Решение Рязанского городского Совета от 16 марта 2006 г. N 167-III "О внесении изменений и дополнений во Временные правила землепользования в городе Рязани" (утратило силу)

Решение Рязанского городского Совета
от 16 марта 2006 г. N 167-III
"О внесении изменений и дополнений
во Временные правила землепользования в городе Рязани"

ГАРАНТ:

Решением Рязанской городской Думы от 11 декабря 2008 г. N 897-I настоящее решение признано утратившим силу

Рассмотрев обращение администрации города Рязани (N 32-152 от 28.02.2006 г., N 9-401 от 12.05.2005 г., N 7-435 от 01.11.2005 г.) о внесении изменений и дополнений во Временные правила землепользования в городе Рязани, в целях упорядочения арендных земельных отношений на территории города Рязани, руководствуясь Градостроительным кодексом РФ, Федеральным законом "О внесении изменений в часть вторую Налогового кодекса Российской Федерации и некоторые другие законодательные акты Российской Федерации, а также о признании утратившими силу отдельных законодательных актов (положений законодательных актов) Российской Федерации", Федеральным законом "О приватизации государственного и муниципального имущества, Законом Рязанской области "О местном самоуправлении в Рязанской области", Уставом города Рязани, Рязанский городской Совет решил:

1. Внести во Временные правила землепользования в городе Рязани, утвержденные решением городского Совета от 30.05.2002 г. N 217, следующие изменения и дополнения:

1) подпункт 3 пункта 1 статьи 16 изложить в следующей редакции:

"3) заключение# договора аренды земельного участка и государственной регистрации данного договора при передаче земельного участка в аренду. При этом срок аренды земельного участка для строительства устанавливается не более 3-х лет, а по земельным участкам, предоставленным физическим лицам в аренду на время индивидуального жилищного строительства, срок аренды земельного участка устанавливается 10 лет.";

2) абзац 2 статьи 17 изложить в следующей редакции:

"При этом срок аренды земельного участка устанавливается для собственника объекта на срок не более 49 лет.";

3) пункт 1 статьи 21 изложить в следующей редакции:

"1. Использование земли является платным. Формами платы за использование земли является земельный налог и арендная плата.

Земельный налог, налоговые ставки, порядок исчисления и уплаты земельного налога устанавливаются решениями Рязанского городского Совета.

Сроки уплаты арендной платы за землю устанавливаются администрацией города.";

4) пункт 2 статьи 21 изложить в следующей редакции:

"2. Налоговые ставки могут пересматриваться по решению Рязанского городского Совета, а базовые размеры арендной платы и ставки арендной платы по видам использования земель и категориям арендаторов устанавливаются и могут пересматриваться администрацией города не чаще одного раза в год.".

5) пункт 3 статьи 21 изложить в следующей редакции:

"3. Решение Рязанского городского Совета об изменении налоговых ставок и постановление администрации города об изменении базовых размеров арендной платы и ставок арендной платы по видам использования земель и категориям арендаторов подлежат опубликованию.";

6) пункт 4 статьи 21 изложить в следующей редакции:

"4. Льготы по уплате земельных платежей устанавливаются Рязанским городским Советом.";

7) пункт 5 статьи 21 изложить в следующей редакции:

"5. По всем земельным участкам, предоставленным юридическим и физическим лицам в аренду на время строительства, за исключением жилищного строительства, ставки арендной платы рассчитываются с применением повышающего коэффициента 5,0 к базовым размерам арендной платы в течение периода проектирования и строительства, превышающего трехлетний срок, вплоть до государственной регистрации прав на постоянный объект недвижимости.

По всем земельным участкам, предоставленным юридическим и физическим лицам в аренду на время жилищного строительства, за исключением индивидуального жилищного строительства, ставки арендной платы рассчитываются с применением повышающего коэффициента 4,0 к базовым размерам арендной платы в течение периода проектирования и строительства, превышающего трехлетний срок, вплоть до государственной регистрации прав на построенный объект недвижимости.

По всем земельным участкам, предоставленным физическим лицам в аренду на время индивидуального жилищного строительства, ставки арендной платы рассчитываются с применением повышающего коэффициента 2,0 к базовым размерам арендной платы в течение периода проектирования и строительства, превышающего десятилетний срок, вплоть до государственной регистрации прав на построенный объект недвижимости.

При переходе права собственности на объекты незавершенного строительства к другим лицам,# указанные в абзацах первом-третьем настоящего пункта,# сроки по применению повышающих коэффициентов к базовым размерам арендной платы при расчетах ставок арендной платы исчисляются, начиная с даты заключения договора аренды земельного участка с приобретателем объекта незавершенного строительства.".

3. Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования.

4. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на комитет по собственности и земельным ресурсам (Сергиевский А.А.).

Глава муниципального образования,

председатель Рязанского городского Совета

С.В.Сазонов

Вы можете открыть актуальную версию документа прямо сейчас.

Открыть документ

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.

Согласно внесенным изменениям решение органа местного самоуправления о предоставлении земельного участка для строительства или протокол о результатах торгов (конкурсов, аукционов) является основанием:

- заключения договора аренды земельного участка и государственной регистрации данного договора при передаче земельного участка в аренду. При этом срок аренды земельного участка для строительства устанавливается не более 3-х лет, а по земельным участкам, предоставленным физическим лицам в аренду на время индивидуального жилищного строительства, срок аренды земельного участка устанавливается 10 лет.

Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, на которых расположены здания, строения и сооружения, могут быть по желанию граждан и юридических лиц, имеющих в собственности, хозяйственном ведении или оперативном управлении указанные объекты, приобретены в собственность, в аренду, а государственными и муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, а также органами государственной власти и органами местного самоуправления - в постоянное (бессрочное) пользование. При этом срок аренды земельного участка устанавливается для собственника объекта на срок не более 49 лет.

Использование земли является платным. Формами платы за использование земли является земельный налог и арендная плата.

Сроки уплаты арендной платы за землю устанавливаются администрацией города.

Налоговые ставки могут пересматриваться по решению Рязанского городского Совета, а базовые размеры арендной платы и ставки арендной платы по видам использования земель и категориям арендаторов устанавливаются и могут пересматриваться администрацией города не чаще одного раза в год.

Решение Рязанского городского Совета об изменении налоговых ставок и постановление администрации города об изменении базовых размеров арендной платы и ставок арендной платы по видам использования земель и категориям арендаторов подлежат опубликованию.

Льготы по уплате земельных платежей устанавливаются Рязанским городским Советом.

По всем земельным участкам, предоставленным юридическим и физическим лицам в аренду на время строительства, за исключением жилищного строительства, ставки арендной платы рассчитываются с применением повышающего коэффициента 5,0 к базовым размерам арендной платы в течение периода проектирования и строительства, превышающего трехлетний срок, вплоть до государственной регистрации прав на постоянный объект недвижимости.