Приложение N 1. Положение о проведении конкурса по продаже муниципального имущества, находящегося в муниципальной собственности сельского поселения Рязановское

Приложение N 1
к решению Совета депутатов
сельского поселения Рязановское
Подольского муниципального района
Московской области
от 21 сентября 2010 г. N 9/12

Положение
о проведении конкурса по продаже муниципального имущества, находящегося в муниципальной собственности сельского поселения Рязановское

1. Настоящее Положение определяет порядок подготовки и проведения в соответствии со статьей 20 Федерального закона "О приватизации государственного и муниципального имущества" конкурса по продаже муниципального имущества, находящегося в муниципальной собственности сельского поселения Рязановское (далее - имущество).

2. Настоящее Положение разработано в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 21.12.2001 N 178-ФЗ (в редакции Федерального закона от 31.05.2010 г. N 106-ФЗ) "О приватизации государственного и муниципального имущества", постановлением Правительства РФ от 12.08.2002 г. N 584 "Об утверждении положения о проведении конкурса по продаже государственного или муниципального имущества", Уставом сельского поселения Рязановское.

3. Организацию проведения конкурса по продаже имущества (далее - конкурс) осуществляет Администрация сельского поселения Рязановское (далее - продавец).

4. Продавец проводит конкурс на основании решения Совета депутатов сельского поселения Рязановское и постановления Главы сельского поселения Рязановское.

5. Продавец при подготовке и проведении конкурса:

5.1. обеспечивает проведение оценки приватизируемого имущества в порядке и случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности, определяет начальную цену приватизируемого имущества (далее - начальная цена);

5.2. определяет размер, срок и условия внесения задатка физическими и юридическими лицами, намеревающимися принять участие в конкурсе (далее - претенденты), и заключает с ними договор о задатке;

5.3. определяет место, даты начала и окончания приема заявок, место и срок подведения итогов конкурса;

5.4. организует подготовку и публикацию информационного сообщения о проведении конкурса;

5.5. принимает от претендентов заявки и прилагаемые к ним документы по описям, представленным претендентами, и ведет их учет по мере поступления в журнале приема заявок;

5.6. принимает предложения о цене имущества, подаваемые претендентами вместе с заявками;

5.7. уведомляет претендентов о допуске их к участию в конкурсе;

5.8. уведомляет победителя конкурса о его победе на конкурсе и заключает с ним договор купли-продажи имущества;

5.9. производит расчеты с претендентами, участниками и победителем конкурса;

5.10. организует подготовку и публикацию информационного сообщения об итогах конкурса;

5.11. обеспечивает передачу имущества победителю конкурса и совершает необходимые действия, связанные с переходом к нему права собственности.

6. Для рассмотрения предложений претендентов и определения победителя конкурса создается конкурсная комиссия (далее - комиссия). Количественный и персональный состав комиссии утверждается постановлением Главы сельского поселения Рязановское (далее - Глава). Проект постановления об утверждении комиссии готовится продавцом.

7. Комиссия при проведении конкурса:

7.1. рассматривает заявки и прилагаемые к ним документы, представленные претендентами продавцу;

7.2. принимает решение о допуске претендентов к участию в конкурсе;

7.3. определяет победителя конкурса;

7.4. осуществляет контроль за исполнением победителем конкурса условий конкурса;

7.5. оформляет акт о выполнении победителем конкурса условий конкурса. Акт о выполнении победителем конкурса условий конкурса утверждается Главой;

7.6. решения комиссии о допуске претендентов к участию в конкурсе, определении победителя конкурса оформляются протоколом заседания комиссии.

8. Условия конкурса разрабатываются продавцом, согласовываются комиссией и утверждаются Постановлением Главы.

9. Для участия в конкурсе претендент:

9.1. вносит задаток на счет временных расчетов продавца в размере и сроки, указанные в информационном сообщении, на основании заключенного с продавцом договора о задатке. Документом, подтверждающим поступление задатка на счет временных расчетов продавца, является выписка со счета ВР продавца;

9.2. представляет продавцу в установленный информационным сообщением о проведении конкурса срок заявку по форме, утверждаемой продавцом, платежный документ с отметкой банка плательщика об исполнении для подтверждения перечисления претендентом установленного задатка в счет обеспечения оплаты приобретаемого на конкурсе имущества и иные документы в соответствии с перечнем, опубликованном в информационном сообщении. Заявка и опись представленных документов составляются в двух экземплярах, один из которых остается у продавца, другой у претендента.

10. Заявка с прилагаемыми к ней документами регистрируется продавцом в журнале приема заявок с присвоением каждой заявке номера с указанием даты и времени подачи документов (число, месяц, год, время в часах и минутах). На каждом экземпляре заявки продавцом делается отметка о принятии заявки с указанием ее номера, даты и времени принятия. Такая же отметка делается продавцом на экземпляре описи документов, остающемся у претендента.

11. Заявки, поступившие после истечения срока приема заявок, указанного в информационном сообщении, вместе с описью, на которой делается отметка об отказе в принятии документов, возвращаются претендентам или их уполномоченным представителям под расписку.

12. В случае выявления несоответствия представленных претендентом документов требованиям законодательства Российской Федерации и перечню, опубликованному в информационном сообщении о проведении конкурса, заявка вместе с описью, на которой делается отметка о принятии документов с указанием оснований отказа, возвращается претенденту или его полномочному представителю под расписку.

13. Продавец принимает меры по обеспечению сохранности заявок и прилагаемых к ним документов, в том числе предложений о цене имущества, поданных претендентами вместе с заявками, а также конфиденциальность сведений о лицах, подавших заявки, и содержании представленных ими документов до момента их оглашении на заседании комиссии.

14. Подведение итогов приема заявок, определение участников конкурса, рассмотрение предложений участников конкурса о цене имущества и подведение итогов конкурса осуществляется продавцом в день подведения итогов конкурса, указанный в информационном сообщении.

15. Решение комиссии о признании претендентов участниками конкурса или об отказе в допуске претендентов к участию в конкурсе оформляется протоколом об итогах приема заявок и определении участников конкурса, в котором приводятся перечень всех принятых заявок с указанием имен (наименований) претендентов, перечень отозванных заявок, имена (наименования) претендентов, признанных участниками конкурса, а также имена (наименования) претендентов, которым было отказано в допуске к участию в конкурсе, с указаний оснований такого отказа. При наличии оснований для признания конкурса несостоявшимся продавец принимает соответствующее решение, которое отражается в протоколе приема заявок.

16. Претенденты, признанные участниками конкурса, а также претенденты, не допущенные к участию в конкурсе, уведомляются продавцом о принятом решении в срок не более 3 рабочих дней со дня подписания протокола приема заявок путем вручения им под расписку соответствующего уведомления либо путем направления такого уведомления по почте (заказным письмом).

17. Продавец после подписания протокола приема заявок (или после принятия решения о признании претендентов участниками конкурса либо об отказе в допуске претендентов к участию в конкурсе) принимает предложения о цене имущества от участников конкурса (в случае представления предложений о цене имущества претендентами, признанными участниками конкурса).

18. Перед вскрытием конвертов с предложениями о цене имущества комиссия проверяет их целостность, что фиксируется в протоколе об итогах конкурса, после чего приступает к рассмотрению поданных участниками конкурса предложений. Указанные предложения должны быть изложены на русском языке, подписаны участником или его полномочным представителем. Цена указывается числом и прописью. В случае если числом и прописью указываются разные цены, комиссия принимает во внимание цену, указанную прописью. Предложения, содержащие цену ниже начальной цены, не рассматриваются.

При оглашении предложений помимо участника конкурса, предложение которого рассматривается, могут присутствовать остальные участники конкурса или их полномочные представители, имеющие надлежащим образом оформленную доверенность, а также с разрешения комиссии представители средств массовой информации.

Решение комиссии об определении победителя конкурса оформляется протоколом об итогах конкурса, составляемым в 2 экземплярах. Указанный протокол подписывается членами комиссии и победителем конкурса в день подведения итогов конкурса.

19. Подписанный комиссией протокол об итогах конкурса является документом, удостоверяющим право победителя конкурса на заключение договора купли-продажи имущества.

20. При уклонении или отказе победителя конкурса от заключения в установленный срок договора купли-продажи имущества конкурс признается несостоявшимся. Победитель конкурса утрачивает право на заключение указанного договора, а задаток ему не возвращается.

21. Информационное сообщение о проведении и об итогах конкурса публикуется продавцом в газете "Земля Подольская" и на официальном сайте муниципального образования "Подольский муниципальный район Московской области" в сети "Интернет" www.podolskrn.ru.

22. По результатам конкурса между продавцом и победителем конкурса заключается договор купли-продажи имущества.

23. Исполнение условий конкурса контролируется продавцом в соответствии с заключенным с победителем конкурса договором купли-продажи имущества.

24. Для обеспечения эффективного контроля исполнения условий конкурса продавец обязан:

24.1. вести учет договоров купли-продажи имущества, заключенных по результатам конкурса;

24.2. осуществлять учет обязательств победителей конкурса, определенных договорами купли-продажи имущества, и контроль их исполнения;

24.3. принимать от победителей конкурса отчетные документы, подтверждающие выполнение условий конкурса;

24.4. проводить проверки документов, представляемых победителями конкурса в подтверждение выполнения условий конкурса, а также проверки фактического исполнения условий конкурса в месте расположения проверяемых объектов;

24.5. принимать предусмотренные законодательством Российской Федерации и договором купли-продажи имущества меры воздействия, направленные на устранение нарушений и обеспечение выполнения условий конкурса.

25. Периодичность и форма представления отчетных документов победителем конкурса определяются договором купли-продажи имущества с учетом того, что документы представляются не чаще одного раза в квартал. В течение 10 рабочих дней с даты истечения срока выполнения условий конкурса победитель конкурса направляет продавцу сводный (итоговый) отчет о выполнении им условий конкурса в целом с приложением всех необходимых документов.

26. В течение 2 месяцев со дня получения сводного (итогового) отчета о выполнении условий конкурса комиссия обязана осуществить проверку фактического исполнения условий конкурса на основании представленного победителем конкурса сводного (итогового) отчета.

27. Комиссия осуществляет проверку выполнения условий конкурса в целом. По результатам рассмотрения сводного (итогового) отчета о выполнении условий конкурса комиссия составляет акт о выполнении победителем конкурса условий конкурса. Этот акт подписывается всеми членами комиссии, принявшими участие в работе по проверке данных сводного (итогового) отчета. Обязательства победителя конкурса по выполнению условий считаются исполненными в полном объеме с момента утверждения Главой подписанного комиссией указанного акта.

28. Конкурс по продаже имущества может осуществляться в электронной форме. Требования установленные настоящим Положением к порядку проведения конкурса применяются с учетом особенностей, установленных статьей 32.1 Федерального закона от 21.12.2001 г. N 178-ФЗ (в редакции Федерального закона от 31.05.2010 г. N 106-ФЗ) "О приватизации государственного и муниципального имущества".

И.о. Главы Администрации сельского поселения Рязановское

Н.Г. Понятовская