Откройте актуальную версию документа прямо сейчас
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Вход
Купить систему ГАРАНТ
Получить демо-доступ
Узнать стоимость
Информационный банк
Подобрать комплект
Семинары
- Главная
- Постановление Правительства Москвы от 18 декабря 2013 г. N 854-ПП "Об объектах природного комплекса Юго-Восточного административного округа города Москвы" (с изменениями и дополнениями)
- Приложение 1. Проект планировки территории промышленной зоны 26-I в границах производственной зоны "Южный порт"
Приложение 1. Проект планировки территории промышленной зоны 26-I в границах производственной зоны "Южный порт"
Приложение 1
к постановлению Правительства Москвы
от 18 декабря 2013 г. N 854-ПП
Проект планировки территории промышленной зоны 26-I в границах производственной зоны "Южный порт"
1. Пояснительная записка
1.1. Территория подготовки проекта планировки расположена в Юго-Восточном административном округе города Москвы, в районе Печатники города Москвы.
Площадь территории в границах разработки проекта планировки составляет 130,9 га.
Территория проекта планировки ограничена:
- с севера, северо-запада - проектируемым проездом N 5170 вдоль Малого кольца Московской железной дороги;
- с юго-востока, востока - красными линиями проезда N 4866 и красными линиями проезда N 1248;
- с юга, юго-запада - Южнопортовой улицей.
Территория подготовки проекта планировки входит в состав производственной зоны N 26 "Южный порт", и включает в себя промышленные зоны N 26-I и N 26-V, многофункциональную общественную зону N 35 Юго-Восточного административного округа города Москвы и часть многофункциональной общественной зоны N 37 Юго-Восточного административного округа города Москвы.
Проектом планировки территории предусматривается (на плане "Планировочная организация территории" и "Планируемое размещение объектов капитального строительства") реорганизация территории с размещением объектов нового строительства и реконструкции:
- строительство трамвайного депо на 250 единиц подвижного состава (участок N 130);
- строительство склада (участок N 4);
- строительство производственно-складских и административно-производственных корпусов (участки N 36, N 37, N 149);
- строительство производственных корпусов (участок N 48);
- строительство и реконструкция производственных корпусов (участок N 44);
- строительство и реконструкция административных и коммунально-складских корпусов, подземных автостоянок на 875 м/мест, размещение защитного сооружения ВУ-А-IV на 750 мест (участки NN 45,145,146);
- строительство гостиницы на 250 номеров, административного корпуса, подземной автостоянки на 300 м/мест, реконструкция складов, размещение защитного сооружения ВУ-А-IV на 450 мест (участок N 32);
- строительство гостиницы и реконструкция здания предприятия с размещением подземной автостоянки на 110 м/мест (участок N 91);
- строительство лабораторного корпуса и реконструкция складов, размещение защитного сооружения ВУ-А-IV на 450 мест (участок N 17);
- строительство лабораторного корпуса (участок N 14);
- строительство здания мотоклуба (участок N 75);
- строительство очистных сооружений (участок N 78);
- строительство складского корпуса (участок N 41);
- реконструкция здания под научные цели со строительством подземной автостоянки на 70 м/мест (участок N 26);
- строительство многоярусного гаража-стоянки на 120 м/мест (участок N 19);
- реконструкция здания типографии с размещением подземной автостоянки на 150 м/мест (участок N 39);
- реконструкция ремонтно-эксплуатационной базы с размещением подземной автостоянки на 100 машиномест (участок N 42);
- строительство административно-производственного корпуса (участок N 96);
- строительство физкультурно-оздоровительного комплекса (участок N 101).
Проектом планировки предусматривается (на плане "Планировочная организация территории" и "Планируемое размещение объектов капитального строительства") формирование земельных участков для размещения объектов нового строительства:
- строительство бизнес-центра, подземной автостоянки на 250 м/мест, размещение защитного сооружения ВУ-А-IV на 750 мест (участок N 129);
- строительство складов (участок N 106);
- новое строительство склада (участок N 123);
- строительство гаражного комплекса на 450 м/мест (участок N 23);
- строительство гаражного комплекса на 850 м/мест (участок N 134);
- строительство многоярусного гаража-стоянки на 150 м/мест (участок N 105).
Реализация мероприятий нового строительства и реконструкции проектом планировки предусматривается в 2 этапа.
Первым этапом реализации проекта планировки предусматривается строительство лабораторного корпуса и реконструкция складов, размещение защитного сооружения ВУ-А-IV на 450 мест (участок N 17).
Вторым этапом реализации проекта планировки предусматривается реализация остальных объектов нового строительства и реконструкции.
Проектом планировки предусматривается организация 10,36 тысяч рабочих мест.
Функциональное назначение территории и объемы нового строительства соответствуют параметрам, установленным Генеральным планом города Москвы.
1.2. Перечень мероприятий проекта планировки по транспортному обслуживанию территории.
|
N п/п |
Наименование и содержание мероприятий |
Единица измерения |
Показатели |
|
1 |
Развитие улично-дорожной сети: |
|
|
|
1.1 |
Новое строительство улично-дорожной сети, всего: |
|
|
|
в том числе |
кв. м |
73200 |
|
|
строительство улиц в существующих красных линиях проектируемых проездов NN 175, 3698, 4866 |
кв. м |
48600 |
|
|
строительство двух улиц местной улично-дорожной сети |
кв. м |
12000 |
|
|
строительство участка магистрали городского значения от Южнопортовой ул. в направлении Волгоградского проспекта |
кв. м |
12600 |
|
|
1.2 |
Реконструкция проектируемых проездов NN 175, 1248, 496 |
кв. м |
6100 |
|
2 |
Строительство транспортных сооружений, всего: |
|
|
|
в том числе: |
кв. м |
29600 |
|
|
эстакада в направлении проезда N 3610 через соединительные пути ЖД |
кв. м |
24600 |
|
|
тоннель в направлении проездов NN 5179 - 175 через соединительные пути ЖД |
кв. м |
5000 |
Проектом планировки территории предусмотрено организованное хранение автотранспорта (на плане "Планировочная организация территории" и "Планируемое размещение объектов капитального строительства"):
1) строительство отдельно стоящих гаражных объектов:
- строительство гаражного комплекса на 450 м/мест (участок N 23);
- строительство гаражного комплекса на 850 м/мест (участок N 134);
- строительство многоярусного гаража-стоянки на 120 м/мест (участок N 19);
2) строительство подземных автостоянок:
- строительство подземных автостоянок на 875 м/мест (участки NN 45,145,146);
- строительство подземной автостоянки на 300 м/мест (участок N 32);
- строительство подземной автостоянки на 110 м/мест (участок N 91);
- строительство подземной автостоянки на 70 м/мест (участок N 26);
- строительство подземной автостоянки на 150 м/мест (участок N 39);
- строительство подземной автостоянки на 100 машиномест (участок N 42).
1.3. Инженерно-техническое обеспечение территории.
Инженерно-техническое обеспечение в границах подготовки проекта планировки территории включает мероприятия, направленные на новое строительство и реконструкцию инженерных сетей и сооружений, необходимых для реализации планируемых к размещению объектов капитального строительства в границах подготовки проекта планировки.
Водоснабжение - территория, в границах подготовки проекта планировки, находится в зоне действия Восточной станции водоподготовки. Проектом планировки предусматривается перекладка существующих сетей водоснабжения диаметрами от 100 мм до 1000 мм, общей протяженностью 6,95 км. Хозяйственное потребление воды согласно проекту планировки территории составит 1200 куб. м/сут.
Хозяйственно-бытовая канализация - проектом планировки территории предусматривается прокладка самотечной сети хозяйственно-бытовой канализации диаметром 200-300 мм, протяженностью 3 км. Общий объем хозяйственно-бытовых стоков воды согласно проекту планировки составит 1200 куб. м/сут.
Дождевая канализация - проектом планировки территории предусматривается строительство сетей дождевой канализации общегородского значения, диаметром от 800 мм до 1000 мм, протяженностью 0,75 км, сетей дождевой канализации районного значения, диаметром от 400 до 600 мм, протяженностью 3,8 км.
Теплоснабжение - проектом планировки территории предусматривается перекладка сетей теплоснабжения районного значения, диаметрами от 200 мм до 800 мм, общей протяженностью 0,69 км, строительство тепловых сетей диаметром от 80 до 250 мм, протяженностью 0,68 км. Прирост тепловой нагрузки в соответствии с проектом планировки составит 11,8 Гкал/час.
Газоснабжение - проектом планировки территории предусматривается перекладка сетей газоснабжения общегородского значения, давлением 0,6 МПа, диаметром 800 мм, протяженностью 0,8 км, реконструкция и перекладка сетей газоснабжения районного значения, давлением 0,3 МПа, диаметрами 200-300 мм, протяженностью 3,6 км. Общее потребление газа составит 37,5 млн. куб. м/год.
Электроснабжение - проектом планировки предусматривается замена воздушных линий электропередач ВЛ 110 кВ кабельными линиями КЛ 110 кВ, на участке протяженностью 2х5,7 км и перекладка существующей кабельной линии электропередач КЛ 110 кВ, протяженностью 0,25 км. Проектом предусматриваются следующие мероприятия районного значения по расширению электросетей: строительство РП 10 кВ, СП 20 кВ, РТП 20 кВ, 10-ти ТП 10(20)/0,4 кВ, реконструкция РП 6 кВ, 5-ти ТП 10(6)/0,4 кВ, прокладка ПКЛ (1х240 кв. мм) 10 кВ, протяженностью 7,9 км, прокладка ПКЛ (2х500 кв. мм) 20 кВ, протяженностью 12,5 км, прокладка РКЛ 10(20) кВ, протяженностью 23,5 км. Прирост электрической нагрузки составит 20,8 МВА.
Слаботочные системы.
Телефонизация - проектом планировки территории предусматривается установка 800 телефонных номеров, установка 7 телефонов-автоматов, строительство и перекладка телефонной канализации, протяженностью 0,1 км, строительство 2-х активных телефонных шкафов.
Радиофикация - проектом планировки предусматривается устройство 700 радиоточек и строительство магистральных и распределительных фидерных линий, протяженностью 2 км.
1.4. Перечень мероприятий по охране окружающей среды.
1.4.1. По защите геологической среды.
Основные мероприятия по защите геологической среды при градостроительном освоении данной территории должны быть направлены на предотвращение возникновения карстово-суффозионных процессов и дополнительного обводнения территории.
В программе инженерно-геологических изысканий должно быть предусмотрено:
- проведение инженерно-геологических изысканий для определения физико-механических свойств несущей толщи грунтов и глубины залегания уровней грунтовых вод для каждого участка застройки;
- защитно-дренажные мероприятия, обеспечивающие нормативную глубину залегания уровня грунтовых вод за счет устройства сопутствующих дренажей;
- организация отведения поверхностных стоков на период строительства и эксплуатации.
Основная часть объектов нового строительства размещается в пределах территорий, благоприятных для градостроительного освоения.
Предполагается освоение подземного пространства под проектируемыми объектами для организации подземных паркингов и защитных сооружений.
При подземном строительстве не ожидается вскрытия грунтовых вод. Основной водоносный горизонт сохранится в естественном режиме.
Для предотвращения дополнительного обводнения территории и исключения проникновения с поверхности загрязняющих веществ в грунты и грунтовые воды необходимо предусмотреть:
- вертикальную планировку территории, обеспечивающую отвод поверхностного стока от зданий и с территории в целом;
- отвод поверхностного стока закрытой системой ливневого стока;
- поддержании системы коммуникаций в рабочем состоянии;
- организацию уборки территорий на период строительства и на период эксплуатации;
- организацию площадок для сбора отходов в соответствии с санитарно-гигиеническими требованиями;
- своевременных вывоз образующихся отходов.
С учетом реализации предлагаемых проектом планировки территории мероприятий по защите геологической среды строительство и эксплуатация проектируемых объектов не внесут негативных изменений в состояние рассматриваемой территории.
1.4.2. По радиационной безопасности.
С целью обеспечения радиационной безопасности населения, персонала, а также для предупреждения несанкционированного обращения с загрязненными грунтами при производстве строительных работ на каждом участке застройки, необходимо проведение радиационно-экологических изысканий на соответствие нормам радиационной безопасности.
При отводе территории под конкретные строительные объекты необходимо проведение радиационно-экологических изысканий в соответствии с МГСН 2.02-97 "Допустимые уровни ионизирующего излучения и радона на участках застройки".
1.4.3. По защите почв.
На последующей стадии проектирования необходимо проведение исследований на санитарно-химическую и бактериологическую безопасность грунта на каждом участке застройки.
1.4.4. По улучшению системы зеленых насаждений.
На территории подготовки проекта планировки территории расположена часть объекта природного комплекса N 45 Юго-Восточного административного округа города Москвы "Бульвар по Южнопортовой ул.", площадью 0,262 га, предлагаемая проектом планировки к сохранению (участок N 109).
На территории подготовки проекта планировки территории расположены объекты природного комплекса, часть территорий которых, предлагается к исключению из состава объектов природного комплекса Юго-Восточного административного округа города Москвы, общей площадью 19,18 га:
- часть территории объекта природного комплекса N 29 Юго-Восточного административного округа города Москвы "Сад (проектный) по Волгорадскому# пр.", площадью 7,78 га;
- часть территории объекта природного комплекса N 47 Юго-Восточного административного округа города Москвы "Бульвар (проектный) по пр.пр. N 3502", площадью 9,91 га;
- часть территории объекта природного комплекса N 46 Юго-Восточного административного округа города Москвы "Долина ручья (реабилитация) по пр.пр. N 3610", площадью 1,49 га.
На территории подготовки проекта планировки расположен объект природного комплекса N 28 Юго-Восточного административного округа города Москвы "Бульвар (проектный) по Угрешской ул.", площадью 8,3 га. Проектом планировки предлагается исключение из состава данного объекта природного комплекса части территории, равной 6,0 га и образование нового объекта природного комплекса N 28 Юго-Восточного административного округа города Москвы "Бульвар по Угрешской ул.", площадью 2,3 га (участок N 50).
Проектом планировки территории предлагается образование новых объектов природного комплекса, относящихся к территориям общего пользования специального назначения, общей площадью 0,63 га:
- объект природного комплекса N 195 Юго-Восточного административного округа города Москвы "Сквер по ул. Угрешской", площадью 0,22 га (участки NN 112, 113);
- объект природного комплекса N 196 Юго-Восточного административного округа города Москвы "Сквер на пересечении проектируемых проездов N 175 и N 4866", площадью 0,22 га (участки NN 126, 127);
- объект природного комплекса N 197 Юго-Восточного административного округа города Москвы "Сквер по 3-му Угрешскому проезду", площадью 0,19 га (участок N 133).
Проектом планировки предлагается образование новых объектов природного комплекса, относящихся к территориям ограниченного пользования, специального назначения, общей площадью 3,69 га:
- объект природного комплекса N 192 Юго-Восточного административного округа города Москвы "Озелененная территория стадиона "Подшипник", площадью 1,77 га (участок N 101);
- объект природного комплекса N 193 Юго-Восточного административного округа города Москвы "Озелененная территория станции "Угрешская", площадью 1,60 га (участок N 100);
- объект природного комплекса N 194 Юго-Восточного административного округа "Озелененная территория поликлиники, ул. Угрешская, д. 25", площадью 0,32 га (участок N 89).
1.4.5. Шумозащитные мероприятия.
- все вентагрегаты при строительстве и реконструкции объектов промышленного и коммунального назначения устанавливаются в помещениях вентиляционных камер;
- технологическое оборудование, необходимое для проектируемых объектов устанавливаются в помещениях, имеющих внешние ограждающие конструкции со звукоизолирующей способностью не менее 50 дБА;
- произвести шумозащитное остекление существующей поликлиники (участок 89 по плану "Планировочная организация территории" и "Планируемое размещение объектов капитального строительства").
1.5. Предложения по межеванию территории.
На плане "Межевание территории", установлены границы: земельных участков территорий общего пользования; земельных участков существующих зданий и сооружений; земельных участков проектируемых объектов. В таблице "Характеристика земельных участков территории" раздела 4 настоящего приложения определены ограничения и обременения по использованию земельных участков.
1.6. Инженерно-технические мероприятия гражданской обороны и мероприятия по предупреждению чрезвычайных ситуаций.
Проектом планировки предусматривается размещение защитных сооружений гражданской обороны общей вместимостью 2400 мест под следующими объектами (нумерация участков по плану "Планировочная организация территории" и "Планируемое размещение объектов капитального строительства":
- на 450 мест в проектируемом лабораторном корпусе (участок N 30);
- на 450 мест в проектируемом корпусе (участок N 46);
- на 750 мест в проектируемом бизнес-центре (участок N 129);
- на 750 мест в проектируемом корпусе (участок N 145).
Для оповещения населения предлагается использовать существующие электросирены. Дополнительно требуется размещение одной электросирены на территории подготовки проекта планировки.
2. Планируемый баланс проектируемой территории к плану "Планировочная организация территории" и "Планируемое размещение объектов капитального строительства"
|
N п/п |
NN участков на плане |
Типы участков территории |
Проектируемая площадь участка, |
|
|
га |
%% |
|||
|
|
|
Планируемый баланс проектируемой территории |
130,9 |
100,0 |
|
1 |
|
Площадь участков общего пользования, в том числе: |
23,385 |
17,8 |
|
1.1 |
109, 50 |
Озелененные территории общего пользования |
0,491 |
0,4 |
|
1.2 |
112, 113, 126, 127, 133 |
Озелененные территории общего пользования специального назначения. |
0,630 |
0,5 |
|
1.3 |
10, 49, 51, 64, 108, 111, 115, 116, 120, 128, 132, 135, 138, 139, 140, 141, 142, 143, 144 |
Участки улично-дорожной сети |
22,219 |
16,9 |
|
2 |
|
Площади участков территории, в том числе: |
107,515 |
82,2 |
|
2.1 |
17, 18, 32, 40, 55, 91 |
Участки смешанного общественно-производственного назначения |
10,394 |
7,9 |
|
2.2 |
100 |
Участки смешанного общественного назначения, в том числе: |
1,596 |
1,2 |
|
озелененная территория ограниченного пользования |
1,596 |
|
||
|
2.3 |
13, 24, 25, 26,27, 28, 29, 30, 31, 59, 67, 72, 76, 81, 82, 83, 88, 92, 98, 99, 102, 129 |
Участки административно-делового назначения |
7,624 |
5,8 |
|
2.4 |
46, 89, 90 |
Участки лечебно-оздоровительного назначения, в том числе: |
0,632 |
0,5 |
|
озелененная территория ограниченного пользования |
0,322 |
|
||
|
2.5 |
75, 101 |
Участки спортивно-рекреационного назначения, в том числе |
2,166 |
1,7 |
|
озелененная территория ограниченного пользования |
1,770 |
|
||
|
2.6 |
1, 14, 58 |
Участки смешанного производственного назначения |
5,704 |
4,4 |
|
2.7 |
2, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 11, 19, 20, 22, 33, 34, 35, 37, 41, 42, 43, 53, 54, 56, 66, 69, 70, 73, 74, 95, 96, 106, 121, 122, 123, 130, 136, 137, 147, 148, 149 |
Участки размещения объектов коммунально-складского назначения |
27,432 |
21,0 |
|
2.8 |
3, 12, 15, 16, 36, 39, 44, 45, 47, 48, 52, 61, 62, 63, 65, 68, 84, 85, 86, 87, 145, 146 |
Участки промышленного назначения |
45,467 |
36,1 |
|
2.9 |
21, 23, 38, 57, 60, 71, 77, 78, 79, 80, 93, 94, 97, 103, 104, 105, 107, 110, 117, 118, 119, 124, 125, 134 |
Участки жилищно-коммунального назначения |
5,433 |
6,4 |
|
2.10 |
114, 131 |
Участки размещения объектов внешнего транспорта |
1,067 |
0,8 |
3. Основные показатели планируемого развития территории
3.1. Показатели объектов капитального строительства, планируемых к размещению, реконструкции к плану "Планировочная организация территории" и "Планируемое размещение объектов капитального строительства"
|
N участка на плане |
Наименование (адресный ориентир) |
Площадь участка, га |
Суммарная поэтажная площадь зданий в габаритах наружных стен, (общая/ объектов нового строительства и/или реконструкции) тыс. кв. м |
Плотность, тыс. кв. м/га |
Процент застроенности |
Высота, м |
Подземное пространство |
Приобъектные автостоянки/ грузовой автотранспорт, м/мест |
|
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
8 |
9 |
|
4 |
улица Угрешская, вл. 18/1 |
5,076 |
7,455 |
1,6 |
11,0 |
|
|
48/35 |
|
новое строительство склада |
0,98 |
8 |
|
|||||
|
14 |
3-й Угрешский проезд, вл. 4 |
0,875 |
17,500 |
20,0 |
44,6 |
|
|
14/0 |
|
новое строительство здания производственно-складской базы |
14,610 |
35 |
Размещение подземной стоянки на 80 м/мест |
|||||
|
17 |
3-й Угрешский проезд, вл. 6 |
4,070 |
101,010 |
25,1 |
53,6 |
|
|
67/0 |
|
новое строительство лабораторного корпуса |
92,0 |
50 |
Размещение подземной автостоянки на 450 м/мест |
|||||
|
реконструкция складов |
4,980 |
8 |
Размещение защитного сооружения ВУ-А-IV на 450 мест в проектируемом корпусе |
|||||
|
19 |
улица Южнопортовая, д. 3А |
0,304 |
5,05 |
16,6 |
55,4 |
|
|
14/0 |
|
новое строительство гаража-стоянки на 120 м/мест |
5,05 |
11 |
|
|||||
|
23 |
Участок многоярусного гаража-стоянки |
0,771 |
20,660 |
26,8 |
44,1 |
|
|
22/0 |
|
новое строительство гаража-стоянки на 450 м/мест |
20,660 |
18 |
||||||
|
26 |
улица Угрешская, д. 2 |
0,319 |
14,940 |
46,8 |
78,7 |
|
|
0/0 |
|
реконструкция здания под научные цели |
12,55 |
18 |
Размещение подземной автостоянки на 70 м/мест |
|||||
|
32 |
улица Южнопортовая, вл. 7 |
3,817 |
80,283 |
21,0 |
76,6 |
|
112/0 |
|
|
новое строительство гостиницы на 250 номеров, административного корпуса, здания автобазы |
60,000 |
43 |
Размещение защитного сооружения ВУ-А-IV на 450 мест и подземной автостоянки на 300 м/мест |
|||||
|
Реконструкция складов |
|
5,820 |
|
|
8 |
|
|
|
|
36 |
улица Южнопортовая, вл. 15 |
1,488 |
13,320 |
9,0 |
11,3 |
|
|
18/3 |
|
новое строительство административно-складской корпуса |
8,940 |
15 |
|
|||||
|
37 |
улица Южнопортовая, вл. 15, стр. 4а, 11, 17-19, 21, 23 |
0,661 |
2,658 |
4,0 |
21,1 |
|
|
66/0 |
|
10 |
|
|||||||
|
новое строительство административно-складского корпуса |
1,200 |
|||||||
|
39 |
улица Угрешская, вл. 12 |
1,490 |
21,490 |
14,4 |
47,3 |
|
|
23/0 |
|
реконструкция здания типографии |
13,600 |
16 |
Размещение подземной автостоянки на 150 м/мест |
|||||
|
41 |
3-й Угрешский проезд, вл. 10 |
0,807 |
2,939 |
3,6 |
28,0 |
|
|
6/0 |
|
новое строительство склада |
1,580 |
4 |
|
|||||
|
42 |
3-й Угрешский проезд, вл. 8А |
2,075 |
19,560 |
9,4 |
66,0 |
|
|
27/8 |
|
реконструкция ремонтно-эксплуатационной базы |
12,415 |
16 |
Размещение подземной автостоянки на 100 м/мест |
|||||
|
44 |
3-й Угрешский проезд, вл. 8А |
3,56 |
36,342 |
10,2 |
34,3 |
|
|
66/10 |
|
новое строительство здания завода |
13,796 |
36 |
|
|||||
|
реконструкция здания завода |
12,406 |
15 |
|
|||||
|
45 |
улица Угрешская, д. 2 |
8,600 |
79,349 |
9,2 |
31,2 |
|
|
203/8 |
|
новое строительство административных и складских корпусов |
10,520 |
14 |
Размещение подземных автостоянок на 335 м/мест |
|||||
|
реконструкция административных и складских корпусов |
22,270 |
18 |
|
|||||
|
48 |
улица Южнопортовая, д. 8 |
3,978 |
44,123 |
11,1 |
42,3 |
|
|
15/4 |
|
новое строительство административного и складского корпусов |
30,774 |
14 |
Размещение подземных автостоянок на 250 м/мест |
|||||
|
реконструкция здания завода |
6,550 |
18 |
|
|||||
|
75 |
улица Угрешская, вл. 1, стр. 1 |
0,396 |
2,1 |
5,3 |
26,5 |
|
|
0 |
|
новое строительство здание под мотоклуб |
2,1 |
8 |
|
|||||
|
78 |
улица Угрешская, вл. 22 |
0,410 |
2,544 |
6,2 |
20,7 |
|
|
5/0 |
|
новое строительство очистных сооружений |
2,544 |
10 |
|
|||||
|
91 |
Волгоградский проспект, вл. 36 |
1,409 |
35,177 |
25,0 |
43,6 |
|
|
23/0 |
|
новое строительство гостиницы |
15,990 |
35 |
|
|||||
|
реконструкция здания предприятия |
16,825 |
25 |
Размещение подземной автостоянки на 110 м/мест |
|||||
|
96 |
улица Угрешская, вл. 26 |
2,382 |
22,370 |
9,4 |
48,9 |
|
|
13/11 |
|
новое строительство здания предприятия |
1,080 |
16 |
|
|||||
|
101 |
Стадион "Подшипник" |
1,777 |
2,884 |
1,6 |
6,8 |
|
|
41/0 |
|
новое строительство физкультурно-оздоровительного комплекса |
1,9 |
12 |
|
|||||
|
105 |
Многоярусный гараж-стоянка на 150 м/мест |
0,385 |
8,108 |
21,2 |
52,6 |
|
|
30/0 |
|
новое строительство гаража-стоянки на 150 м/мест |
8,108 |
15 |
|
|||||
|
106 |
Склады |
0,55 |
1,48 |
2,7 |
26,9 |
|
|
18/0 |
|
новое строительство склада |
0,66 |
4 |
|
|||||
|
123 |
Участок коммунально-складского назначения |
0,159 |
0,34 |
2,1 |
21,4 |
|
|
0/0 |
|
новое строительство склада |
0,34 |
4 |
|
|||||
|
129 |
Бизнес-центр |
0,285 |
13,4 |
47,0 |
32,6 |
|
|
11/0 |
|
новое строительство бизнес-центра |
13,4 |
54 |
Размещение подземной автостоянки на 250 м/мест и защитного сооружения ВУ-А-IV на 750 мест в проектируемом корпусе |
|||||
|
130 |
Трамвайное депо |
3,545 |
17,8 |
5,0 |
31,2 |
|
|
13/0 |
|
новое строительство депо на 250 единиц подвижного состава |
17,8 |
18 |
|
|||||
|
134 |
Многоярусный гараж-стоянка на 850 м/мест |
1,023 |
34,620 |
33,8 |
81,7 |
|
|
0 |
|
новое строительство гаража-стоянки на 850 м/мест |
34,620 |
22 |
|
|||||
|
145 |
улица Угрешская д.2 |
10,897 |
77,613 |
7,1 |
37,9 |
|
|
241/7 |
|
новое строительство административных и складских корпусов |
14,810 |
16 |
Размещение подземных автостоянок на 440 м/мест |
|
||||
|
| ||||||||
|
| ||||||||
|
| ||||||||
|
реконструкция административных и складских корпусов |
20,440 |
16 |
Размещение защитного сооружения ВУ-А-IV на 750 мест в проектируемом корпусе |
|
||||
|
| ||||||||
|
| ||||||||
|
| ||||||||
|
| ||||||||
|
| ||||||||
|
| ||||||||
|
146 |
улица Угрешская, д. 2 |
3,416 |
36,983 |
10,8 |
41,1 |
|
|
70/0 |
|
новое строительство административных и складских корпусов |
8,198 |
18 |
Размещение подземных автостоянок на 100 м/мест |
|||||
|
реконструкция административных и складских корпусов |
19,544 |
18 |
|
|||||
|
149 |
|
0,205 (0,386 за границами проекта) |
0,990 |
4,8 |
32,7 |
|
|
12/0 |
|
новое строительство складского корпуса |
0,640 |
6 |
|
|||||
|
|
Итого: |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
новое строительство |
|
382,300 |
|
|
|
|
|
|
|
реконструкция |
|
147,400 |
|
|
|
|
|
3.2. Показатели планируемого развития сетей и сооружений инженерно-технического обеспечения
|
N п/п |
Максимальные показатели планируемых объемов инженерного обеспечения территории: |
Единица измерения |
Показатели |
|
|
Всего |
В т.ч. I оч. стр-ва |
|||
|
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
|
1 |
Водоснабжения: |
|
|
|
|
хозяйственное потребление воды (проект) |
куб. м/сут. |
1200 |
- |
|
|
мероприятия районного значения |
|
|
|
|
|
перекладка водопроводной сети Ду=200-250 мм на Ду=300 мм |
км |
4,3 |
4,3 |
|
|
прокладка водопроводной сети Ду=300 мм |
км |
2,5 |
2,5 |
|
|
перекладка промводопровода 2Ду=1000 мм на Ду=300 мм |
км |
0,15 |
0,15 |
|
|
устройство водопроводных вводов 2Ду=100 мм |
км |
0,5 |
- |
|
|
2 |
Хозяйственно-бытовой канализации: |
|
|
|
|
объем сточных вод (проект) |
куб. м/сут. |
1200 |
- |
|
|
прокладка самотечной сети Ду=200-300 мм |
км |
3,0 |
3,0 |
|
|
3 |
Дождевой канализации: |
|
|
|
|
общегородские мероприятия |
|
|
|
|
|
строительство сетей дождевой канализации Д=800-1000 мм |
км |
0,75 |
0,75 |
|
|
мероприятия районного значения |
|
|
|
|
|
строительство сети дождевой канализации Д=400-600 мм |
км |
3,8 |
3,8 |
|
|
4 |
Теплоснабжения: |
|
|
|
|
прирост тепловой нагрузки |
Гкал/час |
11,8 |
- |
|
|
мероприятия районного значения |
|
|
|
|
|
перекладка теплосети 2d800 мм |
км |
0,25 |
- |
|
|
перекладка теплосети 2d500 мм |
км |
0,23 |
- |
|
|
перекладка теплосети 2d250 мм |
км |
0,21 |
- |
|
|
строительство тепловых сетей 2d80-250 мм |
км |
0,68 |
- |
|
|
5 |
Газоснабжения: |
|
|
|
|
потребление газа |
млн. куб. м/год |
37,5 |
30,0 |
|
|
общегородские мероприятия |
|
|
|
|
|
перекладка газопровода Ду=800 мм, Р=0,6 МПа |
Км |
0,80 |
0,20 |
|
|
мероприятия районного значения |
|
|
|
|
|
реконструкция и перекладка газопроводов Д=300-200 мм, Р=0,3 МПа |
км |
3,60 |
1,60 |
|
|
6 |
Электроснабжения: |
|
|
|
|
прирост электрической нагрузки |
МВА |
20,8 |
5,7 |
|
|
общегородские мероприятия |
|
|
|
|
|
строительство КЛ 110 кВ взамен ВЛ 110 кВ |
км |
2х5,7 |
2х5,7 |
|
|
перекладка КЛ 110 кВ по новой трассе |
км |
1х0,25 |
- |
|
|
мероприятия районного значения |
|
|
|
|
|
строительство РП 10 кВ |
шт. |
1 |
1 |
|
|
строительство СП 20 кВ |
шт. |
1 |
- |
|
|
строительство РТП 20 кВ |
шт. |
1 |
- |
|
|
реконструкция РП 6 кВ |
шт. |
1 |
1 |
|
|
строительство ТП 10(20)/0,4 кВ |
шт. |
10 |
- |
|
|
реконструкция ТП 10(6)/0,4 кВ |
шт. |
5 |
- |
|
|
прокладка ПКЛ (1х240 кв. мм) 10 кВ |
км |
7,9 |
7,9 |
|
|
прокладка ПКЛ (2х500 кв. мм) 20 кВ |
км |
12,5 |
- |
|
|
прокладка РКЛ 10(20) кВ |
км |
23,5 |
- |
|
|
7 |
Телефонизация: |
|
|
|
|
установка телефонных номеров |
номер |
800 |
- |
|
|
строительство телефонов-автоматов |
ед. |
7 |
- |
|
|
строительство и перекладка телефонной канализации |
км |
0,10 |
- |
|
|
строительство активных телефонных шкафов |
ед. |
2 |
- |
|
|
8 |
Радиофикация: |
|
|
|
|
количество радиоточек |
шт. |
700 |
- |
|
|
строительство магистральных и распределительных фидерных линий |
км |
2,00 |
- |
|
4. Характеристика земельных участков территории к плану "Межевание территории"
|
Участки зданий, объектов (элементов) комплексного благоустройства |
N участков на плане |
Использование земельного участка |
Территория в границах участков установленных проектом межевания (га) |
Вид ограничения на земельном участке |
|
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
|
Участки территорий общего пользования |
50 |
Объект природного комплекса N 28 Юго-Восточного административного округа города Москвы "Бульвар по Угрешской ул." |
0,229 |
Озелененная территория общего пользования. Техническая (охранная) зона инженерных коммуникаций - 0,105 га |
|
109 |
Объект природного комплекса N 45 Юго-Восточного административного округа города Москвы "Бульвар по Южнопортовой ул." |
0,262 |
Озелененная территория общего пользования. |
|
|
112 |
Часть объекта природного комплекса N 195 Юго-Восточного административного округа города Москвы "Сквер по Угрешской ул." |
0,226 |
Озелененная территория общего пользования специального назначения |
|
|
113 |
Часть объекта природного комплекса N 195 Юго-Восточного административного округа города Москвы "Сквер по Угрешской ул." |
0,039 |
Озелененная территория общего пользования специального назначения |
|
|
126 |
Часть объекта природного комплекса N 196 Юго-Восточного административного округа города Москвы "Сквер на пересечении проектируемых проездов N 175 и N 4866" |
0,078 |
Озелененная территория общего пользования специального назначения |
|
|
127 |
Часть объекта природного комплекса N 196 Юго-Восточного административного округа города Москвы "Сквер на пересечении проектируемых проездов N 175 и N 4866" |
0,142 |
Озелененная территория общего пользования специального назначения |
|
|
133 |
Объект природного комплекса N 197 Юго-Восточному административному округу города Москвы "Сквер по 3-му Угрешскому проезду" |
0,190 |
Озелененная территория общего пользования специального назначения |
|
|
49 |
Участок улично-дорожной сети |
0,046 |
|
|
|
51 |
Участок улично-дорожной сети |
0,006 |
|
|
|
108 |
Участок улично-дорожной сети |
0,256 |
|
|
|
111 |
Участок улично-дорожной сети |
0,118 |
|
|
|
115 |
Участок улично-дорожной сети |
0,065 |
|
|
|
116 |
Участок улично-дорожной сети |
0,281 |
|
|
|
120 |
Участок улично-дорожной сети |
0,192 |
|
|
|
128 |
Участок улично-дорожной сети |
4,932 |
|
|
|
132 |
Участок улично-дорожной сети |
0,888 |
|
|
|
135 |
Участок улично-дорожной сети |
0,019 |
|
|
|
137 |
Участок улично-дорожной сети |
0,525 |
|
|
|
138 |
Участок улично-дорожной сети |
0,104 |
|
|
|
139 |
Участок улично-дорожной сети |
7,161 |
|
|
|
140 |
Участок улично-дорожной сети |
0,174 |
|
|
|
141 |
Участок улично-дорожной сети |
1,821 |
|
|
|
142 |
Участок улично-дорожной сети |
2,553 |
|
|
|
143 |
Участок улично-дорожной сети |
0,640 |
|
|
|
144 |
Участок улично-дорожной сети |
0,305 |
|
|
|
10 |
Участок улично-дорожной сети |
0,770 |
|
|
|
64 |
Участок улично-дорожной сети |
1,888 |
|
|
|
Прочие участки нежилых зданий и сооружений |
1 |
улица Южнопортовая, вл. 3 |
4,456 |
Техническая (охранная) зона инженерных коммуникаций - 0,099 га |
|
2 |
Угрешский 3-й проезд |
0,023 |
|
|
|
3 |
улица Южнопортовая, вл. 13, стр. 1-6 |
1,638 |
|
|
|
4 |
улица Угрешская, вл. 18/1 |
4,426 |
Техническая (охранная) зона инженерных коммуникаций - 0,466 га |
|
|
5 |
улица Угрешская, вл. 18/1 |
2,935 |
Техническая (охранная) зона инженерных коммуникаций - 0,162 га |
|
|
6 |
улица Угрешская, вл. 18/1 |
0,455 |
|
|
|
7 |
улица Угрешская, вл. 18/1 |
0,110 |
Техническая (охранная) зона инженерных коммуникаций - 0,001 га |
|
|
8 |
улица Угрешская, вл. 18/1 |
0,016 |
|
|
|
9 |
улица Южнопортовая, вл. 5 |
2,183 |
Техническая (охранная) зона инженерных коммуникаций - 0,091 га |
|
|
11 |
3-й Угрешский проезд, вл. 13А |
0,645 |
Техническая (охранная) зона инженерных коммуникаций - 0,118 га |
|
|
12 |
улица Угрешская, вл. 2, стр. 25-32 |
0,059 |
|
|
|
13 |
3-й Угрешский проезд, вл. 8, стр. 1 |
0,144 |
|
|
|
14 |
3-й Угрешский проезд, вл. 4 |
0,875 |
|
|
|
15 |
улица Угрешская, вл. 2А |
0,519 |
|
|
|
16 |
улица Угрешская, вл. 2А, стр. 104 |
0,338 |
|
|
|
17 |
3-й Угрешский проезд, вл. 6 |
4,070 |
|
|
|
18 |
улица Южнопортовая, д. 3А, участок многоярусного гаража-стоянки на 120 м/мест |
0,348 |
|
|
|
19 |
улица Южнопортовая, д. 3А |
0,304 |
|
|
|
20 |
улица Южнопортовая, д. 3А |
0,239 |
|
|
|
21 |
3-й Угрешский проезд, д. 12 |
0,168 |
|
|
|
22 |
улица Южнопортовая, вл. 11 |
0,506 |
|
|
|
23 |
Участок многоярусного гаража-стоянки на 450 машиномест |
0,771 |
Техническая (охранная) зона инженерных коммуникаций - 0,057 га |
|
|
24 |
улица Угрешская, д. 2 |
0,411 |
|
|
|
25 |
улица Угрешская, д. 2 |
0,329 |
|
|
|
26 |
улица Угрешская, д. 2 |
0,319 |
|
|
|
27 |
улица Угрешская, д. 2 |
0,206 |
Техническая (охранная) зона инженерных коммуникаций - 0,046 га |
|
|
28 |
улица Угрешская, д. 2 |
0,148 |
Техническая (охранная) зона инженерных коммуникаций - 0,036 га |
|
|
29 |
улица Угрешская, д. 2 |
0,117 |
|
|
|
30 |
улица Угрешская, д. 2 |
0,053 |
|
|
|
31 |
улица Угрешская, д. 2 |
0,013 |
|
|
|
32 |
улица Южнопортовая, вл. 7 |
3,817 |
|
|
|
33 |
улица Южнопортовая, вл. 15, стр. 22-24 |
0,402 |
|
|
|
34 |
улица Южнопортовая, вл. 15, стр.20 |
0,063 |
|
|
|
35 |
улица Южнопортовая, вл. 15, стр. 13 |
0,012 |
|
|
|
36 |
улица Южнопортовая, вл. 15 |
1,488 |
|
|
|
37 |
улица Южнопортовая, вл. 15, стр. 4а, 11, 17-19, 21, 23 |
0,661 |
|
|
|
38 |
улица Южнопортовая, вл. 15, стр. 11 |
0,030 |
|
|
|
39 |
улица Угрешская, вл. 12 |
1,490 |
|
|
|
40 |
улица Угрешская, вл. 14, стр. 1 |
0,628 |
|
|
|
41 |
3-й Угрешский проезд, вл. 10 |
0,807 |
Техническая (охранная) зона инженерных коммуникаций - 0,283 га |
|
|
42 |
3-й Угрешский проезд, вл. 8А |
2,075 |
Техническая (охранная) зона инженерных коммуникаций - 0,444 га |
|
|
43 |
3-й Угрешский проезд, вл. 8А, стр. 17 |
0,045 |
Техническая (охранная) зона инженерных коммуникаций - 0,025 га |
|
|
44 |
3-й Угрешский проезд, вл. 8А |
3,560 |
|
|
|
45 |
улица Угрешская, д. 2 |
8,600 |
Техническая (охранная) зона инженерных коммуникаций - 0,195 га |
|
|
46 |
улица Угрешская, д. 2 |
0,294 |
|
|
|
47 |
3-й Угрешский проезд, вл. 8, стр. 2-13. 15, 16, 18 |
1,335 |
|
|
|
48 |
улица Южнопортовая, д. 8 |
3,974 |
|
|
|
52 |
улица Южнопортовая, вл. 15 |
0,403 |
|
|
|
53 |
3-й Угрешский проезд, вл. 10Б |
0,545 |
Техническая (охранная) зона инженерных коммуникаций - 0,095 га |
|
|
54 |
3-й Угрешский проезд, вл. 10Б |
0,050 |
Техническая (охранная) зона инженерных коммуникаций - 0,039 га |
|
|
55 |
улица Угрешская, д. 2, стр. 54 |
0,122 |
|
|
|
56 |
3-й Угрешский проезд, вл. 12А |
0,582 |
|
|
|
57 |
3-й Угрешский проезд, вл. 11 |
0,203 |
Техническая (охранная) зона инженерных коммуникаций - 0,073 га |
|
|
58 |
улица Южнопортовая, вл. 9А, корп. 1 |
0,373 |
|
|
|
59 |
улица Угрешская, д. 2, стр. 7 |
0,038 |
|
|
|
60 |
3-й Угрешский проезд, вл. 11А |
0,210 |
Техническая (охранная) зона инженерных коммуникаций - 0,141 га |
|
|
61 |
улица Угрешская, д. 2, стр. 22а |
0,030 |
|
|
|
62 |
улица Южнопортовая, вл. 9А |
0,538 |
|
|
|
63 |
улица Угрешская, д. 2, стр. 25А |
0,051 |
|
|
|
65 |
улица Угрешская, д. 2, стр. 19 |
0,077 |
|
|
|
66 |
3-й Угрешский проезд, вл. 6, стр. 15 |
0,368 |
|
|
|
67 |
3-й Угрешский проезд, вл. 6, стр. 5 |
0,113 |
|
|
|
68 |
улица Южнопортовая, вл. 9А |
0,778 |
|
|
|
69 |
улица Угрешская, вл. 18/1 |
0,548 |
Техническая (охранная) зона инженерных коммуникаций - 0,04 га |
|
|
70 |
улица Угрешская, вл. 20 |
0,093 |
Техническая (охранная) зона инженерных коммуникаций - 0,036 га |
|
|
71 |
1-й Угрешский проезд, д. 22, стр. 1 |
0,063 |
|
|
|
72 |
улица Угрешская, д. 35, стр. 1 ,2 |
0,415 |
|
|
|
73 |
улица Угрешская, вл. 29 |
0,026 |
|
|
|
74 |
улица Угрешская, д. 26 |
0,146 |
|
|
|
75 |
улица Угрешская, вл. 1, стр. 1 |
0,396 |
|
|
|
76 |
улица Угрешская, д. 8 |
1,897 |
|
|
|
77 |
улица Угрешская, вл. 22 |
0,888 |
|
|
|
78 |
улица Угрешская, вл. 22 |
0,410 |
|
|
|
79 |
улица Угрешская, вл. 22 |
0,075 |
|
|
|
80 |
улица Угрешская, вл. 22 |
0,102 |
|
|
|
81 |
улица Угрешская, вл. 31/33 |
0,955 |
|
|
|
82 |
улица Угрешская, вл. 31/33 |
0,592 |
Техническая (охранная) зона инженерных коммуникаций - 0,171 га |
|
|
83 |
улица Угрешская, вл. 31/33 |
0,236 |
Техническая (охранная) зона инженерных коммуникаций - 0,039 га |
|
|
84 |
улица Угрешская, вл. 33 |
5,097 |
1. Техническая (охранная) зона инженерных коммуникаций - 0,201 га. 2. В границе раструба проектируемой скоростной дороги Теплый Стан - Владычино - 0,002 га |
|
|
85 |
улица Угрешская, вл. 33 |
0,991 |
|
|
|
86 |
улица Угрешская, вл. 33 |
0,178 |
Техническая (охранная)зона инженерных коммуникаций - 0,178 га |
|
|
87 |
улица Угрешская, вл. 33 |
0,010 |
|
|
|
88 |
1-й Угрешский проезд, вл. 26, вл. 28 |
0,619 |
|
|
|
89 |
улица Угрешская, вл. 25 |
0,322 |
Озелененная территория ограниченного пользования - 0,322 га |
|
|
90 |
улица Угрешская |
0,016 |
|
|
|
91 |
Волгоградский проспект, вл. 36 |
1,409 |
Полоса отвода железной дороги - 0,002 га |
|
|
92 |
1-й Угрешский проезд, д. 22А, стр. 1 |
0,039 |
|
|
|
93 |
улица Угрешская |
0,414 |
|
|
|
94 |
улица Угрешская, вл. 8А |
0,124 |
|
|
|
95 |
улица Угрешская |
0,694 |
|
|
|
96 |
улица Угрешская, вл. 26 |
2,382 |
|
|
|
97 |
улица Угрешская, вл. 26А |
0,115 |
|
|
|
98 |
Административные здания РЖД, 1-й Угрешский проезд |
0,201 |
|
|
|
99 |
Административные здания, улица Угрешская, вл. 14 |
0,327 |
|
|
|
100 |
Участок смешанного общественного назначения, улица Угрешская, д. 4 |
1,596 |
Озелененная территория ограниченного пользования - 1,582 га |
|
|
101 |
Стадион "Подшипник", улица Угрешская |
1,770 |
Озелененная территория ограниченного пользования - 1,77 га |
|
|
102 |
Административное здание, улица Угрешская, вл. 2/1 |
0,167 |
Техническая (охранная) зона инженерных коммуникаций - 0,03 га |
|
|
103 |
Гаражи, 3-й Угрешский проезд |
0,246 |
|
|
|
104 |
Переходный пункт ЛЭП, 3-й Угрешский проезд |
0,166 |
|
|
|
105 |
Участок многоярусного гаража-стоянки на 150 м/мест, улица Южнопортовая |
0,385 |
|
|
|
106 |
Склады, 3-й Угрешский проезд |
0,550 |
|
|
|
107 |
Трансформаторная подстанция |
0,005 |
|
|
|
110 |
Трансформаторная подстанция |
0,009 |
|
|
|
114 |
Участок железных дорог |
0,027 |
|
|
|
117 |
Трансформаторная подстанция |
0,006 |
|
|
|
118 |
Трансформаторная подстанция |
0,004 |
|
|
|
119 |
Трансформаторная подстанция |
0,007 |
|
|
|
121 |
Участок трамвайных путей |
0,042 |
|
|
|
122 |
Участок коммунально-складского назначения (стоянка уборочной техники) |
0,139 |
|
|
|
123 |
Участок коммунально-складского назначения |
0,159 |
|
|
|
124 |
Трансформаторная подстанция |
0,004 |
|
|
|
125 |
Трансформаторная подстанция |
0,004 |
|
|
|
129 |
Бизнес-центр, улица Угрешская, вл. 3-3А |
0,285 |
|
|
|
130 |
Трамвайное депо |
3,590 |
Техническая (охранная) зона инженерных коммуникаций - 0,249 га |
|
|
131 |
Участок железной дороги |
1,04 |
|
|
|
134 |
Многоярусный гараж-стоянка на 850 м/мест |
1,023 |
|
|
|
136 |
улица Угрешская, вл. 8Б |
0,554 |
|
|
|
145 |
улица Угрешская, д. 2 |
10,897 |
Техническая (охранная) зона инженерных коммуникаций - 0,239 га |
|
|
146 |
улица Угрешская, д. 2 |
3,416 |
Техническая (охранная) зона инженерных коммуникаций - 0,028 га |
|
|
147 |
3-й Угрешский проезд, вл. 8А |
0,229 |
|
|
|
148 |
Участок коммунально-складского назначения |
0,100 |
|
|
|
149 |
Участок коммунально-складского назначения |
0,205 |
Участок за границами проекта планировки - 0,386 га |
5. Перечень участков территории для подготовки проектов межевания, земельных участков для оформления градостроительных планов земельных участков, участков подготовки проектной документации, планируемых для включения в план реализации генерального плана города Москвы к плану "Участки территории для подготовки документации по планировке территории (проектов межевания, градостроительных планов земельных участков), проектной документации линейных объектов, проектов благоустройства территорий общего пользования"
|
NN участков на плане |
Адресный ориентир |
Площадь, га |
Вид проектной документации |
|
1 |
2 |
3 |
4 |
|
4 |
улица Угрешская, вл. 18/1 |
4,426 |
Градостроительный план земельного участка, проектная документация |
|
14 |
3-й Угрешский проезд, вл. 4 |
0,875 |
Градостроительный план земельного участка, проектная документация |
|
17 |
проезд 3-й Угрешский, вл. 6 |
4,070 |
Градостроительный план земельного участка, проектная документация |
|
19 |
улица Южнопортовая, д. 3А |
0,304 |
Градостроительный план земельного участка, проектная документация |
|
26 |
улица Угрешская, д. 2 |
0,319 |
Градостроительный план земельного участка, проектная документация |
|
32 |
улица Южнопортовая, вл. 7 |
3,817 |
Градостроительный план земельного участка, проектная документация |
|
36 |
улица Южнопортовая, вл. 15 |
1,488 |
Градостроительный план земельного участка, проектная документация |
|
37 |
улица Южнопортовая, вл. 15, стр. 4а, 11, 17-19, 21, 23 |
0,661 |
Градостроительный план земельного участка, проектная документация |
|
39 |
улица Угрешская, вл. 12 |
1,490 |
Градостроительный план земельного участка, проектная документация |
|
41 |
3-й Угрешский проезд, вл. 10 |
0,807 |
Градостроительный план земельного участка, проектная документация |
|
42 |
3-й Угрешский проезд, вл. 8А |
2,075 |
Градостроительный план земельного участка, проектная документация |
|
44 |
3-й Угрешский проезд, вл. 8А |
3,560 |
Градостроительный план земельного участка, проектная документация |
|
45 |
улица Угрешская, д. 2 |
8,600 |
Проект межевания, Градостроительный план земельного участка, проектная документация |
|
75 |
улица Угрешская, вл. 1, стр. 1 |
0,396 |
Градостроительный план земельного участка, проектная документация |
|
78 |
улица Угрешская, вл. 22 |
0,410 |
Градостроительный план земельного участка, проектная документация |
|
89 |
улица Угрешская, вл. 25 |
0,322 |
Проект благоустройства территории |
|
91 |
Волгоградский проспект, вл. 36 |
1,409 |
Градостроительный план земельного участка, проектная документация |
|
96 |
улица Угрешская, вл. 26 |
2,382 |
Градостроительный план земельного участка, проектная документация |
|
100 |
Участок смешанного общественного назначения, улица Угрешская, д. 4 |
1,596 |
Проект благоустройства территории |
|
101 |
Стадион "Подшипник" |
1,770 |
Градостроительный план земельного участка, проектная документация, проект благоустройства территории |
|
105 |
Многоярусный гараж-стоянка на 150 машиномест |
0,385 |
Градостроительный план земельного участка, проектная документация |
|
106 |
Склады |
0,55 |
Градостроительный план земельного участка, проектная документация |
|
109 |
Участок ПК N 45 Юго-Восточного административного округа города Москвы "Бульвар по Южнопортовой ул." |
0,262 |
Проект благоустройства территории |
|
112 |
Участок ПК N 195 Юго-Восточного административного округа города Москвы "Сквер по Угрешской ул." |
0,226 |
Проект благоустройства территории |
|
113 |
Участок ПК N 195 Юго-Восточного административного округа города Москвы "Сквер по Угрешской ул." |
0,039 |
Проект благоустройства территории |
|
123 |
Участок коммунально-складского назначения |
0,159 |
Градостроительный план земельного участка, проектная документация |
|
126 |
Участок ПК N 196 Юго-Восточного административного округа города Москвы "Сквер на пересечении проектируемых проездов N 175 и N 4866" |
0,078 |
Проект благоустройства территории |
|
127 |
Участок ПК N 196 Юго-Восточного административного округа города Москвы "Сквер на пересечении проектируемых проездов N 175 и N 4866" |
0,142 |
Проект благоустройства территории |
|
129 |
Бизнес-центр |
0,285 |
Градостроительный план земельного участка, проектная документация |
|
130 |
Трамвайное депо |
3,590 |
Градостроительный план земельного участка, проектная документация |
|
133 |
Участок ПК N 197 Юго-Восточного административного округа города Москвы "Сквер по 3-му Угрешскому проезду" |
0,190 |
Проект благоустройства территории |
|
134 |
Многоярусный гараж-стоянка на 850 м/мест |
1,023 |
Градостроительный план земельного участка, проектная документация |
|
136 |
улица Угрешская, вл. 8Б |
0,554 |
Проект благоустройства территории |
|
145 |
улица Угрешская, д. 2 |
10,897 |
Градостроительный план земельного участка, проектная документация |
|
146 |
улица Угрешская, д. 2 |
3,416 |
Градостроительный план земельного участка, проектная документация |
|
149 |
улица Южнопортовая, вл. 15 |
0,205 (0,386 за границами проекта) |
Градостроительный план земельного участка, проектная документация |
|
10 |
участок улично-дорожной сети |
0,770 |
Проектная документация линейных объектов |
|
49 |
участок улично-дорожной сети |
0,046 |
Проектная документация линейных объектов |
|
51 |
участок улично-дорожной сети |
0,006 |
Проектная документация линейных объектов |
|
64 |
участок улично-дорожной сети |
1,888 |
Проектная документация линейных объектов |
|
108 |
участок улично-дорожной сети |
0,256 |
Проектная документация линейных объектов |
|
111 |
участок улично-дорожной сети |
0,118 |
Проектная документация линейных объектов |
|
115 |
участок улично-дорожной сети |
0,065 |
Проектная документация линейных объектов |
|
116 |
участок улично-дорожной сети |
0,281 |
Проектная документация линейных объектов |
|
120 |
участок улично-дорожной сети |
0,192 |
Проектная документация линейных объектов |
|
128 |
участок улично-дорожной сети |
4,932 |
Проектная документация линейных объектов |
|
132 |
участок улично-дорожной сети |
0,888 |
Проектная документация линейных объектов |
|
135 |
участок улично-дорожной сети |
0,019 |
Проектная документация линейных объектов |
|
137 |
участок улично-дорожной сети |
0,525 |
Проектная документация линейных объектов |
|
138 |
участок улично-дорожной сети |
0,104 |
Проектная документация линейных объектов |
|
139 |
участок улично-дорожной сети |
7,161 |
Проектная документация линейных объектов |
|
140 |
участок улично-дорожной сети |
0,174 |
Проектная документация линейных объектов |
|
141 |
участок улично-дорожной сети |
1,821 |
Проектная документация линейных объектов |
|
142 |
участок улично-дорожной сети |
2,553 |
Проектная документация линейных объектов |
|
143 |
участок улично-дорожной сети |
0,640 |
Проектная документация линейных объектов |
|
144 |
участок улично-дорожной сети |
0,305 |
Проектная документация линейных объектов |
6. Перечень основных мероприятий проекта планировки территории с указанием последовательности выполнения, включая мероприятия для обеспечения реализации проекта планировки территории за пределами границ его разработки
6.1. Адресный перечень объектов капитального строительства: аварийных, ветхих, заменяемых (предлагаемых к сносу)
|
NN участков на плане |
Адрес |
Общая площадь, кв. м |
Назначение |
|
1 |
2 |
3 |
4 |
|
Первый этап реализации | |||
|
84 |
улица Угрешская, вл. 33, стр. 26 |
84,0 |
Склад |
|
10 |
улица Южнопортовая, вл. 11, стр. 6 |
498,0 |
Склад |
|
32 |
улица Южнопортовая, вл. 7А |
115,0 |
Склад |
|
124 |
улица Угрешская, вл. 18, стр. 1 |
32,0 |
Склад |
|
123 |
улица Угрешская, вл. 18, стр. 29 |
132,0 |
Склад |
|
140 |
улица Угрешская, вл. 18, стр. 28 |
338,0 |
Склад |
|
124 |
улица Угрешская, вл. 18, стр. 31 |
45,0 |
Склад |
|
130 |
улица Угрешская, вл. 18, стр. 23 |
284,0 |
Склад |
|
130, 4 |
улица Угрешская, вл. 18, стр. 9 |
2045,0 |
Административное здание |
|
4 |
улица Угрешская, вл. 18, стр. 7 |
767,0 |
Административное здание |
|
130 |
улица Угрешская, вл. 18, стр. 13 |
298,0 |
Склад |
|
130 |
улица Угрешская, вл. 18, стр. 22 |
541,0 |
Склад |
|
130 |
улица Угрешская, вл. 18, стр. 13А |
728,0 |
Склад |
|
130 |
улица Угрешская, вл. 18, стр. 10 |
2016,0 |
Склад |
|
130 |
улица Угрешская, вл. 18, стр. 20 |
795,0 |
Склад |
|
130 |
улица Угрешская, вл. 18, стр. 15 |
112,0 |
Склад |
|
130 |
улица Угрешская, вл. 18, стр. 11 |
273,0 |
Склад |
|
23, 143 |
улица Южнопортовая, вл. 5, стр. 14 |
114,0 |
Склад |
|
134, 143 |
улица Южнопортовая, вл. 5, стр. 9 |
96,0 |
Склад |
|
134 |
улица Южнопортовая, вл. 5, стр. 10 |
23,0 |
Склад |
|
44 |
улица Южнопортовая, вл. 9А, стр. 5 |
56,0 |
Склад |
|
17 |
улица Южнопортовая, вл. 6, стр. 4 |
593,0 |
Склад |
|
17 |
3-й Угрешский проезд, вл. 6, стр.24 |
1119,0 |
Административное здание |
|
17 |
3-й Угрешский проезд, вл. 6, стр.8 |
263,0 |
Промышленный корпус |
|
17 |
3-й Угрешский проезд, вл. 6, стр.1 |
7476,0 |
Административное здание |
|
17 |
3-й Угрешский проезд, вл. 6, стр.2 |
12,0 |
Склад |
|
17 |
3-й Угрешский проезд, вл. 6, стр.11 |
12,0 |
Склад |
|
32 |
улица Южнопортовая, вл. 7, стр. 13 |
182,0 |
Склад |
|
32 |
улица Южнопортовая, вл. 7, стр. 22 |
76,0 |
Склад |
|
32 |
улица Южнопортовая, вл. 7, стр. 6 |
2071,0 |
Административное здание |
|
32 |
улица Южнопортовая, вл. 7, стр. 2 |
3080,0 |
Административное здание |
|
32 |
улица Южнопортовая, вл. 7, стр. 21 |
5461,0 |
Гараж-склад |
|
32 |
улица Южнопортовая, вл. 7, стр. 4 |
629,0 |
Склад |
|
32 |
улица Южнопортовая, вл. 7, стр. 1 |
4796,0 |
Гараж |
|
32 |
улица Южнопортовая, вл. 7, стр. 5 |
141,0 |
Склад |
|
32 |
улица Южнопортовая, вл. 7, стр. 19 |
30,0 |
Склад |
|
32 |
улица Южнопортовая, вл. 7, стр. 20 |
260,0 |
Склад |
|
32 |
улица Южнопортовая, вл. 7, стр. 12 |
423,0 |
Склад |
|
32 |
улица Южнопортовая, вл. 7, стр. 9 |
33,0 |
Склад |
|
32 |
улица Южнопортовая, вл. 7, стр. 8 |
11,0 |
Склад |
|
32 |
улица Южнопортовая, вл. 7, стр. 25 |
901,0 |
Склад |
|
36, 149 |
улица Южнопортовая, вл. 15, стр. 22 |
22,0 |
Склад |
|
36. 149 |
улица Южнопортовая, вл. 15, стр. 4 |
4096,0 |
Склад |
|
36, 10 |
улица Южнопортовая, вл. 15, стр. 4 |
2598,0 |
Административное здание |
|
37, 10 |
улица Южнопортовая, вл. 15, стр. 4а |
1737,0 |
Административное здание |
|
37, 10 |
улица Южнопортовая, вл. 15, стр. 19 |
555,0 |
Административное здание |
|
33, 10 |
улица Южнопортовая, вл. 15, стр. 21 |
70,0 |
Проходная |
|
128 |
3-й Угрешский проезд, вл. 14А, стр. 4 |
94,0 |
Склад |
|
128 |
3-й Угрешский проезд, вл. 14А, стр. 6 |
122,0 |
Склад |
|
128 |
3-й Угрешский проезд, вл. 14А, стр. 2 |
146,0 |
Склад |
|
128 |
3-й Угрешский проезд, вл. 14А, стр. 3 |
311,0 |
Склад |
|
147, 132 |
3-й Угрешский проезд, вл. 8А, стр. 12 |
39,0 |
Склад |
|
147, 132 |
3-й Угрешский проезд, вл. 8А, стр. 4 |
455,0 |
Склад |
|
147, 132, 142 |
3-й Угрешский проезд, вл. 8А, стр. 10 |
116,0 |
Склад |
|
146, 142 |
улица Угрешская, вл. 2, стр. 38 |
740,0 |
Административное здание |
|
146 |
улица Угрешская, вл. 2, стр. 119 |
168,0 |
Склад |
|
146 |
улица Угрешская, вл. 2, стр. 37 |
923,0 |
Склад |
|
142 |
улица Угрешская, вл. 2, стр. 3 |
559,0 |
Склад |
|
145 |
улица Угрешская, вл. 2, стр. 42 |
520,0 |
Склад |
|
145, 142 |
Угрешская улица, вл. 2, стр. 50 |
2242,0 |
Административное здание |
|
45 |
Угрешская улица, вл. 2, стр. 44 |
115,0 |
Административное здание |
|
45, 142 |
улица Угрешская, вл. 2, стр. 56 |
10,0 |
Склад |
|
45, 142 |
улица Угрешская, вл. 2, стр. 53 |
3032,0 |
Административное здание |
|
45, 142 |
улица Угрешская, вл. 2, стр. 62 |
410,0 |
Склад |
|
145 |
улица Угрешская, вл. 2, стр. 78 |
753,0 |
Склад |
|
145 |
улица Угрешская, вл. 2, стр. 70 |
92,0 |
Склад |
|
145 |
улица Угрешская, вл. 2, стр. 74 |
1104,0 |
Административное здание |
|
145, 142 |
улица Угрешская, вл. 2, стр. 72 |
445,0 |
Административное здание |
|
145 |
улица Угрешская, вл. 2, стр. 127 |
45,0 |
Склад |
|
45, 142 |
улица Угрешская, вл. 2, стр. 73 |
840,0 |
Административное здание |
|
48 |
улица Южнопортовая, вл. 9, стр. 8 |
29,0 |
Склад |
|
66, 132 |
3-й Угрешский проезд, вл. 6, стр. 16 |
32,0 |
Склад |
|
75 |
улица Угрешская, вл. 1, стр. 1 |
600,0 |
Склад |
|
101 |
улица Угрешская, вл.1, стр. 4 |
27,0 |
Проходная |
|
101 |
улица Угрешская, вл. 1, стр. 5 |
163,0 |
Склад |
|
5, 7, 11, 19, 23, 41, 44, 45, 69, 71, 78, 83, 91, 94, 101, 116, 105, 134, 139, 141, 142, 143, 145, 146, 103, 128, 136, 106 |
Объекты, не зарегистрированные в ГУП "МосгорБТИ" |
72047,0 |
|
6.2. Перечень предложений по развитию транспортной инфраструктуры
|
N п/п |
Адрес объекта |
Наименование мероприятий |
Единица измерения |
Количество |
|
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
|
Первый этап реализации | ||||
|
1 |
Проектируемые проезды NN 175, 3610, 3698, 4866 |
Строительство улично-дорожной сети |
кв. м |
73200 |
|
2 |
Пересечение проектируемого проезда N 3610 и соединительных железнодорожных путей |
Строительство эстакады в направлении проектируемого проезда N 3610 через соединительные пути железной дороги |
объект |
1 |
|
3 |
Пересечение проектируемого проезда N 5179 и соединительных железнодорожных путей |
Тоннель в направлении проездов NN 5179 - 175 через соединительные пути ЖД |
объект |
1 |
|
4 |
Участок магистрали городского значения от 3-го Угрешского проезда до Угрешской ул. вдоль юго-восточной границы трамвайного депо |
Участок магистрали городского значения от Южнопортовой ул. в направлении Волгоградского проспекта |
объект |
1 |
|
5 |
Проектируемые проезды NN 175, 1248, 496 |
Реконструкция участков улично-дорожной сети |
кв. м |
6100 |
|
6 |
Внутриквартальное пространство между улицей Угрешской и полосой отвода Малого кольца Московской железной дороги |
Строительство внутриквартальных проездов и улиц |
кв. м |
12000 |
6.3. Перечень предложений по развитию инженерно-технического обеспечения
|
N п/п |
Наименование мероприятия |
Единица измерения |
Показатели |
|
1 |
2 |
3 |
4 |
|
1 |
Водоснабжение: |
||
|
Первый этап реализации | |||
|
перекладка водопроводной сети Ду=200-250 мм на Ду=300 мм |
км |
2,50 |
|
|
прокладка водопроводной сети Ду=300 мм |
км |
0,15 |
|
|
перекладка промводопровода 2Ду=1000 мм на Ду=300 мм |
км |
0,50 |
|
|
Второй этап реализации | |||
|
устройство водопроводных вводов 2Ду=100 мм |
км |
0,50 |
|
|
2 |
Хозяйственно-бытовая канализация: |
||
|
Первый этап реализации | |||
|
прокладка самотечной сети Ду=200-300 мм |
км |
|
|
|
3 |
Дождевая канализация: |
||
|
Первый этап реализации | |||
|
строительство сетей дождевой канализации Ду=800-1000 мм |
км |
0,75 |
|
|
строительство сети дождевой канализации Ду=400-600 мм |
км |
3,80 |
|
|
4 |
Теплоснабжение: |
||
|
Второй этап реализации | |||
|
перекладка теплосети 2d800 мм |
км |
0,23 |
|
|
перекладка теплосети 2d500 мм |
км |
0,21 |
|
|
перекладка теплосети 2d250 мм |
км |
0,68 |
|
|
строительство тепловых сетей 2d80-250 мм |
км |
0,68 |
|
|
5 |
Газоснабжение: |
||
|
Первый этап реализации | |||
|
перекладка газопровода Ду=800 мм, Р=0,6 МПа |
км |
0,20 |
|
|
реконструкция и перекладка газопроводов Д=300-200 мм, Р=0,3 МПа |
км |
1,60 |
|
|
Второй этап реализации: | |||
|
перекладка газопровода Ду=800 мм, Р=0,6 МПа |
км |
0,60 |
|
|
реконструкция и перекладка газопроводов Д=300-200 мм, Р=0,3 МПа |
км |
2,00 |
|
|
6 |
Электроснабжение: |
||
|
Первый этап реализации | |||
|
строительство КЛ 110 кВ взамен ВЛ 110 кВ |
км |
2х5,7 |
|
|
строительство РП 10 кВ |
|
1 |
|
|
реконструкция РП 6 кВ |
шт. |
1 |
|
|
Второй этап реализации: | |||
|
перекладка КЛ 110 кВ по новой трассе |
км |
1х0,25 |
|
|
строительство СП 20 кВ |
шт. |
1 |
|
|
строительство РТП 20 кВ |
шт. |
1 |
|
|
строительство ТП 10(20)/0,4 кВ |
шт. |
10 |
|
|
реконструкция ТП 10(6)/0,4 кВ |
шт. |
5 |
|
|
прокладка ПКЛ (1х240 кв. мм) 10 кВ |
км |
7,9 |
|
|
прокладка ПКЛ (2х500 кв. мм) 20 кВ |
км |
12,5 |
|
|
прокладка РКЛ 10(20) кВ |
км |
23,5 |
|
|
7 |
Телефонизация: |
||
|
Второй этап реализации | |||
|
установка телефонных номеров |
номер |
800 |
|
|
строительство телефонов-автоматов |
ед. |
7 |
|
|
строительство и перекладка телефонной канализации |
км |
0,10 |
|
|
строительство активных телефонных шкафов |
ед. |
2 |
|
|
8 |
Радиофикация: |
||
|
Второй этап реализации | |||
|
количество радиоточек |
шт. |
700 |
|
|
строительство магистральных и распределительных фидерных линий |
км |
2,00 |
|
6.4. Перечень предложений по выполнению мероприятий в области охраны окружающей среды
|
N участка |
Адрес объекта |
Наименование мероприятий |
Единица измерения |
Количество |
|
Второй этап реализации | ||||
|
89 |
Улица Угрешская, вл. 25 |
Шумозащитное остекление здания поликлиники |
объект |
1 |
|
50 |
Пересечение улицы Угрешской и улицы Южнопортовой |
Образование объекта природного комплекса N 28 Юго-Восточного административного округа города Москвы "Бульвар по Угрешской ул." |
га |
2,3 |
|
89 |
Улица Угрешская, вл. 25 |
Образование объекта природного комплекса N 194 Юго-Восточного административного округа города Москвы "Озелененная территория поликлиники, ул. Угрешская д. 25" |
га |
0,32 |
|
100 |
Озелененная территория к востоку от стадиона "Подшипник" |
Образование объекта природного комплекса N 193 Юго-Восточного административного округа города Москвы "Озелененная территория станции "Угрешская" |
га |
1,60 |
|
101 |
Территория стадиона "Подшипник" |
Образование объекта природного комплекса N 192 Юго-Восточного административного округа города Москвы "Озелененная территория стадиона "Подшипник" |
га |
1,77 |
|
112, 113 |
Озелененная территория к северу от улицы Угрешской у разворотной площадки трамвая |
Образование объекта природного комплекса N 195 Юго-Восточного административного округа города Москвы "Сквер по Угрешской ул." |
га |
0,22 |
|
126, 127 |
Озелененная территория на пересечении проектируемого проезда N 176 и проектируемого проезда N 4866 |
Образование объекта природного комплекса N 196 Юго-Восточного административного округа города Москвы "Сквер на пересечении проектируемых проездов N 175 и N 4866" |
га |
0,22 |
|
133 |
Озелененная территория на пересечении улицы Южнопортовой и Проектируемого проезда N 3610 |
Образование объекта природного комплекса N 197 Юго-Восточного административного округа города Москвы "Сквер по 3-му Угрешскому проезду" |
га |
0,19 |
План
"Планировочная организация территории" и "Планируемое размещение объектов капитального строительства"
План
"Земли, подлежащие резервированию для государственных и муниципальных нужд"
План
"Межевание территории"
План
"Участки территории для подготовки документации по планировке территории (проектов межевания, градостроительных планов земельных участков), проектной документации линейных объектов, проектов благоустройства территорий общего пользования"