Приложение. Материалы по обоснованию внесения изменений в схемы размещения нестационарных торговых объектов на территории г. Москвы (в разрезе 17-ти районов СВАО)

Приложение
к решению Совета депутатов
муниципального округа
Алексеевский в г. Москве
от 21 января 2014 г. N 26/3

Материалы по обоснованию внесения изменений в схемы размещения нестационарных торговых объектов на территории города Москвы (в разрезе 17-ти районов Северо-Восточного административного округа)

Проект размещения нестационарного торгового объекта "Печать" по адресу: район Алексеевский, проспект Мира, вл. 122 (СВАО)

1. Описание места расположения выбранного участка

1.1. Административный округ: Северо-Восточный.

1.2. Муниципальный район: Алексеевский.

1.3. Адрес: проспект Мира, вл. 122.

1.4. Номер торговой зоны: 13.

1.5. Количество объектов в составе зоны: 1 нестационарный объект.

1.6. Функциональный состав зоны: "Печать".

2. Технико-экономические показатели объекта "Печать"

2.1. Площадь участка под размещение нестационарного торгового объекта по внешним габаритам: 9,0 кв. м.

2.2. Полезная площадь объекта: 8,0 кв. м.

2.3. Верхняя отметка объекта: 3,67 метров.

2.4. Описание размещаемого объекта (в том числе) индивидуальный/типовой (повторно применяемый) проект, материалы наружных стен: типовой (повторно применяемый) стиль - классический. В своей основе имеет несущую металлическую конструкцию и ограждающие элементы в виде стеклопакетов, входной группы и облицовки.

Координаты места размещения (широта и долгота) в подсистеме обеспечения доступа к геопространственным данным (ПС ОДГД). Система координат МСК-77

Номер зоны	Номер объекта	Адрес	Долгота	Широта
13	1	Проспект Мира, пл. 122	16321,001	8799,971

Графические материалы

Ситуационный план

Наименование объекта: нестационарный торговый объект.

Адрес: Мира пр-т, вл. 122.

Округ: СВАО.

Район: Алексеевский.

Заказчик: Москомархитектура.

Вид работ: размещение объекта.

Генеральный план

Размещение нестационарного торгового объекта "Печать" по адресу: проспект Мира, вл. 122, СВАО, М 1:500

Фотофиксация существующего положения
проспект Мира, вл. 122, СВАО

Типовое архитектурно-художественное решение объекта

Архитектурно-художественное решение объекта

Проект размещения торговой зоны N 13 по адресу: район Алексеевский, проспект Мира, вл. 122 (СВАО)

Пояснительная записка

Введение

Целью работы является разработка предложений по упорядочиванию на территории города Москвы объектов мелкорозничной торговли и обслуживания. Основными критериями при разработке данного проекта являлись:

- обеспечение беспрепятственного развития улично-дорожной сети города;

- обеспечение беспрепятственного движения транспорта и пешеходов;

- обеспечение жителей города товарами и услугами первой необходимости в пределах пешеходной доступности;

- предотвращение нарушения внешнего облика города и благоустройства территории объектами мелкорозничной торговли;

- восполнение дефицита торговых площадей в капитальных объектах.

Для определения места установки нестационарного объекта принята за основу Схема размещения нестационарных объектов на территории районов г. Москвы. Данная схема была представлена на обсуждение жителей г. Москвы в феврале 2011 года.

В результате в каждом районе города Москвы выделены торговые зоны двух типов:

- зоны, основанные на существующих группах объектов мелкорозничной торговли (с учетом уже налаженных пешеходных связей и спроса жителей);

- вновь выделенные зоны, предназначенные для частичного размещения объектов, выведенных из красных линий улично-дорожной сети и вновь размещаемых объектов взамен ныне действующих тонаров.

В составе данного проекта предусмотрена более детальная проработка определенной торговой зоны с уточнением количества нестационарных объектов. При размещении нестационарного объекта учитывались действующие инженерные коммуникации, зеленые насаждения, пешеходные связи, восполнение дефицита определенной группы товаров.

1. Общие сведения по участку размещения

1.1. Административный округ: Северо-Восточный.

1.2. Муниципальный район: Алексеевский.

1.3. Адрес: проспект Мира, вл. 122.

1.4. Номер торговой зоны: 13.

1.5. Наименование объекта: нестационарный торговый объект.

1.6. Функциональное назначение объекта: "Печать".

2. Характеристика земельного участка

2.1. Расположение участка в системе города (территориальная приближенность к общегородским центрам, крупным магистралям, ст. метро, ж.д., аэропортам и т.д.): Участок расположен на северо-западе территории жилого микрорайона N 7 района Алексеевский, в 550 м к югу от ст. м "ВДНХ" (юж.), в 10 м к востоку от проезжей части магистрали 1-го класса - пр. Мира. Объект ориентирован на улицу Маломосковская.

2.2. Наличие строений, технических сооружений и др.: участок свободен от строений и технических сооружений.

2.3. Наличие зеленых насаждений (в том числе):

деревьев: нет

кустарников: нет

площадь газонов: нет (асфальт)

2.4. Сведения об имеющихся градостроительных ограничениях и режимных зонах (красные линии, технические зоны, охранные зоны): участок расположен в красных линиях пр. Мира и ул. Маломосковская.

2.5. Иные сведения: не имеется.

3. Технико-экономические показатели объекта

3.1. Площадь земельного участка под размещение нестационарного объекта: 0,0015 га

3.2. Площадь благоустройства: 6,0 кв. м.

В площадь благоустройства рекомендуется включить обход всего объекта по периметру шириной не менее 1,0 м и площадка перед объектом шириной не менее 3,5 м. Благоустройство прилегающей к объекту площадки выполнить из твердого покрытия (мощение плиткой, асфальтобетон). Благоустройство включает при необходимости размещение малых архитектурных форм (урны, вазоны) и городской мебели.

3.3. Площадь объекта в габаритах наружных, стен (ограждающих конструкций): 9,0 кв. м.

3.4. Верхняя отметка объекта: 3,67 м.

3.5. Описание размещаемого объекта (в том числе) индивидуальный/типовой (повторно применяемый) проект, материалы наружных стен: типовой (повторно применяемый) стиль - классический. В своей основе имеет несущую металлическую конструкцию и ограждающие элементы в виде стеклопакетов, входной группы и облицовки.

4. Характеристика предлагаемой модульной системы

4.1. Предлагаемая система модульной объемно-пространственной организации объектов мелкорозничной торговли не является рабочим проектом конкретного объекта. Система предлагает основу для дальнейшего, окончательного рабочего проектирования объекта, с учетом конкретной ситуации планируемого участка.

4.2. Дополнительные сведения: отсутствуют.

Графические материалы

Схема размещения проектируемого объекта на территории Северо-Восточного административного округа

Фрагмент схемы размещения нестационарных объектов на территории района Алексеевский, Северо-Восточный административный округ, М 1:5000

Ситуационный план

Наименование объекта: нестационарный торговый объект.

Адрес: Мира пр-т, вл. 122.

Округ: СВАО.

Район: Алексеевский.

Заказчик: Москомархитектура.

Вид работ: размещение объекта.

Генеральный план

Размещение нестационарного торгового объекта "Печать" по адресу: проспект Мира, вл. 122, СВАО, М 1:500

Фотофиксация существующего положения
проспект Мира, пл. 122, СВАО

Схема размещения и благоустройства территории, М 1:200

Экспликация элементов благоустройства

Конструкция сопряжения газонного покрытия с площадкой из тротуарной плитки

Инженерное обеспечение

Рассматриваемый объект мелкорозничной торговой сети представляет собой модульную, нестационарную конструкцию. Функциональное назначение торгово-бытовое и варьируется от продажи периодической печати до быстрого питания. Функциональное назначение может изменяться.

Так как киоск (группа киосков) являются нестационарными объектами и, по мере необходимости, могут быть перенесены на другое место или демонтированы, подключение к городским коммуникациям на постоянной основе не требуется.

Инженерное обеспечение таких объектов регламентируется постановлениями Правительства N 26-ПП в редакции от 03.02.2011 г. и N 1021-ПП от 17.11.2010 г.

Для водоснабжения предлагается использовать привозную воду, канализование возможно с использованием биотуалетов или на договорной основе с ближайшими предприятиями.

Водоотведение дождевых стоков с прилегающей территории возможно в существующую ливневую канализацию.

Теплоснабжение предлагается осуществить путем электроотопления.

Электроснабжение возможно по временной схеме, путем присоединения к сетям ГУП "Мосгорсвет" или к сетям ближайших строений после заключения договоров с управляющей компанией. Присоединение необходимо выполнять в соответствии с требованиями ПУЭ.

Установленная нагрузка объекта с учетом электроотопления составляет 3 кВт.