Часть A. Схема европейского стандартизированного информационного листа (ESIS)

Часть A

Текст в этой схеме воспроизводится как таковой в европейском стандартизированном информационном листе (ESIS). Указания в квадратных скобках должны быть заменены соответствующей информацией. Инструкции для кредитора и, если применяется, для кредитного посредника о том, как заполнять европейский стандартизированный информационный лист (ESIS) представлены в Части B.

Если указаны слова "если применяется", кредитор предоставляет требуемую информацию, если она относится к кредитному соглашению. Если информация не является соответствующей, кредитор удаляет эту информацию или весь раздел (например, в случаях, если раздел не применяется). Если весь раздел удален, нумерация разделов европейского стандартизированного информационного листа (ESIS) корректируется соответствующим образом.

Информация, данная ниже, предоставляется в едином документе. Используемый шрифт должен быть ясным и читаемым. Жирный шрифт, тени и более крупный размер шрифта используются для тех элементов, которые нужно выделить. Должны быть выделены все применяемые предупреждения о риске.

Схема европейского стандартизированного информационного листа (ESIS)

(Вводный текст)

Настоящий документ был составлен для [имя потребителя] на [текущая дата].

Настоящий документ был составлен на основании информации, которую Вы предоставили до настоящего времени и на условиях текущего финансового рынка.

Информация, данная ниже, остается действующей до [дата срока действия] (если применяется), за исключением процентной ставки и других затрат. После этой даты она может измениться в соответствии с рыночными условиями.

(Если применяется) Настоящий документ не создает обязательства для [имя/наименование кредитора] по выдаче Вам займа.

1. Займодавец

[Имя/наименование]

[Номер телефона]

[Географический адрес]

(Необязательно) [Адрес электронной почты]

(Необязательно) [Номер факса]

(Необязательно) [Адрес веб-сайта]

(Необязательно) [Контактное лицо/пункт]

(Если применятся, информация о том, предоставляются ли консультационные услуги:) [(Мы рекомендуем, изучив Ваши потребности и обстоятельства, чтобы Вы взяли данную ипотеку./Мы не рекомендуем отдельную ипотеку для Вас. Но на основании Ваших ответов на некоторые вопросы мы предоставляем Вам информацию об этой ипотеке с тем, чтобы Вы могли сделать свой собственный выбор.)]

2. (Если применяется) Кредитный посредник

[Имя/наименование]

[Номер телефона]

[Географический адрес]

(Необязательно) [Адрес электронной почты]

(Необязательно) [Номер факса]

(Необязательно) [Адрес веб-сайта]

(Необязательно) [Контактное лицо/пункт]

(Если применятся [информация о том, предоставляются или консультационные услуги]) [(Мы рекомендуем, изучив Ваши потребности и обстоятельства, чтобы Вы взяли эту ипотеку./Мы не рекомендуем отдельную ипотеку для Вас. Но на основании Ваших ответов на некоторые вопросы мы предоставляем Вам информацию об этой ипотеке с тем, чтобы Вы могли сделать свой собственный выбор.)]

[Вознаграждение]

3. Основные характеристики займа

Сумма и валюта предоставляемого займа: [значение][валюта]

(Если применяется) Настоящий заем не в [национальная валюта заемщика].

(Если применяется) Стоимость Вашего займа в [национальная валюта заемщика] может измениться.

(Если применяется) Например, если стоимость [национальная валюта заемщика] упала на 20% относительно [валюта кредита], стоимость Вашего займа может вырасти до [указать сумму в национальной валюте заемщика]. Но она может быть выше этого, если стоимость [национальная валюта заемщика] падает более чем на 20%.

(Если применяется) Максимальная стоимость Вашего займа будет [указать сумму в национальной валюте заемщика].

(Если применяется) Вы получите предупреждение, если сумма кредита достигнет [указать сумму в национальной валюте заемщика]. (Если применяется) Вы получите возможность [указать право повторного обсуждения займа в иностранной валюте или право конвертировать заем в [соответствующая валюта] и условия].

Продолжительность займа: [продолжительность]

[Тип займа]

[Тип применяемой процентной ставки]

Общая сумма к возмещению:

Это означает, что вы выплатите и вернете [сумма] за каждую заимствованную [единица валюты].

(Если применяется) [Это/Часть этого] заем только с выплатой процентов за определенный период. Вам все еще будет принадлежать [указать сумму займа на основании займа только с выплатой процентов] в конце срока ипотеки.

(Если применяется) Стоимость имущества, предполагаемая для подготовки этого информационного листа: [указать сумму].

(Если применяется) Максимальная имеющаяся сумма займа, относящаяся к стоимости имущества [указать соотношение], или минимальная стоимость имущества, требуемая для займа показанной суммы [указать сумму].

(Если применяется) [Обеспечение]

4. Процентная ставка и другие затраты

Годовая процентная ставка (APRC) представляет собой общие затраты по кредитам, выраженные как годовые проценты. Годовая процентная ставка (APRC) представлена, чтобы помочь сравнить различные предложения.

Годовая процентная ставка (APRC), применяемая к Вашему займу - [Годовая процентная ставка (APRC)].

Она состоит из:

Процентной ставки [значение в процентах или, если применяется, указание на базовую ставку и процентное значение спреда кредитора]

[Другие компоненты годовой процентной ставки (APRC)]

Затраты, выплачиваемые единовременно

(если применяется) Вам нужно будет заплатить сбор для регистрации ипотеки. [Указать сумму сбора, если известна, или основание для расчета.]

Затраты, выплачиваемые регулярно

(Если применяется) Эта годовая процентная ставка (APRC) рассчитывается с использованием предположений, относящихся к процентной ставке.

(Если применяется) Так как [часть] Вашего займа является займом с изменяющейся процентной ставкой, фактическая годовая процентная ставка (APRC) может отличаться от этой годовой процентной ставки (APRC), если процентная ставка для Вашего займа изменяется. Например, если процентная ставка выросла до [сценарий, описанный в Части B], годовая процентная ставка (APRC) может вырасти до [указать показательную годовую процентную ставку (APRC), соответствующую сценарию].

(Если применяется) Просим обратить внимание, что данная годовая процентная ставка (APRC) рассчитывается на основании того, что процентная ставка остается на уровне, зафиксированном для первоначального периода, на всю продолжительность договора.

(Если применяется) Следующие затраты н известны займодателю, поэтому не включены в годовую процентную ставку (APRC):

[Затраты]

(Если применяется) Вам нужно будет оплатить сбор за регистрацию ипотеки.

Просим убедиться, что Вам известно обо всех других налогах и затратах, связанных с Вашим займом.

5. Частота и количество выплат

Частота выплат: [частота]

Количество выплат: [количество]

6. Сумма каждого взноса

[Сумма] [валюта]

Ваш доход может измениться. Просим рассмотреть, сможете ли вы все еще позволить Ваши [частота] взносы по выплатам, если Ваш доход снизится.

(Если применяется) Так как [это/часть этого] заем только с выплатой процентов за определенный период, Вам необходимо будет составить отдельные соглашения для выплаты [указать сумму займа только с выплатой процентов за определенный период], которую Вы будете должны в конце срока ипотеки. Помните, что для добавления дополнительных выплат Вам нужно будет внести сумму, указанную здесь.

(Если применяется) Процентная ставка [часть] этого займа может измениться. Это означает, что сумма ваших взносов может вырасти или уменьшиться. Например, если процентная ставка выросла до [сценарий, описанный в Части B], Ваши выплаты могут вырасти до [указать сумму взноса, относящегося к сценарию].

(Если применяется) Значение суммы, которую Вам нужно выплатить в [национальная валюта заемщика] каждый [частота взносов], может измениться. (Если применяется) Ваши выплаты могут вырасти до [указать максимальную сумму в национальной валюте заемщика] каждый [указать срок]. (Если применяется) Например, если значение [национальная валюта заемщика] упало на 20% по отношению к [валюте кредита] вам придется выплатить дополнительно [указать сумму в национальной валюте заемщика] каждую [указать срок]. Ваши выплаты могут увеличиться более чем на эту сумму.

(Если применяется) Курс валют, используемый для конвертации Вашей выплаты в [валюта кредита] в [национальная валюта заемщика] будет курсом, опубликованным [название организации, публикующей курс валют] на [дата] или будет рассчитываться на [дата], используя [указать название критерия оценки или способ расчета].

(Если применяется) [Сведения о связанных сберегательных продуктах, займах с отсроченными процентами]

7. (Если применяется) Показательная таблица выплат

Настоящая таблица показывает сумму, выплачиваемую каждый [частота].

Выплаты (колонка [соответствующий номер]) представляют собой сумму выплачиваемых процентов (колонка [соответствующий номер]), если применяется, выплаченный капитал (колонка [соответствующий номер]) и, если применяется, другие затраты (колонка [соответствующий номер]). (Если применяется) Затраты в колонке других затрат относятся к [список затрат]. Оставшийся капитал (колонка [соответствующий номер]) представляет собой сумму займа, которую осталось возместить после каждого взноса.

[Таблица]

8. Дополнительные обязательства

Заемщик должен выполнять следующие обязательства для получения выгоды от условий займа, описанных в настоящем документе.

[Обязательства]

(Если применяется) Просим обратить внимание, что условия займа, описанные в настоящем документе (включая процентную ставку), могут изменяться, если эти обязательства не выполняются.

(Если применяется) Просим обратить внимание на возможные последствия прекращения на более поздней стадии каких-либо вспомогательных услуг, относящихся к займу:

[Последствия]

9. Досрочная выплата

Вы имеет возможность выплатить этот заем досрочно, полностью или частично.

(Если применяется) [Условия]

(Если применяется) Сбор за прекращение: [указать сумму или, если невозможно, способ расчета]

(Если применяется) Если Вы принимаете решение выплатить этот заем досрочно, просим сообщить нам для подтверждения точного уровня сбора за прекращение в тот момент.

10. Гибкие характеристики

(Если применяется) [Информация о возможности перевода/суброгации] Вы имеете возможность передать этот заем другому [заимодавец][или] [имущество]. [Указать условия]

(Если применяется) Вы не имеете возможности передать этот заем другому [заимодавец][или] [имущество].

(Если применяется) Дополнительные характеристики: [указать объяснения дополнительных характеристик, указанных в Части В, и, по желанию, любых других характеристик, предлагаемых заимодавцем, как часть кредитного соглашения, не указанных в предыдущих разделах].

11. Другие права заемщика

(Если применяется) Вы имеете [продолжительность срока на размышление] после [время, когда начался срок размышления] на размышление до принятия на себя обязательства принять этот заем. (Если применяется) Так как Вы получили кредитный договор от займодавца, Вы можете не принимать его до конца [продолжительность срока на размышление].

(Если применяется) На срок [продолжительность срока отказа] после [время, когда начался срок отказа] Вы можете осуществлять свое право на отмену соглашения. [Условия] [Указать процедуру]

(Если применяется) Вы можете потерять свое право на отмену соглашения, если в этот период Вы купите или продадите имущество, связанное с данным кредитным соглашением.

(Если применяется) Если Вы примете решение воспользоваться своим правом на отказ [от кредитного соглашения], просим проверить, остаетесь ли Вы связанным своими другими обязательствами, относящимися к займу [включая вспомогательные услуги, относящиеся к займу] [указано в Разделе 8].

12. Жалобы

Если у вас есть жалоба, просим связаться [указать внутренний контактный пункт и источник информации по процедуре].

(Если применяется) Максимальное время для обработки жалобы [срок]

(Если применяется) [Если мы не разрешили жалобу внутри к Вашему удовлетворению,] Вы можете также связаться с: [указать наименование внешнего органа для внесудебного разрешения жалоб и возмещения] (Если применяется) или Вы можете связаться с FIN-NET для получения сведений о подобном органе в Вашей стране.

13. Невыполнение обязательств, связанных с займом: последствия для заемщика

[Типы невыполнения]

[Финансовые и/или правовые последствия]

Если Вы столкнулись с трудностями при осуществлении [частота] платежей, просим связаться с нами сразу же для разработки возможных решений.

(Если применяется) В качестве последней инстанции, Ваш дом может быть изъят за неплатежи, если Вы не выполняете платежи.

(Если применяется) 14. Дополнительная информация

(Если применяется) [Указание на законодательство, которое применяется к кредитному договору].

(Если заимодавец намерен использовать язык, отличный от языка, использованного в европейском стандартизированном информационном листе (ESIS)) Информация и условия договора предоставляются на [язык]. С Вашего согласия мы намерены вести общение на [языке/ах] в течение срока кредитного соглашения.

[Указать заявление о праве предоставления или предложения, если применяется, проекта кредитного соглашения]

15. Надзорный орган

Надзор за настоящим займодавцем осуществляется [Имя/наименование(я), и веб-адрес(а) надзорного(ых)/органа(ов)]

(Если применяется) Надзор за настоящим кредитным посредником осуществляет [Имя/наименование и веб-адрес надзорного органа].