Приложение. Материалы по обоснованию внесения изменений в схемы размещения нестационарных торговых объектов на территории г. Москвы (в разрезе 17-ти районов СВАО)

Приложение
к решению Совета депутатов
муниципального округа
Алексеевский в г. Москве
от 21 января 2014 г. N 26/2

Материалы по обоснованию внесения изменений в схемы размещения нестационарных торговых объектов на территории города Москвы (в разрезе 17-ти районов Северо-Восточного административного округа)

Проект размещения торговой зоны N 10 по адресу: район Алексеевский, улица Космонавтов, вл. 26 (СВАО)

Пояснительная записка

Введение

Целью работы является разработка предложений по упорядочиванию на территории города Москвы объектов мелкорозничной торговли и обслуживания. Основными: критериями при разработке данного проекта являлись:

- обеспечение беспрепятственного развития улично-дорожной сети города;

- обеспечение беспрепятственного движения транспорта и пешеходов;

- обеспечение жителей города товарами и услугами первой необходимости в пределах пешеходной доступности;

- предотвращение нарушения внешнего облика города и благоустройства территории объектами мелкорозничной торговли;

- восполнение дефицита торговых площадей в капитальных объектах.

Для определения места установки нестационарного объекта принята за основу Схема размещения нестационарных объектов на территории районов г. Москвы. Данная схема была представлена на обсуждение жителей г. Москвы в феврале 2011 года,

В результате в каждом районе города Москвы выделены торговые зоны двух типов:

- зоны, основанные на существующих группах объектов мелкорозничной торговли (с учетом уже налаженных пешеходных связей и спроса жителей);

- вновь выделенные зоны, предназначенные для частичного размещения объектов, выведенных из красных линий улично-дорожной сети и вновь размещаемых объектов взамен ныне действующих товаров.

В составе данного проекта предусмотрена более детальная проработка определенной торговой зоны с уточнением количества нестационарных объектов. При размещении нестационарного объекта учитывались действующие инженерные коммуникации, зеленые насаждения, пешеходные связи, восполнение дефицита определенной группы товаров.

1. Общие сведения по участку размещения

1.1. Административный округ: Северо-Восточный.

1.2. Муниципальный район: Алексеевский.

1.3. Адрес: улица Космонавтов, вл. 26.

1.4. Номер торговой зоны: 10.

1.5. Наименование объекта: нестационарный торговый объект.

1.6. Функциональное назначение объекта: "Мороженое", "Овощи-фрукты".

2. Характеристика земельного участка

2.1. Расположение участка в системе города (территориальная приближенность к общегородским центрам, крупным магистралям, ст. метро, ж.д., аэропортам и т.д.): Участок расположен на севере территории жилого микрорайона N 43 района Алексеевский, в 1150 м к востоку от ст. м "ВДНХ" (юж.). Объект ориентирован на улицу Космонавтов.

2.2. Наличие строений, технических сооружений и др.: на участке расположен киоск "Мороженое", подлежащий замене.

2.3. Наличие зеленых насаждений (в том числе):

деревьев: нет

кустарников: нет

площадь газонов: нет (асфальт).

2.4. Сведения об имеющихся градостроительных ограничениях и режимных зонах (красные линии, технические зоны, охранные зоны): участок расположен в красных линиях ул. Космонавтов.

2.5. Иные сведения: не имеется.

3. Технико-экономические показатели объекта

3.1. Площадь земельного участка под размещение нестационарного объекта: 0,0025 га.

3.2. Площадь благоустройства: 25,0 кв. м.

В площадь благоустройства рекомендуется включить обход всего объекта по периметру шириной не менее 1,0 м и площадка перед объектом шириной не менее 3,5 м. Благоустройство прилегающей к объекту площадки выполнить из твердого покрытия (мощение плиткой, асфальтобетон). Благоустройство включает при необходимости размещение малых архитектурных форм (урны, вазоны) и городской мебели.

3.3. Площадь объекта в габаритах наружных стен (ограждающих конструкций): 4,56 кв. м (1 объект) и 8,16 кв. м (2 объект)

3.4. Верхняя отметка объекта: 3,67 м.

3.5. Описание размещаемого объекта (в том числе) индивидуальный/типовой (повторно применяемый) проект, материалы наружных стен: типовой (повторно применяемый) стиль - современный. В своей основе имеет несущую металлическую конструкцию и ограждающие элементы в виде стеклопакетов, входной группы и облицовки.

4. Характеристика предлагаемой модульной системы

4.1. Предлагаемая система модульной объемно-пространственной организации объектов мелкорозничной торговли не является рабочим проектом конкретного объекта. Система предлагает основу для дальнейшего, окончательного рабочего проектирования объекта, с учетом конкретной ситуации планируемого участка.

Альбомы типовых проектов торговых модулей для нестационарных объектов мелкорозничной торговли в городе Москве размещены на сайте Москомархитектуры: http://mka.mos.ru/, в разделе "Архиновости/Анонсы" по ссылке: http://gpinfo.mka.mos.ru/docs/201204180102.pdf.

4.2. Дополнительные сведения: отсутствуют.

Графические материалы

Схема
размещения проектируемого объекта на территории Северо-Восточного административного округа

Фрагмент схемы размещения нестационарных объектов на территории района Алексеевский, Северо-Восточный административный округ
М 1:5 000

Ситуационный план

Наименование объекта: нестационарные торговые объекты.

Адрес: ул. Космонавтов, вл. 21.

Округ: СВАО.

Район: Алексеевский.

Заказчик: Москомархитектура.

Вид работ: размещение объекта.

Генеральный план

Размещение нестационарных торговых объектов "Овощи-фрукты", "Мороженое" по адресу: ул. Космонавтов, вл. 26, СВАО, М 1:500

Фотофиксация существующего положения
Район Алексеевский, ул. Космонавтов, вл. 26 (СВАО)

Схема
размещения и благоустройства территории, М 1:200

Экспликация элементов благоустройства

Конструкция сопряжения газонного покрытия с площадкой из тротуарной плитки

Инженерное обеспечение

Рассматриваемый объект мелкорозничной торговой сети представляет собой модульную, нестационарную конструкцию. Функциональное назначение торгово-бытовое и варьируется от продажи периодической печати до быстрого питания. Функциональное назначение может изменяться.

Так как киоск (группа киосков) являются нестационарными объектами и, по мере необходимости, могут быть перенесены на другое место или демонтированы, подключение к городским коммуникациям на постоянной основе не требуется.

Инженерное обеспечение таких объектов регламентируется постановлениями Правительства N 26-ПП в редакции от 03.02.2011 г. и N 1021-ПП от 17.11.2010 г.

Для водоснабжения предлагается использовать привозную воду, канализование возможно с использованием биотуалетов или на договорной основе с ближайшими предприятиями.

Водоотведение дождевых стоков с прилегающей территории возможно в существующую ливневую канализацию.

Теплоснабжение предлагается осуществить путем электроотопления.

Электроснабжение возможно по временной схеме, путем присоединения к сетям ГУП "Мосгорсвет" или к сетям ближайших строений после заключения договоров с заправляющей компанией. Присоединение необходимо выполнять в соответствии с требованиями ПУЭ.

Установленная нагрузка объекта, с зачетом электроотопления составляет 3 кВт.

Проект размещения нестационарного торгового объекта N 1 "Мороженое" по адресу:
район Алексеевский, улица Космонавтов, вл. 26 (СВАО)

Пояснительная записка

1. Описание места расположения выбранного участка

1.1. Административный округ: Северо-Восточный.

1.2. Муниципальный район: Алексеевский.

1.3. Адрес: улица Космонавтов, вл. 26.

1.4. Номер торговой зоны: 10.

1.5. Количество объектов в составе зоны: 2 нестационарных объекта.

1.6. Функциональный состав зоны: "Мороженое", "Овощи-фрукты".

2. Технико-экономические показатели объекта N 1 "Мороженое"

2.1. Площадь участка под размещение нестационарного торгового объекта по внешним габаритам: 4,56 кв. м.

2.2. Полезная площадь объекта: 3,0 кв. м.

2.3. Верхняя отметка объекта: 3,67 метров.

2.4. Описание размещаемого объекта (в том числе) индивидуальный/типовой (повторно применяемый) проект, материалы наружных стен: типовой (повторно применяемый) стиль - современный. В своей основе имеет несущую металлическую конструкцию и ограждающие элементы в виде стеклопакетов, входной группы и облицовки.

Координаты места размещения (широта и долгота) в подсистеме обеспечения доступа к геопространственным данным (ПС ОДГД). Система координат МСК-77

Номер зоны	Номер объекта	Адрес	Долгота	Широта
10	1	улица Космонавтов, вл. 26, киоск "Мороженое"	17133,859	10270,280

Графические материалы

Ситуационный план

Адрес: ул. Космонавтов, ул. 26.

Округ: СВАО.

Район: Алексеевский.

Заказчик: Москомархитектура.

Вид работ: размещение объекта.

Фотофиксация существующего положения
Район Алексеевский, ул. Космонавтов, вл. 26 (СВАО)

Генеральный план

Размещение нестационарного торгового объекта "Мороженое" по адресу: ул. Космонавтов, вл. 26, СВАО, М 1:500

Типовое архитектурно-художественное решение объекта

Рекомендуемый тип и маркировка объекта
Современный С 1

Проект размещения нестационарного торгового объекта N 2 "Овощи-фрукты" по адресу: район Алексеевский, улица Космонавтов, вл. 26 (СВАО)

1. Описание места расположения выбранного участка

1.1. Административный округ: Северо-Восточный.

1.2. Муниципальный район: Алексеевский.

1.3. Адрес: улица Космонавтов, вл. 26.

1.4. Номер торговой зоны: 10.

1.5. Количество объектов в составе зоны: 2 нестационарных объекта.

1.6. Функциональный состав зоны: "Овощи-фрукты", "Мороженое".

2. Технико-экономические показатели объекта N 2 "Овощи-фрукты"

2.1. Площадь участка под размещение нестационарного торгового объекта по внешним габаритам: 8,16 кв. м.

2.2. Полезная площадь объекта: 6,0 кв. м.

2.3. Верхняя отметка объекта: 3,67 метров.

2.4. Описание размещаемого объекта (в том числе) индивидуальный/типовой (повторно применяемый) проект, материалы наружных стен: типовой (повторно применяемый) стиль - современный. В своей основе имеет несущую металлическую конструкцию и ограждающие элементы в виде стеклопакетов, входной группы и облицовки.

Координаты места размещения (широта и долгота) в подсистеме обеспечения доступа к геопространственным данным (ПС ОДГД). Система координат МСК-77.

Номер зоны	Номер объекта	Адрес	Долгота	Широта
10	2	улица Космонавтов, вл. 26, киоск "Овощи-фрукты"	17133,859	10262,328

Графические материалы

Ситуационный план

Наименование объекта: ул. Космонавтов, вл. 26.

Округ: СВАО.

Район: Алексеевский.

Заказчик: Москомархитектура.

Вид работ: размещение объекта.

Генеральный план

Размещение нестационарного торгового объекта "Овощи-фрукты" по адресу: ул. Космонавтов, вл. 26, СВАО, М 1:500

Фотофиксация существующего положения
Район Алексеевский, ул. Космонавтов, вл. 26 (СВАО)

Типовое архитектурно-художественное решение объекта

Рекомендуемый тип и маркировка объекта
Современный С 2