Приказ ОАО "РЖД" от 1 октября 2012 г. N 108 "О внесении изменений в документы, регулирующие порядок распоряжения недвижимым имуществом ОАО РЖД" (с изменениями и дополнениями)

Приказ ОАО "РЖД" от 1 октября 2012 г. N 108
"О внесении изменений в документы, регулирующие порядок распоряжения недвижимым имуществом ОАО РЖД"

В целях реализации концепции системы управления компании холдингового типа, образуемой в результате реформирования ОАО "РЖД", приказываю:

1. Внести в Положение о порядке предоставления в аренду железнодорожных путей ОАО "РЖД", утвержденное приказом ОАО "РЖД" от 10 июля 2008 г. N 91, следующие изменения:

1) пункт 12 дополнить словами ", а в отношении железнодорожных путей, которыми наделена Центральная дирекция инфраструктуры, - железной дорогой (региональным центром корпоративного управления) - филиалом ОАО "РЖД";

2) абзац первый пункта 14 изложить в следующей редакции:

"Филиал ОАО "РЖД" в отношении железнодорожных путей, которыми он наделен, а железная дорога (региональный центр корпоративного управления) - филиал ОАО "РЖД" в отношении железнодорожных путей, которыми наделена Центральная дирекция инфраструктуры, при обращении с просьбой о предоставлении железнодорожного пути в аренду или в связи с запросом Департамента управления имуществом представляют в Департамент управления имуществом следующие документы и информацию:";

3) пункт 15 дополнить абзацем следующего содержания:

"Документы, предусмотренные подпунктами "а" и "з" пункта 14 настоящего Положения, в отношении железнодорожных путей, которыми наделена Центральная дирекция инфраструктуры, подписываются начальником железной дороги (руководителем регионального центра корпоративного управления) - филиала ОАО "РЖД", в границах которой расположен железнодорожный путь".

2. Внести в приказ ОАО "РЖД" от 7 ноября 2008 г. N 150 "О порядке распоряжения недвижимым имуществом ОАО "РЖД" следующие изменения:

1) в пункте 2:

а) подпункт "а" изложить в следующей редакции:

"а) от имени ОАО "РЖД" наряду с президентом ОАО "РЖД" правом на совершение сделок, предусмотренных Положением, обладают первый вице-президент ОАО "РЖД", старший вице-президент по корпоративному управлению и стратегическому развитию, в ведении которого находятся вопросы управления, распоряжения и контроля за использованием имущества и активами общества, руководители филиалов ОАО "РЖД" и иные лица, действующие на основании соответствующей доверенности, выданной президентом ОАО "РЖД" либо иным уполномоченным лицом в порядке передоверия;";

б) абзац пятый изложить в следующей редакции:

"При этом руководители филиалов ОАО "РЖД" (за исключением Центральной дирекции инфраструктуры) принимают решения о совершении сделок в отношении недвижимого имущества, используемого ОАО "РЖД" по договору аренды, правами по которому наделен филиал ОАО "РЖД", а начальники железных дорог (руководители региональных центров корпоративного управления) - филиалов ОАО "РЖД" также в отношении недвижимого имущества, используемого ОАО "РЖД" по договору аренды, правами по которому наделена Центральная дирекция инфраструктуры и расположенного в границах соответствующих железных дорог";

2) в Положении о порядке распоряжения недвижимым имуществом ОАО "РЖД", утвержденном указанным приказом:

а) слова "вице-президент ОАО "РЖД", в ведении которого находятся вопросы корпоративного управления" заменить словами "старший вице-президент по корпоративному управлению и стратегическому развитию, в ведении которого находятся вопросы управления, распоряжения и контроля за использованием имущества и активами общества" в соответствующем падеже;

б) в пункте 15:

абзац первый подпункта 5 изложить в следующей редакции:

"5) руководители филиалов ОАО "РЖД" (за исключением Дирекции железнодорожных вокзалов, Центральной дирекции инфраструктуры) принимают решения о совершении в отношении недвижимого имущества, которым наделен филиал ОАО "РЖД", а начальники железных дорог (руководители региональных центров корпоративного управления) - филиалов ОАО "РЖД" также в отношении недвижимого имущества, которым наделена Центральная дирекция инфраструктуры и расположенного в границах соответствующих железных дорог:";

абзац сорок второй изложить в следующей редакции:

"В случае возникновения неопределенности относительно компетенции начальников железных дорог (руководителей региональных центров корпоративного управления) - филиалов ОАО "РЖД" в принятии предусмотренных в настоящем пункте решений о совершении сделок железные дороги (региональные центры корпоративного управления), начальники (руководители) которых уполномочены принимать решения о совершении сделок, определяются Департаментом управления имуществом";

дополнить пункт абзацами следующего содержания:

"Порядок взаимодействия между железными дорогами (региональными центрами корпоративного управления) - филиалами ОАО "РЖД" и Центральной дирекцией инфраструктуры по вопросам распоряжения недвижимым имуществом, которым наделена эта дирекция, определяется регламентами взаимодействия, утверждаемыми в соответствии с нормативными документами ОАО "РЖД".

Права и обязанности филиала ОАО "РЖД" и его руководителя, предусмотренные в настоящем Положении, в отношении недвижимого имущества, которым наделена Центральная дирекция инфраструктуры, реализуют (исполняют) начальники железных дорог (руководители региональных центров корпоративного управления) - филиалов ОАО "РЖД", в границах которых расположено соответствующее недвижимое имущество";

в) пункт 22 дополнить абзацем следующего содержания:

"При этом в отношении недвижимого имущества, которым наделена Центральная дирекция инфраструктуры и расположенного в границах соответствующих железных дорог, предложение о совершении такой сделки рассматривается соответствующими железными дорогами (региональными центрами корпоративного управления) - филиалами ОАО "РЖД";

г) пункт 23 изложить в следующей редакции:

"23. Вместе с предложением о совершении сделки в Департамент управления имуществом направляются документы в электронном виде, подписанные руководителем филиала ОАО "РЖД", негосударственного (частного) учреждения ОАО "РЖД", начальником железной дороги (руководителем регионального центра корпоративного управления) - филиала ОАО "РЖД", в границах которого расположено соответствующее недвижимое имущество (в отношении недвижимого имущества, которым наделена Центральная дирекция инфраструктуры), путем прикрепления их к реестровой и договорной частям Системы управления имущественным комплексом (далее - СУИК) в порядке и по перечню, установленным Департаментом управления имуществом.

Если на момент поступления обращения филиала ОАО "РЖД" с предложением о совершении сделки в СУИК отсутствуют информация и сканированные копии документов, необходимых для принятия решения, Департамент управления имуществом возвращает обращение филиала ОАО "РЖД" без рассмотрения.

При наличии замечаний к представленным в СУИК документам Департамент управления имуществом вправе требовать от филиала ОАО "РЖД" внесения данных и прикрепления соответствующих документов к карточке объекта или карточке договора (предложения о совершении сделки) в СУИК, при этом предложение о совершении сделки в СУИК возвращается на доработку (отклоняется).

Запрещается представлять на бумажных носителях копии документов, которые могут быть прикреплены в СУИК к карточке объекта или карточке договора (предложению о совершении сделки).

На бумажных носителях документы представляются только в исключительных случаях, а именно:

отсутствие технической возможности по прикреплению в СУИК документа, формат которого превышает формат А4;

представление оригинала отчета независимого оценщика, аккредитованного ОАО "РЖД", об оценке рыночной стоимости (арендной платы) объекта недвижимого имущества либо права на заключение договора в отношении этого объекта;

представление нотариально заверенных копий документов;

по распоряжению начальника Департамента управления имуществом.

При принятии решения о совершении сделки, находящейся в компетенции руководителя филиала ОАО "РЖД", в том числе начальников Дирекции железнодорожных вокзалов и Дирекции медицинского обеспечения, применяется порядок сбора документов, указанный в настоящем пункте";

д) пункт 26 исключить;

е) подпункт 1 пункта 41 изложить в следующей редакции:

"1) железной дорогой (региональным центром корпоративного управления) - филиалом ОАО "РЖД", в границах которой расположено выставленное на торги недвижимое имущество, подразделением ОАО "РЖД", которое наделено выставленным на торги недвижимым имуществом;".

3. Внести в пункт 1 приказа ОАО "РЖД" от 6 августа 2012 г. N 90 "О порядке передачи в аренду недвижимого имущества ОАО "РЖД" на условиях почасового использования" следующие изменения:

1) подпункт 1 изложить в следующей редакции:

"1) решение о передаче в аренду недвижимого имущества ОАО "РЖД", которым наделен филиал ОАО "РЖД", принимается руководителем филиала, а в отношении имущества, которым наделена Центральная дирекция инфраструктуры и расположенного в границах соответствующих дорог, - начальниками железных дорог (руководителями региональных центров корпоративного управления) - филиалов ОАО "РЖД";

2) подпункт 5 после слов "утверждается руководителем филиала ОАО "РЖД" дополнить словами ", а в отношении имущества, которым наделена Центральная дирекция инфраструктуры и расположенного в границах соответствующих дорог - начальником железной дороги (руководителем регионального центра корпоративного управления) - филиала ОАО "РЖД".

4. Внести в пункт 1 приказа ОАО "РЖД" от 6 августа 2012 г. N 92 "О порядке предоставления объектов вокзального комплекса ОАО "РЖД" для проведения социально значимых мероприятий" следующие изменения:

1) подпункт 2 изложить в следующей редакции:

"2) руководители филиалов ОАО "РЖД", а начальники железных дорог (руководители региональных центров корпоративного управления) - филиалов ОАО "РЖД" в отношении недвижимого имущества, которым наделена Центральная дирекция инфраструктуры и расположенного в границах соответствующих железных дорог, самостоятельно принимают решения о предоставлении объектов вокзального комплекса ОАО "РЖД" в безвозмездное пользование для целей, указанных в подпункте 1 настоящего пункта, и возмещении расходов на их содержание;";

2) подпункт 4 дополнить абзацем следующего содержания:

"В отношении объектов вокзального комплекса ОАО "РЖД", которыми наделена Центральная дирекция инфраструктуры, заключение договоров ссуды (безвозмездного пользования) осуществляется начальниками железных дорог (руководителями региональных центров корпоративного управления) - филиалов ОАО "РЖД".

5. Установить, что:

1) изменения, внесенные настоящим приказом, распространяются на правоотношения, возникшие с 1 октября 2012 г.;

2) в отношении недвижимого имущества, которым (правами на которое) наделена Центральная дирекция инфраструктуры, права и обязанности филиалов ОАО "РЖД" и его руководителей в сфере распоряжения недвижимым имуществом (правами на недвижимое имущество), в том числе связанные с организацией и проведением торгов при распоряжении объектами недвижимого имущества, предусмотренные в нормативных документах ОАО "РЖД", реализуют (исполняют) начальники железных дорог (руководители региональных центров корпоративного управления) - филиалов ОАО "РЖД", в границах которых расположено соответствующее недвижимое имущество.

Президент ОАО "РЖД"

В.И. Якунин