Письмо Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина России от 7 октября 2014 г. N 03-04-05/50323
Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел обращение по вопросу получения имущественного налогового вычета по налогу на доходы физических лиц и в соответствии со статьей 34.2 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) разъясняет следующее.
Из обращения следует, что налогоплательщик приобрел квартиру в 1999 году и ему был предоставлен вычет по подоходному налогу с физических лиц в порядке и размере, предусмотренном Законом Российской Федерации от 07.12.1991 N 1998-1 "О подоходном налоге с физических лиц" (далее - Закон N 1998-1). В 2012 году налогоплательщик приобрел вторую квартиру.
С 1 января 2001 года предоставление физическим лицам имущественного налогового вычета в связи с приобретением жилья осуществляется в соответствии с положениями главы 23 "Налог на доходы физических лиц" Кодекса.
Порядок предоставления имущественного налогового вычета на приобретение жилого объекта определен подпунктом 2 пункта 1 статьи 220 Кодекса (в редакции, действующей в отношении правоотношений, возникших до 1 января 2014 года), в соответствии с которым при определении размера налоговой базы налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в сумме фактически произведенных налогоплательщиком расходов, но не более 2 000 000 рублей, в частности, на приобретение на территории Российской Федерации квартиры, комнаты или доли (долей) в них.
При этом установлено ограничение, согласно которому повторное предоставление налогоплательщику имущественного налогового вычета, предусмотренного указанным подпунктом, не допускается.
Предоставление вычета по подоходному налогу с физических лиц при покупке квартиры в соответствии с Законом N 1998-1 не является основанием для отказа в предоставлении имущественного налогового вычета, установленного подпунктом 2 пункта 1 статьи 220 Кодекса, при приобретении другого объекта недвижимости (второй квартиры).
Таким образом, при приобретении в 2012 году квартиры налогоплательщик вправе воспользоваться имущественным налоговым вычетом, установленным подпунктом 2 пункта 1 статьи 220 Кодекса вне зависимости от того, что ему был предоставлен имущественный налоговый вычет при приобретении другого объекта недвижимости в соответствии с Законом N 1998-1.
Заместитель директора Департамента |
Р.А. Саакян |
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Налогоплательщик приобрел квартиру в 1999 г. и ему был предоставлен вычет по подоходному налогу с физлиц. В 2012 г. куплена вторая квартира.
Разъяснено, что при приобретении в 2012 г. квартиры налогоплательщик вправе воспользоваться имущественным налоговым вычетом, установленным НК РФ. При этом не имеет значения тот факт, что гражданину был предоставлен вычет при покупке другого объекта недвижимости в соответствии с Законом о подоходном налоге с физлиц.
Письмо Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина России от 7 октября 2014 г. N 03-04-05/50323
Текст письма официально опубликован не был