Приложение. Акт государственной историко-культурной экспертизы объекта, обладающего признаками объекта культурного наследия, предложенного (заявленного) к постановке под государственную охрану в качестве объекта культурного наследия "Жилой дом, 1939-1953 гг., арх. И. Кастель, Т. Заикин" Адрес: г. Москва, Земляной Вал ул., д. 39/1, стр. 1

Приложение
к распоряжению Департамента
культурного наследия г. Москвы
от 20 июня 2013 г. N 233

Акт
государственной историко-культурной экспертизы объекта, обладающего признаками объекта культурного наследия, предложенного (заявленного) к постановке под государственную охрану в качестве объекта культурного наследия "Жилой дом, 1939-1953 гг., арх. И. Кастель, Т. Заикин"
Адрес: г. Москва, Земляной Вал ул., д. 39/1, стр. 1

"15 декабря 2010 г."	"г. Москва"
Дата начала проведения экспертизы:	09 ноября 2010 г.
Дата окончания (оформления Заключения) экспертизы:	15 декабря 2010 г.

Сведения об эксперте:

Общество с ограниченной ответственностью "АРТ-Реставрация" (ООО "АРТ-Реставрация"), 125993, Москва, Ленинградский пр-т, д. 37, корп. 9, офис 612, ИНН: 7701745639.

Фамилия, имя, отчество	Баталов Андрей Леонидович
Образование	высшее
Специальность	архитектор
Ученая степень (звание)	доктор искусствоведения, профессор
Стаж работы	33 года
Место работы и должность	заместитель генерального директора по науке ФГУ "Государственный историко-культурный музей-заповедник "Московский Кремль"
Реквизиты аттестации	Приказ Росохранкультуры от 10 декабря 2010 г. N 448 Приказ Министерства культуры Российской Федерации от 24 февраля 2012 г. N 135.

Сведения о заказчике экспертизы:

Департамент культурного наследия города Москвы, 1 15035, г. Москва, ул. Пятницкая, д. 19, ОГРН 1027700151170.

Цель экспертизы:

Обоснование принятия решения о целесообразности включения, либо отказа от включения рассматриваемого объекта в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации в качестве объекта культурного наследия, определение категории его историко-культурного значения.

Объект экспертизы:

Объект, обладающий признаками объекта культурного наследия, предложенный (заявленный) к постановке под государственную охрану в качестве объекта культурного наследия: "Жилой дом, 1939-1953 гг., арх. И. Кастель, Т. Заикин" по адресу: Земляной Вал ул., д. 39/1, стр. 1.

Перечень материалов и документов, представленных заказчиком:

Альбом "Подготовка документов, необходимых для первичного учета объектов, заявленных к постановке под государственную охрану" по объекту, обладающему признаками объекта культурного наследия, предложенному (заявленному) к постановке под государственную охрану в качестве объекта культурного наследия "Жилой дом, 1939-1953 гг., арх. И. Кастель, Т. Заикин" по адресу: Земляной Вал ул., д. 39/1, стр. 1, выполненный ГУП "Специализированная дирекция объектов культурного наследия" в 2009 г.

Сведения об обстоятельствах, повлиявших на процесс проведения и результаты экспертизы

Обстоятельства, повлиявшие на процесс проведения и результаты экспертизы, отсутствуют.

Факты и сведения, выявленные и установленные в результате проведенных исследований

Согласно современному административно-территориальному делению рассматриваемый объект расположен в Центральном административном округе г. Москвы, в Таганском районе, в западной части квартала БТИ N 1104, образованного 1-м Сыромятническим переулком, улицей Земляной Вал и Верхней Сыромятнической улицей.

Ранее на рассматриваемой территории находился общедоступный Потешный сад, образовавшийся на территории старинной усадьбы боярина Матюшкина. После революции саду дали имя председателя профсоюза железнодорожников Московского узла старого большевика Е.Ф. Кухмистерова. Его территория уходила вглубь Сыромятников, а по красной линии Земляного Вала стояло несколько жилых домов, принадлежавших братьям Живаго - Сергею и Леониду.

Рассматриваемый объект представляет собой восьмиэтажный кирпичный жилой дом "П"-образной в плане формы. Главный фасад здания фиксирует красную линию улицы Земляной Вал, северным фасадом фиксирует красную линию 1-ого Сыромятнического переулка, южным фасадом - красную линию Сыромятнической улицы.

Здание было выстроено в 1939-1950-х гг. по проекту архитекторов И. Кастель и Т. Заикина, в формах характерных советскому неоклассицизму.

Главный фасад имеет 17 осевую симметричную композицию, которая строится на сочетании горизонтального и вертикального членения. Оформление главного и торцевых фасадов идентичное. Горизонтальное членение подчеркнуто лентой цоколя, рустом, междуэтажными и венчающими профилированными карнизами, в том числе с дентикулами. Вертикальное членение выделено трехгранными эркерами, завершенными открытыми балконами. Цоколь облицован плиткой, в уровне 1-3-х этажей оформлен рустом. Оконные проемы прямоугольные, декоративного оформления не имеют. В уровне 2-го этажа прямоугольные оконные проемы чередуются с трехчастными полуциркульными окнами, которые завершают широкие окна-витрины 1-го этажа. Входы в здание выделены порталами, завершенными чередующимися полуциркульными и треугольными фронтонами. В уровне 3-го этажа на фасадах расположены открытые балконы на кронштейнах с балюстрадой. Простенки эркеров между 4-м и 5-м этажами оформлены филенками. Венчает здание профилированный карниз большого выноса с дентикулами.

Дворовые фасады оштукатурены и окрашены. Центральная часть фасада выделена двумя ризалитами. Горизонтальное членение подчеркнуто лентой цоколя, междуэтажными и венчающими профилированными карнизами. Фасады прорезаны прямоугольными оконными проемами, в ризалитах оконные проемы с полуциркульным завершением.

В настоящее время здание сохраняет первоначальную жилую функцию, площадь первых этажей занимают торговые помещения.

Сведения об архитекторе

Кастель Игорь Николаевич - архитектор, профессор МАРХИ. Занимался проектированием жилых зданий в Москве в 1930-1950-х гг., участвовал в проектах восстановления г. Тверь.

Постройки:

- Валовая улица д. 4-2/44 - "Жилой дом"

- Валовая улица д. N 6-8 - "Жилой дом Министерства нефтяной промышленности СССР"

- Земляной вал д. N 39 - "Жилой дом, 1939-1953 гг., арх. И. Кастель, Т. Заикин".

Перечень
документов и материалов, использованных при проведении государственной историко-культурной экспертизы, а также использованной для нее специальной, технической и справочной литературы

1. Материалы фотофиксации рассматриваемого объекта, 2010 г.

Обоснования выводов экспертизы

Рассматриваемый объект - "Жилой дом, 1939-1953 гг., арх. И. Кастель, Т. Заикин", представляет собой восьмиэтажный жилой дом "П"-образной в плане формы, построенный в 1939-1953 гг. по проекту архитекторов И. Кастель и Т. Заикина, в формах характерных советскому неоклассицизму.

Здание обладает важной градоформирующей функцией - главный фасад здания фиксирует красную линию улицы Земляной Вал, северным фасадом фиксирует красную линию 1-го Сыромятнического переулка, южным фасадом - красную линию Сыромятнической улицы.

Рассматриваемое строение является частью творческого наследия архитекторов И. Кастеля и Т. Заикина, примером советского неоклассицизма.

В настоящее время здание сохраняет первоначальную объемно-пространственную композицию и архитектурно-художественное оформление фасадов.

Принимая во внимание градостроительные характеристики здания, сохранность его объемно-пространственной композиции и архитектурно-художественного оформления фасадов, государственная историко-культурная экспертиза предлагает включить его в Городской реестр недвижимого культурного наследия в качестве исторически ценного градоформирующего объекта с наименованием: "Жилой дом, 1939-1953 гг., архитекторы И.Н. Кастель, Т.С. Заикин".

Выводы экспертизы

1. Основания для включения объекта, обладающего признаками объекта культурного наследия, "Жилой дом, 1939-1953 гг., арх. И. Кастель, Т. Заикин" по адресу: Земляной Вал ул., д. 39/1, стр. 1 в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации в качестве объекта культурного наследия регионального значения (памятника или ансамбля) отсутствуют;

2. Отнести объект экспертизы к исторически ценным градоформирующим объектам с наименованием: "Жилой дом, 1939-1953 гг., архитекторы И.Н. Кастель, Т.С. Заикин";

3. В соответствии с пунктом 7.2 постановления Правительства Москвы от 17.08.2010 N 719-ПП "О внесении изменений в постановление Правительства Москвы от 18.07.2006 N 510-ПП" особенности здания, подлежащие обязательному сохранению и послужившие основанием для его включения в Городской реестр недвижимого культурного наследия как исторически ценного градоформирующего объекта определить согласно приложению 1;

4. Учесть, что объект экспертизы находится на территории объединенной охранной зоны N 215, зоны строгого регулирования застройки N 001 и зоны регулируемой застройки N 001, утвержденных постановлением Правительства Москвы от 07.07.1998 N 545 "Об утверждении зон охраны центральной части г. Москвы (в пределах Камер-Коллежского Вала)".

Я, Баталов Андрей Леонидович, в соответствии с законодательством Российской Федерации несу ответственность за достоверность и обоснованность сведений и выводов, изложенных в настоящем акте.

Список приложений:

1. Описание особенностей объекта, послуживших основаниями для включения его в Городской реестр недвижимого культурного наследия г. Москвы и подлежащих обязательному сохранению - приложение 1.

Эксперт

А.Л. Баталов

Генеральный директор ООО "АРТ-Реставрация"

А.Д. Рогулин