Письмо Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 25 сентября 2014 г. N 14-исх/08852-ГЕ/13 "К поручению Минэкономразвития России от 11.09.2013 N 15054-ОГ"

Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии, рассмотрев обращение Закревского В.В. от 10.09.2013, сообщает следующее.

В соответствии с частью 4 статьи 24 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" (далее - Закон о кадастре) (в редакции положений Федерального закона от 23.07.2013 N 250-ФЗ, вступающих в силу с 01.10.2013) внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения при постановке на учет образованного объекта недвижимости или образованных объектов недвижимости носят временный характер, за исключением случаев, если право собственности на данные объекты недвижимости считается возникшим в силу федерального закона вне зависимости от момента государственной регистрации этого права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Такие сведения утрачивают временный характер со дня государственной регистрации права на образованный объект недвижимости. Если по истечении пяти лет со дня постановки на учет образованного объекта недвижимости не осуществлена государственная регистрация права на него (либо в указанном в части 3.1 статьи 24 Закона о кадастре случае не осуществлена государственная регистрация аренды), такие сведения аннулируются и исключаются из государственного кадастра недвижимости.

По мнению Росреестра, в отношении объектов недвижимости, поставленных на государственный кадастровый учет до 01.10.2013, при условии, что до указанной даты срок действия сведений временного характера не истек, с 01.10.2013 такой срок должен быть пролонгирован до пяти лет (с момента постановки на государственный кадастровый учет).

Просим направить в Росреестр разъяснения Минэкономразвития России по данному вопросу (в том числе для их доведения до территориальных органов Росреестра).

Заместитель руководителя

Г.Ю. Елизарова