Приложение 1. Проект планировки части территории объекта природного комплекса N 866 ЮВАО г. Москвы "Сквер вокруг храма Иоанна Кронштадтского" по адресу: ул. Саранская, вл. 1

Приложение 1
к постановлению Правительства Москвы
от 30 апреля 2014 г. N 238-ПП

Проект планировки части территории объекта природного комплекса N 86б Юго-Восточного административного округа города Москвы "Сквер вокруг храма Иоанна Кронштадтского" по адресу: ул. Саранская, вл. 1

1. Пояснительная записка

Объектом разработки проекта планировки является часть территории объекта природного комплекса 86б Юго-Восточного административного округа города Москвы "Сквер вокруг Храма Иоанна Кронштадтского", территория которого включена в состав природного комплекса города Москвы постановлением Правительства Москвы от 7 октября 2003 г. N 849-ПП "О проекте планировки микрорайона 2 района Жулебино" (Юго-Восточный административный округ).

Территория разработки проекта планировки расположена в Юго-Восточном административном округе города Москвы в микрорайоне 2 района Выхино-Жулебино города Москвы.

Площадь территории разработки составляет 1,57 га.

Территория проектирования ограничена:

- с севера - проездом внутреннего пользования;

- с востока - проездом 6484;

- с юга - ул. Саранская:

- с запада - ул. Привольная.

На рассматриваемой территории расположены: храм Святого праведного Иоанна Кронштадтского, здание церковной лавки, здание охраны и администрации.

Проектом планировки предлагается:

- образование нового объекта природного комплекса N 86в Юго-Восточного административного округа города Москвы "Территория храмового комплекса по ул. Саранской, вл. 1" площадью 1,57 га;

- размещение на территории вновь образуемого объекта природного комплекса N 86в Юго-Восточного административного округа города Москвы "Территория храмового комплекса по ул. Саранской, вл. 1" храмового комплекса на 700 прихожан общей площадью 5,1 тыс. кв. м. На территории храмового комплекса предусмотрена площадка перед входом в храм и мощение вокруг храма с возможностью осуществления пожаротушения и проведения крестного хода. На территории храмового комплекса предусмотрено проведение благоустройства и озеленения.

2. Планируемый баланс проектируемой территории к плану "Планировочная организация территории"

N п/п	Территории	N участков на плане	Площадь участка, га	%
	Планируемый баланс рассматриваемой территории, в т.ч.:		1,57	100,0
1	Территория ограниченного пользования, в т.ч.:
1.1	Территория размещения культурно-просветительских объектов	1	1,57	100,0

3. Основные показатели планируемого развития территории проекта планировки

3.1. Показатели объектов капитального строительства, планируемых к размещению к плану "Планируемое размещение объектов капитального строительства"

N п/п	N на плане	Назначение	Площадь участка, га	Общая площадь объекта, тыс. кв. м	Предельно допустимая высота застройки, м	Предельно допустимая плотность застройки, тыс. кв. м/га	Предельно допустимый процент застроенности
1	1	Размещение храмового комплекса	1,57	5,1	43	4	15

3.2. Показатели планируемого развития сетей и сооружений инженерно-технического обеспечения

N п/п	Показатели	Единица измерения	Проектные предложения
Максимальные показатели планируемых объемов (по видам сетей)
1	Водоснабжение:
	- хозяйственное потребление воды	куб. м/сут.	7,5
	- строительство внутриквартальных сетей	км	0,04
2	Канализование:
	- объем сточных вод	куб. м/сут.	7,5
	- строительство внутриквартальных сетей	км	0,07
3	Дождевая канализация:
	- объем сточных вод	л/сек.	Сброс дождевых стоков на рельеф
	- строительство внутриквартальных сетей	км
4	Теплоснабжение:
	- расход тепла	Гкал/час	0,35
	- строительство внутриквартальных сетей	км	0,065
5	Электроснабжение:
	- электрическая нагрузка проектируемого объекта	кВА	120
	- подводящие КЛ	км	1,675

4. Характеристика земельных участков территории к плану "Межевание территории"

Характеристики местоположения участков территории		Территория в границах участков, установленных проектом межевания, га	Обременение публичными сервитутами, га	Ограничение на земельный участок	Обременение на объект	Примечание
N участков на плане межевания	Адрес/адресный ориентир
Участки территорий ограниченного пользования
1	Природный комплекс N 86в ЮВАО "Территория храмового комплекса по ул. Саранской, д. 1"	1,57	-	1,57	-	Участки культурно-просветительских объектов

5. Перечень участков территории для подготовки проектов межевания, земельных участков для оформления градостроительных планов земельных участков, участков территории подготовки проектной документации, планируемых для включения в План реализации Генерального плана города Москвы к плану "Участки территории для подготовки документации по планировке территории (проектов межевания, градостроительных планов земельных участков), проектной документации линейных объектов, проектов благоустройства территорий общего пользования"

N на плане	Назначение	Вид документации	Площадь участка, га
1	Участок размещения культурно-просветительского объекта - православного храмового комплекса	Градостроительный план земельного участка (ГПЗУ) с последующей разработкой проектной документации	1,57

6. Перечень основных мероприятий проекта планировки территории

N п/п	Показатели	Единица измерения	Проектные предложения
Природоохранные и благоустроительные мероприятия
1	Частичная рекультивация почвы, подсыпка плодородного гумусового слоя, посадка декоративных деревьев и кустарников, создание газона и цветников	га	1,01
2	Создание дорожно-тропиночной сети	га	0,31

План
"Планировочная организация территории" М 1:2000

План
"Планируемое размещение объектов капитального строительства" М 1:2000

План
"Межевание территории" М 1:2000

План
"Участки территории для подготовки документации по планировке территории (проектов межевания, градостроительных планов земельных участков), проектной документации линейных объектов, проектов благоустройства территорий общего пользования" М 1:2000