Откройте актуальную версию документа прямо сейчас
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Приложение 4
к акту государственной
историко-культурной экспертизы
Описание
особенностей объекта, послуживших основаниями для включения его в Городской реестр недвижимого культурного наследия г. Москвы и подлежащих обязательному сохранению "Служебная постройка городской усадьбы, XIX в."
Адрес: г. Москва, Старомонетный пер., д. 19/11, стр. 2
- местоположение и градостроительные характеристики здания, участвующего в формировании линий застройки Б. Толмачевского пер., а также его роль в формировании композиционно-планировочной структуры квартала;
- объемно-пространственная композиция 1-этажного прямоугольного в плане здания 1830-1840-х гг., включая высотные отметки по венчающим карнизам;
- композиционное решение и архитектурно-художественное оформление фасадов 1830-1840-х гг., в том числе местоположение, форма, размер и оформление оконных, дверных проемов, полуциркульные ложные окна, деревянный венчающий карниз (уточняется в процессе реставрационных исследований);
- материал и характер отделки фасадных поверхностей 1830-1840-х гг., (гладкая штукатурка по кирпичной кладке) (уточняется в процессе реставрационных исследований);
- колористическое решение фасадов (уточняется в процессе реставрационных исследований);
- конструкция и материал капитальных стен 1830-1840-х гг.;
- пространственно-планировочная структура интерьеров здания в пределах капитальных стен 1830-1840-х гг.
Предлагаемые численные значения суммируемых критериев историко-культурной ценности объектов недвижимости: "Главный дом городской усадьбы купца И.Я. Масягина, 1818 г., 1870-е гг., 1925 г."; по адресу: г. Москва, Старомонетный пер., д. 19/11, стр. 1
N п/п |
Наименование критерия архитектурно-художественной ценности |
качественные градации критериев |
баллы |
||
1 |
Датировка объекта |
послепожарный и поздний классицизм, ранняя эклектика - после 1812-1860-е гг. |
80 |
||
2 |
Градостроительное и ансамблевое значение |
элемент, участвующий в формировании застройки красной линии улицы (переулка), площади, набережной |
10 |
||
объект является элементом ансамбля, обладающего самостоятельной исторической или эстетической ценностью |
20 |
||||
элемент внутриквартальной застройки. Главное здание исторического домовладения |
8 |
||||
3 |
Комплексный характер объекта |
территория: ландшафт, малые формы, благоустройство |
историческая планировка территории |
сохранность более 50% |
4 |
ограда |
3-я катег. сложн. (простая ограда, подпорная стенка) |
1 |
|||
скульптура и лепной декор в интерьере |
отдельные фрагменты лепнины, единичные произведения скульптуры, наличие тянутого штукатурного декора повышенной сложности |
15 |
|||
4 |
Ремесленно-технологическая (материальная) ценность |
использование редких и ценных строительных и отделочных материалов, в том числе: изразец, белый камень, туф, дерево, редких технологий и приемов обработки материала |
редких, малосохранившихся в настоящее время |
25 |
|
5 |
Сохранность исторического облика |
общая объемно-пространственная структура |
имеются утраты |
5 |
|
фасады |
имеются фрагментарные утраты архитектурно-декоративной отделки фасадов, достоверно восполнимые реставрационными методами, на основании сохранившихся фрагментов и данных историко-архивных и натурных исследований |
5 |
|||
конструктивная система (несущие, ограждающие конструкции, перекрытия) |
3-я категория (оценочно - более 60% утрат) |
1 |
|||
пространственно-планировочная структура интерьеров |
сохранна в пределах капитальных стен |
3 |
|||
6 |
уникальность |
объект является характерным образцом для своего исторического периода или типа (функционального, стилистического, конструктивного и т.д.) |
30 |
||
объект редок |
50 |
Итого: 257 баллов
Предлагаемые численные значения суммируемых критериев историко-культурной ценности объектов недвижимости: "Служебная постройка городской усадьбы, XIX в."; по адресу: г. Москва, Старомонетный пер., д. 19/11, стр. 2
N п/п |
Наименование критерия архитектурно-художественной ценности |
качественные градации критериев |
баллы |
||
1 |
Датировка объекта |
послепожарный и поздний классицизм, ранняя эклектика - после 1812-1860-е гг. |
80 |
||
2 |
Градостроительное и ансамблевое значение |
элемент, участвующий в формировании застройки красной линии улицы (переулка), площади, набережной |
10 |
||
объект является элементом ансамбля, обладающего самостоятельной исторической или эстетической ценностью |
20 |
||||
3 |
Комплексный характер объекта |
территория: ландшафт, малые формы, благоустройство |
историческая планировка территории |
сохранность более 50% |
4 |
4 |
Ремесленно-технологическая (материальная) ценность |
использование редких и ценных строительных материалов, в том числе: белый камень, дерево. |
редких, малосохранившихся в настоящее время |
25 |
|
5 |
Сохранность исторического облика |
общая объемно-пространственная структура |
имеются утраты |
5 |
|
фасады |
имеются фрагментарные утраты архитектурно-декоративной отделки фасадов, достоверно восполнимые реставрационными методами, на основании сохранившихся фрагментов и данных историко-архивных и натурных исследований |
5 |
|||
конструктивная система (несущие, ограждающие конструкции, перекрытия) |
3-я категория (оценочно - более 60% утрат) |
1 |
|||
пространственно-планировочная структура интерьеров |
сохранна в пределах капитальных стен |
3 |
|||
6 |
уникальность |
объект является характерным образцом для своего исторического периода или типа (функционального, стилистического, конструктивного и т.д.) |
30 |
Итого: 183 балла
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.