Приложение. Проект градостроительного плана земельного участка по адресу: г. Москва, Дмитровское ш., вл. 62, стр. 4

Приложение
к решению Совета депутатов
муниципального округа
Бескудниковский в г. Москве
от 17 апреля 2014 г. N 4/1

Правительство Москвы Комитет по архитектуре и градостроительству города Москвы (Москомархитектура)

125047, Москва, Триумфальная пл., д. 1 Телефон (495) 250-5520.

E-mail: asi@mka.mos.ru, http://www.mka.mos.ru.

Градостроительный план
земельного участка N RU77-109000-011811

1. Чертеж градостроительного плана земельного участка

Градостроительный план
земельного участка N RU77-109000-011811

Градостроительный план земельного участка подготовлен на основании обращения Общества с ограниченной ответственностью "АМК-1" от 27.03.2014 г. N б/н.

Местонахождение земельного участка: г. Москва, внутригородское муниципальное образование Бескудниковское, Дмитровское шоссе, вл. 62, стр. 4.

Кадастровый номер земельного участка: 77:09:0002029:11110.

Описание местоположения границ земельного участка: согласно Кадастровой выписке о земельном участке от 14.08.2013 г. N 77/501/13-380799.

Площадь земельного участка: 788 +/- 10 кв. м.

Описание местоположения проектируемого объекта на земельном участке (объекта капитального строительства): в границах заявленного земельного участка

План подготовлен: Комитетом по архитектуре и градостроительству города Москвы

Председатель Москомархитектуры

____________   _______________   _________________________ /А.В. Антипов/

   (дата)         (подпись)        (расшифровка подписи)

МП

     Представлен:  Комитетом  по  архитектуре и градостроительству города

Москвы

____________

   (дата)

     Утвержден:  приказом  Комитета  по  архитектуре и градостроительству

города Москвы.

2. Информация о разрешенном использовании земельного участка, требованиях к назначению, параметрам и размещению объекта капитального строительства*

представлена на основании проекта Правил землепользования и застройки города Москвы.

2.1. Информация о разрешенном использовании земельного участка:

В границах водоохранных зон запрещаются:

использование сточных вод в целях регулирования плодородия почв;

размещение кладбищ, скотомогильников, мест захоронения отходов производства и потребления, химических, взрывчатых, токсичных, отравляющих и ядовитых веществ, пунктов захоронения радиоактивных отходов;

осуществление авиационных мер по борьбе с вредными организмами;

движение и стоянка транспортных средств (кроме специальных транспортных средств), за исключением их движения по дорогам и стоянки на дорогах и в специально оборудованных местах, имеющих твердое покрытие;

размещение автозаправочных станций, складов горюче-смазочных материалов (за исключением случаев, если автозаправочные станции, склады горюче-смазочных материалов размещены на территориях портов, судостроительных и судоремонтных организаций, инфраструктуры внутренних водных путей при условии соблюдения требований законодательства в области охраны окружающей среды и настоящего Кодекса), станций технического обслуживания, используемых для технического осмотра и ремонта транспортных средств, осуществление мойки транспортных средств;

размещение специализированных хранилищ пестицидов и агрохимикатов, применение пестицидов и агрохимикатов;

сброс сточных, в том числе дренажных, вод;

разведка и добыча общераспространенных полезных ископаемых;

В границах водоохранных зон допускаются проектирование, строительство, реконструкция, ввод в эксплуатацию, эксплуатация хозяйственных и иных объектов при условии оборудования таких объектов сооружениями, обеспечивающими охрану водных объектов от загрязнения, засорения, заиления и истощения вод в соответствии с водным законодательством и законодательством в области охраны окружающей среды. Выбор типа сооружения, обеспечивающего охрану водного объекта от загрязнения, засорения, заиления и истощения вод, осуществляется с учетом необходимости соблюдения установленных в соответствии с законодательством в области охраны окружающей среды нормативов допустимых сбросов загрязняющих веществ, иных веществ и микроорганизмов. В целях настоящей статьи под сооружениями, обеспечивающими охрану водных объектов от загрязнения, засорения, заиления и истощения вод, понимаются:

1) централизованные системы водоотведения (канализации), централизованные ливневые системы водоотведения;

2) сооружения и системы для отведения (сброса) сточных вод в централизованные системы водоотведения (в том числе дождевых, талых, инфильтрационных, поливомоечных и дренажных вод), если они предназначены для приема таких вод;

3) локальные очистные сооружения для очистки сточных вод (в том числе дождевых, талых, инфильтрационных, поливомоечных и дренажных вод), обеспечивающие их очистку исходя из нормативов, установленных в соответствии с требованиями законодательства в области охраны окружающей среды и настоящего Кодекса;

4) сооружения для сбора отходов производства и потребления, а также сооружения и системы для отведения (сброса) сточных вод (в том числе дождевых, талых, инфильтрационных, поливомоечных и дренажных вод) в приемники, изготовленные из водонепроницаемых материалов.

основные виды разрешенного использования земельных участков:

- объекты размещения автозаправочных, газонаполнительных станций, автомоек (3004 07);

- объекты размещения организаций общественного питания (1004 03);

условно разрешенные виды использования земельных участков:

- не установлены;

вспомогательные виды разрешенного использования объектов капитального строительства:

объекты:

- виды использования, технологически связанные с основными видами использования объектов капитального строительства;

- виды использования, необходимые для обслуживания, хранения автотранспортных средств пользователей объектов основных видов;

- виды использования, необходимые для инженерно-технического и транспортного обеспечения объектов основных видов.

2.2. Требования к назначению, параметрам и размещению объекта капитального строительства на указанном земельном участке:

не установлены.

Назначение объекта капитального строительства

N ________________, _____________________________________________________

(согласно чертежу)     (назначение объекта капитального строительства)

2.2.1. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и объектов капитального строительства, в том числе площадь:

Кадастровый номер земельного участка согласно чертежу градостр. плана	1. Длина (метров)	2. Ширина (метров)	3. Полоса отчуждения	4. Охранные зоны	5. Площадь земельного участка (га)	6. Номер объекта кап. стр-ва согласно чертежу градостр. плана	7. Размер (м)		8. Площадь объекта кап. стр-ва (кв. м)
							мин.	макс.

2.2.2. Предельное количество этажей - 2 или предельная высота зданий, строений, сооружений - 7,6 м.

2.2.3. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - предельная застроенность не установлена.

2.2.4. Иные показатели:

Общая площадь - 440,2 кв. м.

Существующая застройка:

- здание, назначение - нежилое, площадь объекта - 179,5 кв. м, адрес объекта: ш. Дмитровское, д. 62, стр. 4 (запись в ЕГРП от 30.04.2008 N 77-77-09/021/2008-365).

Архитектурно-градостроительное решение объекта капитального строительства подлежит обязательному рассмотрению Архитектурным советом города Москвы.

2.2.5. Требования к назначению, параметрам и размещению объекта капитального строительства на указанном земельном участке

не установлены.

Назначение объекта капитального строительства

N ________________, _____________________________________________________

(согласно чертежу)     (назначение объекта капитального строительства)

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков

Номер участка согласно чертежу градостроительного плана	Длина (м)	Ширина (м)	Площадь (га)	Полоса отчуждения	Охранные зоны

3. Информация о расположенных в границах земельного участка объектах капитального строительства и объектах культурного наследия

3.1. Объект капитального строительства:

N 1 (на чертеже ГПЗУ) Дмитровское шоссе, д. 62, стр. 4

Назначение объекта: мойка; учетный номер: 03500536; общая площадь: 179,5 кв. м; класс: нежилое; этажность (подземная): 1(0); год постройки: 1993; учетный городской квартал БТИ: 2349. Данные подготовлены по материалам кадастрового паспорта на здание от 16.08.2013 г., выданного Северным ТБТИ.

3.2. Объектов, включенных в Единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, не имеется.

4. Информация о возможности или невозможности разделения земельного участка

Возможность разделения земельного участка может быть установлена проектом межевания.

При подготовке градостроительного плана земельного участка использованы данные ГУП МосгорБТИ, Интегрированной автоматизированной информационной системы обеспечения градостроительной деятельности города Москвы (ИАИС ОГД), ФГБУ "ФКП Росреестра".

------------------------------

* 1. Информация представлена на основании:

1.1. Протокола заседания Градостроительно-земельной комиссии города Москвы от 27.02.2014 N 7.