Приложение. Акт государственной историко-культурной экспертизы объекта, обладающего признаками объекта культурного наследия

Приложение
к распоряжению Департамента
культурного наследия г. Москвы
от 1 октября 2012 г. N 910

Предлагаемые численные значения суммируемых критериев историко-культурной ценности объектов недвижимости: "Доходный дом, 1890-1900-е гг., архитекторы В.Н. и А.Н. Кардо-Сысоевы. Здесь в 1898-1904 гг. жил писатель Н.Д. Телешов", по адресу: г. Москва, ул. Макаренко, д. 2/21, стр. 1

N п/п	Наименование критерия архитектурно-художественной ценности	качественные градации критериев		баллы
1	Датировка объекта	архитектура периода позднего "историзма" или "эклектики" - 1870-1890-е гг.		50
2	Градостроительное и ансамблевое значение	элемент, участвующий в формировании застройки красной линии улицы (переулка), площади, набережной		10
3.	Мемориальная ценность объекта	связь с исторической личностью или событием регионального или локального значения		30
4	Авторство (согласно Рейтингу авторов - см. том 3)	установлено или предполагается авторство архитекторов, 3-й категории (В.Н. и А.Н. Кардо-Сысоевы)		20
5	Сохранность исторического облика	общая объемно-пространственная структура	полностью сохранна	15
		фасады	имеются принципиально устранимые искажения исторической композиционной структуры фасадов, в том числе перетеска/закладка дверных и оконных проемов	8
		конструктивная система (несущие, ограждающие конструкции, перекрытия)	1-я категория (оценочно - до 20% утрат)	8
6	уникальность	объект является характерным образцом для своего исторического периода или типа (функционального, стилистического, конструктивного и т.д.)		30

Итого: 171 балл.

Акт
государственной историко-культурной экспертизы объекта, обладающего признаками объекта культурного наследия, предложенного (заявленного) к постановке под государственную охрану в качестве объекта культурного наследия "Дом, в котором в 1898-1904 гг. жил писатель Н.Д. Телешов"
Адрес: г. Москва, Чистопрудный бул., д. 21/2, стр. 1. В соответствии с данными МосгорБТИ адрес: ул. Макаренко, д. 2/21, стр. 1

"15 декабря 2010 г."	"г. Москва"
Дата начала проведения экспертизы:	09 ноября 2010 г.
Дата окончания (оформления Заключения) экспертизы:	15 декабря 2010 г.

Сведения об эксперте:

Общество с ограниченной ответственностью "АРТ-Реставрация" (ООС "АРТ-Реставрация"), 125993, Москва, Ленинградский пр-т, д. 37, корп. 9, офис 612, ИНН: 7701745639.

Фамилия, имя, отчество	Баталов Андрей Леонидович
Образование	высшее
Специальность	архитектор
Ученая степень (звание)	доктор искусствоведения, профессор
Стаж работы	33 года
Место работы и должность	заместитель генерального директора по науке ФГУ "Государственный историко-культурный музей-заповедник "Московский Кремль"
Реквизиты аттестации	Приказ Росохранкультуры от 10 декабря 2010 г. N 448

Сведения о заказчике экспертизы:

Департамент культурного наследия города Москвы, 115035, г. Москва, ул. Пятницкая, д. 19, ОГРН 1027700151170.

Цель экспертизы:

Обоснование принятия решения о целесообразности включения, либо отказа от включения рассматриваемого объекта в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации в качестве объекта культурного наследия, определение категории его историко-культурного значения.

Объект экспертизы:

Объект, обладающий признаками объекта культурного наследия, предложенный (заявленный) к постановке под государственную охрану в качестве объекта культурного наследия: "Дом, в котором в 1898-1904 гг. жил писатель Н.Д. Телешов" по адресу: г. Москва, ул. Макаренко, д. 2/21, стр. 1.

Перечень материалов и документов, представленных заказчиком:

1. Материалы и документы заказчиком не предоставлены.

Сведения об обстоятельствах, повлиявших на процесс проведения и результаты экспертизы

Обстоятельства, повлиявшие на процесс проведения и результаты экспертизы, отсутствуют.

Факты и сведения, выявленные и установленные в результате проведенных исследований

Рассматриваемый объект расположен на территории Басманного района ЦАО г. Москвы. Территория исторического домовладения занимает северо-западную часть квартала, ограниченного с севера улицей Макаренко, с востока - улицей Чаплыгина, с юга - улицей Покровка, с запада - Чистопрудным бульваром.

Исследуемое здание - "Дом, в котором в 1898-1904 гг. жил писатель Н.Д. Телешов" представляет собой четырехэтажный доходный дом, возведенный в 1890-1900-х гг. в несколько строительных этапов по проектам архитекторов В.Н. и А.Н. Кардо-Сысоевых.

Первоначальный объем был возведен в 1890-1900 гг. архитектором В.Н. Кардо-Сысаевым по красной линии Чистопрудного бульвара и отчасти по улице Макаренко. Новое строение включило в себя вероятно главный дом городской усадьбы предыдущих владельцев участка ("П" - образный в плане), построенный еще в сер. XIX в. Фасады получили классицистический декор. Первый этаж рустован, окна декорированы профильными наличниками и завершены филенками, в центральной части главного фасада (по Чистопрудному бульвару) - замковыми камнями с лепными растительными элементами. Окна первого и второго этажа разделяет многопрофильный междуэтажный карниз. Окна второго этажа также декорированы профильными наличниками и прямоугольными филенками под ними. Окна второго и третьего этажей разделяет меандровый фриз.

Главным композиционным элементом возведенного дома является центральная часть главного фасада по Чистопрудному бульвару. На уровне второго и третьего этажа здание декорировано восемью каннелированными пилястрами композитного ордера, объединенных по четыре в центральной части и по две - по бокам, разделенные расстоянием в три окна. В основании четырех центральных пилястр расположен балкон длиной в три оконных проема с кованной металлической оградой. Также два балкона (длиной в одно окна) расположены на уровне третьего этажа по бокам и обрамлены парными пилястрами. Таким образом, с помощью этих элементов архитектор создал интересную симметричную композицию, что был присуще классицистическим зданиям.

Оконные проемы третьего и четвертого этажей декорированы профильными наличникам, за исключение окон с балконами, которые также имеют сандрики.

Фасад по улице Макаренко получил аналогичное архитектурно-художественное решение, исключая центральную композицию с пилястрами и балконами.

В 1905 г. был возведен следующий объем рассматриваемого здания по проекту архитектора А.Н. Кардо-Сысоева, который владел строительной конторой, в которой вероятно трудился и его брат В.Н. Кардо-Сысоев, занимавшийся строительством доходного дома в 1890-1900 гг.

Новый объем 1905 г. был построен по улице Макаренко, продолжая первоначальный. Четырехэтажное прямоугольное в плане строение с проездной аркой во двор получило более насыщенный декор. Первый этаж рустован, окна декорированы замковыми камнями со скульптурными головами льва. Второй и третий этаж центральной части фасада, протяженного в семь окон, декорирован рустованными пилястрами, окна оформлены сандриками с треугольным завершением (второй этаж) и замковыми камнями (третий этаж). На уровне четвертого этажа в простенках окон размещены пилястры ионического ордера.

Боковые части фасада длиной в три оконных проема немного выступают. В правой части на уровне первого этажа расположена проездная арка, декорированная замковым камнем с головой льва, в левой части - трехчастное окно разделенное пилястрами с прямоугольными филенками. На уровне второго и третьего этажа трехчастные окна обрамлены каннелированными пилястрами. Окна второго этажа оформлены профильными наличниками и треугольным фронтоном в центральной части. Окна третьего этажа имеют единое полуциркульное завершение. На уровне четвертого этажа окна обрамлены ионическими пилястрами, как и в центральной части.

Вход в здание расположен ровно в центре фасада, немного утоплен в стену. Он декорирован ионическим полуколоннами на высоких базах, на которые опирается антаблемент, завершенный треугольным фронтоном, поверхность которого заполнена скульптурным растительным декором.

В настоящее время рассматриваемое здание в целом сохранило свое архитектурное решение и частично пространственно-планировочную структуру. Здание является примером доходного строительства к. XIX- нач. XX вв., а также образцом постройки, сочетавшей в себе элементы эклектики и неоклассицизма.

Рассматриваемое здание обладает мемориальной ценностью - в 1898-1904 гг. в этом доме жил писатель Н.Д. Телешов, где он также проводил собрания литературного кружка "Среда", собиравшего цвет российской словесности.

Перечень
документов и материалов, использованных при проведении государственной историко-культурной экспертизы, а также использованной для нее специальной, технической и справочной литературы

1. Материалы фотофиксации рассматриваемого объекта, 2010 г.;

Обоснования выводов экспертизы

Рассматриваемый объект - "Дом, в котором в 1898-1904 гг. жил писатель Н.Д. Телешов" расположен в северо-западной части квартала, ограниченного с севера улицей Макаренко, с востока- улицей Чаплыгина, с юга- улицей Покровка, с запада- Чистопрудным бульваром.

Исследуемое здание представляет собой четырехэтажный доходный дом, возведенный в 1890-1900-х гг. в несколько строительных этапов по проектам архитекторов В.Н. и А.Н. Кардо-Сысоевых.

Первоначальный объем был возведен в 1890-1900 гг. архитектором В.Н. Кардо-Сысаевым по красной линии Чистопрудного бульвара и отчасти по улице Макаренко. Новое строение включило в себя вероятно главный дом городской усадьбы предыдущих владельцев участка ("П" - образный в плане), построенный еще в сер. XIX в. Фасады получили классицистический декор.

В 1905 г. был возведен следующий объем рассматриваемого здания по проекту архитектора А.Н. Кардо-Сысоева, который владел строительной конторой, в которой вероятно трудился и его брат В.Н. Кардо-Сысоев, занимавшийся строительством доходного дома в 1890-1900 гг.

Новый объем 1905 г. был построен по улице Макаренко, продолжая первоначальный. Четырехэтажное прямоугольное в плане строение с проездной аркой во двор получило более насыщенный декор в стиле необарокко.

В настоящее время рассматриваемое здание в целом сохранило свое архитектурно-художественное решение и частично пространственно-планировочную структуру. Здание является примером доходного строительства к. XIX - нач. XX вв., а также образцом постройки, сочетавшей в себе элементы эклектики и неоклассицизма. Исследуемый объект обладает важными градостроительными характеристиками, формируя фронт застройки улицы Макаренко и Чистопрудного бульвара.

Рассматриваемое здание обладает мемориальной ценностью - в 1898-1904 гг. в этом доме жил писатель Н.Д. Телешов, где он также проводил собрания литературного кружка "Среда", собиравшего цвет российской словесности.

Принимая во внимание градостроительные характеристики здания, частичную сохранность его пространственно-планировочной структуры, его архитектурную ценность, а также мемориальную ценность и авторство архитекторов А.Н. и В.Н. Кардо-Сысоевых государственная историко-культурная экспертиза предлагает включить рассматриваемый объект в Городской реестр недвижимого культурного наследия в качестве исторически ценного градоформирующего объекта с уточненным наименованием: "Доходный дом, 1890-1900-е гг., архитекторы В Н. Кардо-Сысоев, А.Н. Кардо-Сысоев. Здесь в 1898-1904 гг. жил писатель Н.Д. Телешов" по адресу: г. Москва, ул. Макаренко, д. 2/21, стр. 1

Выводы экспертизы

1. Основания для включения объекта, обладающего признаками объекта культурного наследия, "Дом, в котором в 1898-1904 гг. жил писатель Н.Д. Телешов" по адресу: г. Москва, ул. Макаренко, д. 2/21, стр. 1 в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации в качестве объекта культурного наследия регионального значения (памятника или ансамбля) отсутствуют;

2. Отнести объект экспертизы к исторически ценным градоформирующим объектам с наименованием "Доходный дом, 1890-1900-е гг., архитекторы В.Н. и А.Н. Кардо-Сысоевы. Здесь в 1898-1904 гг. жил писатель Н.Д. Телешов";

3. В соответствии с пунктом 7.2 постановления Правительства Москвы от 17.08.2010 N 719-ПП "О внесении изменений в постановление Правительства Москвы от 18.07.2006 N 510-ПП" особенности здания, подлежащие обязательному сохранению и послужившие основанием для его включения в Городской реестр недвижимого культурного наследия как исторически ценного градоформирующего объекта определить согласно Приложению 1.

4. Учесть, что объект экспертизы располагается на территории объединенной охранной зоны N 060, утвержденной постановлением Правительства Москвы от 16.12.1997 N 881 "Об утверждении зон охраны центральной части г. Москвы (а пределах садового кольца)", а также на территории зоны строгого регулирования застройки N 001, утвержденной постановлением Правительства Москвы от 07.07.1998 N 545 "Об утверждении зон охраны центральной части г. Москвы (в пределах Камер-Коллежского Вала)".

Я, Баталов Андрей Леонидович, в соответствии с законодательством Российской Федерации несу ответственность за достоверность и обоснованность сведений и выводов, изложенных в настоящем акте.

Список приложений:

1. Описание особенностей объекта, послуживших основаниями для включения его в Городской реестр недвижимого культурного наследия г. Москвы и подлежащих обязательному сохранению - приложение 1.

Эксперт

А.Л. Баталов

Генеральный директор ООО "АРТ-Реставрация"

А.Д. Рогулин