Письмо Министерства экономического развития РФ от 25 февраля 2010 г. N Д06-517 "На N 15-437-МП от 25 января 2010 г."

Департамент корпоративного управления Минэкономразвития России (далее - Департамент) рассмотрел письмо по вопросу целесообразности запроса Земельными кадастровыми палатами по субъектам Российской Федерации информации о земельных участках при определении их кадастровой стоимости у органов местного самоуправления муниципальных районов и городских округов и сообщает следующее.

Согласно Положению с Министерстве экономического развития Российской Федерации, утвержденному постановлением Правительства Российской Федерации от 5 июня 2008 г. N 437, Минэкономразвития России является федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию, в том числе в сфере оценочной деятельности. В компетенцию Минэкономразвития России не входит разъяснение положений действующего законодательства. В связи с этим Департамент вправе лишь высказать свое мнение по вопросам, указанным в Вашем обращении, которое не является обязательным для правоприменителя.

В соответствии с пунктом 1 Положения об информационном обеспечении градостроительной деятельности, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 9 июня 2006 г. N 363 (далее - постановление), сведения, содержащиеся в информационной системе, могут предоставляться по запросам органов государственной власти, органов местного самоуправления, физических и юридических лиц.

В соответствии с пунктом 1 статьи 56 Градостроительного кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) информационные системы обеспечения градостроительной деятельности - организованный в соответствии с требованиями Кодекса систематизированный свод документированных сведений о развитии территорий, об их застройке, о земельных участках, об объектах капитального строительства и иных необходимых для осуществления градостроительной деятельности сведений.

Учитывая изложенное, по мнению Департамента, в целях предотвращения неправильного отнесения земельных участков при определении их кадастровой стоимости к группам видов разрешенного использования, запрос дополнительных сведений о земельных участках Земельными кадастровыми палатами по субъектам Российской Федерации у органов местного самоуправления муниципальных районов и городских округов представляется целесообразным. Тем не менее, указанная мера, по мнению Департамента, не должна носить обязательный характер, а должна применяться исключительно в особо сложных случаях, связанных с недостатком информации для отнесения земельного участка к определенной группе видов разрешенного использования.

Дополнительно сообщаем, что пунктом 7 статьи 57 Кодекса установлено, что предоставление сведений информационной системы обеспечения градостроительной деятельности осуществляется бесплатно или за плату. Максимальный размер платы за предоставление указанных сведений и порядок взимания такой платы устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Согласно пункту 9 статьи 57 Кодекса органы местного самоуправления городских округов, органы местного самоуправления муниципальных районов бесплатно осуществляют предоставление сведений информационной системы обеспечения градостроительной деятельности по запросам:

1) органов государственной власти Российской Федерации, органов государственной власти субъектов Российской Федерации, органов местного самоуправления;

2) физических и юридических лиц в случаях, предусмотренных федеральными законами.

Максимальный размер платы за предоставление сведений устанавливается постановлением.

Директор Департамента корпоративного управления

И.В. Осколков