Купить систему ГАРАНТ Получить демо-доступ Узнать стоимость Информационный банк Подобрать комплект Семинары

Письмо Федеральной налоговой службы от 15 апреля 2014 г. N БС-4-11/7177 "О земельном налоге"

Откройте актуальную версию документа прямо сейчас или получите полный доступ к системе ГАРАНТ на 3 дня бесплатно!

Получить бесплатный доступ

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.

База по земельному налогу исчисляется в отношении каждого земельного участка как его кадастровая стоимость по состоянию на 1 января года, являющегося налоговым периодом. Если определена рыночная стоимость участка, его кадастровая стоимость признается равной рыночной.

Согласно позиции ВАС РФ, если суд установил рыночную стоимость участка, орган кадастрового учета должен внести ее в качестве новой кадастровой стоимости в госкадастр недвижимости с момента вступления в силу судебного решения. Данные изменения в кадастр учитываются при расчете земельного налога (постановление Президиума ВАС РФ от 28.06.2011 N 913/11).

Сведения о кадастровой стоимости используются с момента их внесения в кадастр.

Таким образом, действие судебного акта о признании кадастровой стоимости участка равной рыночной на определенную дату не может распространяться на отношения, имевшие место до его вступления в силу.

Если вышеназванные изменения внесены в кадастр в течение налогового периода, то при исчислении земельного налога новая кадастровая стоимость применяется по состоянию на 1 января года, следующего за годом внесения изменений в кадастр (письмо Минфина России от 16.07.2013 N 03-05-04-02/27809).


Письмо Федеральной налоговой службы от 15 апреля 2014 г. N БС-4-11/7177 "О земельном налоге"


Текст письма опубликован в журнале "Акты и комментарии для бухгалтера", июнь 2014 г., N 12