Приложение. Шкала корректировки стоимости имущества при расхождении значений единиц сравнения

Приложение
к Методическим рекомендациям
по организации работы по оценке
арестованного имущества

Шкала корректировки стоимости имущества при расхождении значений единиц сравнения

Оценка состояния	Характеристика	Коэффициент снижения стоимости*
Новое	новое, установленное и еще не эксплуатировавшееся имущество, в отличном состоянии	0,95
Очень хорошее	практически новое имущество, бывшее в непродолжительной эксплуатации и не требующее ремонта или замены каких-либо частей	0,8
Хорошее	бывшее в эксплуатации имущество в отличном состоянии, в том числе полностью отремонтированное или реконструированное	0,65
Удовлетворительное	бывшее в эксплуатации имущество, требующее некоторого ремонта или замены отдельных мелких частей	0,5
Условно пригодное	бывшее в эксплуатации имущество в состоянии, пригодном для дальнейшей эксплуатации, но требующее значительного ремонта или замены главных частей	0,35
Неудовлетворительное	бывшее в эксплуатации имущество, требующее капитального ремонта и замены основных частей	0,2
Негодное к применению или лом	имущество, в отношении которого нет разумных перспектив продажи, кроме как по стоимости основных материалов, которые можно из него извлечь	0,05

_____________________________

* В случае неполной комплектации объекта оценки по сравнению с объектом-аналогом коэффициент снижения стоимости дополнительно уменьшается на 0,1 (за исключением случаев оценки имущества, состояние которого оценивается как негодное к применению или лом)

Определение стоимости объекта оценки по сравнению со стоимостью нового объекта-аналога в полной комплектации осуществляется по формуле:

,

где А - расчетная стоимость объекта оценки, В - стоимость нового объекта-аналога, Ка - коэффициент снижения стоимости объекта оценки в соответствии со шкалой корректировки стоимости имущества.

Пример: судебным приставом-исполнителем арестован телевизор неполной комплектации, находящийся в удовлетворительном состоянии. В качестве объекта-аналога рассматривается новый телевизор рыночной стоимостью 5 000 рублей.

Стоимость объекта оценки определяется следующим образом:

рублей.