Приложение 3. Внесение изменений в приложение 21 к постановлению Правительства Москвы от 5 октября 2010 г. N 907-ПП

Приложение 3
к постановлению Правительства Москвы
от 25 декабря 2013 г. N 900-ПП

Внесение изменений в приложение 21 к постановлению Правительства Москвы от 5 октября 2010 г. N 907-ПП

Режимы использования земель и градостроительные регламенты на территориях зон охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) в квартале N 250 ЦАО

Требования
и ограничения режимов использования земель и градостроительных регламентов в зонах охраны объектов культурного наследия

1. Индекс режима территориальной подзоны в составе зоны регулирования застройки N 1 (в границах квартала 250 ЦАО, включая участок по адресу: Страстной бульвар, 11): Р3(3)

2. Общая характеристика требований режима использования земель в границах подзоны: для территорий и участков территорий (подзон), характеризующихся отсутствием историко-культурной ценности и сохранности историко-градостроительной среды, освоенных объектами современного строительства: капитальный ремонт, реконструкция комплекса застройки с допустимым изменение ее высотных и плановых габаритов в параметрах, определяемых на основе анализа типологической структуры ценного историко-градостроительного окружения и выводов визуально-ландшафтного анализа, сохранение исторических линий застройки улиц; учет при проектировании исторических границ владений.

3. Номер регламентного участка: 21

4. Адрес участка по БТИ: Малая Дмитровка ул., д. 8, Успенский пер., д. 6; д. 8; д. 10

5. Объекты капитального строительства в границах регламентного участка: ул. Малая Дмитровка, д. 8, стр. 2, 3; Успенский пер., д. 6, стр. 2; д. 8; д. 10, стр. 2

6. Объекты капитального строительства, возможные к размещению в границах регламентного участка в рамках применения специальных мер, направленных на регенерацию исторической среды: да

Элемент планировочной структуры: регламентный участок подзоны

	Наименование характеристик и видов деятельности	Требования и ограничения
Требования и ограничения общего характера
1	Основные виды разрешенного использования земельных участков, входящих в регламентный участок	- 1001, 1002, 2002, 3001 в соответствии с Перечнем видов и групп разрешенного использования земельных участков
2	Минимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок	- не менее пятна застройки под стр. 3 (184 м2)
3	Максимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок	- в выделенных границах регламентного участка (6683 м. кв.)
4	Минимальный отступ от границ регламентного участка	- 0,0 м от северной и восточной границ - 0,0 м от южной границы - 11 м от западной границы
5	Максимальный процент застройки в границах регламентного участка	- не устанавливается
6	Максимальная высота застройки (объектов капитального строительства) в границах регламентного участка	- 25 м (184 м)
7	Максимальный процент застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, крыльца, навесы, хозяйственные, технические и временные сооружения) в границах регламентного участка	- 3%
8	Минимальная высота застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, крыльца, навесы, хозяйственные и временные сооружения) в границах регламентного участка	- 3,6 м
9	Минимальный размер интервалов в уличном фронте застройки в границах регламентного участка	- не установлен
10	Зоны действия установленных публичных сервитутов в границах регламентного участка	- не установлены
Требования и ограничения специального характера
11	Сохранение исторических линий застройки улиц, переулков и др. элементов улично-дорожной сети в границах регламентного участка	- не установлены
12	Сохранение границ исторического владения в границах регламентного участка для разработки и актуализации плана межевания	- фрагменты северной, южной исторических границ владений
13	Сохранение (и или) возобновление исторического композиционно-пространственного типа застройки владения в границах регламентного участка	- "традиционно-разноэтажный" тип застройки
14	Сохранение, восстановление традиционных характеристик озеленения и благоустройства (в том числе: ограды, дорожные покрытия, малые формы) в границах регламентного участка	- не установлены
15	Минимальный процент площади озеленения в границах регламентного участка	- 20%
16	Ограничение хозяйственной деятельности (в том числе размещения рекламных щитов, вывесок и проч.) в границах регламентного участка	- запрет на установку рекламных щитов; - размещение информационных вывесок на главных фасадах с названием организаций - до 0,10% от площади главного фасада
17	Иные требования	- не установлены