Приложение 4. Описание особенностей объекта, послуживших основаниями для включения его в Городской реестр недвижимого культурного наследия г. Москвы и подлежащих обязательному сохранению "Служебная постройка городской усадьбы, XIX в." Адрес: г. Москва, Старомонетный пер., д. 19/11, стр. 2

Приложение 4
к акту государственной
историко-культурной экспертизы

Описание
особенностей объекта, послуживших основаниями для включения его в Городской реестр недвижимого культурного наследия г. Москвы и подлежащих обязательному сохранению "Служебная постройка городской усадьбы, XIX в."
Адрес: г. Москва, Старомонетный пер., д. 19/11, стр. 2

- местоположение и градостроительные характеристики здания, участвующего в формировании линий застройки Б. Толмачевского пер., а также его роль в формировании композиционно-планировочной структуры квартала;

- объемно-пространственная композиция 1-этажного прямоугольного в плане здания 1830-1840-х гг., включая высотные отметки по венчающим карнизам;

- композиционное решение и архитектурно-художественное оформление фасадов 1830-1840-х гг., в том числе местоположение, форма, размер и оформление оконных, дверных проемов, полуциркульные ложные окна, деревянный венчающий карниз (уточняется в процессе реставрационных исследований);

- материал и характер отделки фасадных поверхностей 1830-1840-х гг., (гладкая штукатурка по кирпичной кладке) (уточняется в процессе реставрационных исследований);

- колористическое решение фасадов (уточняется в процессе реставрационных исследований);

- конструкция и материал капитальных стен 1830-1840-х гг.;

- пространственно-планировочная структура интерьеров здания в пределах капитальных стен 1830-1840-х гг.

Предлагаемые численные значения суммируемых критериев историко-культурной ценности объектов недвижимости: "Главный дом городской усадьбы купца И.Я. Масягина, 1818 г., 1870-е гг., 1925 г."; по адресу: г. Москва, Старомонетный пер., д. 19/11, стр. 1

N п/п	Наименование критерия архитектурно-художественной ценности	качественные градации критериев			баллы
1	Датировка объекта	послепожарный и поздний классицизм, ранняя эклектика - после 1812-1860-е гг.			80
2	Градостроительное и ансамблевое значение	элемент, участвующий в формировании застройки красной линии улицы (переулка), площади, набережной			10
		объект является элементом ансамбля, обладающего самостоятельной исторической или эстетической ценностью			20
		элемент внутриквартальной застройки. Главное здание исторического домовладения			8
3	Комплексный характер объекта	территория: ландшафт, малые формы, благоустройство	историческая планировка территории	сохранность более 50%	4
			ограда	3-я катег. сложн. (простая ограда, подпорная стенка)	1
			скульптура и лепной декор в интерьере	отдельные фрагменты лепнины, единичные произведения скульптуры, наличие тянутого штукатурного декора повышенной сложности	15
4	Ремесленно-технологическая (материальная) ценность	использование редких и ценных строительных и отделочных материалов, в том числе: изразец, белый камень, туф, дерево, редких технологий и приемов обработки материала	редких, малосохранившихся в настоящее время		25
5	Сохранность исторического облика	общая объемно-пространственная структура	имеются утраты		5
		фасады	имеются фрагментарные утраты архитектурно-декоративной отделки фасадов, достоверно восполнимые реставрационными методами, на основании сохранившихся фрагментов и данных историко-архивных и натурных исследований		5
		конструктивная система (несущие, ограждающие конструкции, перекрытия)	3-я категория (оценочно - более 60% утрат)		1
		пространственно-планировочная структура интерьеров	сохранна в пределах капитальных стен		3
6	уникальность	объект является характерным образцом для своего исторического периода или типа (функционального, стилистического, конструктивного и т.д.)			30
		объект редок			50

Итого: 257 баллов

Предлагаемые численные значения суммируемых критериев историко-культурной ценности объектов недвижимости: "Служебная постройка городской усадьбы, XIX в."; по адресу: г. Москва, Старомонетный пер., д. 19/11, стр. 2

N п/п	Наименование критерия архитектурно-художественной ценности	качественные градации критериев			баллы
1	Датировка объекта	послепожарный и поздний классицизм, ранняя эклектика - после 1812-1860-е гг.			80
2	Градостроительное и ансамблевое значение	элемент, участвующий в формировании застройки красной линии улицы (переулка), площади, набережной			10
		объект является элементом ансамбля, обладающего самостоятельной исторической или эстетической ценностью			20
3	Комплексный характер объекта	территория: ландшафт, малые формы, благоустройство	историческая планировка территории	сохранность более 50%	4
4	Ремесленно-технологическая (материальная) ценность	использование редких и ценных строительных материалов, в том числе: белый камень, дерево.	редких, малосохранившихся в настоящее время		25
5	Сохранность исторического облика	общая объемно-пространственная структура	имеются утраты		5
		фасады	имеются фрагментарные утраты архитектурно-декоративной отделки фасадов, достоверно восполнимые реставрационными методами, на основании сохранившихся фрагментов и данных историко-архивных и натурных исследований		5
		конструктивная система (несущие, ограждающие конструкции, перекрытия)	3-я категория (оценочно - более 60% утрат)		1
		пространственно-планировочная структура интерьеров	сохранна в пределах капитальных стен		3
6	уникальность	объект является характерным образцом для своего исторического периода или типа (функционального, стилистического, конструктивного и т.д.)			30

Итого: 183 балла