегуляторных пунктах и газонаполнительных станциях сжиженного газа в сроки, предусмотренные планом. Произвести проверку работы всех устройств, настройку запорно-предохранительных клапанов и регуляторов давления на зимний режим.

7.6. Привести в порядок и подготовить к работе в зимних условиях производственные и бытовые помещения, склады, мастерские, гаражи, обеспечив их нормальный обогрев.

7.7. Организовать специальные бригады по устранению закупорок на газопроводах, обеспечить их необходимым оборудованием, обучить работников этих бригад производству газоопасных работ.

7.8. Привести в надлежащее состояние сооружения и оборудование на подземных газопроводах (газовые колодцы, ковера, запорные устройства, линзовые компенсаторы, конденсатосборники).

7.9. Выполнить работы по наладке и регулировке газогорелочных устройств котлов, печей и других установок, использующих газовое топливо. Особое внимание обратить на исправность и приведение в рабочее состояние автоматики безопасности и наличие подготовленного обслуживающего персонала.

7.10. Проверить наличие уклонов и дренажных штуцеров для отвода конденсата из наружных газопроводов сжиженного газа.

7.11. Повсеместно проводить инструктаж населения по правилам безопасности пользования газовыми приборами, обращения с баллонами сжиженного газа, широко используя для этой цели радио, телевидение, местную печать, кино, технические кабинеты.

7.12. Подготовить аварийно-диспетчерские службы к работе в зимних условиях. Укомплектовать службы квалифицированными кадрами, оснастить техникой, установками для удаления конденсата, необходимым оборудованием и т.п. Привести в соответствие с инструкциями исполнительно-техническую документацию.