Приложение N 3. Методика формирования сведений о реализации субъектами Российской Федерации региональных программ капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах

Информация об изменениях:

Приказом Минстроя России от 26 июня 2015 г. N 459/пр приложение 3 изложено в новой редакции

См. текст приложения в предыдущей редакции

Приложение N 3
к приказу Министерства
строительства и жилищно-
коммунального хозяйства РФ
от 2 сентября 2014 г. N 520/пр

Методика формирования сведений о реализации субъектами Российской Федерации региональных программ капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах

С изменениями и дополнениями от:

26 июня 2015 г.

Формирование сведений о реализации субъектами Российской Федерации региональных программ капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах (далее - региональная программа капитального ремонта, далее - капитальный ремонт) (далее - сведения КР-1.1, КР-1.2), осуществляется субъектами Российской Федерации путем внесения (загрузки предварительно подготовленного файла данных) в формате, установленном Порядком проведения мониторинга реализации региональных программ капитального ремонта и выполнения условий предоставления финансовой поддержки за счет средств государственной корпорации - Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства, (далее - Фонд) в автоматизированную информационную систему "Реформа ЖКХ" Фонда.

В сведения КР-1.1 и КР-1.2 вносятся данные нарастающим итогом в течение отчетного периода, если иное не оговорено настоящей методикой. Отчетным периодом считается текущий год.

В случае корректировки плановых и фактических показателей региональной программы капитального ремонта, утвержденной субъектом Российской Федерации в соответствии с требованиями Жилищного кодекса Российской Федерации такие показатели сведений КР-1.1 и КР-1.2 подлежат корректировке.

Методика формирования сведений КР-1.1

Сведения КР-1.1 формируются в разрезе многоквартирных домов, включенных в региональную программу капитального ремонта, с указанием итоговых показателей по муниципальным районам и(или) городским округам и субъекту Российской Федерации.

Табличная форма сведений КР-1.1 включает в себя следующие данные:

в графе 1 - номер строки по порядку;

в графе 2 - наименование субъекта Российской Федерации;

в графе 3 - код общероссийского классификатора территорий муниципальных образований (ОКТМО) соответствующий наименованию муниципального района и(или) городскому округу на территории которого расположен многоквартирный дом, - 8 цифр;

в графе 4 - наименование муниципального района и(или) городского округа, на территории которого расположен многоквартирный дом;

в графе 5 - уникальный идентификационный код (УИК) многоквартирного дома, который закрепляется субъектом Российской Федерации за каждым многоквартирным домом, не подлежит дальнейшему изменению и может состоять только из цифр, не должен содержать пробелов;

в графе 6 - полный адрес многоквартирного дома;

в графе 7 - год ввода многоквартирного дома в эксплуатацию в соответствии с техническим паспортом многоквартирного дома - 4 цифры;

в графе 8 - общая площадь многоквартирного дома, включая площадь мест общего пользования в соответствии с техническим паспортом многоквартирного дома, - ;

в графе 9 - количество жилых помещений (квартир) и нежилых помещений в многоквартирном доме, - единиц;

в графе 10 - количество жилых помещений (квартир) в многоквартирном доме, - единиц;

в графе 11 - количество нежилых помещений (квартир) в многоквартирном доме, - единиц;

в графе 12 - совокупная площадь жилых помещений (квартир) и нежилых помещений в многоквартирном доме (без учета площади мест общего пользования), - ;

в графе 13 - совокупная площадь жилых помещений (квартир) в многоквартирном доме, - ;

в графе 14 - совокупная площадь нежилых помещений (квартир) в многоквартирном доме, - ;

в графе 15 - количество жителей, зарегистрированных в установленном порядке в многоквартирном доме на конец отчетного периода, - человек;

в графе 16 - способ формирования фонда капитального ремонта в многоквартирном доме. Возможен выбор из нескольких вариантов:

код 0 - "не выбран";

код 1 - "счет регионального оператора";

код 2 - "специальный счет, владельцем которого является региональный оператор";

код 3 - "специальный счет, владельцем которого является управляющая компания;

код 4 - "специальный счет, владельцем которого является товарищество собственников жилья";

код 5 - "специальный счет, владельцем которого является жилищностроительный кооператив";

код 6 - "специальный счет, владельцем которого является лицо, не указанное в кодах 2-5".

в графе 17 - банковский идентификационный код (БИК) кредитной организации (банка), в которой открыт счет (специальный счет) для аккумулирования взносов на капитальный ремонт, - 9 цифр (разрядов);

в графе 18 - объем средств на проведение капитального ремонта, собранный собственниками помещений в многоквартирном доме, начиная с 1 января 2014 года за счет взносов на капитальный ремонт, а также дополнительных взносов собственников, принятых к зачету (в соответствии с частью 1.1. статьи 158 и частью 4 статьи 181 Жилищного кодекса Российской Федерации), - тыс. рублей;

в графе 19 - объем средств на проведение капитального ремонта, собранный собственниками жилых помещений в многоквартирном доме, начиная с 1 января 2014 года за счет взносов на капитальный ремонт, а также дополнительных взносов собственников, принятых к зачету (в соответствии с частью 1.1. статьи 158 и частью 4 статьи 181 Жилищного кодекса Российской Федерации), - тыс. рублей;

в графе 20 - объем средств на проведение капитального ремонта, собранный собственниками нежилых помещений в многоквартирном доме, начиная с 1 января 2014 года за счет взносов на капитальный ремонт, а также дополнительных взносов собственников, принятых к зачету (в соответствии с частью 1.1. статьи 158 и частью 4 статьи 181 Жилищного кодекса Российской Федерации), - тыс. рублей;

в графе 21 - общий объем поддержки, предоставленной на проведение капитального ремонта начиная с 1 января 2014 года, - тыс. рублей;

в графе 22 - объем поддержки, предоставленной на проведение капитального ремонта начиная с 1 января 2014 года за счет средств бюджета муниципального образования, - тыс. рублей;

в графе 23 - объем поддержки, предоставленной на проведение капитального ремонта начиная с 1 января 2014 года за счет средств бюджета субъекта Российской Федерации, - тыс. рублей;

в графе 24 - объем поддержки, предоставленной на проведение капитального ремонта начиная с 1 января 2014 года за счет средств бюджета Российской Федерации, - тыс. рублей;

в графе 25 - объем поддержки, предоставленной на проведение капитального ремонта начиная с 1 января 2014 года за счет средств Фонда - тыс. рублей;

в графе 26 - предельная стоимость работ на 1 кв. метр общей площади МКД, рублей;

в графе 27 - размер взноса собственников помещений на капитальный ремонт за 1 кв. м. площади, рублей;

в графе 28 - идентификационный номер (ID) многоквартирного дома, присвоенного ему в автоматизированной информационной системе "Реформа ЖКХ". Заполняется в случае регистрации дома на сайте "Реформа ЖКХ" в рамках раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами.

Методика формирования сведений КР-1.2

Сведения КР-1.2 формируются в разрезе мероприятий по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, включенных в региональную программу капитального ремонта, и указанных в табличной форме сведений КР-1.1 (далее мероприятие по капитальному ремонту), с указанием итоговых показателей по муниципальным районам и(или) городским округам и субъекту Российской Федерации.

Табличная форма сведений КР-1.2 включает в себя следующие данные:

в графе 1 - номер строки по порядку;

в графе 2 - наименование субъекта Российской Федерации;

в графе 3 - код ОКТМО соответствующий наименованию муниципального района и(или) городскому округу, на территории которого расположен многоквартирный дом, - 8 цифр;

в графе 4 - наименование муниципального района и(или) городского округа, на территории которого расположен многоквартирный дом;

в графе 5 - уникальный идентификационный код (УИК) многоквартирного дома, который закрепляется субъектом Российской Федерации за каждым многоквартирным домом, не подлежит дальнейшему изменению и может состоять только из цифр, не должен содержать пробелов. Совпадает с УИК многоквартирного дома, указанным в табличной форме отчета КР-1.1;

в графе 6 - полный адрес многоквартирного дома;

в графе 7 - наименование работы (услуги) по капитальному ремонту, выполнение которой предусмотрено региональной программой капитального ремонта, краткосрочным планом реализации такой программы.

Работам (услугам) по капитальному ремонту, установленным Жилищным кодексом Российской Федерации, присваиваются следующие коды:

1) ремонт внутридомовых инженерных систем, в том числе:

- электроснабжения (код - 01);

- газоснабжения (код - 02);

- теплоснабжения (код - 03)

- водоснабжения (код - 04);

- водоотведения (код - 05);

2) ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации (код - 06);

3) ремонт лифтовых шахт (код - 07);

4) ремонт крыши (код - 08);

5) ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме (код - 09);

6) ремонт фасада (код - 10);

7) ремонт фундамента многоквартирного дома (код - 11);

8) ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем) (код - 12)

Нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации перечень работ (услуг) по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме может быть дополнен работами (услугами) по:

9) разработке проектной документации (в случае, если подготовка проектной документации необходима в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности) (код - 20);

10) строительному контролю (код - 21).

11) утеплению фасада (код - 22);

12) переустройству невентилируемой крыши на вентилируемую крышу (код -23);

13) устройству выходов на кровлю (код - 24);

14) установке коллективных (общедомовых) приборов учета потребления:

- тепловой энергии (код - 25);

- горячей воды (код - 26);

- холодной воды (код - 27);

- электрической энергии (код - 28);

- потребления газа (код - 29);

15) установке узлов управления и регулирования потребления любыми (из перечисленных в пункте 14) видами ресурсов (код - 30);

16) совместной установке любых коллективных (общедомовых) приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсов (код - 31);

17) иные виды работ (услуг) (код в диапазоне от 50 до 99 присваивается субъектом Российской Федерации самостоятельно).

в графе 8 - код работы (услуги) по капитальному ремонту, - 2 цифры;

в графе 9 - год выполнения работы (услуги) по капитальному ремонту, в соответствии с региональной программой капитального ремонта, краткосрочным планом ее реализации (если работа (услуга) проводится в течение периода, указывается год окончания периода), - 4 цифры;

в графе 10 - плановая стоимость работы (услуги) в соответствии с региональной программой капитального ремонта, краткосрочным планом ее реализации, - рублей;

в графе 11 - фактическая стоимость работы (услуги). В случае заключения договора подряда на выполнение работы (услуги) указывается в соответствии с заключенным договором подряда на выполнение работ (услуг), - рублей;

в графе 12 - единица измерения работы (услуги) по капитальному ремонту (штука, погонный метр, квадратный метр, кубический метр, иное);

в графе 13 - объем работ (услуг) в соответствии с единицами измерения, указанными в графе 12;

в графе 14 - дата принятия общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме или органом местного самоуправления в установленном законодательством порядке решения о проведении капитального ремонта, - ДД.ММ.ГГГГ;

в графе 15 - дата заключения договора подряда с подрядной организацией на выполнение работ (услуг) по капитальному ремонту. В случае выполнения работ (услуг) без заключения договора подряда указывается дата начала выполнения работ (услуг), - ДД.ММ.ГГГГ;

в графе 16 - плановая дата завершения работ (услуг) по капитальному ремонту. В случае заключения договора подряда на выполнение работ (услуг) указывается в соответствии с заключенным договором подряда на выполнение работ (услуг), - ДД.ММ.ГГГГ;

в графе 17 - фактическая дата завершения работы (услуги) по капитальному ремонту. В случае заключения договора подряда на выполнение работ (услуг) указывается в соответствии с подписанным актом о приемке работ (услуг) по капитальному ремонту, - ДД.ММ.ГГГГ;

в графе 18 - информация о подписании акта приемки работ (услуг) по капитальному ремонту представителем собственников, - "да"/"нет";

в графе 19 - указание ФИО и должности представителя собственников, подписавшего акт о приемке работ (услуг) по капитальному ремонту. Заполняется в случае указания значения "да" в графе 18;

в графе 20 - наименование исполнителя работ (услуг). В случае заключения договора подряда на выполнение работ (услуг) указывается наименование подрядной организации, с которой заключен договор подряда по капитальному ремонту;

в графе 21 - идентификационный номер налогоплательщика (ИНН). В случае заключения договора подряда на выполнение работ (услуг) указывается ИНН подрядной организации, с которой заключен договор подряда по капитальному ремонту - 10 цифр в случае, если подрядная организация или исполнитель без договора подряда являются юридическим лицом или 12 цифр в случае, если подрядная организация или исполнитель являются индивидуальным предпринимателем;

в графе 22 - гарантийный срок выполненных работ (услуг) по капитальному ремонту, лет. В случае выполнения работ (услуг), не предусматривающих гарантийного срока, информация не указывается (поле остается пустым);

в графе 23 - количество заявлений, с которыми собственники помещений в многоквартирных домах обратились с претензиями по итогам проведения работ по капитальному ремонту, находящихся в стадии заявлено;

в графе 24 - количество заявлений, с которыми собственники помещений в многоквартирных домах обратились с претензиями по итогам проведения работ по капитальному ремонту, находящихся в стадии рассмотрения;

в графе 25 - количество разрешенных вопросов от общего числа заявлений, с которыми собственники помещений в многоквартирных домах обратились с претензиями по итогам проведения работ по капитальному ремонту.