Основная часть проекта планировки территории Верх-Исетского района г. Екатеринбурга в границах улиц Пирогова, Репина и Татищева, предназначенной для размещения стадиона до 45000 зрительских мест, финансирование строительства которого предусмотрено за счет средств федерального бюджета

Основная часть
проекта планировки территории Верх-Исетского района г. Екатеринбурга в границах улиц Пирогова, Репина и Татищева, предназначенной для размещения стадиона до 45000 зрительских мест, финансирование строительства которого предусмотрено за счет средств федерального бюджета
(утв. распоряжением Правительства РФ от 4 ноября 2014 г. N 2213-р)

I. Положения о размещении объектов капитального строительства федерального значения и характеристиках планируемого развития территории Верх-Исетского района г. Екатеринбурга в границах улиц Пирогова, Репина и Татищева

1. Общие положения

Проект планировки территории (далее - проект) разработан для территории Верх-Исетского района г. Екатеринбурга в границах улиц Пирогова, Репина и Татищева, предназначенной для размещения стадиона до 45000 зрительских мест (далее - территория), в границах линий, соединяющих поворотные точки со следующими координатами:

N 1 - х-39944.01, у-39779.20;

N 2 - х-39912.14, у-39788.26;

N 3 - х-39886.00, у-39842.50;

N 4 - х-39884.00, у-39844.50;

N 5 - х-39881.25, у-39847.83;

N 6 - х-39897.50, у-39871.50;

N 7 - х-39830.73, у-39839.98;

N 8 - х-39820.45, у-39840.76;

N 9 - х-39789.50, у-39826.15;

N 10 - х-39736.40, у-39760.40;

N 11 - х-39724.50, у-39751.90;

N 12 - х-39613.80, у-39611.80;

N 13 - х-39580.80, у-39559.45;

N 14 - х-39606.98, у-39528.67;

N 15 - х-39825.71, у-39544.56;

N 16 - х-40126.34, у-39560.64;

N 17 - х-40119.90, у-39646.23;

N 18 - х-39989.80, у-39802.11;

N 1 - х-39944.01, у-39779.20.

Координаты поворотных точек красных линий проекта приведены в приложении N 1.

2. Цели разработки проекта

Целями разработки проекта являются размещение объекта инфраструктуры федерального значения - стадиона до 45000 зрительских мест и обеспечение устойчивого развития территории. Проектом не предусмотрено размещение на территории объектов регионального и местного значения.

3. Основные задачи проекта

Основными задачами проекта являются установление границ зон планируемого размещения объектов спортивного и социально-культурного назначения, обеспечение рациональной планировочной организации территории.

4. Планировочное и архитектурно-пространственное решение

Планировочная структура и архитектурно-пространственное решение, предложенные в проекте, разработаны в соответствии с общими принципами генерального плана развития муниципального образования "город Екатеринбург" на период до 2025 года, утвержденного решением Екатеринбургской городской Думы от 6 июля 2004 г. N 60/1, и правилами землепользования и застройки г. Екатеринбурга.

В основу планировочного и архитектурно-пространственного решения заложены принципы обеспечения устойчивого развития территории, выделения элементов планировочной структуры, установления границы земельного участка, предназначенного для строительства стадиона до 45000 зрительских мест в г. Екатеринбурге.

Территория расположена за западной границей исторического ядра города - на пересечении улиц Репина и Татищева.

Территория включает в себя неполный квартал улиц Репина, Пирогова, Татищева и проектируемого местного проезда от ул. Репина до ул. Татищева.

Проектом предусматривается реконструкция в соответствии с требованиями FIFA существующего стадиона для проведения матчей чемпионата мира по футболу в 2018 году, в том числе:

увеличение площади участка существующего стадиона вместимостью 27000 зрительских мест с 10,72 гектара до нормируемой площади, необходимой для стадиона до 45000 зрительских мест, 11,04 гектара;

увеличение вместимости стадиона с 27000 зрительских мест до 45000 зрительских мест;

возведение встроенной северной подземной парковки общей вместимостью 295 машино-мест;

приведение в соответствие с требованиями FIFA объемно-планировочной структуры стадиона.

Основные планировочные показатели проекта приведены в приложении N 2.

5. Улично-дорожная сеть и транспортное обслуживание

Улично-дорожная сеть территории соответствует генеральному плану развития муниципального образования "город Екатеринбург" на период до 2025 года.

Основной целью организации пешеходного движения в период проведения чемпионата мира по футболу в 2018 году является максимальное разделение пешеходных потоков и исключение неконтролируемого скопления зрителей в одном месте. Движение транспорта и пешеходов осуществляется через контрольно-пропускные пункты.

Количество парковочных мест в районе размещения стадиона составит 295.

6. Инженерная инфраструктура

Водоснабжение

Водопотребление стадиона осуществляется из системы хозяйственно-питьевого водоснабжения города и на 2018 год составит 599,7 куб. метра в сутки.

Проектом предусмотрена следующая схема подачи воды к стадиону:

к западной трибуне - от районного водовода диаметром 630 миллиметров, выносимого от участка, на котором расположен стадион, на ул. Пирогова (на участке от ул. Татищева до ул. Ключевской);

к восточной трибуне - от районного водовода диаметром 630 миллиметров, выносимого от участка, на котором расположен стадион, на проектируемый местный проезд от ул. Репина до ул. Татищева.

Водоотведение

Количество хозяйственно-бытовых стоков, отводимых от стадиона, составит 394,3 куб. метра в сутки.

Хозяйственно-бытовые стоки от стадиона планируется отводить в существующий коллектор диаметром 315 миллиметров, проложенный по участку, на котором расположен стадион (с точкой подключения на участке, на котором расположен стадион), и далее в городскую систему хозяйственно-бытовой канализации.

Водоотведение дождевых сточных вод

Отведение поверхностных вод планируется осуществлять в общегородскую сеть дождевой канализации диаметром 500 миллиметров по ул. Пирогова.

Электроснабжение

Электропотребление объектов, расположенных на территории, составит 10,92 МВт.

Источниками электроснабжения объектов, расположенных на территории, принимаются существующие подстанции "Западная" 110/10 кВ и "Нагорная" 110/10 кВ.

Для электроснабжения стадиона проектируется строительство нового распределительного пункта "РП 874".

Питание распределительного пункта "РП 874" планируется шлейфовым заходом в кабельную линию 10 кВ между подстанциями "Нагорная" и "Западная" с образованием кабельной линии 10 кВ от подстанции "Западная" до распределительного пункта "РП 874" и от подстанции "Нагорная" до распределительного пункта "РП 874".

Предусматривается также перезавод существующих кабельных линий 10 кВ (вводы от подстанций "Нагорная" и "Западная"), проложенных к демонтируемому существующему распределительному пункту "РП 874", в новый распределительный пункт "РП 874".

Резервное питание предлагается от 4 проектируемых стационарных дизельных генераторных установок, размещаемых на участке, на котором расположен стадион.

Телефонизация, радиофикация и сети связи

Обеспечение стадиона расширенным спектром коммуникационных услуг (IP-телевидение, телефонизация, информационно-телекоммуникационная сеть "Интернет", радиофикация) на 2018 год предусматривается от сети передачи данных макрорегионального филиала "Урал" открытого акционерного общества междугородной и международной электрической связи "Ростелеком".

К стадиону планируется прокладка волоконно-оптических линий связи с точками подключения к сети "Ростелеком" по улицам Пирогова и Репина.

Теплоснабжение

Теплопотребление стадиона составит 16,89 Гкал/час.

Источником теплоснабжения стадиона принимается Среднеуральская государственная районная электростанция с подачей тепла от существующей тепломагистрали диаметром 720 миллиметров, проложенной по улицам Попова и Татищева. Система теплоснабжения от Среднеуральской государственной районной электростанции двухтрубная, открытая, с параметрами теплоносителя 70-150°С.

Для теплоснабжения стадиона планируется строительство теплопровода диаметром 273 миллиметра от тепломагистрали диаметром 720 миллиметров (точка подключения в районе проектируемого местного проезда от ул. Репина до ул. Татищева) до 4 встроенных индивидуальных тепловых пунктов, размещаемых на техническом этаже стадиона.

Газоснабжение

Территория не газифицирована, ее газоснабжение не предусматривается.

Технико-экономические показатели проекта приведены в приложении N 3.

II. Чертеж планировки территории (приложение N 4)

______________________________

* Не приводится.