Определение Верховного Суда РФ от 30 января 2015 г. N 305-ЭС14-7332 Об отказе в передаче кассационной жалобы в Судебную коллегию Верховного Суда Российской Федерации

Определение Верховного Суда РФ от 30 января 2015 г. N 305-ЭС14-7332

Судья Верховного Суда Российской Федерации Маненков А.Н.,

изучив кассационную жалобу закрытого акционерного общества "Шарапово" (Одинцовский район, с. Шарапово) на решение Арбитражного суда Московской области от 15.05.2014 по делу N А41-8342/14, постановление Десятого арбитражного апелляционного суда от 31.07.2014 и постановление Арбитражного суда Московского округа от 14.10.2014 по тому же делу,

по иску Министерства имущественных отношений Московской области (далее - Министерство, истец) к закрытому акционерному обществу "Шарапово" (далее - Общество, ответчик) об обязании заключить договор купли-продажи земельного участка с кадастровым номером 50:20:0090524:545, относящегося к категории земель сельскохозяйственного назначения, имеющего вид разрешенного использования "для сельскохозяйственного производства", расположенного по адресу: Московская область, Одинцовский район, в западной части кадастрового квартала 50:20:0090524, по цене, указанной в извещении Общества от 24.06.2013 N 107, и равной 6 151 840 руб.

с участием третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора: Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Московской области, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, Администрации Одинцовского муниципального района Московской области и Министерства сельского хозяйства и продовольствия Московской области, установил:

решением Арбитражного суда Московской области от 15.05.2014, оставленным без изменения постановлением Десятого арбитражного апелляционного суда от 31.07.2014 и постановлением Арбитражного суда Московского округа от 14.10.2014, заявленные требования удовлетворены.

В кассационной жалобе общество ссылается на нарушение оспариваемыми судебными актами его прав и законных интересов в результате нарушения судами норм права и неправильной оценки судов обстоятельств спора.

Согласно пункту 1 части 7 статьи 291.6 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации по результатам изучения кассационной жалобы судья Верховного Суда Российской Федерации выносит определение об отказе в передаче жалобы для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии Верховного Суда Российской Федерации, если изложенные в ней доводы не подтверждают существенных нарушений норм материального права и (или) норм процессуального права, повлиявших на исход дела, и не являются достаточным основанием для пересмотра судебных актов в кассационном порядке и (или) для решения вопроса о присуждении компенсации за нарушение права на судопроизводство в разумный срок, а также если указанные доводы не находят подтверждения в материалах дела.

Изучив изложенные в жалобе доводы и принятые по делу судебные акты, судья Верховного Суда Российской Федерации сделала вывод об отсутствии оснований, предусмотренных пунктом 1 части 7 статьи 291.6 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, по которым кассационная жалоба может быть передана для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации.

Судами установлено, что общество направило в уполномоченные органы письмо о продаже принадлежащего ему на праве собственности земельного участка. Министерство сообщило Обществу о намерении Московской области реализовать преимущественное право покупки земельного участка из категории земель сельскохозяйственного назначения, в связи с чем правительство Московской области издало постановление о приобретении в собственность Московской области спорного земельного участка на условиях, предложенных Обществом.

В связи с уклонением общества от заключения договора купли-продажи спорного земельного участка, истец обратился в суд с настоящим иском.

Руководствуясь статьей 8 Федеральный закон от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", а также положениями статьей 8-10 Закона Московской области от 12.06.2004 N 75/2004-ОЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения на территории Московской области", суды пришли к выводу о том, что министерство выполнило все условия соблюдения правил преимущественной покупки земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения и осуществило действия, необходимые для реализации решения о приобретении в собственность Московской области спорного земельного участка, в то время как Общество необоснованно уклонилось от заключения спорного договора.

Доводы заявителя не могут быть признаны основанием для отмены в кассационном порядке судебных актов, принятых судами по данному делу, поскольку не свидетельствуют о нарушении ими норм материального и процессуального права, по своей сути направлены на переоценку фактических обстоятельств, установленных судами при рассмотрении настоящего спора, что не отнесено к полномочиям Судебной коллегии Верховного Суда Российской Федерации.

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 291.1, 291.6 и 291.8 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, судья Верховного Суда Российской Федерации определил:

отказать закрытому акционерному обществу "Шарапово" в передаче кассационной жалобы для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации.

Судья Верховного Суда Российской Федерации

А.Н. Маненков