Купить систему ГАРАНТ Получить демо-доступ Узнать стоимость Информационный банк Подобрать комплект Семинары
  • ТЕКСТ ДОКУМЕНТА
  • АННОТАЦИЯ
  • ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ ДОП. ИНФОРМ.

Постановление Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 8 апреля 2014 г. N 16973/13 Гражданское законодательство не содержит норм, запрещающих применение сторонами неустойки в целях обеспечения исполнения обязательств, предусмотренных предварительным договором, соответствующее условие о взыскании штрафа за отказ компании от заключения договора аренды было определено предварительным договором (п. 1, 5 ст. 429, п. 4 ст. 445 Гражданского кодекса РФ)

Откройте актуальную версию документа прямо сейчас или получите полный доступ к системе ГАРАНТ на 3 дня бесплатно!

Получить бесплатный доступ

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.

Стороны договорились заключить в будущем договор аренды. Причем арендодатель в случае, если он не подпишет основной договор при надлежащем исполнении обязательств арендатором, должен был уплатить ему штраф. Так как основной договор не был заключен, арендатор потребовал уплаты данного штрафа.

Апелляционная и кассационная инстанции сочли, что штраф не подлежит взысканию. По их мнению, гражданское законодательство не предусматривает, что исполнение обязанности заключить основной договор может обеспечиваться путем согласования условия о неустойке в предварительном договоре. Если сторона уклоняется от заключения основного договора, то другая сторона вправе обратиться в суд только с требованиями о понуждении заключить договор и о возмещении убытков. Организационная природа предварительного договора не позволяет сторонам использовать неустойку как способ обеспечить исполнение обязанности по заключению основного договора.

Но Президиум ВАС РФ оставил в силе решение первой инстанции, которая частично удовлетворила иск о взыскании штрафа.

Статьи ГК РФ о предварительном договоре, о заключении договора в обязательном порядке устанавливают гражданско-правовые последствия уклонения стороны предварительного договора от заключения основного договора. Но эти нормы не регулируют отношений, связанных с обеспечением исполнения обязательств, вытекающих из предварительного договора. Гражданское законодательство не содержит норм, запрещающих применять неустойку в целях обеспечения исполнения обязательств, предусмотренных предварительным договором.

В предварительном договоре содержалось соответствующее условие о взыскании штрафа за отказ арендодателя от заключения договора аренды.


Постановление Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 8 апреля 2014 г. N 16973/13


Текст постановления опубликован в "Вестнике Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации", 2014 г., N 8


Постановление размещено на сайте ВАС РФ www.arbitr.ru 31.05.2014


Номер дела в первой инстанции: А40-118038/2012


Истец: ОАО "Норильский горно-металлургический комбинат им. А. П. Звенягина", ОАО "Норильский горно-металлургический комбинат им.А.П.Завенягина

Ответчик: Частная компания с ограниченной ответственности "Тверская Файнес Б. В. ", Частная компания с ограниченной ответственностью "Тверская Файненс Б. В.", Частная компания с ограниченной ответственностью "Тверская Файненс Б. В."(Tverskaya Finance B. V.)


Хронология рассмотрения дела:


24.12.2013 Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда N 09АП-43604/13


11.12.2013 Определение Высшего Арбитражного Суда России N ВАС-16973/13


18.11.2013 Определение Высшего Арбитражного Суда России N ВАС-16973/13


05.08.2013 Постановление Федерального арбитражного суда Московского округа N Ф05-8197/13


26.03.2013 Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда N 09АП-1260/13


13.12.2012 Решение Арбитражного суда г.Москвы N А40-118038/12