Приложение 1. Проект планировки части территории объекта природного комплекса N 59 ВАО г. Москвы "Парк с Владимирским прудом у шоссе Энтузиастов", расположенной по адресу: шоссе Энтузиастов, вл. 44

Приложение 1
к постановлению Правительства Москвы
от 14 мая 2014 г. N 261-ПП

Проект планировки
части территории объекта природного комплекса N 59 Восточного административного округа города Москвы "Парк с Владимирским прудом у шоссе Энтузиастов", расположенной по адресу: шоссе Энтузиастов, вл. 44

1. Пояснительная записка

Территория подготовки проекта планировки расположена в районе Перово Восточного административного округа города Москвы. Рассматриваемая территория является частью территории объекта природного комплекса N 59 Восточного административного округа города Москвы "Парк с Владимирским прудом у шоссе Энтузиастов".

Территория проектирования планировочно ограничена:

- с севера - шоссе Энтузиастов;

- с востока - озелененной территорией;

- с юга, юго-запада - Владимирским прудом;

- с запада - озелененной территорией.

Площадь территории подготовки проекта планировки составляет 0,86 га.

Проектом планировки предлагается:

- образование нового объекта природного комплекса N 59б Восточного административного округа город# Москвы "Озелененная территория храмового комплекса вдоль шоссе Энтузиастов" площадью 0,37 га;

- размещение на территории вновь образуемого объекта природного комплекса N 59б Восточного административного округа города Москвы "Озелененная территория храмового комплекса вдоль шоссе Энтузиастов" храмового комплекса общей площадью 1,74 тыс. кв. м.

На территории храмового комплекса предусматривается площадка перед входом в храм, мощение вокруг храма с возможностью осуществления пожаротушения и проведения крестного хода, хозяйственная площадка и площадка с твердым покрытием, предназначенная для временного хранения автотранспорта маломобильных групп населения и спецавтотранспорта. На участке размещения храмового комплекса предусмотрено проведение благоустройства и озеленения.

2. Планируемый баланс проектируемой территории к плану "Планировочная организация территории"

N п/п	Территории	N участков на плане	Площадь участка, га	%
	Территория проектирования,		0,86	100,0
	в том числе:
1	Участок природных и озелененных территорий общего пользования	2	0,49	57,0
2	Участок размещения храмового комплекса	1	0,37	43,0

3. Основные показатели планируемого развития территории проекта планировки

3.1. Показатели объектов капитального строительства, планируемых к размещению к плану "Планируемое размещение объектов капитального строительства"

N п/п	NN на плане	Назначение	Площадь участка, га	Общая площадь объекта, тыс. кв. м	Высота здания, м	Плотность застройки, тыс. кв. м/га	% застроенности
1	1	Размещение храмового комплекса, в т.ч.:	0,37	1,74	31	4	25
		- здание храма;		0,5
		- дом причта		1,24

3.2. Показатели планируемого развития сетей и сооружений инженерно-технического обеспечения

N п/п	Наименование показателей	Единица измерения	Показатели
	Максимальные показатели планируемых объемов (по видам сетей)
1	Водоснабжение:
	хозяйственное потребление воды	куб. м/сут.	7,5
	строительство внутриквартальных сетей	км	0,02
2	Канализация:
	объем сточных вод	куб. м/сут.	7,5
	строительство внутриквартальных сетей	км	0,15
3	Дождевая канализация:
	объем сточных вод	л/сек	сброс дождевых стоков на рельеф
	строительство внутриквартальных сетей	км
4	Электроснабжение:
	электрическая нагрузка проектируемого объекта	МВт	0.108
5	Теплоснабжение:
	расход тепла	Гкал/час	0,112
	строительство внутриквартальных сетей	км	0.13

4. Характеристика земельных участков территории к плану "Межевание территории"

Характеристики местоположения участков территории		Территория в границах участков, установленных проектом межевании, га	Обременение публичными сервитутами, га	Ограничение на земельный участок	Обременение на объект	Примечание
NN участков на плане межевания	Адрес/адресный ориентир
Участки территорий общего пользования
1	Объект природного комплекса N 59 Восточного административного округа города Москвы "Парк с Владимирским прудом у шоссе Энтузиастов"	0,49	-	0,49	-	Участок природных и озелененных территорий
Участки территорий ограниченного пользования и прочих нежилых объектов
2	Объект природного комплекса N 59б Восточного административного округа города Москвы "Озелененная территория храмового комплекса вдоль шоссе Энтузиастов"	0,37	-	0,37	-	Участок культурно-просветительских объектов

5. Перечень участков территории для подготовки проектов межевания, земельных участков для оформления градостроительных планов земельных участков, участков территории подготовки проектной документации, планируемых для включения в план реализации Генерального плана города Москвы
к плану "Участки территории для подготовки документации по планировке территории (проектов межевания, градостроительных планов земельных участков), проектной документации линейных объектов, проектов благоустройства территорий общего пользования"

N на плане	Назначение	Вид документации	Площадь участка, га
1	Территория размещения объекта культурно-просветительского назначения - храмового комплекса	ГПЗУ с последующей ра разработкой проектной документации	0,37
2	Озелененная территория общего пользования	Проект благоустройства	0,49

6. Перечень основных мероприятий проекта планировки территории

N п/п	Наименование мероприятий	Единица измерения	Проектные предложения
	Природоохранные и благоустроительные мероприятия
1	Реконструкция зеленых насаждений, в т.ч. посадка древесно-кустарниковой растительности и создание посевного газона	га	0,36
2	Проведение комплекса мероприятий по восстановлению и улучшению почвенного покрова	га	0,36
3	Проведение санитарных рубок и рубок ухода, лечение деревьев с механическими повреждениями	га	0,36

План
"Планировочная организация территории"

План
"Планируемое размещение объектов капитального строительства"

План
"Межевание территории"

План
"Участки территории для подготовки документации по планировке территории (проектов межевания, градостроительных планов земельных участков), проектной документации линейных объектов, проектов благоустройства территорий общего пользования"